قرية كريست مارك العين السخنة بمقدم 5% فقط

قرية كريست مارك العين السخنة تأتي كمشروع سياحي من تطوير شركة Creast Mark Developments عند الكيلو 46 من طريق السويس – العين السخنة، واختارت الشركة موقع المشروع ليكون قريبًا من القاهرة والعاصمة الإدارية وعدد من المعالم الرئيسية في السخنة، مما يجعله مناسبًا للعطلات القصيرة والاستخدام المتكرر على مدار العام، إلى جانب إمكانية دراسة الوحدة كأصل عقاري قابل للتأجير.

كما تضم كريست مارك العين السخنة شاليهات وفللًا بمساحات متنوعة تبدأ من 105 متر مربع وتصل إلى 533 متر مربع، وهو ما يمنح الأسر اختيارات مختلفة حسب عدد الأفراد وطبيعة الاستخدام، وتبدأ الأسعار من حوالي 8,000,000 جنيه مصري، بينما يبدأ نظام السداد بمقدم 5% مع تقسيط باقي القيمة على فترة تصل إلى 8 سنوات.

وتتولى شركة Creast Mark Developments تطوير المشروع، وهي شركة بدأت نشاطها منذ عام 1978، ثم تم إدراجها في البورصة عام 1999، وتمتلك الشركة خبرة في الاستثمار العقاري والمقاولات وتطوير قطاع البناء، كما اتجهت إلى تطوير المشروعات السياحية، ومن أبرز أعمالها Grand Residences Ain Sokhna. 

لماذا تشتري أو تستثمر في قرية كريست مارك العين السخنة؟

يوفر مشروع Creast Mark Resort مجموعة من العوامل التي يمكن للعميل دراستها عند البحث عن وحدة سياحية للاستخدام الشخصي أو الاستثمار، ويجمع المشروع بين الموقع القريب نسبيًا من القاهرة، وارتفاع نسبة الإنشاءات، وتنوع الوحدات، إلى جانب أنظمة السداد الممتدة والخدمات الفندقية.

• موقع عند الكيلو 46: يمنح المشروع موقعًا قريبًا نسبيًا من القاهرة والعاصمة الإدارية، مما يسهل الوصول إليه ويجعله مناسبًا لقضاء عطلات نهاية الأسبوع دون رحلات طويلة.
• القرب من مارينا السخنة: يمكن الوصول إلى مارينا السخنة خلال نحو 10 دقائق، وهو ما يضع السكان بالقرب من إحدى المناطق المعروفة داخل العين السخنة.
• شاطئ خاص: يوفر المشروع شاطئًا مخصصًا للسكان والنزلاء، مما يمنحهم مساحة مباشرة للاستمتاع بالبحر داخل المنتجع.
• نسبة تنفيذ تتجاوز 70%: وصلت أعمال الإنشاء إلى مرحلة متقدمة، مما يقلل فترة الانتظار مقارنة بالمشروعات التي لا تزال في بدايات التنفيذ.
• تسليم خلال 2027: أعلنت الشركة عن تسليم الوحدات خلال عام، وفق الجدول الزمني المقدم للمشروع.
• تشطيب كامل بالتكييفات: تسلم الشركة الوحدات جاهزة بالتشطيب والتكييفات، مما يقلل تكلفة ووقت التجهيز بعد الاستلام.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع شاليهات وفللًا بمساحات تبدأ من 105 متر مربع وتصل إلى 533 متر مربع.
• مقدم 5%: يسمح نظام الشراء ببدء التعاقد بدفعة أولى محدودة من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط حتى 8 سنوات: يتيح النظام توزيع باقى قيمة الوحدة على فترة ممتدة، مما يمنح العملاء مرونة أكبر في السداد.
• خدمات فندقية 5 نجوم: يوفر المشروع خدمات تشغيل وضيافة، إلى جانب المطاعم والكافيهات والمرافق الترفيهية والخدمات الأمنية.

فكرة وهوية Creast Mark Resort Ain Sokhna

تعتمد فكرة قرية كريست مارك العين السخنة على تطوير منتجع يمكن استخدامه على مدار العام، بدل اقتصار الوحدة على الإجازات الموسمية، ولذلك اختارت الشركة موقعًا قريبًا نسبيًا من القاهرة، كما وفرت وحدات مختلفة المساحات وخدمات فندقية تساعد على تشغيل المشروع واستقبال النزلاء لفترات متنوعة. 

بالإضافة إلى ذلك يربط تصميم المشروع بين الشاطئ والمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، كما استخدمت الشركة هذه العناصر للفصل بين الوحدات، مما يساعد على تحسين الخصوصية وتوزيع الإطلالات بدل تكدس المباني في نطاق محدود. 

أين يقع كريست مارك ريزورت العين السخنة؟

تقع Creast Mark Resort Ain Sokhna عند الكيلو 46 من طريق السويس – العين السخنة، وهو موقع يضع المشروع بالقرب من مداخل السخنة وعدد من المناطق السياحية الرئيسية، كما يسهل الوصول إليه من العاصمة الإدارية والقاهرة، مما يساعد العملاء الذين يفضلون قضاء عطلات قصيرة دون السفر لمسافات طويلة.

أبرز المناطق والطرق القريبة من منتجع كريست مارك ريزورت العين السخنة

• مارينا السخنة: تبعد حوالي 10 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها خلال نحو 40 دقيقة.
• بورتو السخنة: يقع ضمن المناطق القريبة من المشروع.
• بوابات العين السخنة: يقترب المشروع منها.
• مدينة الجلالة: تقع على مسافة قريبة من المنتجع.
• مدينة السويس: يفصلها عن المشروع مسافة قصيرة.

كيف تم تصميم قرية كريست مارك العين السخنة؟

ركزت شركة Creast Mark Developments على توزيع الوحدات في كريست مارك ريزورت العين السخنة بطريقة تمنح أكبر عدد ممكن منها إطلالات مفتوحة، سواء على البحر أو البحيرات الصناعية أو المناطق الخضراء، كما استخدمت الشركة اللاندسكيب والمسطحات المائية كعناصر تخطيطية تساعد على الفصل بين الشاليهات والفلل ودعم الخصوصية.

بالإضافة إلى ذلك يمتلك المشروع شاطئًا خاصًا يوفر للسكان والنزلاء وصولًا مباشرًا إلى البحر، ويضيف الشاطئ قيمة عملية للوحدات السياحية، خاصة لمن يعتمد على المشروع كوجهة للإجازات، كما يدعم إمكانية تشغيل الوحدات وتأجيرها خلال مواسم مختلفة.

ومن ناحية الخدمات خصص المطور منطقة تجارية بمساحة 4,000 متر مربع لتوفير الاحتياجات اليومية للسكان، كما تنتشر حمامات السباحة والمناطق المزروعة والبحيرات الصناعية بين الوحدات، مما يجعل توزيع الخدمات مرتبطًا بالمناطق السكنية بدل تركيز جميع المرافق في جزء واحد من المشروع. 

أما تخطيط الوحدات فيراعي اختلاف الاستخدام بين الشاليهات والفلل، حيث تحتاج الوحدات الأكبر إلى مستوى أعلى من الخصوصية ومساحات مناسبة للعائلات، ولذلك يوفر منتجع كريست مارك ريزورت العين السخنة اختيارات متعددة تسمح لكل عميل بمقارنة المساحة والموقع والإطلالة قبل تحديد الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته.

تصميم وحدات مشروع Creast Mark العين السخنة

توفر كريست مارك العين السخنة شاليهات وفللًا بتصميمات تستفيد من الإطلالات على البحر والمسطحات المائية واللاندسكيب، كما تتنوع الوحدات لتناسب احتياجات الأسر المختلفة، سواء للاستخدام خلال الإجازات القصيرة أو للإقامة المتكررة أو التأجير، مما يمنح العملاء مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة الاستخدام.

كذلك تسلم الشركة الوحدات بتشطيب كامل مع التكييفات، مما يقلل الوقت والتكاليف المطلوبة لتجهيز الوحدة بعد الاستلام، بالإضافة إلى ذلك، يساعد مستوى التشطيب الموحد على الحفاظ على الشكل العام للمشروع، مع توفير وحدات جاهزة للاستخدام بصورة أسرع بعد الاستلام.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كريست مارك العين السخنة؟

طرحت شركة كريست مارك مجموعة متنوعة من المساحات داخل مشروع Creast Mark العين السخنة لتناسب احتياجات الأسر المختلفة، كما وفرت شاليهات بمساحات مناسبة للأسر الصغيرة، إلى جانب فلل أكبر للعائلات التي تحتاج إلى مساحات إضافية ومستوى أعلى من الخصوصية، ويمنح هذا التنوع العملاء مرونة أكبر عند اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة الاستخدام وعدد أفراد الأسرة.

تفاصيل المساحات في مشروع Creast Mark Resort

• الحد الأدنى للمساحات: يبدأ من 105 متر مربع.
• الحد الأقصى للمساحات: يصل إلى 533 متر مربع.
• أنواع الوحدات: شاليهات وفلل بمساحات وتوزيعات مختلفة.
• حالة التشطيب: تشطيب كامل مع التكييفات.

أسعار قرية كريست مارك العين السخنة

تختلف أسعار وحدات مشروع Creast Mark Resort وفق نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المنتجع والإطلالة التي تتمتع بها، كما تؤثر مرحلة البيع ونسبة التنفيذ على السعر النهائي، لذلك يحتاج العميل إلى مراجعة القائمة المحدثة قبل اختيار الشاليه أو الفيلا.

تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 8,000,000 جنيه مصري، ومع ذلك يجب التأكد من السعر النهائي للوحدة المختارة، خاصة أن المشروع يضم مساحات واسعة تتراوح بين 105 و 533 متر مربع، وبالتالي تختلف التكلفة بدرجة واضحة بين الشاليهات والفلل.

أنظمة السداد في Creast Mark Resort Ain Sokhna

وفرت الشركة المطورة نظام سداد مرن في قرية كريست مارك العين السخنة يهدف إلى تقليل المبلغ المطلوب عند بداية التعاقد، مع توزيع باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات، كما أضافت الشركة خصمًا للسداد النقدي، إلى جانب اختلاف جدية الحجز بين الشاليهات والفلل. 

الأنظمة المتوفرة في كريست مارك ريزورت العين السخنة

• المقدم: يبدأ من 5%.
• مدة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات.
• جدية حجز الشاليهات: 50,000 جنيه مصري.
• جدية حجز الفلل: 100,000 جنيه مصري.
• خصم الكاش: يصل إلى 30%.
• التسليم: خلال عام، أي في 2027.

خدمات ومرافق منتجع كريست مارك ريزورت العين السخنة

توفر Creast Mark Resort Ain Sokhna مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تخدم الاستخدام السياحي والإقامة المتكررة، كما تعتمد إدارة المنتجع على خدمات فندقية بمستوى 5 نجوم، وهو ما يضيف خدمات مثل تنظيف الوحدات والكونسيرج والمطاعم وغسيل الملابس إلى المرافق المعتادة داخل المشروعات السياحية.

الخدمات الأساسية

• بوابات إلكترونية: تساعد على تنظيم عمليات الدخول والخروج.
• جراجات: توفر أماكن مخصصة للسيارات وتقلل التكدس داخل القرية.
• أمن وحراسة: يعمل أفراد الأمن على متابعة المشروع طوال اليوم.
• كاميرات مراقبة: تغطي مناطق متعددة لدعم منظومة الأمن.
• الصيانة والنظافة: تعمل فرق متخصصة على متابعة المرافق بصورة دورية.
• أنظمة مكافحة الحرائق: توفر وسائل للتعامل مع حالات الطوارئ.
• مسجد: يخدم السكان والنزلاء داخل المشروع.

الخدمات الترفيهية

• شاطئ خاص: يوفر منطقة مخصصة للسكان والنزلاء.
• منطقة تجارية: تمتد على مساحة 4,000 متر مربع.
• كيدز إريا: توفر ألعابًا وأنشطة للأطفال.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية: تنتشر حول مناطق المشروع المختلفة.
• جيم: يضم أجهزة ومعدات لممارسة التمارين الرياضية.
• مسارات للمشي والجري والدراجات: توفر أماكن مخصصة للأنشطة الخارجية.
• مطاعم وكافيهات: توفر خيارات متنوعة للطعام والجلوس.
• خدمات فندقية: تشمل تنظيف الغرف والكونسيرج وغسيل الملابس وخدمات أخرى.

مميزات قرية كريست مارك العين السخنة

تتميز كريست مارك ريزورت العين السخنة أولًا بموقعه عند الكيلو 46، مما يجعله قريبًا نسبيًا من القاهرة والعاصمة الإدارية مقارنة بعدد من مناطق البحر الأحمر الأبعد، كما يقترب من مارينا السخنة وبورتو السخنة ومدينة الجلالة، وهو ما يوفر خيارات إضافية للخدمات والترفيه.

بالإضافة إلى ذلك تجاوزت نسبة الإنشاءات 70%، بينما حددت الشركة التسليم خلال عام. ولذلك تقل فترة الانتظار المتوقعة مقارنة بالمشروعات التي ما زالت في المراحل الإنشائية الأولى، مع إمكانية معاينة نسبة كبيرة من الأعمال المنفذة بالفعل.

ومن ناحية الوحدات تبدأ المساحات من 105 متر مربع وتصل إلى 533 متر مربع، مع تنوع بين الشاليهات والفلل، كما تسلم الشركة الوحدات بتشطيب كامل والتكييفات، وهو ما يساعد العميل على تجهيز الوحدة للاستخدام أو التأجير خلال فترة أقصر بعد الاستلام.

أما الجانب المالي فتبدأ أسعار منتجع كريست مارك ريزورت العين السخنة من 8,000,000 جنيه مصري، ويبدأ التعاقد بمقدم 5% مع تقسيط حتى 8 سنوات، كما توفر الشركة خصمًا للكاش يصل إلى 30%، بينما تدعم الخدمات الفندقية والشاطئ الخاص والمنطقة التجارية الاستخدام السياحي للمشروع.

هل يوجد عيوب في مشروع Creast Mark العين السخنة؟

رغم ارتفاع نسبة التنفيذ فإن قرية كريست مارك العين السخنة لم يكتمل بالكامل حتى الآن، ولذلك قد لا يناسب العميل الذي يحتاج إلى استلام فوري، كما يجب مراجعة موعد التسليم المحدد للوحدة داخل العقد، خاصة أن التسليم خلال عام، بينما قد تختلف الجداول بحسب مرحلة أو نوع الوحدة.

بالإضافة إلى ذلك تتراوح المساحات بين 105 و 533 متر مربع، وهو نطاق واسع ينعكس على الأسعار والالتزامات المالية، لذلك يحتاج العميل إلى مقارنة نوع الوحدة وموقعها والإطلالة وخطة السداد والتكاليف الإضافية قبل التعاقد، بدل الاعتماد على السعر الابتدائي للمشروع وحده.

شركة كريست مارك للتطوير العقاري

بدأت شركة كريست مارك للمقاولات والتطوير العقاري نشاطها عام 1978، ثم أُدرجت في البورصة عام 1999، كما تعمل الشركة في عدة قطاعات تشمل الاستثمار العقاري والمقاولات العامة وتطوير قطاع البناء وإدارة وتشغيل محطات مياه الشرب والصرف الصحي. 

واتجهت الشركة لاحقًا إلى توسيع نشاطها في التطوير العقاري والمشروعات السياحية، خاصة في مناطق الساحل الشمالي والعين السخنة، ويأتي منتجع كريست مارك ريزورت العين السخنة ضمن هذا التوجه من خلال طرح شاليهات وفلل، إلى جانب الاعتماد على خدمات فندقية ومرافق سياحية متعددة.

كما تضم سابقة أعمال الشركة جراند ريزيدنس العين السخنة، ويعتمد كريست مارك العين السخنة على موقع قريب نسبيًا من القاهرة، وارتفاع نسبة التنفيذ، وتنوع الوحدات وأنظمة السداد لتوسيع حضور الشركة في سوق المشروعات السياحية بالعين السخنة.