كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس Eelaf Residence 0%

أعلنت شركة ERG للتطوير العقاري عن إطلاق أحدث مشروعاتها السكنية في قلب القاهرة الجديدة تحت اسم كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس Compound Eelaf Residence New Cairo، والذي صُمم ليواكب تطلعات العملاء الباحثين عن مجتمع متكامل يجمع بين الحداثة، والاستدامة، والتصميم الذكي.

يمتد المشروع على مساحة تقدر بـ 28 فدان، خصص جزء كبير منها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تضيف على الحياة داخل الكمبوند طابع من الهدوء والتوازن البصري والراحة النفسية، وقد تعاونت الشركة مع كبرى الشركات ذات الخبرة في مجالات الهندسة المعمارية والتصميم لتقديم رؤية عمرانية فريدة تضمن تجربة سكنية مريحة ومنسجمة مع أعلى معايير الجودة داخل كمبوند ايلاف التجمع الخامس.

اختارت ERG موقع متميز جدا بدقة في القاهرة الجديدة، يسهل على سكان كمبوند Eelaf التجمع الوصول السريع إلى الاماكن المهمة والحيوية مثل المدارس الدولية، الجامعات، المستشفيات، ومراكز التسوق، ما يعزز من قيمة المشروع كوجهة مثالية للسكن أو الاستثمار على حد سواء.

من حيث الوحدات، يقدم المشروع باقة متنوعة من التصاميم والمساحات لتلائم مختلف الاحتياجات، سواء للعائلات أو الأفراد، كما حرصت الشركة على توفير حرية تامة وخصوصية عالية داخل المجتمع السكني، إلى جانب خدمات متكاملة تشمل البنية التحتية، المرافق الترفيهية، والخدمات اليومية، وفي خطوة تظهر التزام الشركة بجعل السكن في كمبوند إيلاف التجمع الخامس متاحًا لشريحة أوسع من العملاء، طرحت الشركة أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 8 سنوات، دون الحاجة لدفع مقدم، ما يجعل من امتلاك وحدة سكنية داخل الكمبوند فرصة قابلة للتحقيق بدون أعباء مالية كبيرة.

إيلاف التجمع الخامس

فكرة كمبوند ايلاف

أتت فكرة مشروع كمبوند ايلاف ريزيدنس من قبل شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري التي لم تطلق اسم إيلاف على المشروع بعشوائية ولكنه أخذ من مشتق الكلمة العربية ” الألفة” لأن هذا ما يبحث عنه الكثير الألفة والإحساس بالآمان، وقامت الشركة بإنشاء مجموعة من المشاريع المميزة بتصميمات وتقنيات حديثة مبتكرة، وتتطلع الشركة إلى:

• اختراع أفكار هندسية تبرز الإبداع في التصميم مقومات تتميز بالفخامة وهذا سوف ينقل مصر إلى مرحلة جديدة بسبب العائد الاستثماري الكبير. 
• توثيق سمعتها بإنشاء مشاريعها الاستثمارية الضخمة والتزامها بأعلى مقاييس الجودة والكفاءة. 
• بناء  مجتمع متكامل ومترابط يتمتع بحياة عصرية متميزة. 
• إمداد السكان بكافة الخدمات والمرافق التي توفر سبل الراحة والترفيه. 
• بناء حياة عصرية تضاهي رفاهية المجتمعات الغربية من خلال إنشاء مباني ووحدات سكنية بأحدث الأساليب والتقنيات المبتكرة الحديثة. 

موقع كمبوند ايلاف التجمع الخامس

موقع كمبوند ايلاف التجمع الخامس

تم إنشاء مشروع كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس في القاهرة الجديدة على طريق السويس القديم مباشرة الذي يجعله قريب من كافة المرافق الخدمية مثل الجامعات والمدارس والمستشفيات التي تيسر عليهم الحياة، حيث ينفرد بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله موضع اهتمام السكان المائلين للعيش في هدوء وأسلوب حياة راقي، ويجعله قريب من جميع الأماكن والمحاور والطرق.

الأماكن القريبة من Eelaf Residence New Cairo

• قريب من كمبوند كريك تاون التي تتوفر فيه متطلبات الحياة الأساسية. 
•  قريب  من مدينة الشروق حيث يبعد عنها ب 25 دقيقة، كايروڤيستيڤال، زيد مول وذا لارك مول. 
• يقع بجوار الطريق الدائري. 
• قريب من مدينة الرحاب حيث يقع على بعد ثلاث دقائق منها. 
• 7 دقائق للوصول إلى فاميلي بارك في الرحاب. 
• يقع على بعد 10 دقائق من مطار القاهرة. 
• يكون بينه وبين الجامعة الأمريكية مسافة 10 دقائق. 
• يفصل بينه وبين العاصمة الإدارية ربع ساعة. 
• يبعد 3 دقائق للوصول إلى محور عبد الناصر حيث يمكنك من خلاله الذهاب إلى كمبوند بوتيك ڤيلدج. 

تصميم ومساحة كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس

تم إنشاء مشروع Eelaf Residence على يد أمهر المهندسين في التصميم المعماري والذي يرأسهم المهندس حافظ محمد حافظ وذلك لكي يتم إنشاء وحدات سكنية عليه بأفضل التقنيات الإمكانيات وتميزت بألوانها الهادئة التي تواكب العصر وهذا من أفضل اختيارات الشركة، ومن مميزات هذا المشروع أنه توجد مساحة فارغة بين كل وحدة سكنية وأخرى، وذلك لكي يستمتعوا بالخصوصية والأمان ومساحات واسعة خضراء  جذابة ومسطحات مائية، وأسس هذا المشروع على مساحات واسعة تم تقسيمها كالآتي:

• أولا تبلغ مساحة المشروع 28 فدان حيث نشأ على أكثر من 77% من هذه المساحة. 
• استغلت هذه المساحة في إقامة الوحدات السكنية عليها بنسبة لا تزيد عن 23% من إجمالي المساحة. 
•  وزعت هذه المساحة ( مساحة الوحدات) إلى 50% للوحدات السكنية و 50% للوحدات التجارية. 
• وتتألف الوحدة من دور أرضي و5 طوابق متكررة فوقها حيث تضم شقق سكنية تتراوح مساحتها ما بين 85 إلى 200 متر مربع والشقق الدوبليكس. 
• الجزء المتبقي من المساحة لبناء المرافق الخدمية الأساسية والمرافق الترفيهية والمتطلبات التي يحتاجها العملاء لحصولهم على مجتمع سكني مميز متكامل وبإطلالة جذابة. 

مساحة الوحدات السكنية في كمبوند ايلاف التجمع

تنوعت مساحة الوحدات في ايلاف التجمع الخامس لكي تفي بغرض جميع العملاء والأفراد واعتنت بالتقسيمات الداخلية لاستفادة كل فرد بكل متر مربع وكان هذا من ضمن أهداف مشروع إيلاف ريزيدنس إعمار رزق، ويتألف الشكل الخارجي للمبنى من دور أرضي يتبعه 5 طوابق فوقها متكررة التي تم تصميمها بجودة عالية وأساليب جذابة حيث جعل الشقة مضاءة بنور الشمس وذلك لعمل منظر طبيعي خلاب، وتبلغ مساحة الوحدة 100 متر مربع، وتقسم مساحة الوحدات كالآتي:

• مساحة الشقق تتراوح من 85 متر مربع إلى 200 متر مربع.
• مساحة الدوبليكس تتراوح ما بين 121 متر مربع إلى 271 متر مربع. 
• مساحة الوحدات التجارية تبدأ من 30 متر مربع.

المرافق والخدمات في Eelaf Residence

يمثل كمبوند إيلاف erg التجمع الخامس نموذج عصري للحياة السكنية المتكاملة، حيث حرصت شركة ERG العقارية على تصميم بيئة توفر كل ما يحتاجه السكان دون الحاجة إلى مغادرة أسوار المشروع، وضمن رؤيتها لتقديم تجربة سكنية متوازنة، وفرت مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف الأعمار والاهتمامات، ومنها:

• حمامات سباحة متعددة: موزعة داخل المشروع لتناسب الكبار والأطفال، إلى جانب مسابح مغطاة مخصصة للسيدات لضمان الخصوصية والراحة.
• ملاعب رياضية متكاملة: تشمل ملاعب لكرة القدم، والسلة، والتنس، مما يتيح للسكان ممارسة أنشطتهم المفضلة بسهولة.
• مسارات للجري وركوب الدراجات: وسط الطبيعة والمناظر الخضراء، صممت مسارات مخصصة للنشاط البدني اليومي بطريقة آمنة وممتعة.
• منطقة ترفيه عائلي: مساحات مفتوحة مخصصة لتجمعات السكان والأنشطة الاجتماعية، تعزز روح المجتمع داخل Eelaf Residence New Cairo.
• صالة رياضية مجهزة: جيم متكامل يحتوي على أحدث الأجهزة، ويعمل تحت إشراف مدربين محترفين لمساعدة السكان في تحقيق أهدافهم الرياضية.
• مناطق للشواء: مخصصة للقاءات العائلية والأنشطة الاجتماعية في الهواء الطلق.
• كيدز إريا آمنة: مساحات ألعاب للأطفال مصممة وفق معايير الأمان، لتناسب مختلف الفئات العمرية.
• خدمات مصرفية داخلية: تشمل ماكينات صراف آلي وفروع لبنوك معروفة لتسهيل التعاملات اليومية.
• مرافق طبية متكاملة: مركز طبي وصيدليات تعمل على مدار اليوم لتوفير الرعاية الصحية اللازمة للسكان.
• بحيرات صناعية: تضفي أجواءً مريحة ولمسة جمالية داخل الكمبوند.
• مساحات خضراء ممتدة: تمنح المشروع طابعًا هادئًا ومتناغمًا مع الطبيعة، وتوفر بيئة مثالية للاسترخاء.
• خدمات صيانة ونظافة دورية: تعمل فرق متخصصة للحفاظ على المظهر العام وجودة الخدمات داخل المشروع.
• مطاعم وكافيهات متنوعة: تقدم خيارات متعددة من المأكولات والمشروبات لتناسب جميع الأذواق.
• منظومة أمن متكاملة: تشمل كاميرات مراقبة، أفراد أمن مدربين، وبوابات إلكترونية لضمان أعلى درجات الحماية داخل كمبوند إيلاف ريزيدنس.
• خدمة Triple Play: توفر إنترنت فائق السرعة، وخطوط هاتف أرضي، وخدمة تلفزيون مركزي، ضمن بنية تحتية تكنولوجية حديثة.

أسعار كمبوند ايلاف التجمع الخامس

وفرت شركة إعمار رزق جروب العقارية أسعار مناسبة للوحدات السكنية في  Compound Elaf Residence New cairo  وتعتبر الأفضل على الإطلاق، وذلك لكي تلائم جميع ظروف معيشة العملاء، وأتت قائمة الأسعار كالتالي :

• يكون سعر المتر المربع الواحد 34 ألف جنيه مصري. 
• يتراوح سعر الوحدات السكنية ما 6,000,000 جنيه مصري، ويعتبر هذا السعر سعر تنافسي مميز مقارنة بأسعار المشروعات السكنية الأخرى. 

طريقة الحجز والتقسيط في كمبوند إيلاف التجمع الخامس

وفرت شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري أقوى الطرق وأنظمة الدفع والتقسيط وجاء نظام الدفع والتقسيط كالتالي :

• يتم حجز الوحدات السكنية بدون مقدم، أو مقدم بسيط بنسبة 5% أو 10%.
• يكون نظام التقسيط على مدار 7 أو 8 سنوات حيث يحدد للعميل قسط شهري بمقدار 50 ألف جنيه وهذا النظام يوفر للعميل تقسيط المبلغ خلال فترة طويلة يتفق عليها في العقد. 

لماذا يعد الاستثمار في كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس فرصة مميزة؟

يقدم كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس فرصة حقيقية للراغبين في الاستثمار العقاري داخل القاهرة الجديدة، بفضل مجموعة من العوامل التي تمنحه ميزة تنافسية عالية في السوق العقارية، ومنها:

• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: من أبرز مميزات المشروع أن سعر المتر لا يتجاوز 34 ألف جنيه، وهو ما يعد مناسب مقارنة بموقعه وخدماته. كما توفر شركة ERG أنظمة تقسيط طويلة الأجل تمتد حتى 8 سنوات، وبدون مقدم، مما يقلل من الأعباء المالية على المستثمر ويجعل امتلاك وحدة أكثر سهولة.
• موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة: يتميز كمبوند إيلاف بموقعه الحيوي، القريب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد وطريق السويس، مما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى أبرز المناطق الحيوية والمعالم المحيطة، وهو ما يزيد من جاذبيته السكنية والاستثمارية على حد سواء.
• تنوع الخدمات والمرافق: يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تشمل مناطق تجارية، مطاعم، نوادٍ رياضية، مساحات خضراء، وحدائق عامة، إلى جانب المؤسسات المصرفية والخدمية، مما يخلق بيئة متكاملة ترفع من القيمة الإيجارية والعائد الاستثماري على المدى الطويل.
• تصميمات عصرية بمعايير عالمية: تم تنفيذ المشروع وفق أحدث الاتجاهات المعمارية، مع توظيف تقنيات حديثة في البناء والتخطيط، الأمر الذي يجعل الكمبوند مناسبًا لاحتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة راقية، آمنة، وعملية في آن واحد.

عيوب ومشاكل كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس

يمتلك كمبوند ايلاف ريزيدنس العديد من المميزات ويتجرد من أي عيوب، وذلك لاهتمام شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري على توفير مقومات الصناعة والإنشاء التي تساعد في بناء وحدات متكاملة فاخرة بأحدث تقنيات العصر، وذلك من خلال الأسس المدروس وتوفير أمهر المهندسين ولكي تتمكن إنهاء مشروعها الضخم لا بد من معرفة متطلبات السوق في القاهرة الجديدة ، وبالرغم من ذلك إلى أن البعض لاحظ  عدم وجود ڤيلات، لكن أوضحت شركة اعمار رزق العقارية أوضحت أنها وفرت العدد المناسب منها داخل  الوحدات السكنية على هيئة شقق دوبلكس بمساحة واسعة تمتد ل 271 متر وقد تم التبادر في حجزها لروعة تصميمها ومساحتها الواسعة. 

نبذة عن شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري

تُعد شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري (ERG) من الكيانات البارزة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت منذ انطلاقتها في عام 2012 أن تثبت حضورها القوي من خلال تنفيذ سلسلة من المشروعات الناجحة في مجالات عمرانية متعددة، لتصبح خلال وقت قصير واحدة من الشركات المؤثرة في القطاع العقاري.

نجحت الشركة في كسب ثقة شريحة واسعة من العملاء بفضل التزامها بمعايير الجودة والانضباط في التنفيذ والتسليم، وهو ما انعكس بوضوح في حجم المبيعات التي حققتها على مدار السنوات الماضية، هذا النجاح لم يكن وليد المصادفة، بل جاء نتيجة رؤية واضحة وضعها المؤسس السيد محمد رزق، الذي أرسى أسس عمل قائمة على النزاهة، والتطوير المستمر، والاهتمام بتفاصيل تجربة العميل، وهي مبادئ أصبحت جزءًا من هوية الشركة.

ولم تقتصر خبرة المجموعة على مجال التطوير العقاري فقط، بل تمتد جذورها إلى عام 2005، حين بدأت الشركة في العمل ضمن قطاع اللوجستيات، من خلال تسهيل عمليات التوريد والشحن والاستيراد والتصدير بين مصر والأسواق العالمية هذه الخلفية المتنوعة منحت ERG ميزة تنافسية في إدارة المشاريع المعقدة، بفضل شبكة متكاملة من المعرفة والخبرة في إدارة سلاسل الإمداد وتحقيق الكفاءة التشغيلية.

مشاريع شركة شركة ERG للتطوير العقاري

• كمبوند لين وود القاهرة الجديدة.
• كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة.
• دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديد.
• مشروع سيتي لايف رأس البر.
• مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة.