كمبوند دي جويا 5 العاصمة الإدارية Compound Dejoya 5 New Capital هو أحدث مشروعات تاج مصر للتطوير العقاري، ويقع في الحي السكني الثامن R8 داخل العاصمة الإدارية الجديدة، أحد أكثر الأحياء طلبًا للسكن والاستثمار، اختيار الموقع هنا لم يكن عشوائيًا فهو قريب من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية، ما يمنح المشروع قيمة استراتيجية حقيقية ويضعه ضمن قائمة المشروعات السكنية الواعدة في شرق القاهرة.
من حيث التخطيط يعتمد المشروع على توزيع متوازن بين المباني والمساحات المفتوحة لضمان خصوصية أكبر وجودة حياة أفضل، حيث يضم كمبوند Dejoya 5 New Capital وحدات متنوعة، بمساحات تبدا من 143 متر مربع، تبدأ أسعارها من 7,550,000 جنيه، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، هذه المعادلة السعرية تمنح مرونة مالية واضحة للراغبين في الشراء سواء للسكن أو الاستثمار طويل المدى.
بشكل عام كمبوند ديجويا 5 العاصمة الإدارية يقدم مفهوم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الموقع القوي، التخطيط المدروس، وأنظمة السداد الميسرة، ما يجعله خيارًا منطقيًا لمن يبحث عن قيمة حقيقية داخل العاصمة الإدارية دون مبالغة تسويقية أو وعود غير واقعية.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
فكرة إنشاء كمبوند دي جويا 5 العاصمة الإدارية
تم إنشاء كمبوند ديجويا 5 العاصمة الإدارية ليلبي احتياجات الأفراد والعائلات الباحثين عن أسلوب حياة عصري ومريح في بيئة متكاملة؛ حيث وضعت شركة تاج مصر للتطوير العقاري تصور مبتكر لهذا المشروع، مستوحى من المعايير الأوروبية للعمارة الحديثة مع مزجها بالطابع المحلي الذي يعكس روح المكان، ويتميز المشروع بمساحاته الخضراء الواسعة وتصميمه الذي يضمن الخصوصية للسكان.
تمت مراعاة التنوع في تصميم الوحدات السكنية داخل المشروع لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث يضم شقق سكنية بمساحات متنوعة بالإضافة إلى فيلات ودوبلكسات بمساحات أكبر تناسب العائلات الكبيرة، كما اهتمت الشركة بتوفير كافة المرافق والخدمات التي تجعل الكمبوند مجتمع متكامل يلبي جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان.
الرؤية الأساسية لكمبوند دي جويا 5 تاج مصر العاصمة الإدارية تقوم على تقديم حياة راقية ومتوازنة بعيداً عن صخب المدينة، مع مراعاة الحفاظ على البيئة من خلال استخدام تصاميم مبتكرة تقلل من استهلاك الطاقة وتزيد من جودة الحياة داخل الكمبوند، فقد اعتمدت شركة تاج مصر للتطوير والاستثمار العقاري على استخدام الطاقة النظيفة المتجددة، كي تحافظ على سلامة عملائها و إمدادهم بأعلى قدر ممكن من الراحة والتميز والتفرد.
موقع Compound Dejoya 5 New Capital
يقع كمبوند دي جويا 5 العاصمة الإدارية في الحي السكني الثامن R8 – قطعة K3، أحد أرقى وأهدأ مواقع العاصمة الإدارية الجديدة، الموقع هنا ليس مجرد عنوان بل نقطة تمركز استراتيجية داخل قلب المناطق السكنية المنظمة، وعلى مسافة قريبة من أهم المحاور الرئيسية.
اختيار R8 تحديدًا يمنح المشروع قيمة استثمارية أعلى نظرًا لقربه من الأحياء الحيوية والمناطق الحكومية والمالية، كما أن تمركزه بجوار مشروعات راقية يعزز من مستوى الكثافة السكانية المتوقعة وجودة الجوار السكني.، ببساطة أنت تسكن في منطقة مخططة بعناية قريبة من كل شيء، دون أن تتنازل عن الهدوء والخصوصية.
أبرز المناطق القريبة من كمبوند Dejoya 5 New Capital
- الطريق الدائري الإقليمي: يمنح سكان الكمبوند سهولة تنقل سريعة إلى القاهرة الكبرى والمدن المجاورة دون المرور بمناطق مزدحمة.
- مسجد مصر الكبير وكاتدرائية ميلاد المسيح: من أهم المعالم الدينية في العاصمة، ويقعان على مسافة قصيرة، ما يعزز القيمة الجغرافية للموقع.
- الحي الحكومي والحي المالي: قرب كمبوند ديجويا 5 العاصمة الإدارية من مناطق الأعمال والإدارة يجعله خيارًا مثاليًا للموظفين ورجال الأعمال الباحثين عن سكن قريب من مقار عملهم.
- مشروعات R8 الراقية مثل كمبوند لاريفا: الجوار السكني المتميز يرفع من مستوى المنطقة ويعزز من قيمة الاستثمار طويل المدى.
- الجامعات والمدارس الدولية: سهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية توفر راحة يومية حقيقية للعائلات دون الحاجة لرحلات تنقل طويلة.
- مطار العاصمة الدولي: يبعد حوالي 23 دقيقة فقط، ما يمنح ميزة إضافية للمسافرين ورجال الأعمال كثيري التنقل.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
مساحة كمبوند دي جويا 5 العاصمة الإدارية
على مساحة 23.5 فدان داخل الحي السكني الثامن R8 في العاصمة الإدارية الجديدة يمتد كمبوند دي جويا 5 تاج مصر العاصمة الإدارية وهي مساحة تم استغلالها وفق معايير تخطيط ذكية تعطي الأولوية لجودة الحياة.
نسبة البناء لا تتجاوز 19% فقط، ما يعني أن الجزء الأكبر من الأرض مخصص للمساحات المفتوحة، الحدائق، الخدمات، والممرات الداخلية، هذه النسبة تُعد منخفضة مقارنة بالعديد من مشروعات العاصمة، وهو ما يمنح السكان إحساسًا أوسع بالخصوصية والهدوء.
توزيع المباني جاء بنظام قطع مفتوحة تسمح بمرور الهواء الطبيعي وتوفر إطلالات خضراء لمعظم الوحدات، خاصة وحدات الجراوند ذات الحدائق الخاصة التي روعي فيها تحقيق أقصى قدر من الخصوصية.
النسق العام لCompound Dejoya 5 New Capital يوازن بين الكتل السكنية والمسطحات الخضراء بحيث لا تطغى أي منهما على الأخرى، ما يخلق مجتمعًا سكنيًا منظمًا بعيدًا عن الشعور بالتكدس أو العشوائية، ويعزز القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
تصميم كمبوند ديجويا 5 العاصمة الإدارية
أهم ما يميز كمبوند Dejoya 5 New Capital هو تصميماته المعمارية المتألقة والمستوحاة من أفضل الطرز الأوروبية، فقد تم تطبيق نظام التصميمات الراقية للوحدات من الخارج والتي تحيط بها المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، مع الحرص على أن تتلاءم تصميمات المشروع من الداخل مع أصحاب الذوق العالي والرفيع.
يتألق كمبوند دي جويا 5 العاصمة الإدارية بتصميم معماري حديث يجمع بين الجمال والعملية؛ حيث استعانت شركة تاج مصر بأفضل الخبراء في مجال التصميم العمراني لتقديم مشروع يتفوق بمعاييره عن المشاريع الأخرى.
أبرز ملامح التصميم:
- يتميز الكمبوند بالتصميم الأوروبي الحديث الذي يركز على تحقيق الراحة البصرية والنفسية.
- توزيع الوحدات السكنية بشكل يضمن الخصوصية، مع مسافات كافية بين المباني.
- تناغم بين المباني والمساحات الخضراء، ذلك يوفر مناظر طبيعية مريحة للسكان.
- استخدام خامات بناء وتشطيب عالية الجودة تضمن الفخامة والمتانة.
- واجهات المباني تتميز بالأناقة والحداثة، مع تصاميم مبتكرة تلائم متطلبات الحياة العصرية.
الخدمات والمرافق في كمبوند دي جويا 5 تاج مصر العاصمة الإدارية
حرصت شركة تاج مصر على تزويد Compound Dejoya 5 New Capital بكافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتجعل حياتهم أكثر راحة وسهولة، هذا الأمر الذي ميز الكمبوند عن غيره، وجعله يتربع على قائمة الكثير من المشروعات السكنية الأخرى داخل العاصمة الإدارية الجديدة،
أهم الخدمات المتوفرة في كمبوند دي جويا 5 العاصمة الإدارية
- مسطحات مائية: يتوفر في الكمبوند مسطحات مائية تشمل بحيرات صناعية ونوافير تضيف أجواء من الجمال والهدوء.
- مساحات خضراء: مناطق خضراء واسعة توفر بيئة طبيعية تساعد على الاسترخاء وتجديد النشاط.
- مطاعم وكافيهات: يوجد أيضًا مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم أشهى الأطباق والمشروبات في أجواء راقية.
- منطقة تجارية: بالإضافة إلى وجود مول تجاري كبير في كمبوند Dejoya 5 New Capital يضم متاجر متنوعة تبيع أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية.
- جراجات واسعة: يوجد داخل الكمبوند جراجات خاصة تحت كل عمارة لتوفير أماكن مريحة وآمنة للسيارات.
- نادي صحي: يشتمل الكمبوند على نادي صحي متكامل يحتوي على سبا، ساونا، وجاكوزي، بالإضافة إلى حمامات سباحة، كي يتمكن السكان من قضاء أوقات مريحة ومتميزة.
- مسارات طويلة: يوفر المشروع مسارات للمشي وركوب الدراجات داخل الكمبوند، مخصصة للاستمتاع بالأجواء الطبيعية.
- أمن وحراسة: يتمتع المشروع بنظام أمني متطور مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان سلامة السكان، هذا إلى جانب البوابات الإلكترونية التي تعمل فقط لسكان المشروع.
- منطقة ترفيهية للأطفال: يشتمل الكمبوند على أماكن ترفيهية للأطفال توفر بيئة آمنة وممتعة للعب، وتشتمل على الكثير من الألعاب الترفيهية المناسبة للكبار والصغار.
- مولدات كهربائية: تتضمن جميع وحدات كمبوند ديجويا 5 العاصمة الإدارية مولدات كهربائية صامتة، لكي يتم التعامل السريع من مشكلة انقطاع التيار الكهربائي.
- مصاعد كهربائية: يشتمل المشروع على مصاعد كهربائية حديثة، يتم صيانتها بشكل مستمر من قِبل فريق الصيانة المتخصص، كي يتم الحفاظ على سلامة جميع الملاك.
- خدمات نظافة وصيانة: تتم خدمات الصيانة والنظافة بشكل دوري داخل المشروع، كي يتم إصلاح كافة الأعطال والحفاظ على نظافة المشروع.
- جيم متكامل: يتوافر داخل الكمبوند جيم متكامل ومتميز، مزود لكافة الأجهزة الرياضية وخاصة الحديثة منها، بما يضمن الحفاظ على اللياقة البدنية لجميع العملاء.
- انترنت مجاني: تتمتع وحدات المشروع بخدمة الإنترنت المجاني وفائق السرعة.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
أنواع ومساحات الوحدات في Compound Dejoya 5 New Capital
تنوع المساحات داخل كمبوند دي جويا 5 العاصمة الإدارية ليس عشوائيًا، بل مدروس ليخدم أنماط معيشة مختلفة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، الفكرة هنا أن كل فئة من الوحدات لها طابعها الخاص سواء كنت تبحث عن حديقة خاصة، إطلالة مفتوحة، أو توزيع داخلي عملي يمنحك أقصى استفادة من كل متر.
تم تصميم الوحدات بحيث تحقق تهوية جيدة، إضاءة طبيعية، وتوازن بين المساحات الداخلية والخارجية، مع اختلاف واضح في نوعية الإطلالات بين Wide Garden وInfinity View، ما يمنح كل عميل حرية اختيار التجربة السكنية الأقرب لاحتياجاته.
تفاصيل المساحات المتاحة في كمبوند Dejoya 5 New Capital
- شقق جراوند (143 متر مربع + حديقة خاصة – Infinity View): تجمع بين السعر المناسب وميزة الحديقة الخاصة.
- شقق Corner (150 متر مربع): تصميم زاوية يوفر تهوية أفضل وتنوع في الإطلالات داخل أدوار مختلفة.
- شقق دور ثالث (179 متر مربع– Wide Garden): توفر إطلالة خضراء مفتوحة مع توزيع داخلي متوازن.
- شقق دور خامس (197 متر مربع – Prime Infinity View): مساحة أكبر مع ارتفاع يمنح رؤية أوسع وإحساس بالاتساع.
- جراوند فيلا (281 متر مربع + حديقة خاصة): مساحة واسعة تناسب العائلات الكبيرة مع خصوصية كاملة ومساحة خارجية مستقلة.
الأسعار التي يقدمها كمبوند دي جويا 5 العاصمة الإدارية
أسعار Compound Dejoya 5 New Capital تُصنّف ضمن الفئة التنافسية داخل الحي السكني الثامن R8 في العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة عند مقارنة الموقع، جودة التخطيط، واسم المطور.
المعادلة هنا واضحة سعر مدروس مقابل منتج سكني منخفض الكثافة داخل منطقة مطلوبة استثماريًا، هذا التوازن بين السعر والقيمة يجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن سكن فعلي بمواصفات قوية، أو مستثمر يراهن على نمو شرق القاهرة خلال السنوات المقبلة.
أسعار الوحدات حسب النوع والمساحة في كمبوند ديجويا 5 العاصمة الإدارية
- شقة Corner (150 متر مربع): يبدأ السعر من 7,550,000 جنيه، من أكثر الفئات طلبًا بفضل التهوية الجيدة وتوزيع المساحة العملي.
- شقة دور ثالث – Wide Garden (179 متر مربع): يبدأ السعر من 8,942,000 جنيه، خيار متوازن بين المساحة والسعر مع إطلالة مفتوحة.
- شقة دور خامس – Prime Infinity View (197 متر مربع): يبدأ السعر من 9,806,000 جنيه، مساحة أكبر مع ارتفاع يمنح رؤية أوسع.
- جراوند فيلا – Wide Garden (281 متر مربع + حديقة خاصة): يبدأ السعر من 14,138,000 جنيه، مناسبة لمن يريد مساحة أكبر وخصوصية كاملة داخل مجتمع منظم.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
أنظمة السداد في كمبوند دي جويا 5 تاج مصر العاصمة الإدارية
في كمبوند Dejoya 5 New Capital تم توفير أنظمة السدادمصممة لتمنحك مرونة حقيقية، سواء كنت تشتري للسكن أو للاستثمار، الفكرة ببساطة تقليل العبء المالي في البداية مع إتاحة فترة سداد مريحة، أو الاستفادة من خصم مباشر عند الدفع النقدي، هذا التنوع يمنحك حرية اختيار الخطة الأنسب لميزانيتك وخطتك المستقبلية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
تفاصيل أنظمة الحجز المتاحة في كمبوند دي جويا 5 العاصمة الإدارية
- مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات: يتم سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية، ما يخفف الضغط الشهري ويوفر استقرارًا ماليًا طويل المدى.
- نظام الكاش 40%: دفع 40% مقدمًا بسعر مميز أقل من سعر التقسيط، مناسب لمن يبحث عن أفضل قيمة إجمالية للوحدة.
- رسوم الصيانة: 8% من قيمة الوحدة.
- كلوب هاوس: رسوم قدرها 65,000 جنيه مصري للشقق السكنية.
- الجراج: رسوم إضافية بقيمة 100,000 جنيه مصري لكل وحدة.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة، تقدم لكم مشروع ايفورى بلازا مول العاصمة الادارية، وهو من أبرز المشاريع التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري لتضمن لكم استثمار ناجح يجمع بين العائد المرتفع والرفاهية.
مميزات الشراء والاستثمار في Compound Dejoya 5 New Capital
يعتبر كمبوند ديجويا 5 العاصمة الإدارية من أبرز المشاريع السكنية التي تجمع بين التصميم الفاخر والموقع الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ذلك يجعله فرصة استثمارية وسكنية مميزة؛ حيث يتميز الكمبوند بمجموعة من المزايا التي تلبي احتياجات العملاء وتطلعاتهم.
أبرز مميزات الاستثمار في كمبوند Dejoya 5 New Capital
- موقع استراتيجي مميز: تم اختيار موقع الكمبوند بعناية في أحد أرقى الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية، ليكون قريب من أهم المعالم الحيوية والمرافق الأساسية، ذلك يضمن للسكان الراحة وسهولة الوصول إلى جميع احتياجاتهم اليومية.
- تصميمات معمارية فاخرة: تم تصميم الكمبوند على الطراز الأوروبي الحديث، حيث يتميز بالأناقة والبساطة في الوقت ذاته، وقد استعانت الشركة بأفضل الاستشاريين المعماريين لضمان تقديم تصميمات مبتكرة تضفي لمسة من الفخامة على المشروع.
- تنوع الوحدات والمساحات: يقدم كمبوند دي جويا 5 العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق، الدوبلكسات، والفيلات بمساحات مختلفة تبدأ من الوحدات الصغيرة للأفراد وحتى الفيلات الكبيرة للعائلات، ذلك يتيح خيارات تناسب جميع العملاء.
- أسعار تنافسية وأنظمة دفع مرنة: تقدم الشركة أسعار تنافسية مقارنةً بالقيمة المقدمة داخل المشروع، إلى جانب أنظمة تقسيط مريحة تمتد لسنوات، ذلك يساعد العملاء على شراء وحداتهم بسهولة ودون أعباء مالية كبيرة، كما يمكنك الاستثمار ايضا في واحدة من أبرز مشاريع العاصمة مول تراك 14 تاور العاصمة الادارية.
- مرافق متكاملة وخدمات عصرية: يحتوي الكمبوند على مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تشمل مناطق ترفيهية، مساحات خضراء، أمن وحراسة، ومرافق رياضية وترفيهية لتلبية جميع احتياجات السكان وضمان جودة الحياة.
عيوب ومشاكل كمبوند دي جويا 5 العاصمة الإدارية
على الرغم من المميزات العديدة التي يقدمها Compound Dejoya 5 New Capital، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض تحديات أو عيوب:
- البعد عن بعض المناطق الحيوية: يعتقد البعض أن العيش في العاصمة الإدارية قد يكون بعيداًعن القاهرة والمناطق الأخرى، لكن مع وجود شبكة متطورة من الطرق والنقل الحديث، مثل المونوريل والقطار الكهربائي، أصبح الوصول إلى العاصمة الإدارية سريع وسهل.
- تكاليف إضافية لبعض الخدمات: قد تمثل بعض الرسوم مثل رسوم الصيانة أو الجراج تحدي مالي إضافي للبعض.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
نبذة عن شركة تاج مصر للتطوير العقاري (Taj Misr Developments)
تعتبر شركة تاج مصر للتطوير العقاري من أبرز الشركات العقارية في مصر، وتتميز بتاريخها الحافل بالإنجازات منذ تأسيسها عام 2006، تنتمي الشركة إلى المجموعة المصرية الدولية للإنشاء، وتمكنت خلال سنوات عملها من تقديم مشاريع مميزة تجمع بين التصميمات المبتكرة والجودة العالية.
مبادئ شركة تاج مصر
- تتبع الشركة معايير دقيقة في اختيار مواقع مشاريعها لتكون قريبة من المرافق الحيوية.
- تقدم تصميمات عصرية تلبي احتياجات العملاء وتواكب أحدث اتجاهات البناء.
- تلتزم بمواعيد تسليم المشاريع، مع توفير وحدات سكنية وتجارية بتشطيبات فاخرة.
المشروعات السابقة لشركة تاج مصر للتطوير العقاري
- كمبوند دي جويا 2 و3 و5.
- تاج تاور العاصمة الإدارية.
- ازدان مول العاصمة الإدارية.
- دي جويا ستريب مول.
- كمبوند دي جويا بريميرو.
- دي جويا فيلا زايد الجديدة.
- دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد.
