قرية ناجان الجونة Najan El Gouna بمقدم 15%

قرية ناجان الجونة Najan El Gouna يعد من المشروعات السكنية والسياحية المميزة من تطوير شركة أوراسكوم في مدينة الجونة على ساحل البحر الأحمر، حيث يقع في المنطقة الغربية من المدينة، بالقرب من الخدمات والمرافق السياحية، كما يجمع المشروع بين التصميم المعماري النوبي الحديث والمساحات الخضراء ولا جونز، مما يوفر أجواء مناسبة للإقامة والاستجمام.

ويمتد مشروع البحر الأحمر ناجان الجونة على مساحة تبلغ نحو 41,300 متر مربع، ويضم استوديوهات وشققًا سكنية بمساحات تبدأ من 55 مترًا مربعًا، وأسعار تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى ذلك يوفر المشروع أنظمة سداد بمقدم 15% وتقسيط حتى 9 سنوات، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال عام 2028.

وتتولى شركة أوراسكوم للتطوير العقاري Orascom Development تطوير منتجع ناجان الجونة، وهي من الشركات البارزة في تطوير المجتمعات السكنية والسياحية المتكاملة، كما قدمت الشركة مجموعة من المشروعات المعروفة، أبرزها ومكادي هايتس الغردقة، و كمبوند أو ويست أكتوبر، مما يعكس خبرتها في تطوير المشروعات العقارية والسياحية.

لماذا تشتري في قرية ناجان الجونة؟

يجمع قرية Najan الجونة بين الموقع المميز وتنوع الوحدات والخدمات المتكاملة. كما يوفر تصميمات معمارية تناسب طبيعة المدينة الساحلية، مما يجعله خيارًا يستحق الدراسة عند البحث عن وحدة في البحر الأحمر.

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في المنطقة الغربية من مدينة الجونة، مما يمنح السكان فرصة الاستفادة من الخدمات والمرافق السياحية المحيطة.
• المطور العقاري: تتولى شركة أوراسكوم للتطوير العقاري تطوير المشروع، مستفيدة من خبرتها في إنشاء المجتمعات العمرانية والسياحية.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، مما يناسب احتياجات الأفراد والعائلات المختلفة.
• المساحات المتنوعة: تبدأ المساحات من 55 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الشقق الأكبر من 145 مترًا مربعًا.
• التصميم المعماري: يجمع المشروع بين العمارة النوبية الحديثة والطابع الساحلي، مع استخدام ألوان دافئة وتفاصيل معمارية مميزة.
• المساحات الخضراء: يخصص المخطط مناطق للحدائق واللاند سكيب، مما يوفر إطلالات طبيعية ومساحات مناسبة للاسترخاء.
• المرافق الترفيهية: يضم المشروع حمامات سباحة ومناطق للأطفال وناديًا رياضيًا ومرافق للسبا والجاكوزي.
• الخدمات التجارية: يوفر مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى ماكينات الصراف الآلي لتلبية الاحتياجات اليومية.
• أنظمة السداد: تتيح الشركة مقدم تعاقد 15%، مع تقسيط باقى قيمة الوحدة حتى 9 سنوات.
• التشطيب والتسليم: تستهدف الشركة تسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال عام 2028، مع التكييفات وسخانات المياه وفق المواصفات المعلنة.

ما معنى اسم Najan El Gouna؟

اختارت شركة أوراسكوم اسم قرية ناجان الجونة لتمييز المشروع داخل مدينة الجونة، مع تقديم هوية معمارية تتناسب مع الطبيعة الساحلية للمنطقة، كما يعتمد المشروع على عناصر تصميم مستوحاة من العمارة النوبية الحديثة، مما يمنحه طابعًا بصريًا مختلفًا يجمع بين البساطة والألوان الطبيعية.

ومن ناحية أخرى تعكس هوية القرية الاهتمام بالمساحات المفتوحة واللاجونز والحدائق المحيطة بالمباني، بالإضافة إلى ذلك تعتمد التصميمات الداخلية على أسلوب البوهو شيك، الذي يجمع بين الألوان الهادئة والخامات الطبيعية، ولذلك يوفر المشروع أجواء مناسبة للإقامة والاستجمام.

أين يقع مشروع ناجان الجونة؟

اختارت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري موقع Najan El Gouna في المنطقة الغربية من مدينة الجونة بمحافظة البحر الأحمر، وتتميز المدينة بوجود مناطق سكنية وفندقية وتجارية، بالإضافة إلى المراسي والمطاعم والأنشطة الترفيهية، مما يمنح السكان فرصة الاستفادة من الخدمات المتنوعة داخل المدينة.

أهم الأماكن والطرق القريبة من ناجان الجونة

• مدينة الغردقة: تقع جنوب الجونة، وتضم مجموعة من المرافق التجارية والخدمات والمناطق السياحية.
• مطار الغردقة الدولي: يخدم حركة السفر المحلية والدولية، مما يسهل الوصول إلى منطقة الجونة.
• مستشفى الجونة الدولية: توفر خدمات طبية داخل المدينة، مما يساعد السكان على تلبية احتياجاتهم الصحية.
• طريق الزعفرانة الجديد: يمثل أحد المسارات المستخدمة للوصول إلى منطقة البحر الأحمر.
• سهل حشيش: من الوجهات السياحية المعروفة جنوب الغردقة، ويضم منتجعات ومرافق ترفيهية.
• خليج مكادي: يضم مجموعة من المشروعات السياحية والشواطئ على ساحل البحر الأحمر.
• مدينة سفاجا: تقع جنوب الغردقة، ويمكن الوصول إليها عبر الطرق الساحلية.
• مدينة القصير: من المدن الساحلية الواقعة جنوب المنطقة، وتضم معالم سياحية متنوعة.
• مشروع سوان ليك الجونة: من المشروعات السكنية والسياحية الموجودة في نطاق مدينة الجونة.

كيف تم تصميم قرية ناجان الجونة؟

يمتد مشروع ناجان الجونة على مساحة تبلغ نحو 41,300 متر مربع، حيث حرصت شركة أوراسكوم على توزيع المباني والمرافق بصورة منظمة، كما خصصت مناطق للحدائق واللاجونز والممرات المفتوحة، مما يحقق التوازن بين الوحدات السكنية والمساحات الطبيعية، ويوفر بيئة مناسبة للإقامة الساحلية والاستجمام.

واعتمدت الشركة في تصميم القرية على الطابع المعماري المعروف داخل مدينة الجونة، مع الاستفادة من عناصر العمارة النوبية الحديثة، بالإضافة إلى ذلك استخدمت درجات البيج والبرتقالي والأصفر في الواجهات، إلى جانب الأقواس والقباب، مما يمنح المباني هوية معمارية تتناسب مع البيئة المحيطة.

ومن ناحية أخرى اهتمت الشركة بتوزيع المساحات الخضراء واللاجونز حول المباني، مما يوفر إطلالات متنوعة للوحدات، كما اعتمدت التصميمات الداخلية على أسلوب البوهو شيك، الذي يجمع بين البساطة والألوان الطبيعية والخامات الهادئة، ولذلك يمنح الشقق أجواء مريحة تناسب الإقامة خلال العطلات.

علاوة على ذلك يربط المخطط العام بين المناطق السكنية وحمامات السباحة والمرافق الرياضية والمناطق التجارية، كما يوفر ممرات للدراجات ومساحات للأطفال وأماكن للجلوس، مما يساعد السكان على الوصول إلى الخدمات بسهولة، ولذلك يجمع تصميم ناجان الجونة بين الاستخدام العملي للمساحات والطابع السياحي المميز لمدينة الجونة.

ما هي أنواع وحدات مشروع البحر الأحمر ناجان الجونة؟

يضم قرية Najan الجونة مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق السكنية التي تناسب الأفراد والعائلات، وتبدأ المساحات المعلنة من 55 مترًا مربعًا، مع اختلاف عدد الغرف والتقسيمات الداخلية، مما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة الإقامة والميزانية المتاحة.

تفاصيل المساحات في منتجع ناجان الجونة

• الاستوديوهات: تبدأ مساحتها من 55 مترًا مربعًا، مما يناسب الأفراد الباحثين عن وحدات صغيرة داخل الجونة.
• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحتها من 80 مترًا مربعًا، وتوفر تقسيمات مناسبة للإقامة الفردية أو العائلية الصغيرة.
• شقق بغرفتي نوم: تبدأ مساحتها من 106 أمتار مربعة، مما يمنح العائلات مساحة أكبر للإقامة.
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 145 مترًا مربعًا، وتناسب الأسر التي تحتاج إلى عدد غرف أكبر.

خدمات ومرافق قرية Najan الجونة

حرصت شركة أوراسكوم على توفير مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل منتجع ناجان الجونة، مما يساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية، كما يضم المشروع مرافق رياضية ومناطق تجارية ومساحات خضراء، بالإضافة إلى خدمات الأمن والصيانة، ولذلك يوفر بيئة مناسبة للإقامة والاستجمام.

الخدمات الأساسية والأمنية

• الأمن والحراسة: توفر فرق الأمن خدمات متابعة المداخل وتنظيم الحركة داخل المشروع.
• البوابات الإلكترونية: تساعد على تنظيم دخول السكان والزوار والحفاظ على الخصوصية.
• كاميرات المراقبة: تدعم متابعة المناطق المشتركة والمداخل المختلفة.
• جراجات السيارات: توفر أماكن مخصصة لانتظار سيارات السكان والضيوف.
• خدمات الصيانة: تحافظ على كفاءة المباني والمرافق المشتركة بصورة دورية.
• خدمات النظافة: تهتم بنظافة الممرات والحدائق والمناطق العامة داخل المشروع.

المرافق الترفيهية والرياضية

• حمامات السباحة: توفر مساحات متنوعة للاستمتاع بالأنشطة المائية خلال العطلات.
• مناطق الأطفال: تضم أماكن مخصصة للألعاب والأنشطة المناسبة للأعمار المختلفة.
• الكلوب هاوس: يوفر مساحات للأنشطة الاجتماعية والترفيهية داخل قرية ناجان الجونة.
• الصالات الرياضية: تمنح السكان فرصة ممارسة التمارين والأنشطة البدنية.
• مناطق الشواء: توفر أماكن مناسبة للتجمعات العائلية وقضاء الأوقات الممتعة.
• المساحات الخضراء: تمنح السكان مناطق مفتوحة للجلوس والتنزه والاسترخاء.
• ممرات الدراجات: تساعد على ممارسة الأنشطة الرياضية والتنقل داخل المشروع.
• الألعاب المائية: تضيف خيارات ترفيهية تناسب طبيعة الإقامة الساحلية.
• السبا والجاكوزي: يوفران مرافق للاسترخاء والاستفادة من الخدمات الترفيهية.

الخدمات التجارية

• المنطقة التجارية: تضم مجموعة من المحلات التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
• المطاعم: توفر خيارات متنوعة لتناول الوجبات داخل المشروع.
• الكافيهات: تقدم أماكن للجلوس والاستمتاع بالمشروبات والأجواء الهادئة.
• ماكينات الصراف الآلي: تسهل الوصول إلى بعض الخدمات المصرفية الأساسية.

ما هي أسعار وحدات قرية ناجان الجونة؟

طرحت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري وحدات مشروع البحر الأحمر ناجان الجونة بأسعار تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري، حيث تختلف قيمة الوحدة وفق مساحتها وعدد الغرف وموقعها داخل المشروع، كما تؤثر الإطلالة والتقسيمات الداخلية على السعر النهائي، مما يمنح العملاء خيارات متنوعة وفق احتياجاتهم وميزانياتهم.

ومن ناحية أخرى توفر الشركة استوديوهات وشققًا بمساحات مختلفة، ولذلك لا تعتمد الأسعار على المساحة وحدها، بالإضافة إلى ذلك قد تختلف قيمة الوحدة وفق المرحلة المطروحة ونظام السداد المتاح، مما يجعل مراجعة قائمة الأسعار المحدثة خطوة مهمة قبل اتخاذ قرار الشراء.

علاوة على ذلك ينبغي مقارنة السعر الإجمالي بمواصفات التشطيب والإطلالة وموقع الوحدة داخل المخطط العام، كما يجب مراجعة الرسوم الإضافية وشروط التعاقد، ولذلك يستطيع المشتري تحديد التكلفة الفعلية واختيار الوحدة المناسبة دون الاعتماد على السعر الابتدائي فقط.

أنظمة الحجز والتقسيط في Najan El Gouna

قدمت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري تسهيلات مالية داخل قرية ناجان الجونة، مما يساعد العملاء على شراء الوحدات المناسبة لاحتياجاتهم، كما توفر الشركة فترة سداد ممتدة، بالإضافة إلى طرح الوحدات بتشطيب كامل، مما يمنح المشترين مرونة في تنظيم التزاماتهم المالية المختلفة.

النظام المتاح في مشروع ناجان الجونة

• مقدم التعاقد: يبدأ من 15% من إجمالي قيمة الوحدة، مما يسهل إجراءات الحجز والشراء.
• فترة التقسيط: تصل إلى 9 سنوات، مما يمنح العملاء مرونة في توزيع قيمة الوحدة.
• موعد التسليم: تستهدف الشركة تسليم الوحدات خلال عام 2028 وفق الجدول المعلن.
• نظام التشطيب: تقدم الشركة الوحدات كاملة التشطيب.

مميزات الاستثمار في ناجان الجونة

يتميز Najan El Gouna بموقعه في المنطقة الغربية من مدينة الجونة، وهي مدينة سياحية تضم مراسي ومطاعم ومناطق تجارية وفنادق متنوعة، كما يستفيد المشروع من الخدمات الموجودة داخل المدينة، مما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بالإقامة الساحلية والأنشطة الترفيهية خلال العطلات المختلفة.

ومن ناحية أخرى يوفر استوديوهات وشققًا بمساحات تبدأ من 55 مترًا مربعًا، مع نماذج تناسب الأفراد والعائلات، بالإضافة إلى ذلك تختلف التقسيمات الداخلية والاطلالات، مما يمنح المشترين خيارات متنوعة وفق الميزانية وطبيعة الاستخدام، سواء للإقامة الشخصية أو الاستثمار العقاري مستقبلًا.

علاوة على ذلك يعتمد مشروع ناجان الجونة على التصميم النوبي الحديث وأسلوب البوهو شيك، مع توزيع المساحات الخضراء واللاجونز حول المباني، كما يضم حمامات سباحة ومرافق رياضية ومناطق للأطفال ومطاعم وكافيهات، ولذلك يجمع بين الراحة السكنية والخدمات الترفيهية داخل مجتمع ساحلي متكامل.

أما من الناحية المالية فتبدأ الأسعار من 9 ملايين جنيه مصري، مع مقدم 15% وتقسيط حتى 9 سنوات، بالإضافة إلى ذلك قد توفر الوحدات فرصًا للتأجير السياحي أو إعادة البيع، لكن العائد يعتمد على الطلب وتكاليف التشغيل وظروف السوق، ولذلك ينبغي دراسة الجدوى الاستثمارية قبل الشراء.

هل يوجد عيوب في قرية ناجان الجونة؟

قد يمثل موعد تسليم ناجان الجونة خلال عام 2028 تحديًا للعملاء الذين يبحثون عن وحدات جاهزة للاستلام الفوري، كما يحتاج المشتري إلى التخطيط للالتزامات المالية خلال فترة التنفيذ، ولذلك يجب مراجعة جدول السداد وتاريخ التسليم المحدد بالعقد.

ومن ناحية أخرى تبدأ الأسعار من 9 ملايين جنيه، مما يجعل المشروع مناسبًا لشريحة محددة من المشترين، بالإضافة إلى ذلك ينبغي مراجعة موقع الوحدة وإطلالتها ومواصفات التشطيب والرسوم الإضافية، حتى يستطيع العميل تقييم التكلفة الإجمالية قبل اتخاذ قرار الشراء.

المطور العقاري شركة أوراسكوم للتطوير العقاري

تتولى شركة أوراسكوم للتطوير العقاري تطوير قرية ناجان الجونة، وتعد من الشركات المعروفة بتطوير المجتمعات السكنية والسياحية المتكاملة، كما ترتبط مجموعة أوراسكوم بتاريخ استثماري بدأ مع أعمال عائلة ساويرس، وتوسعت أنشطتها لاحقًا في قطاعات متعددة، من بينها التطوير العقاري والسياحي.

ومن ناحية أخرى قدمت الشركة مدينة الجونة باعتبارها إحدى أبرز وجهاتها العمرانية على ساحل البحر الأحمر، كما تضم المدينة مناطق سكنية وفنادق ومراسي ومرافق تجارية وترفيهية، ولذلك تستفيد مشروعات أوراسكوم داخل الجونة من وجود مجتمع عمراني وخدمي قائم.

بالإضافة إلى ذلك تطور الشركة مشروعات سكنية وسياحية في مناطق مختلفة داخل مصر، كما تهتم بتقديم وحدات متنوعة ومرافق متكاملة، مما يمنح العملاء خيارات تناسب الإقامة الدائمة أو الاستخدام السياحي والاستثماري.

أبرز مشروعات شركة أوراسكوم للتطوير العقاري

• كمبوند أو ويست O West.
• كمبوند بارك سايد أو ويست.
• مشروع أو فيوز O Views.
• مول أو بيزنس ديستريكت.
• مكادى هايتس الغردقة.