قرية مار باي راس الحكمة Mar Bay Ras El Hekma مساحات واسعار

قرية مار باي راس الحكمة في قلب الساحل الشمالي، حيث أصبحت المنافسة على أشدها لتقديم تجربة مصيفية لا تُنسى، يبحث المستثمر والعميل المميز عن أكثر من مجرد شاطئ جميل؛ إنه يبحث عن الثقة، والجودة، واسم له تاريخ يضمن قيمة استثماره اليوم ومستقبلاً. من هذا المنطلق، تدخل شركة المراسم للتطوير العقاري، أحد أثقل الأسماء في السوق المصري، إلى أرقى بقاع الساحل الشمالي بمشروعها الأيقوني قرية مار باي رأس الحكمة (Mar Bay Ras El Hekma).

هذا المشروع ليس مجرد إضافة جديدة لخريطة الساحل، بل هو بيان قوة وإعلان عن معايير جديدة للرفاهية، يهدف إلى خلق مدينة ساحلية متكاملة في الكيلو 191 برأس الحكمة ويمتد المشروع على مساحة 640 فدان، مقدماً وحدات متنوعة تبدأ من 95 متر مربع وبأسعار تنافسية تبدأ من 9,750,000 جنيه مصري، ومصمماً ليمنحك تجربة سكنية ممتعة تجمع بين هدوء الطبيعة وحيوية المجتمعات العصرية.

قرية مار باي راس الحكمة

تأتي قوة قرية مار باي الساحل الشمالي من ثقل مطورها، فشركة المراسم للتطوير العقاري لا تبني مجرد مشاريع، بل تبني معالم لها قيمتها. فلسفتها في هذا المشروع ترتكز على نقل نفس معايير الجودة الفائقة والالتزام المطلق التي اشتهرت بها في مشاريعها السكنية بالقاهرة إلى الساحل الشمالي. هي لا تبيع وحدات، بل تبيع أصلاً عقارياً مدعوماً باسم هو مرادف للثقة والجودة في السوق العقاري المصري.

ماهو معني اسم مار باي

ولعل سر تميز المشروع يبدأ من اسمه؛ فاسم “مار باي” (Mar Bay) هو مزيج ذكي بين لغتين وثقافتين. كلمة “Mar” هي الكلمة الإسبانية التي تعني “البحر”، وهي توحي بالأجواء المتوسطية الدافئة والشواطئ الساحرة. أما كلمة “Bay” الإنجليزية، فتعني “الخليج”، وهو يرمز إلى الهدوء والسكينة والمياه المحمية. هذا الاسم ليس مجرد شعار تسويقي، بل هو انعكاس لفلسفة المشروع بأكملها: خلق خليج هادئ وآمن على شاطئ البحر المتوسط، يجمع بين الروح الإسبانية الحيوية والرقي العالمي، ليكون مكانك الخاص الذي تجد فيه كل ما تحلم به.

اين يقع مشروع مار باي رأس الحكمة  بالتحديد؟

تؤمن شركة المراسم بأن قيمة أي مشروع تبدأ من موقعه، لذا فإن اختيارها لموقع Mar Bay Ras El Hekma جاء بعد دراسة استراتيجية عميقة، تهدف إلى وضع سكانها في مركز القوة والجمال بالساحل الشمالي. الموقع هنا ليس مجرد نقطة على الخريطة، بل هو أصل استثماري بحد ذاته يمنح المشروع قيمة استثنائية:

• الموقع الدقيق والاستراتيجي: تقع القرية في الكيلو 191 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وهو ما يضعها في قلب منطقة رأس الحكمة، التي تُصنف كأجمل وأرقى وجهات الساحل الشمالي على الإطلاق، بشواطئها الفيروزية ورمالها البيضاء الناعمة التي لا تضاهى.
• الجيرة المتميزة: يقع المشروع بجوار أرقى وأشهر المشاريع في الساحل الشمالي، مثل قرية سول (Soul) إعمار، وقرية جيفيرا، مما يضمن لك جيرة راقية ومجتمعاً حيوياً ومتكاملاً، ويزيد من القيمة الاستثمارية للمنطقة بأكملها.
• سهولة الوصول من أي مكان: بفضل قربه الاستراتيجي من مخرج طريق الفوكا الجديد والطريق الدولي الساحلي، أصبح الوصول إلى جنتك الخاصة في mar bay الساحل الشمالي من القاهرة رحلة مريحة ومباشرة، مما يجعلها وجهة مثالية لإجازات نهاية الأسبوع السريعة، ويقضي تمامًا على مشقة السفر الطويل.

اين يقع مشروع مار باي رأس الحكمة  بالتحديد؟

تصميم قرية ماري باي الساحل الشمالي رؤية معمارية فريدة لمدينة ساحلية متكاملة

إدراكاً منها بأن التصميم هو الروح الحقيقية لأي مشروع، أولت شركة المراسم اهتماماً استثنائياً وغير مسبوق بالرؤية المعمارية لمشروع Mar Bay North Coast. لم يكن الهدف مجرد بناء قرية سياحية جميلة، بل كان التحدي هو خلق “بيئة حياة” متكاملة ومستدامة على مساحة شاسعة تبلغ 640 فدانًا. ولتحقيق هذه الرؤية الطموحة، استعانت الشركة بنخبة من أفضل الخبراء والاستشاريين العالميين المتخصصين في تصميم المشاريع الساحلية، لضمان أن كل عنصر في “مار باي” يعكس أحدث ما توصل إليه الفكر المعماري العالمي.

لذلك، جاء التصميم نتاج فلسفة عميقة توازن بين عدة محاور رئيسية: العمارة العالمية الأنيقة، والاستدامة واحترام البيئة، وتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان. إنه تصميم متطور وصديق للبيئة، يضمن تجربة سكنية فريدة تحترم خصوصية كل وحدة وتتناغم مع الطبيعة المحيطة بها بشكل لم يسبق له مثيل في الساحل الشمالي.

تصميم الماستر بلان (الرؤية الشاملة):

على هذه المساحة الشاسعة، تم اتخاذ قرار استراتيجي بتخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات. هذا يعني كثافة بنائية منخفضة جداً، ومسافات واسعة بين المباني تضمن خصوصية لا تضاهى لكل وحدة. لم تُزرع الأشجار هنا بشكل عشوائي، بل تم اختيار أنواع محددة من النباتات التي تتناغم مع أجواء الساحل، وتوفر الظل، وتعمل كفواصل طبيعية تزيد من الإحساس بالراحة والسكينة. كما تم دمج أحدث التقنيات الذكية في إدارة المشروع، من بوابات إلكترونية وأنظمة إضاءة حديثة إلى بنية تحتية متطورة، مما يضمن تجربة معيشية سلسة وآمنة.

تصميم الوحدات (تجربة السكن):

يعكس تصميم الوحدات الطابع العصري البسيط والراقي، بألوانه الهادئة وتفاصيله الأنيقة. داخلياً، تم استغلال المساحات بعبقرية لتحقيق أقصى استفادة وظيفية، مع الحفاظ على خصوصية غرف النوم وفصلها عن مساحات المعيشة، وتأتي جميع الوحدات بتشطيب ألترا سوبر لوكس مع اعتماد كبير على النوافذ الزجاجية العريضة لتوفير إضاءة طبيعية وإطلالات بانورامية طوال اليوم، لتستمتع بكل لحظة تقضيها داخل وحدتك.

تصميم قرية ماري باي الساحل الشمالي

أنواع الوحدات داخل مشروع مار باي رأس الحكمة :خيارات سكنية متنوعة تلبي كافة التطلعات

أبدعت شركة المراسم في توفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي كافة الاحتياجات والأذواق، مع تقسيم ذكي للمساحات يضمن أن كل متر مربع يخدم راحتك، وتأتي جميع الوحدات كاملة التشطيب بأعلى جودة.

1. الشاليهات (Chalets): الخيار الأمثل للعملية والراحة، تتوفر بخيارات متنوعة تناسب الأفراد والأسر الصغيرة، حيث تبدأ مساحتها من 89 مترًا مربعًا.
2. فلل التاون هاوس (Townhouses): مصممة لتكون الخيار المثالي للعائلات، وتوفر توازناً مثالياً بين المساحة والسعر.
3. فلل التوين هاوس (Twin Houses): توفر خصوصية أكبر ومساحات أوسع.
4. الفلل المستقلة (Standalone Villas): هي قمة الخصوصية في المشروع، مصممة لتكون قصراً صيفياً خاصاً بك وبأسرتك، وتأتي بمساحة واسعة تبلغ 270 مترًا مربعًا.

هذا التنوع في الوحدات والمساحات يضمن أن يجد كل عميل الخيار الذي يتناسب تماماً مع تطلعاته وحجم أسرته، في بيئة سكنية متكاملة وفريدة.

ما هي أسعار وأنظمة سداد قرية مار باي الساحل الشمالي؟

تمكنت شركة المراسم للتطوير العقاري من تحقيق المعادلة الصعبة في مشروع مار باي رأس الحكمة، حيث جمعت بين الموقع الاستراتيجي والجودة الفائقة والأسعار التنافسية، مما يجعله اختيار مناسب لكل من يبحث عن فرصة استثمارية لا تعوض. تم طرح باقة متنوعة من الأسعار التي تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، وتتمثل فيما يلي:

• شاليهات (غرفتين): تبدأ أسعارها من 9,750,000 جنيه مصري.
• شاليهات (3 غرف): تبدأ أسعارها من 12,300,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: تبدأ أسعارها من 16,500,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: تبدأ أسعارها من 20,200,000 جنيه مصري.
• فلل مستقلة: تبدأ أسعارها من 29,700,000 جنيه مصري.

ولم تتوقف المزايا عند الأسعار التنافسية، بل امتدت لتشمل أنظمة سداد مرنة تساعدك على امتلاك وحدتك السكنية دون تحمل أي أعباء مالية كبيرة. وذلك من خلال خطة دفع ميسرة تبدأ بأقل مقدم تعاقد وتوفر أطول فترة سداد ممكنة بدون فوائد، مما يجعل الاستثمار في مشروع المراسم راس الحكمة فرصة استثنائية، حيث يمكنك دفع مقدم تعاقد 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات متتالية.

منظومة خدمات متكاملة لحياة استثنائية قرية Mar Bay Ras El Hekma

تدرك شركة المراسم أن المشاريع الحديثة لا تُقاس فقط بجمال تصميمها، بل بمنظومة الخدمات المتكاملة التي تحولها إلى بيئة حية ومنتجة. لذلك، تم تصميم الخدمات في المراسم راس الحكمة لتكون بمثابة نظام دعم متكامل يخدمك ويعزز من راحتك.

• الخدمات الأساسية:

1. أمن وحراسة 24/7: منظومة أمنية متكاملة مدعومة بأحدث كاميرات المراقبة لضمان سلامتك وسلامة أسرتك.
2. منطقة تجارية حيوية: ستجد كل ما تحتاجه من محلات تجارية وسوبر ماركت وصيدليات لتلبية احتياجاتك اليومية.
3. فندق عالمي: فندق 5 نجوم لخدمة الزوار وتوفير تجربة إقامة فاخرة للضيوف.
4. خدمات الصيانة والنظافة: فريق متخصص للحفاظ على جمال ونظافة المشروع على مدار الساعة.
5. جراجات ذكية: مواقف سيارات منظمة ومؤمنة لجميع الوحدات.

• الخدمات الترفيهية:

1. شاطئ خاص عالمي: استمتع بالرمال البيضاء والمياه الكريستالية على شاطئ مجهز بالكامل بأرقى الخدمات الشاطئية.
2. حمامات سباحة وبحيرات كريستالية: شبكة من حمامات السباحة واللاجونز موزعة بذكاء لتضمن لك الخصوصية والاستمتاع بالمياه أينما كنت.
3. مطاعم وكافيهات فاخرة: مجموعة من أشهر الأسماء العالمية والمحلية التي تقدم تجارب طعام فريدة تناسب كل الأذواق.
4. كلوب هاوس ونادي رياضي: ملاعب رياضية متنوعة وجيم مجهز بأحدث الأجهزة للحفاظ على لياقتك البدنية.
5. مناطق ألعاب للأطفال: مساحات آمنة ومصممة بعناية لتوفر لأطفالك عالماً من المرح والمغامرة.

لماذا مشروع مار باي هو خيارك الاستثماري الأذكى؟

في منطقة رأس الحكمة، قد تجد نفسك تقارن بين قرية مار باي رأس الحكمة ومشاريع أخرى قوية مثل “جيفيرا”. بينما تتميز “جيفيرا” بكونها مدينة متكاملة، فإن “مار باي” يقدم ميزة تنافسية لا يمكن لأي مشروع آخر أن يضاهيها: عامل الثقة والجودة المطلقة لاسم “المراسم”. الاستثمار مع شركة بحجم وتاريخ “المراسم” هو بمثابة بوليصة تأمين على استثمارك. أنت لا تشتري في مشروع جديد لمطور جديد، بل تستثمر في خلاصة خبرة عالمية وسجل حافل بالالتزام المطلق في مواعيد التسليم وجودة التشطيب الفائقة. إذا كنت تبحث عن الاستثمار الأكثر أماناً وموثوقية في الساحل الشمالي، فإن المراسم راس الحكمة هو خيارك الأمثل.

نظرة محايدة على تحديات Mar Bay المراسم

لكي يكون تحليلنا كاملاً، يجب أن نكون شفافين. التحدي الوحيد الذي قد يراه بعض العملاء هو أن المشروع ليس جاهزاً للاستلام الفوري، كونه مشروعاً جديداً قيد الإنشاء. هذا قد لا يناسب من يبحث عن مصيف فوري هذا العام. ومع ذلك، فإن هذا الانتظار هو ما يمنحك فرصة الاستفادة من أسعار الطرح الأولي وأنظمة السداد طويلة الأجل، وهو ما لن يكون متاحاً عند اقتراب موعد التسليم، مما يجعل الانتظار بحد ذاته جزءاً من الصفقة الاستثمارية الناجحة.

قرية مار باي المراسم رأس الحكمة

شركة المراسم للتطوير العقاري تاريخ من الثقة والجودة

عندما يقرر مستثمر وضع أمواله في مشروع عقاري، فإنه لا يشتري فقط حجارة وأسمنت، بل يشتري وعداً ومستقبلاً. وهنا تبرز القيمة الحقيقية لشركة المراسم للتطوير العقاري (Al Marasem Development)، فهي ليست مجرد مطور عقاري، بل هي مؤسسة لها تاريخ عريق من الثقة والجودة، كونها الذراع العقاري المصري لمجموعة بن لادن السعودية العالمية، وهي واحدة من أقوى وأعرق الشركات في العالم. منذ دخولها السوق المصري، لم تسعَ الشركة للمنافسة العددية، بل ركزت على ترسيخ اسمها كمرادف للجودة المطلقة والالتزام الصارم.

فلسفة “المراسم” ترتكز على بناء مجتمعات سكنية متكاملة وليس مجرد مبانٍ. وهذا لا يتجلى فقط في التصميمات الراقية، بل في الالتزام بأدق التفاصيل وأعلى معايير الجودة في التنفيذ، والأهم من ذلك، الالتزام المطلق بمواعيد التسليم، وهو ما جعلها واحدة من أكثر الشركات موثوقية في نظر العملاء. نجاحها الساحق في مشاريع أيقونية أصبحت معالم في حد ذاتها مثل فيفث سكوير في القاهرة الجديدة وكابيتال جيت Capital Gate، والتي تم تسليمها بالفعل وأصبحت مجتمعات نابضة بالحياة، هو أكبر دليل عملي وملموس على قدرة الشركة على تحويل رؤيتها إلى واقع يثق به آلاف العملاء.