Skip to content
01003847187 elbadr@elbadrrealestate.com
البدر العقارية
  • الرئيسية
  • المشروعات العقارية
    • مشاريع العاصمة الادارية
    • القاهرة الجديدة
    • مشاريع المستقبل سيتي
    • الشروق
    • 6 أكتوبر
    • الشيخ زايد
    • الساحل الشمالي
    • مشاريع العين السخنة
  • المدن
  • المطورون العقاريون
  • المدونة
  • خريطة الموقع
  • من نحن
0
تواصل معنا
☰
الرئيسية / المشروعات العقارية / الشيخ زايد /

كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة Compound Toya New Zayed

الشيخ زايد الجديدة الحوض 2 منطقة الحزام الأخضر
الشركة الثلاثية للإعمار
عرض المقارنة
كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة Compound Toya New Zayed
thumb
thumb
thumb
side image
side image
thumb 1
thumb 2
thumb 3
thumb 4
thumb 5
thumb 6
thumb 7
thumb 8
مساحات تبدأ من
350 متر مربع
الأسعار تبدأ من
7,000,000 ج.م
مقدم
15%
سنوات التقسيط
5
نوع المشروع
مشاريع سكنية
انواع الوحدات
فلل توين هاوس
التسليم
2026
مطور المشروع
الشركة الثلاثية للإعمار

للتواصل مع مسئولي المبيعات

واتساب اتصال راسلنا
المحتويات إخفاء
1 تواصل معنا الان
2 أين يقع كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة؟
2.1 الأماكن القريبة من Compound Toya New Zayed
3 كيف صُمم كمبوند تويا؟
4 تواصل معنا الان
5 كم تبلغ مساحة كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة؟
6 أنواع الوحدات ومساحتها في Compound Toya New Zayed
6.1 تفاصيل أنواع الوحدات في كمبوند تويا
7 اسعار كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة
8 تواصل معنا الان
9 أنظمة السداد في Compound Toya New Zayed
9.1 تفاصيل أنظمة السداد المتاحة في كمبوند تويا
10 خدمات ومرافق كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة
10.1 الخدمات الأساسية
10.2 الخدمات الترفيهية
11 لماذا تستثمر في Compound Toya New Zayed؟
12 تواصل معنا الان
12.1 ابرز مميزات الاستثمار في كمبوند تويا
13 الشركة الثلاتية للإعمار
14 هل يوجد عيوب في كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة؟
15 تواصل معنا الان
()

كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة هو أحدث مشروعات الشركة الثلاثية للإعمار والمقاولات، ويأتي ليقدم تجربة سكنية متكاملة في واحدة من أكثر المناطق نموًا غرب القاهرة، يتميز المشروع بأسعار تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري، مع مقدم حجز 15% وخطط سداد مرنة تصل إلى 5 سنوات، ما يمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك فيلا فاخرة في موقع استراتيجي دون أعباء مالية معقدة.

يقع المشروع على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي بالقرب من القرية الذكية، وعلى مقربة من وصلة دهشور، وهو ما يجعله متصلًا بأهم المحاور الحيوية في 6 أكتوبر والشيخ زايد، هذا الموقع يمنح السكان سهولة تنقل استثنائية، مع قرب مباشر من المناطق الخدمية والمؤسسات التعليمية والتجارية.

يمتد Compound Toya New Zayed على مساحة تقارب 21,000 متر مربع، ويضم مجموعة مميزة من فلل التوين هاوس بمساحات تبدأ من 350 متر مربع، صُممت بطابع أوروبي راقٍ يجمع بين الفخامة والعملية، كما تحيط بالوحدات مساحات خضراء وحدائق واسعة توفر بيئة هادئة تعزز جودة الحياة.

حرصت الشركة المطورة على تقديم مشروع يجمع بين التصميم العصري، التشطيب المتكامل، والخدمات المتنوعة، ليصبح كمبوند تويا نيو زايد خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار أو السكن داخل مجتمع راقٍ يوفر الخصوصية والراحة في آنٍ واحد.

تواصل معنا الان

تواصل مع مستشارك العقاري

اتصال واتساب

أين يقع كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة؟

كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة

يُعد الموقع من أبرز عناصر القوة في Compound Toya New Zayed، حيث حرصت الشركة الثلاثية للإعمار والمقاولات على اختيار قطعة أرض مميزة بالحوض 2 – بوابة 1 نيو زايد بمنطقة الحزام الأخضر، وهي من أكثر المناطق الواعدة حاليًا في الشيخ زايد الجديدة.

يتمتع المشروع بقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية، ما يمنح السكان سهولة تنقل كبيرة ويرفع من قيمته الاستثمارية في ظل النمو العمراني المتسارع وارتفاع الأسعار المستمر في المنطقة.

الأماكن القريبة من Compound Toya New Zayed

  • يبعد الكمبوند دقيقتين فقط عن وصلة دهشور، مما يمنح السكان سهولة وصول سريعة إلى الشيخ زايد و6 أكتوبر.
  • يفصل بين المشروع وكمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد حوالي 3 دقائق فقط بالسيارة.
  • يقع على بعد 4 دقائق تقريبًا من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي الذي يربط غرب القاهرة بالمحافظات الأخرى.
  • يمكن الوصول إلى مول العرب خلال 5 دقائق، ما يوفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة بالقرب من المنزل.
  • يقترب المشروع من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ما يجعله مناسبًا للعائلات التي تضم طلابًا جامعيين.
  • تبعد جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا دقائق معدودة عن كمبوند تويا، مما يعزز من قيمة الموقع التعليمية.
  • يقع هايبر وان على مسافة قصيرة من المشروع لتلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
  • يوجد مستشفى دار الفؤاد بالقرب من الكمبوند لتوفير خدمات طبية متقدمة للسكان.
  • يقترب المشروع من مول مصر الذي يضم العديد من العلامات التجارية والمرافق الترفيهية.
  • يمكن الوصول إلى محور 26 يوليو خلال دقائق قليلة لتسهيل التنقل داخل القاهرة الكبرى.
  • يقع بالقرب من الطريق السياحي الجديد الذي يعزز حركة الوصول إلى المناطق الحيوية.
  • يبعد دقائق عن مدينة الإنتاج الإعلامي التي تُعد من أهم المعالم في 6 أكتوبر.
  • يقترب المشروع من مطار سفنكس الدولي مما يسهل السفر والتنقل.
  • يقع على مسافة قصيرة من ميدان جهينة وميدان الرماية، وهما من أشهر النقاط الحيوية في المنطقة.

كيف صُمم كمبوند تويا؟

تم تنفيذ كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة على يد فريق متخصص من الشركة الثلاثية للإعمار، مع الاستعانة بخبرات واسعة في التصميم المعماري والهندسي، ليصبح المشروع تحفة معمارية مميزة تجمع بين الفخامة والعملية.

حرص المطور على دمج الطابع الأوروبي الحديث مع لمسات طبيعية تعكس جمال البيئة المحيطة، فتمت تغطية المشروع بمساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ونوافير ومسطحات مائية تمنح السكان شعورًا بالراحة والهدوء.

جاءت ألوان الدهانات الخارجية والداخلية متناسقة مع المناظر الطبيعية المحيطة، لتخلق انسجامًا بصريًا فريدًا، مع مراعاة الخصوصية لكل وحدة سكنية من خلال الفصل بين الفلل باستخدام حدائق وأشجار متنوعة، كما تم تجهيز معظم الوحدات بأنظمة سمارت هوم تسمح بالتحكم الكامل في الإضاءة، التكييف، والأمان عبر الهاتف الذكي أو الريموت.

تتوزع مرافق Compound Toya New Zayed بشكل مدروس، حيث تم تصميم المسارات والحدائق ومناطق الجلوس بطريقة توفر تجربة استثنائية للسكان، مع مراعاة سهولة الوصول لكل الخدمات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند.

كل تفاصيل التصميم تهدف إلى خلق بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية، الراحة، والفخامة، لتكون كمبوند تويا نموذجًا للمعيشة العصرية الراقية.

تواصل معنا الان

تواصل مع مستشارك العقاري

اتصال واتساب

كم تبلغ مساحة كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة؟

يمتد Compound Toya New Zayed على مساحة 21,000 متر مربع، استغلت الشركة المطورة هذه المساحة بشكل مثالي لتوفير بيئة متكاملة للسكان تجمع بين المباني والمساحات الخضراء، تبلغ مساحة المباني حوالي 12,600 متر مربع أي نحو 60% من المساحة الكلية، لتضم وحدات سكنية متنوعة ومرافق خدمية وتجارية.

أما المساحات الخضراء واللاندسكيب فتمثل 40% من المساحة الكلية أي حوالي 8,400 متر مربع، وتتوزع لتشمل حدائق كبيرة، بحيرات صناعية، ومسارات مخصصة للمشي والجري، مما يخلق أجواء هادئة ومناظر طبيعية ساحرة تحيط بالمشروع من كل الاتجاهات.

كمبوند تويا مصمم لتوفير أقصى درجات الخصوصية لكل ساكن، مع الاستفادة القصوى من المساحات المفتوحة، ويتيح لجميع السكان الاستمتاع بأجواء هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع إمكانية الاستمتاع بمرافق ترفيهية متكاملة داخل حدود المشروع، مما يجعل تويا نيو زايد مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار على حد سواء.

أنواع الوحدات ومساحتها في Compound Toya New Zayed

يضم كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية جميع الاحتياجات، بدءًا من الفلل المستقلة والتوين هاوس، وصولًا إلى الوحدات المرفقة بروف وحدائق خاصة، بحيث يجد كل عميل الخيار الذي يناسبه مع ضمان الخصوصية والفخامة في جميع التفاصيل.

تفاصيل أنواع الوحدات في كمبوند تويا

  • فلل مستقلة: تبدأ المساحة من 350 متر مربع مع حديقة بمساحة 144 متر مربع وحمامات سباحة خاصة.
  • توين هاوس: توفر مساحات متنوعة مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة، مع تصميمات عصرية وراقية.
  • فلل مع رووف وحدائق: تشمل وحدات بروف ومساحات خارجية واسعة للجلوس والاسترخاء، مع إطلالات على المسطحات الخضراء.

اسعار كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة

تطرح الشركة الثلاثية للإعمار وحدات Compound Toya New Zayed بأسعار تنافسية مدروسة تعكس قيمة الموقع المميز والتصميمات الراقية وجودة التنفيذ، فقد حرصت الشركة على توفير أسعار مناسبة مقارنة بحجم المزايا التي يقدمها المشروع من مساحات واسعة وتشطيبات فاخرة وأنظمة حديثة.

يبدأ سعر الفلل داخل الكمبوند من 7,000,000 جنيه مصري، وهو ما يمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة داخل مجتمع سكني راقٍ في قلب نيو زايد، كما يتم تسليم الوحدات وفق الجداول الزمنية المحددة، مع إمكانية الاستلام خلال عام 2026، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار طويل المدى.

تواصل معنا الان

تواصل مع مستشارك العقاري

اتصال واتساب

أنظمة السداد في Compound Toya New Zayed

حرصت الشركة الثلاثية للإعمار على تقديم أنظمة سداد مرنة تسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم داخل كمبوند تويا دون ضغوط مالية، وذلك إيمانًا منها بأهمية توفير حلول دفع مريحة تناسب مختلف الفئات.

وقد تم تصميم خطط السداد لتمنح المشتري مرونة كبيرة سواء في السداد على فترات زمنية مناسبة أو الاستفادة من خصومات مميزة عند الدفع الفوري، بما يحقق أفضل قيمة ممكنة مقابل الاستثمار داخل المشروع.

تفاصيل أنظمة السداد المتاحة في كمبوند تويا

  • دفع 15% مقدم تعاقد وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات بدون فوائد بأقساط متساوية.
  • الحصول على خصم يصل إلى 30% عند سداد قيمة الوحدة بالكامل نقدًا (كاش).

خدمات ومرافق كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة

كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة

حرصت الشركة الثلاثية للإعمار على توفير منظومة متكاملة من الخدمات داخل Compound Toya New Zayed لضمان أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان، فقد تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي جميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى مغادرته، سواء من خلال الخدمات الأساسية التي تضمن الأمان والاستقرار، أو المرافق الترفيهية التي تمنح السكان أسلوب حياة عصري ومتوازن داخل بيئة آمنة ومريحة.

الخدمات الأساسية

  • خدمات أمنية متكاملة: نظام أمني يعمل على مدار 24 ساعة يشمل أفراد أمن مدربين، كاميرات مراقبة حديثة، وأربع بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
  • خدمات النظافة والصيانة: فرق متخصصة تعمل بشكل دوري للحفاظ على نظافة المشروع وصيانة جميع المرافق لضمان كفاءتها الدائمة.
  • مدارس وحضانات: توفير مؤسسات تعليمية تعمل بأحدث المناهج لخدمة العائلات داخل المشروع.
  • مسجد كبير: صُمم على الطراز الإسلامي ليستوعب عددًا كبيرًا من السكان ويوفر أجواء روحانية مميزة.
  • مولدات كهربائية: أنظمة كهرباء احتياطية تعمل تلقائيًا لضمان استمرارية الخدمات دون انقطاع.
  • إنترنت مجاني: تغطية واي فاي واسعة داخل الكمبوند لتسهيل التواصل والعمل.

الخدمات الترفيهية

  • حمامات سباحة متنوعة: بأعماق وتصميمات مختلفة تناسب جميع الأعمار.
  • نادي اجتماعي رياضي: يضم ملاعب وأنشطة متعددة ومساحات للتجمعات العائلية.
  • جيم مجهز بالكامل: صالات رياضية حديثة بإشراف مدربين متخصصين.
  • كلوب هاوس فاخر: يحتوي على سبا وجاكوزي ومناطق استرخاء.
  • كيدز أريا: منطقة ألعاب آمنة تضم أنشطة تعليمية وترفيهية للأطفال.
  • مناطق لحفلات الشواء: مساحات مخصصة للتجمعات والمناسبات العائلية.
  • مطاعم وكافيهات: تقدم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات.
  • تراك ممهد للجري والدراجات: مسارات وسط المساحات الخضراء لعشاق الرياضة في الهواء الطلق.

لماذا تستثمر في Compound Toya New Zayed؟

Compound Toya New Zayed

يمثل كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تحقيق عوائد قوية سواء من خلال إعادة بيع الوحدة مستقبلاً أو تأجيرها على مدار العام، خاصة في ظل الموقع الحيوي للمشروع والنمو العمراني المتسارع في منطقة نيو زايد.

كما أن شراء وحدة داخل المشروع يساهم في الحفاظ على رأس المال وتنميته بمرور الوقت، نظرًا لتكامل الخدمات وجودة التنفيذ وارتفاع الطلب على المجتمعات السكنية الراقية في غرب القاهرة.

تواصل معنا الان

تواصل مع مستشارك العقاري

اتصال واتساب

ابرز مميزات الاستثمار في كمبوند تويا

  • الموقع المثالي: يقع المشروع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمؤسسات التعليمية والخدمية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية وسهولة تسويقه.
  • تكامل الخدمات: يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تزيد من جاذبية المشروع للسكان والمستثمرين.
  • تنوع الوحدات السكنية: يوفر مساحات واسعة من الفلل المناسبة للعائلات الباحثة عن الخصوصية والرفاهية، وهو ما يزيد من الطلب عليها.
  • الأسعار وأنظمة السداد: الأسعار التنافسية مع خطط الدفع المرنة تسهّل قرار الشراء وتمنح المستثمر فرصة دخول السوق بأقل ضغط مالي ممكن.

الشركة الثلاتية للإعمار

من كبري شركات التطوير بالسوق العقاري تأسست عام 1987 مصنفة من الفئة الأولي ثم شرعت الشركة في تطوير خدماتها التي تلبي من خلالها طموحات كافة العملاء، عن طريق تقديم وحدات سكنية تمتاز بالفخامة، تحرص علي على ترسيخ مبادئ الشفافية والمصداقية مع العملاء، كما نحجت الشركة في تطوير نفسها وتحقيق كيان لها غير مسبوق في السوق العقاري، حتي أصبحت من كبار المطورين العقاريين في المجال العقاري، وتمتلك محفظة ضخمة من المشاريع الناجحة منها:

  • مجمع النيابات الإدارية.
  • جامعة دمياط الجديدة.
  • مبني كلية الطب بالفيوم.

هل يوجد عيوب في كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة؟

رغم المميزات العديدة التي يتمتع بها Compound Toya New Zayed من موقع مميز وتصميمات راقية وخدمات متكاملة، يرى بعض العملاء أن اقتصار المشروع على وحدات الفلل فقط قد لا يناسب جميع الفئات، خاصة الباحثين عن شقق سكنية بمساحات أصغر أو أسعار أقل.

إلا أن الشركة المطورة اتخذت هذا القرار بهدف توفير مستوى أعلى من الخصوصية والراحة، حيث تمنح الفلل مساحات واسعة وحدائق مستقلة تضمن حرية أكبر للسكان، مما يجعل كمبوند تويا مناسبًا بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن الهدوء والاستقلالية داخل مجتمع راقٍ.

تواصل معنا الان

تواصل مع مستشارك العقاري

اتصال واتساب

ما تقييمك لهذا المشروع؟

رأيك يساعدنا على تقديم الأفضل لك

متوسط التقييم: / 5. إجمالي التقييمات:

لا توجد تقييمات بعد.. كن أول من يقيم!

للتواصل مع مسئولي المبيعات

واتساب اتصال راسلنا

اسئلة شائعة

ما هي انواع الوحدات المتاحة للبيع فى كمبوند تويا زايد الجديدة؟
فلل توين هاوس ب 5 تصنيفات مختلفة
ما هو نظام الحجز والتقسيط داخل كمبوند تويا زايد الجديدة؟
يبدء من 15% مقدم واقساط على 5 سنوات
من هو المطور العقاري لمشروع تويا الشيخ زايد الجديدة؟
الشركة الثلاثية للانشاء العقارية
الاسعار بتبدأ من كام في Compound Toya New Zayed؟
تبدأ من 7,000,000 جنيه مصرى
Sara Mohamed

الكاتب Sara Mohamed

محرر محتوى متخصص في العقارات والمشروعات الاستثمارية، يسعى دائماً لتقديم أفضل وأدق المعلومات للعملاء.

01003847187 elbadr@elbadrrealestate.com
الفلتر المتقدم
نوع العقار
المدينة أو المنطقة
المطور العقاري
نطاق السعر
تفاصيل إضافية
تواصل معنا الان
واتساب اتصال

مشروعات ذات صلة

قد تعجبك هذه المشروعات ايضا

كمبوند نسيم الشيخ زايد Compound Naseem ElSheikh Zayed بمقدم 5%
عرض المقارنة
كمبوند نسيم الشيخ زايد Compound Naseem ElSheikh Zayed بمقدم 5%
الأسعار تبدأ من
2,100,000 ج.م
10% مقدم
10 سنوات تقسيط
واتساب اتصال التفاصيل
بلس جيت الشيخ زايد Bliss Gate sheikh Zayed أسعار وتفاصيل جديدة
عرض المقارنة
بلس جيت الشيخ زايد Bliss Gate sheikh Zayed أسعار وتفاصيل جديدة
الأسعار تبدأ من
8,000,000 ج.م
10% مقدم
7 سنوات تقسيط
واتساب اتصال التفاصيل
كمبوند ايزولا فيلا اكتوبر Isola Villas October مقدم 5%
شركة المصرية جروب للتطوير العقاري
عرض المقارنة
كمبوند ايزولا فيلا اكتوبر Isola Villas October مقدم 5%
الأسعار تبدأ من
12,000,000 ج.م
5% مقدم
8 سنوات تقسيط
واتساب اتصال التفاصيل
البدر العقارية
  • 01003847187
  • 201003847187
  • elbadr@elbadrrealestate.com
  • مدينة نصر - القاهرة - مصر

روابط هامة

  • المطورون العقاريون
  • المشروعات العقارية
  • المدن
  • المدونة

روابط سريعة

  • تواصل معنا
  • من نحن
  • خريطة الموقع

اخر الاخبار

مطارمة راس سدر

مطارمة راس سدر

اقرأ المزيد
تعرف علي منطقة الحزام الأخضر الشيخ زايد 2025

تعرف علي منطقة الحزام الأخضر الشيخ زايد 2025

اقرأ المزيد
مميزات وعيوب الغردقة | الغردقة جوهرة السياحة المصرية

مميزات وعيوب الغردقة | الغردقة جوهرة السياحة المصرية

اقرأ المزيد
كمبوند ستيلا طريق الاسماعيلية

كمبوند ستيلا طريق الاسماعيلية

اقرأ المزيد
نيوم الساحل الشمالي neom north coast بمقدم 10%

نيوم الساحل الشمالي neom north coast بمقدم 10%

اقرأ المزيد
ريبورتاج العقارية مصر | كمبوند ريبورتاج ايجيبت | كمبوند مونتي نابوليوني

ريبورتاج العقارية مصر | كمبوند ريبورتاج ايجيبت | كمبوند مونتي نابوليوني

اقرأ المزيد
© 2026 جميع الحقوق محفوظة - البدر العقارية
تطوير فيوتشر ويب
تواصل معنا عبر وسائل الاتصال الان
اتصال واتساب
تواصل معنا الان