كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر ELM Tree 6 October اسعار 2025

يعد كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر ELM Tree 6 October واحدة من أهم المشروعات السكنية الحديثة التي تستهدف الباحثين عن حياة راقية ومتكاملة في قلب مدينة أكتوبر، فقد حرصت شركة إيلم للتطوير العقاري، بخبرتها الطويلة في السوق، على أن تقدم مشروع متفرد من حيث التصميمات المعمارية والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان أجواء من الهدوء والخصوصية، كما يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق السكنية والفلل، بما يضمن تلبية مختلف التطلعات.

ويجسد كمبوند إيلم تري رؤية شركة إيلم العقارية في ابتكار مجتمع سكني راقى يجمع بين الحداثة والرفاهية، حيث اهتمت الشركة بأدق التفاصيل في التصميم والتنفيذ لتوفير تجربة معيشية متكاملة، ويعد المشروع الخيار الأمثل للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة متوازنة توفر لهم الخصوصية والراحة، مع أجواء عصرية تلبي تطلعاتهم نحو حياة أكثر تميز.

كما حرصت شركة إيلم العقارية على توفير أنظمة أسعار مرنة وخطط سداد طويلة الأجل تتناسب مع مختلف العملاء، مما يمنحهم فرصة لامتلاك وحداتهم بسهولة ودون أعباء مالية كبيرة، ومع موقعه الاستراتيجي في أكتوبر، وقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية، يصبح مشروع إيلم وجهة مثالية للذين يسعون للجمع بين السكن الفاخر والموقع الحيوي الذي يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة.

ما الهدف من أنشاء كمبوند ايلم تري؟

يسعى كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر إلى إنشاء مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء في قلب اكتوبر، حيث يندمج التصميم المعماري العصري مع عناصر الراحة والرفاهية لتقديم تجربة سكنية استثنائية تلبي تطلعات العائلات والأفراد.

ويحرص مشروع Elm Tree على توفير بيئة متوازنة تضم جميع المرافق الضرورية والترفيهية، بداية من المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية مرورا بالمراكز الرياضية والمناطق التجارية، وصولا إلى كافة الخدمات التي تضمن للسكان أسلوب حياة عصري ومستدام.

وبفضل موقعه المميز، يمثل إيلم تري 6 اكتوبر وجهة مثالية للراغبين في الاستمتاع بالخصوصية والهدوء بعيدا عن ازدحام المدينة، مع سهولة التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة.

أين يقع كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر؟

يأتي كمبوند إيلم تري في موقع استراتيجي بالتوسعات الشمالية للمدينة، حيث يمتد بواجهة رئيسية بطول 1.3 كم على محور البوليفارد، وهو من أبرز المحاور الحيوية التي تشهد حركة نشطة وتربط بين أهم مناطق 6 أكتوبر، فهذا الموقع يضع المشروع في قلب شبكة متكاملة من الطرق التي تتيح سهولة التنقل والوصول دون عناء.

ولا يقتصر تميز الموقع على ذلك فحسب، بل يتمتع ELM Tree 6 October بقربه من مختلف المرافق الأساسية والمعالم الرئيسية، بداية من المؤسسات الحكومية والجامعات والمعاهد، مرور بالمدارس، وحتى المولات التجارية الكبرى، مما يمنح السكان نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية في مكان واحد.

أبرز الاماكن من ELM Tree 6 October؟

• وصلة دهشور: يبعد كمبوند إيلم تري مسافة 5 دقائق فقط عن وصلة دهشور.
• محور 26 يوليو: يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة عبر محور 26 يوليو.
• نادي الرماية: لا يستغرق الوصول إلى نادي الرماية سوى 7 دقائق تقريبا.
• مول العرب: يفصل الكمبوند حوالي 10 دقائق عن مول العرب أحد أكبر المراكز التجارية بالمنطقة.
• مستشفى دار الفؤاد: يتميز المشروع بقربه من مستشفى دار الفؤاد وعدد من المستشفيات الكبرى في أكتوبر.
• ماونتن فيو أي سيتي: يقع كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر مباشرة أمام مشروع ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر.
• جامعة 6 أكتوبر: يبعد المشروع دقائق قليلة فقط عن جامعة 6 أكتوبر وMSA University.
• هايبر وان: يقع مشروع Elm Tree بالقرب من هايبر وان لتلبية كافة احتياجات السكان.
• مسجد الحصري: لا يفصل المشروع عن مسجد الحصري سوى دقائق معدودة.
• مدينة الإنتاج الإعلامي: يقع الكمبوند على بعد خطوات من مدينة الإنتاج الإعلامي.

كيف جاء تصميم كمبوند Elm Tree اكتوبر؟

جاء تصميم كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر ليعكس مفهوم الحياة العصرية الممزوجة بالفخامة، حيث أبدعت الشركة إيلم العقارية في تقديم رؤية معمارية راقية جعلت المشروع ينافس كبرى المشروعات السكنية العالمية، وتميز الكمبوند بالألوان الموحدة المبهجة، والمساحات الخضراء المنتشرة في كل أرجائه، إلى جانب الطراز العصري الأنيق الذي يضفي على المكان لمسة جمالية فريدة.

وساهم هذا الاهتمام في خلق بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية والرفاهية، حيث تنسجم التفاصيل المعمارية مع المشاهد الطبيعية لتوفر للسكان تجربة سكنية استثنائية، تعكس توازن واضح بين الجوانب الجمالية والعملية.

كيف صُمم ماستر بلان كمبوند إيلم تري اكتوبر؟

يأتي كمبوند إيلم تري كواحدة من التحف المعمارية التي جسدت رؤية عصرية في تصميم المجتمعات السكنية، فقد اعتمد المخطط العام للمشروع على توزيع هندسي متوازن يضمن الراحة والهدوء، حيث تتباعد المباني بمسافات كبيرة تتراوح ما بين 32 و55 متر مربع لخلق أجواء الخصوصية، كما يضم المشروع عمائر بتصميم موحد يتكون من دور أرضي وطابقين علويين فقط، لتوفير بيئة هادئة بعيد عن الازدحام.

وتشغل المساحات الخضراء والمظاهر الجمالية النصيب الأكبر داخل كمبوند ايلم تري، مما يمنح السكان إحساس دائما بالسكينة والطبيعة، كما دعمت الشركة المطورة خبرتها الواسعة بالتعاون مع واحد من أهم المكاتب الاستشارية في مصر والشرق الأوسط وهو ACE Moharam Bakhoum، إلى جانب المكتب الفرنسي العالمي Architecture Studio، فجاء المشروع كأيقونة معمارية متفردة تعكس أعلى درجات الإبداع والابتكار.

ما هي مساحة إيلم تري 6 أكتوبر؟

يمتد كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر على مساحة واسعة تبلغ حوالي 58 فدان، وقد جرى استغلال هذه المساحة بعناية فائقة لتحقيق التوازن بين كافة عناصر المشروع، بداية من المرافق الخدمية المتكاملة والحدائق والمناظر الطبيعية، وصولا إلى المناطق الترفيهية المتنوعة التي تمنح السكان أجواء من الراحة والرفاهية، وجاء تقسيم المساحة ليعكس رؤية مدروسة تحقق أقصى درجات التميز، حيث خصص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء واللاند سكيب، بينما شغلت النسبة الأصغر بالمباني السكنية ذات التصاميم الراقية.

كيف تم توزيع المساحة داخل كمبوند إيلم تري أكتوبر؟

• المباني السكنية: بلغت النسبة البنائية داخل كمبوند إيلم تري اكتوبر نحو 20% فقط من المساحة الإجمالية، وهو ما يمنح السكان مجتمع هادئ بعيد عن التكدس.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: خصص ما يقارب 80% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية، مما يضمن أجواء طبيعية نقية ومظهر حضاري فريد.
• النادي الاجتماعي: يضم إيلم تري نادي اجتماعي ضخم بمساحة 10,000 متر مربع يوفر أنشطة وخدمات متنوعة لجميع أفراد الأسرة.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها داخل كمبوند ايلم تري؟

جاءت الوحدات السكنية داخل كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر بتصاميم معمارية حديثة تعكس الطابع العصري للمشروع، ويشمل المشروع مجموعة متنوعة من الأنماط السكنية بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات العملاء وتطلعاتهم، مع توزيع داخلي مدروس يحقق أقصى درجات الراحة والمرونة في الاختيار، وتتثمل مساحة الوحدات فيما يلي:

• شقق سكنية: تبدأ مساحتها من 32 متر مربع.
• فلل: تبدأ مساحتها من 175 متر مربع.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع ايلم تري 6 اكتوبر؟

لا يمكن الوصول إلى حياة مليئة بالراحة والسعادة دون توافر المقومات الأساسية التي تدعمها، لذلك اهتمت شركة إيلم العقارية اهتمام كبير بتوفير كافة المرافق والخدمات داخل كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر، فقد صمم المشروع ليكون مجتمع متكامل، يلبي احتياجات السكان اليومية ويوفر لهم وسائل الراحة والترفيه دون الحاجة إلى مغادرته، ومن أبرز هذه الخدمات فيما يلي:

• الحدائق والمساحات الخضراء: مساحات واسعة من اللاند سكيب والحدائق لمختلف الأنشطة العائلية والترفيهية.
• حمامات السباحة: أحواض سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، وتوفر أجواء من الاستجمام والمرح طوال العام.
• البوابات الإلكترونية: أنظمة متطورة لتنظيم الدخول والخروج بما يمنع الازدحام ويضمن أعلى درجات الخصوصية.
• المطاعم والكافيهات: مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أرقى الأطباق والمشروبات في أجواء عصرية راقية.
• المنطقة التجارية: منطقة متكاملة للتسوق تضم محلات متنوعة لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية.
• الملاعب الرياضية: مساحات مخصصة لممارسة مختلف الألعاب الرياضية، مجهزة على أعلى مستوى.
• مسارات للجري وركوب الدراجات: تراكات مخصصة تمنح السكان حرية ممارسة الرياضة في بيئة آمنة وصحية.
• النادي الصحي: يضم كمبوند ايلم تري خدمات متكاملة من سبا، ساونا، وجاكوزي، لتجربة استرخاء استثنائية.
• كيدز إريا: منطقة ألعاب للأطفال مزودة بمختلف الأنشطة التي تضفي أجواء من المرح والأمان للصغار.
• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة لضمان أقصى درجات الأمان.

ما هي اسعار كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر؟

تدرك شركة إيلم العقارية أن عامل السعر يعد من أبرز المؤثرات في قرار شراء الوحدات السكنية، لذلك حرصت على طرح أسعار تنافسية تتناسب مع القيمة العقارية المميزة التي يحصل عليها العملاء داخل كمبوند إيلم تري، وقد تم تحديد هذه الأسعار بعناية وفقا لعدة معايير أساسية، تشمل نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند بالإضافة إلى ما تتمتع به من مميزات وخدمات، وجاءت الأسعار في كمبوند إيلم تري اكتوبر على النحو التالي:

• شقق سكنية: يبدأ سعرها من 3,600,000 جنية مصري وتصل الى 7,500,000 جنية مصري.
• Tree Villa Garden: تتكون من غرفتين تبدأ سعرها من 8,200,000 جنية مصري.
• Tree Villa Garden: تتكون من 3 غرف تبدأ سعرها من 9,800,000 جنية مصري.
• Tree Villa Roof: تتكون من 3 غرف تبدأ سعرها من 10,600,000 جنية مصري.

ما هي أنظمة السداد ELM Tree 6 October؟

تتكامل الأسعار التنافسية مع أنظمة السداد المرنة لتمنح العملاء تجربة شراء خالية من التعقيدات، لذلك تحرص الشركة على إزالة أي عوائق مادية قد تحول دون امتلاك الوحدة، ويمكن للراغبين في الحجز دفع مقدم تعاقد بسيط، ثم تقسيط باقي المبلغ على سنوات طويلة دون فوائد، ليتمتعوا براحة أكبر في السداد، وجاء نظام الحجز في إيلم تري 6 اكتوبر على النحو التالي:

• النظام الاول: الدفع بدون مقدم مع تقسيط حتى 6 سنوات.
• النظام التاني: دفع 5% مقدم والتقسيط حتى 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 5% مقدم مع دفع 5% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 8 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 7.5% مقدم والتقسيط حتى 9 سنوات.
• النظام الخامس: دفع 10% مقدم مع دفع 5% بعد سنة وتقسيط حتى 10 سنوات.
• يبدأ الحجز بدفع 100,000 جنيه مصري كمبلغ جدية حجز قابل للاسترداد.
• خصم كاش يصل إلى 40% على الوحدات ذات الغرفتين والثلاث غرف.
• خصم كاش يصل إلى 25% على الوحدات ذات الغرفة الواحدة.
• رسوم صيانة: 10%.
• رسوم كلوب هاوس: 200,000 جنيه مصري.
• استلام الوحدات بنظام Core & Shell في عام 2029.

هل الاستثمار في كمبوند ايلم تري فرصة مميزة؟

بناء على ما استعرضناه من تفاصيل عن كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر من شركة إيلم للتطوير العقاري في مدينة 6 أكتوبر، يمكننا تسليط الضوء على أبرز المميزات التي تجعله خيار مثالي للسكن والاستثمار، والتي تتمثل هذة المميزات فيما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: يتميز مشروع ايلم تري بواجهة رئيسية على محور البوليفارد في التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر، مما يضعه على مقربة من أهم المحاور والمناطق الحيوية، ويمنح السكان سهولة في التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات التعليمية والطبية والترفيهية.
• التصميم العصري: اعتمد المشروع على طراز معماري أنيق يجمع بين العصرية والفخامة، مع ألوان موحدة ومظاهر جمالية منتشرة في أرجائه، بالإضافة إلى مسافات واسعة بين المباني تضمن الخصوصية والراحة.
• المخطط العام المتميز: جاء ماستر بلان كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر ليعكس رؤية متكاملة في التخطيط العمراني، حيث تتوزع المباني بشكل متوازن مع تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب، بما يخلق بيئة صحية وحياة مليئة بالهدوء.
• الاستعانة بخبرات عالمية: تعاونت الشركة المطورة مع كبرى المكاتب الاستشارية مثل ACE Moharam Bakhoum والمكتب الفرنسي Architecture Studio، وهو ما أضاف للمشروع لمسة عالمية جعلته أشبه بلوحة فنية متكاملة.
• الفرصة الاستثمارية: بفضل موقعه المتميز وتصميمه العصري، يمثل الكمبوند فرصة استثمارية واعدة، خاصة في ظل التطور العمراني السريع بمدينة 6 أكتوبر وارتفاع القيمة السوقية للمشروعات العقارية بها.
• حياة متكاملة ومستدامة: يقدم كمبوند ايلم تري مجتمع سكني يوازن بين الجوانب الجمالية والعملية، مع مراعاة عناصر الاستدامة في التصميم، لتوفير حياة عصرية تواكب تطلعات الأجيال القادمة.

هل يوجد عيوب في إيلم تري 6 اكتوبر؟

عادة ما يحرص العملاء على البحث عن العيوب كما يتطلعون إلى معرفة المميزات قبل اتخاذ قرار الشراء، إلا أن شركة ايلم العقارية نجحت في سد جميع الثغرات التي قد تثير قلق العملاء، من خلال اهتمامها بأدق التفاصيل وتلبية كافة احتياجاتهم، مما جعل كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر يصنف كأحد أفضل الكمبوندات في مدينة 6 اكتوبر.

من هي شركة ايلم للتطوير العقاري؟

تعد شركة إيلم للتطوير العقاري إحدى الكيانات البارزة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خلفية قوية وخبرة ممتدة من خلال شركائها المؤسسين في مجالات متنوعة مثل الاستثمار والتجارة والتصنيع، وهو ما منحها قاعدة صلبة للانطلاق نحو قطاع التطوير العقاري بثقة ورؤية واضحة، وتضم الشركة فريق عمل متميز يتجاوز الآلاف من الموظفين والعمال، يعملون جميع على تنفيذ مشروعات متكاملة تجمع بين القيمة الاستثمارية العالية والرفاهية السكنية العصرية.

وتسعى شركة إيلم إلى تقديم مفهوم جديد في السوق يقوم على تلبية طموحات العملاء من خلال حلول عقارية مبتكرة وتصميمات عصرية وخدمات متكاملة، مما يجعلها إضافة مهمة إلى مشهد العقارات الفاخرة في مصر.