كمبوند تاج سيتي Taj City New Cairo ليس مجرد مشروع سكني، بل مدينة متكاملة تنبض بالحياة في قلب القاهرة الجديدة، يتميز المشروع بموقع استراتيجيمباشرعلى طريق السويس، بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي، ما يمنح السكان سهولة تنقل استثنائية إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
يمتد كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس على مساحة ضخمة تصل إلى نحو 3.7 مليون متر مربع، ما أتاح تنوعًا واسعًا في الوحدات السكنية التي تبدأ مساحاتها من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 1000 متر مربع، تتنوع التصميمات بين الطراز الأوروبي الفرنسي واليوناني واللمسات العصرية الحديثة، لتمنح كل مرحلة طابعًا خاصًا يعكس الذوق الرفيع ويحقق الخصوصية والراحة في آنٍ واحد.
المشروع مملوك لشركة مدينة مصر للتطوير العقاري، إحدى أعرق شركات التطوير في السوق المصري، والتي تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة، خبرة الشركة الطويلة جعلت من مشروع تاج سيتي نموذجًا لمدينة عمرانية حديثة توفر كل ما يحتاجه السكان دون الحاجة إلى مغادرتها.
تبدأ أسعار الوحدات من 12,400,000 جنيه مصري، مع نظام سداد مرن بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، ليصبح امتلاك وحدة داخل كمبوند Taj City New Cairo خطوة مدروسة نحو حياة أكثر استقرارًا ورقيًا.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
لية المشروع اسمه تاج سيتي؟
لم يكن اختار هذا الاسم مجرد صدفة بل تم البحث والتفكير كثيراً في هذا الاسم، حيث صمم ليكون تاج حقيقي على رأس القاهرة الجديدة، ليس فقط بسبب الموقع الاستراتيجي بل من حيث الفخامة و الرؤية المعمارية المختلفة،فإن كلمة تاج ترمز إلى الفخامة والمكانة الرفيعة، وهذا هو الذي اردته شركة مدينة نصر.
وتم ايضاً اخيار كلمة سيتي بيعكس فكرة ان مش مجرد كونة كمبوند فقط بل هو مدينة مصغرة متكاملة من جميع النواحي سواء كانت ترفيهية، أو خدمات ومرافق، او مدارس، مراكز طبية، نوادي رياضية، بحيث تستطيع العيش داخل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة وكأنه مدينة مستقلة بذاتها.
أين يقع كمبوند تاج سيتي؟
قد قامت شركة مدينة نصر بإنشاء كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة على نقطة ذكية على الخريطة، حيث قُربه من المناطق الحيوية المشهورة وبقلب مدينة القاهرة الجديدة، وبسبب هذا الموقع الاستراتيجي يُعد امتلاك وحدة سكنية داخل الكمبوند فرصة ذهبية بسبب تواجده بجانب العديد من المناطق الحيوية والطرق السريعة مما يجعل التنقلات اليومية سهلة ومريحة على جميع القاطنين به.
ابرز الأماكن القريبة من كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس
- يقع الكمبوند على بُعد 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
- يفصل تاج سيتي لمدة 6 دقائق من التجمع الخامس و شارع التسعين الجنوبي و التسعين الشمالي.
- يبعُد طريق الدائري المعادي 16 دقيقة فقط عن كمبوند Taj City New Cairo.
- يمكن الوصول للعاصمة الإدارية في غضون 12 دقيقة.
- يبعُد الكمبوند عن مدينة نصر ومصر الجديدة بحوالي 14 دقيقة.
- يتواجد مشروع تاج سيتي في الجهة المقابلة من فندق كمبينسكي و ميراج سيتي.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
كيف صُمم Taj City New Cairo؟
يقدم كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس رؤية عمرانية مختلفة تقوم على أن التصميم الجيد ينعكس مباشرة على جودة الحياة، فقد تم وضع الماستر بلان بعناية ليحقق توازنًا حقيقيًا بين المباني والمساحات المفتوحة، بحيث لا تسيطر الكتل الخرسانية على المشهد العام، بل تندمج بسلاسة مع الطبيعة المحيطة.
اعتمدت شركة مدينة مصر على تنوع الطرز المعمارية داخل المراحل المختلفة، فظهرت لمسات أوروبية وفرنسية ويونانية ويابانية وإيطالية، ما يمنح كل مرحلة شخصية مستقلة مع الحفاظ على هوية موحدة للمشروع بالكامل.
تم تصميم الوحدات في كمبوند تاج سيتي بطريقة تمنع التداخل البصري، مع توجيه أغلب الإطلالات نحو المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتعزيز الشعور بالاتساع والخصوصية.
كما لم يقتصر الاهتمام على الجمال فقط في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة بل شمل عناصر الاستدامة، حيث تم دمج أنظمة الطاقة الشمسية في الإضاءة العامة، إلى جانب شبكة ري ذكية تقلل استهلاك المياه.
توزيع الأشجار والمساحات الطبيعية لم يكن عشوائيًا، بل خضع لدراسة اتجاهات الرياح لتحسين جودة الهواء وخفض درجات الحرارة صيفًا، النتيجة هي مجتمع سكني متكامل يجمع بين الحداثة، الراحة، والاستدامة في تجربة معيشية متوازنة.
كم تبلغ مساحة مشروع تاج سيتي؟
يمتد Taj City New Cairo على مساحة ضخمة تصل إلى نحو 960 فدان، ما يجعله من أكبر المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، هذه المساحة الواسعة منحت الشركة المطورة فرصة حقيقية لإنشاء مدينة متكاملة وليس مجرد كمبوند تقليدي.
فقد تم تخصيص حوالي 18% فقط من إجمالي المساحة للمباني والوحدات السكنية، بينما استحوذت المساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية وممرات المشاة والمرافق الترفيهية على أكثر من 80% من كمبوند Taj City New Cairo.
كما ساعدت المساحة الكبيرة على تقسيم المشروع إلى نحو 13 مرحلة سكنية، لكل منها طابعها الخاص وتصميمها المميز، مع توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل حدود الكمبوند، بحيث لا يحتاج السكان إلى مغادرته لتلبية احتياجاتهم اليومية.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
ما هي أنواع الوحدات و مساحتها في كمبوند تاج سيتي؟
يوفر مشروع تاج سيتي تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف الفئات، سواء الباحثين عن مساحات صغيرة عملية أو منازل فاخرة واسعة، تتنوع الخيارات بين استوديوهات، شقق، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة، كما تضم المراحل المختلفة أنماطًا معمارية ومساحات متعددة تمنح العملاء مرونة كبيرة في الاختيار.
تفاصيل الوحدات في كمبوند Taj City New Cairo
- إجمالي المساحات: تبدأ من 50 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع.
- مرحلة كيندا: شقق كاملة التشطيب تبدأ من 150 متر مربع.
- مرحلة تاج سلطان: شقق من 76 متر مربع إلى 187 متر مربع، وفلل من 160 متر مربع إلى 256 متر مربع.
- مرحلة شاليا: شقق ثلاث غرف من 83 متر مربع إلى 209 متر مربع.
- مرحلة تاج فيل: توين هاوس من 194 متر مربع، و فلل مستقلة من 265 متر مربع.
- مرحلة إليكيت: فلل من 178 متر مربع إلى 550 متر مربع.
المراحل السكنية في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
كمبوند تاج سيتي مشروع ضخم يضم مجموعة من المراحل السكنية المختلفة، وكل مرحلة من المراحل تقدم تجربة سكنية متميزة حيث كل مرحلة صممت بطابع مميز ومختلف تناسب جميع الاذواق، وايضاً تنوع المساحات لتلبية احتياجات جميع العملاء، وتم تقسيم Taj City New Cairo إلى 13 مرحلة سكنية، ومن أبرز هذه المراحل ما يلي:
مرحلة كلوب سايد club side
إذا كنت من محبين المناظر الخضراء والطبيعة الخلابة فإن امتلاك وحده في كلوب سايد هو الخيار الأمثل لك، حيث سوف تستمتع بالهدوء والتأمل في الطبيعة، ويوجد بها ممرات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات، ويوجد بها نادي رياضي.
وتعد كلوب سايد هي المرحلة السابعة من المراحل السكنية في كمبوند تاج سيتي مدينة نصر وتم تأسيسها عام 2023، وتتميز هذه المرحلة عن غيرها أن المباني السكنية تتكون من دور ارضي و فوقه 3 طوابق اخرين، مع احتوائها على لوفت فيلا لأول مرة، ويمكنك اختيار وحدتك من بين شقق، دوبليكس، او لوفت بمساحات متنوعة، وتبدأ المساحات من 80 متر مربع وتصل إلى 222 متر مربع.
مرحلة إليكت تاج سيتي
تتواجد هذه المرحلة داخل كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس و ترتفع مسافة 9 أمتار عن المشروع الأساسي، وتتميز هذه المرحلة عن غيرها هو تصميمها الفاخر والمختلف عن باقي التصميمات الأخرى، وتتميز بالهدوء التام والراحة والأمان.
ان كنت تبحث عن فيلا فإن اختيار فيلا في اليكت هو الخيار المناسب لأنها مصممة ببراعة وبأسلوب ينعم بالراحة والأمان، ويمكنك مشاهدة كمبوند تاج ستي من فوق والاستمتاع بالمناظر الخلابة. وتتراوح مساحات الفلل بها بدأ من 178 متر مربع الي 550 متر مربع.
مرحلة كيندا
هي مرحلة من مراحل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة تتميز بتصميمها الفريد من نوعه مختلف تماما عن التصميمات الأخرى فهي مزيج بين التصميم المعماري المصري والتصميم المعماري الكندي، بالاضافة الى توفير مساحات عامة، مسارات للمشي والجري والتجوال في المناظر الطبيعية الخلابة.
تم في هذه المرحلة تطبيق فكرة الاستدامة حيث تجد ان الوجهات مكسوه بمادة ضد المياة و الحرائق وهذا يساعد في توفير الكثير من المياه بالاضافه الي ان المادة تقلل من درجات الحرارة.
مرحلة اوريجامي
قامت شركة مدينة نصر بتطوير هذه المرحلة داخل كمبوند Taj City New Cairo، حيث التصميم مش مجرد مباني سكنية فقط، لكن حكاية فنية مستوحاة من طيات الأوريجامي اليبانية، حيث أن كل شقة ودوبليكس وفيلا صُممت بدقة كأنها قطعة فنية بين المساحات الخضراء الواسعة، والمسارات المظللة بالأشجار والمساحات المفتوحة.
مع مساحات تبدأمن 156 متر مربع، بأسعار تبدأ من حوالي 8 مليون جنيه مصري، بنظام دفع يناسب ميزانيتك لامتلاك وحدة في هذه المرحلة، وتتميز بوجود مجموعة كاملة من المرافق والخدمات مثل نادي صحي متكامل، ومنطقة ترفيهية للأطفال، ويوجد كلوب هاوس على مساحة 35 فداناً، لو بتدور على مكان تعيش فيه براحة وهدوء فاختيارك لمرحلة اوريجامي هو الخيار الأمثل.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
مرحلة ليك بارك
هي مرحلة في كمبوند تاج سيتي تُعتبر واحدة من أبرز المراحل السكنية التي تجمع بين التصميم العصري والطبيعة الخلابة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي على طريق السويس، ومطار القاهرة الدولي، مما يتيح الوصول لجميع المناطق بسهولة،،
تتنوع الوحدات داخل مرحلة ليك بارك تاج سيتي حيث تبدأ المساحات من 80 متر مربع، والدوبليكس تتراوح مساحاتها ما بين 160 متر وتصل الي 268 متر مربع، وتبدأ أسعار الشقق من حوالي 5,5 مليون.
وتتميز هذه المرحلة بتصميماتها الفريدة من نوعها حيث تحيط بها المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء الشاسعة، وممرات للمشاة، وممشى للدراجات، وتتوافر بها جميع الخدمات والمرافق لتلبية احتياجاتك اليومية.
مرحلة تاج فيل
في قلب القاهرة الجديدة تطل عليك مرحلة تاج فيل وهي إحدى مراحل مشروع تاج سيتي، ويطلق عليها اسم كمبوند تاج سيتي التجمع الأول، لامتلاكها مخرجين الأول على طريق السويس مباشرة، والثاني على محور الأمل الذي يعتبر قريب من التجمع الأول.
صممت مرحلة تاج فيل بتصميمات عصرية حديثة مع المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية، لتوفر لك تجربة معيشة فريدة تشعرك بأنك تعيش في منتجع خاص بك.
ويوجد بها وحدات سكنية من شقق، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة، وتبدأ المساحات بها من 194 متر مربع، حتى 265 متر مربع، مما يمنحك خيارات متعددة تناسب احتياجاتك، وتم إطلاق هذه المرحلة عام 2022 كأحد أحدث مشاريع شركة مدينة نصر للتطوير العقاري.
مرحلة بارك ريزيدنس
تُعتبر من أهم مراحل كمبوند تاج سيتي، فسوف يجعلك تعيش تجربة فريدة ومميزة تمزج بين الأناقة الإيطالية والراحة العصرية، حيث يتميز بتصميمات مستوحاة من الطراز الايطالي، مما يضفي على الوحدات السكنية لمسة من الفخامة والتميز.
وتتنوع المساحات داخل هذه المرحلة لتبدأ من 146 متر مربع، وتصل إلي 326 متر مربع، مما توفر خيارات كثيرة تتناسب مع ميزانيتك ومع احتياجاتك، وتتميز الوحدات بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة، ويوجد ايضاً جميع المرافق والخدمات التي قد تحتاج إليها.
مرحلة شاليا
تتميز هذه المرحلة انها تبعد عن الطريق الدائري ببضع دقائق فقط، وقربها ايضاًمن شارع التسعين، مما يسهل عليك الوصول إلى مختلف المناطق في القاهرة، كما تتوفر مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة.
وقامت الشركة المطورة بتصميم هذه المرحلة بتصميمات راقية و فاخرة تجمع بين التصميم الأوروبي والحياة العصرية الهادئة، وتطل جميع الوحدات السكنية على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، وتبدأ الوحدات بها من 83 متر مربع حتى 209 متر مربع، لتناسب جميع الاحتياجات مما يجعلها الخيار الأمثل لك لامتلاك وحدتك بها.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
مرحلة تاج جاردنز
هي المرحلة السابعة من مراحل مشروع تاج سيتي، تتميز هذه المرحلة بإطلالات خلابة وساحرة على المساحات الخضراء والحدائق الواسعة، فسوف تعيش تجربة فريدة ومتكاملة.
فقد صممت بتصميمات عصرية مع الطبيعة الخلابة، وتصميماتها تضمن لك أقصى درجات الخصوصية والراحة، وتتوافر بها مجموعة كاملة من المرافق والخدمات، ومناطق ترفيهية للأطفال، ومراكز طبية، و نوادي رياضية.حيث تبدأ المساحات للوحدات السكنية بها من 80 متر مربع وتصل الى 190 متر مربع.
منطقة الأعمال
يوجد في كمبوند تاج سيتي منطقة الأعمال المركزية مخصصة للأعمال، حيث يوجد بها نت فائق السرعة تستطيع بها العمل بكل راحة وإنجاز جميع أعمالك أو دراستك بشكل اسهل واسرع، وتتوفر بها جميع الأساليب التكنولوجية الحديثة، فإنها تتميز بالهدوء والخصوصية.
لماذا تستثمر في كمبوند تاج سيتي؟
لأن Taj City New Cairo ليس مجرد كمبوند تقليدي، بل مدينة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع القوي، التخطيط الذكي، وتنوع الخدمات داخل مشروع واحد، يتميز المشروع بموقع استراتيجي مباشر على طريق السويس، بالقرب من الطريق الدائري وشارع التسعين ومطار القاهرة الدولي،
إلى جانب ذلك يوفر المشروع بيئة هادئة تحيط بها مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية، مع اتصال مباشر بمشروعات عمرانية كبرى في المنطقة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
أهم مميزات الاستثمار في كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس
- موقع استراتيجي مميز قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
- مدينة متكاملة الخدمات تضم مدارس دولية، مراكز طبية، نوادٍ رياضية ومناطق تجارية.
- مساحات خضراء واسعة توفر بيئة صحية وهادئة بعيدًا عن زحام المدينة.
- تصميمات عالمية ومعايير بناء عالية الجودة.
- تنوع كبير في الوحدات والمساحات يناسب مختلف الفئات.
- مطور عقاري قوي وذو خبرة طويلة يعزز أمان الاستثمار وقيمته المستقبلية.
الأسعار في Taj City New Cairo
نجحت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري في طرح أسعار مدروسة داخل كمبوند تاج سيتي بما يتناسب مع حجم المشروع وموقعه المميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها.
ورغم أن الكثيرين توقعوا أسعارًا مرتفعة نظرًا للمزايا السكنية والاستثمارية التي يتمتع بها المشروع، إلا أن الشركة حرصت على تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر، بما يعزز من العائد الاستثماري ويمنح العملاء فرصة تملك داخل أحد أكبر مشروعات القاهرة الجديدة.
تفاصيل الأسعار في مشروع تاج سيتي
- أسعار الشقق تبدأ من 12,400,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل تبدأ من 17,100,000 جنيه مصري.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
انظمة السداد في كمبوند تاج سيتي
اهتمت شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير على تقديم فرص للدفع السداد لا مثيل لها، وتناسب ميزانية عملائها كي يستطيعوا امتلاك وحده داخل كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس وايضاً حرصت على تقديم باقة مميزة من انظمة السداد التي تساعدك على امتلاك وحدتك داخل المشروع، وتتمثل هذه الأنظمة في ما يلي:
- النظام الاول: دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة،ثم دفع 5% بعد 3 شهور، وتقسيط باقي المبلغ علي 8 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ علي 8 سنوات.
خدمات ومميزات كمبوند Taj City New Cairo
اهتمت الشركة المطورة لكمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة على تلبية جميع الاحتياجات الأساسية والمرافق الخدمية للقاطنين داخل الكمبوند على أعلى جودة ممكنة،بحيث لا يكون ينقصه شيء ويعزز احساس الراحة والسعادة.
الخدمات الأساسية
- خدمات امن وحراسة تتوافر خدمات الامن والحماية علي مدار اليوم.
- خدمات الصيانة تعمل بشكل دوري على مدار 24 ساعة.
- خدمات النظافة نعمل بشكل مستمر في الحدائق والممرات علي مدار اليوم.
- يحتوي الكمبوند على وحدة طوارئ مجهزة بكل المعدات.
- يتواجد في الكمبوند مستشفيات مجهزة بأفضل فريق طبي، ومعامل تحاليل وعيادات تخصصية.
- مدارس استن كولدج الدولية تقدم اعلي مستوي من التعليم للطلاب وبها جميع المراحل.
خدمات ترفيهية
- يوجد حمامات سباحة تناسب جميع الاعمار كبار وصغار.
- يوجد مطاعم وكافيهات بها جميع أنواع الأطعمة والمشروبات الفاخرة تناسب مختلف الأذواق.
- يوجد في كل أنحاء المشروع مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية تضفي لمسة جمالية وشعور بالراحة.
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بأفضل الأجهزة الرياضية.
- ملاعب رياضية لمختلف أنواع الرياضات من كرة قدم، كرة سلة، وتنس.
هل يوجد عيوب في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة؟
قد يرى بعض العملاء أن تعدد المراحل وكثرة الوحدات قد يؤثران على الخصوصية، لكن المساحة الكبيرة لكمبوند Taj City New Cairo والمساحات الخضراء الواسعة بين المباني ساعدت على تقليل الكثافة وتوفير مستوى جيد من الهدوء والخصوصية.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
المطور العقاري لكمبوند تاج سيتي
شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير هي واحدة من اقدم واكبر الشركات في التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، حيث تأسست عام 1959 أي أكثر من 64 عاماً، ومنذ أن تأسست الشركة فهي تعتمد على نخبة من كبار المهندسين والمعماريين، وهذا مما حافظ على مستوى الشركة وتقدمها، وتميزت شركة مدينة نصر بسجل حافل من الأعمال والمشاريع التي حققت نجاحاً كبيراً، وقد نجحت في تطوير 40 مليون فدان من الأراضي.
استطاعت شركة مدينة نصر أن تكون واحدة من أكثر الشركات ابتكاراً وابداعاً في مصر، وقد تميزت الشركة في اختيارها في جميع مشاريعها باختيار موقع استراتيجي متميز بحيث يجعل جميع المشاريع متكاملة.
وفيما يلي بعض اعمال شركة مدينة نصر:
- مشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي.
- مشروع إطلالة العباسية.
