قرية سكاي نورث الساحل الشمالي Sky North North Coast اسعار 2025

قرية سكاي نورث الساحل الشمالي Sky North North Coast تقدّم واحدة من أرقى التجارب الساحلية الجديدة في قلب سيدي حنيش – رأس الحكمة، بتوقيع شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري التي اختارت موقعًا استثنائيًا عند الكيلو 246 على مدخل سيدي حنيش، بجوار أهم المشاريع الكبرى هذا الموقع يمنح المشروع قيمة سياحية واستثمارية عالية، ويميزه بإطلالة مباشرة على بحر صافي ورمال ذهبية تُعد من الأجمل في الساحل الشمالي كله.

تمتد قرية سكاي نورث سيدي حنيش الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تصل إلى 470 فدان، توفر القرية مجموعة كبيرة من الوحدات تشمل كباين شاليهات، دوبلكسات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 35 متر مربع جميع الوحدات تُسلّم كاملة التشطيب بأسعار تبدأ من 8,460,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، في حين تبدأ جدية الحجز من 100,000 جنيه مصري.

تعكس سكاي نورث الساحل الشمالي مفهومًا جديدًا للفخامة الساحلية، حيث التصميم العالمي لشركة WATG والمساحات الخضراء الواسع والبحيرات الكريستالية وإطلالات بحرية لـ 80% من الوحدات، إنها وجهة تجمع بين الهدوء والرفاهية والطبيعة الساحرة، لتوفر أسلوب حياة صيفي متكامل واستثمارًا واعدًا في واحدة من أجمل بقاع الساحل الشمالي.

اين تقع قرية سكاي نورث الساحل الشمالي؟

تأتي سكاي نورث الساحل ضمن أفضل المواقع التي يمكن أن تختارها شركة سكاي أبو ظبي حيث تقع في قلب واحدة من أجمل وأرقى مناطق الساحل الشمالي الغربي وهي سيدي حنيش رأس الحكمة، اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا عند الكيلو 246 على طريق الإسكندرية–مطروح، ليجمع بين الهدوء الكامل والخصوصية من جهة، والقرب من أشهر القرى والمعالم الحيوية من جهة أخرى. 

هذا الموقع يمنح سكاي نورث سيدي حنيش طابعًا سياحيًا فاخرًا ويجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في آن واحد، يمتاز موقع مشروع سكاي نورث الساحل بأنه داخل نطاق سياحي يشهد تطورًا ضخمًا، وتحيط به أهم المنتجعات العالمية، إلى جانب قربه من المطار والخدمات الأساسية مما يرفع من قيمته الاستثمارية عامًا بعد عام.

أبرز الأماكن والمعالم القريبة من سكاي نورث رأس الحكمة

• يبعد 10 دقائق فقط عن الطريق الساحلي الدولي وطريق الإسكندرية الصحراوي.
• يقع على بُعد 20 دقيقة من مطار العلمين الدولي.
• يمكن الوصول إلى القرية خلال 5 دقائق من طريق الفوكا الجديد.
• ملاصق لمنتجعات كبرى مثل هاسيندا حنيش وألماظة باي.
• قريب جدًا من مشروع بيت البحر ومسافة قصيرة عن مشروع المراسم رأس الحكمة.
• المسافة من القاهرة أقل من 3 ساعات عبر طريق الفوكا.

كيف تم تصميم قرية سكاي نورث سيدي حنيش الساحل الشمالي؟

يتجلى الإبداع المعماري في مشروع Sky AD Developments من اللحظة الأولى، حيث تقدم شركة سكاي أبوظبي رؤية استثنائية تمزج بين الفخامة الأوروبية وروح الشاطئ المصري الساحر، اعتمدت الشركة على التعاون مع مكتب WATG العالمي أحد أكبر بيوت الخبرة في تصميم المنتجعات الفاخرة لتقديم مشروع يتميز بفكر معماري متطور يركز على التفاصيل الدقيقة وجودة التجربة.

يأتي المخطط المعماري لمشروع سكاي نورث الساحل الشمالي قائمًا على نظام المصاطب المتدرجة الذي يمنح معظم الوحدات إطلالات بانورامية مبهرة على البحر و البحيرات الكريستالية، مع مراعاة توجيه المباني لضمان أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية والهواء النقي، كما تمت الاستعانة بالواجهات الزجاجية الواسعة التي تسمح بدمج الفراغ الداخلي مع المشاهد الخارجية لتكوين لوحة بصرية متناغمة تعكس هدوء البحر وروح المكان.

وتم تعزيز التصميم باستخدام حلول معمارية صديقة للبيئة مثل الألواح الشمسية وأنظمة العزل الحراري التي تقلل من استهلاك الطاقة وتحافظ على راحة السكان طوال العام، أما ألوان الواجهات في قرية سكاي نورث الساحل الشمالي فجاءت مستوحاة من درجات الرمال والبحر، مما يخلق انسجامًا بصريًا رائعًا بين الأبنية والطبيعة المحيطة.

يمتد الاهتمام أيضًا ليشمل تخطيط الممرات والطرق الداخلية الواسعة التي تتسم بالمرونة وسهولة الحركة، مع توزيع مدروس للمساحات الخضراء و لاجونز السباحة ومناطق الرفاهية، لتكوين منتجع متكامل يجمع بين الجمال الطبيعي والرفاهية والاسترخاء الحقيقي.

كم تبلغ مساحة Sky North North Coast؟

تمتد قرية سكاي نورث سيدي حنيش الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 470 فدانًا، تجعلها واحدة من أكبر وأفخم القرى السياحية في منطقة سيدي حنيش رأس الحكمة، وقد تم تصميم المخطط العام للقرية على يد نخبة من خبراء العمارة ليضمن توزيعًا متوازنًا بين المساحات المبنية والطبيعة المحيطة.

تشغل البحيرات الكريستالية مساحة 50 فدانًا، بينما تمتد اللاجونات الرملية Sandy Lagoons على مساحة 5,500 متر مربع، بالإضافة إلى بحيرات Branded Lagoons بمساحة 54 فدانًا، كما تتمتع سكاي نورث الساحل الشمالي بشاطئ رملي خاص بطول 550 متر مربع، مما يضمن إطلالات بحرية مميزة ومساحات واسعة للترفيه.

هذا التخطيط الواسع و المتناغم سمح بتوفير مناطق خضراء شاسعة ومسارات للمشاة ومناطق خدمات ترفيهية ورياضية وصحية، لتصبح القرية مجتمعًا سياحيًا متكاملًا يجمع بين الفخامة والخصوصية وكامل عناصر الرفاهية.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في سكاي نورث الساحل الشمالي؟

اعتمدت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري على استراتيجية مدروسة في تصميم وحدات Sky North North Coast حيث حرصت على توفير تنوع كبير في المساحات يلائم مختلف التطلعات، سواء للراغبين في وحدات صغيرة لقضاء العطلات أو وحدات أوسع للعائلات ومحبي الخصوصية. 

وجاء هذا التنوع نتيجة دراسات موسّعة لاحتياجات السوق، مما جعل قرية سكاي نورث الساحل الشمالي قادرة على استيعاب جميع أنماط العملاء، بدءًا من الوحدات الساحلية المدمجة وحتى الفلل الكبرى.

مساحات الوحدات داخل سكاي نورث رأس الحكمة:

• كبائن: تبدأ من 35 متر مربع.
• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 82 متر مربع.
• شاليهات غرفتين: تبدأ من 111 متر مربع وتصل إلى 130 متر مربع.
• شاليهات 3 غرف: تبدأ من 167 متر مربع.
• تاون هاوس: تبدأ من 180 متر مربع.
• دوبلكس: تبدأ من 203 متر مربع.
• توين فيلا: تبدأ من 224 متر مربع.
• فيلات 4 غرف: تبدأ من 249 متر مربع.
• فيلات 5 غرف: تبدأ من 326 متر مربع.
• Single-Story 6 غرف: تبدأ من 330 متر مربع.

ما هي الخدمات والمرافق التي تقدمها سكاي نورث الساحل؟

تمنحك سكاي نورث رأس الحكمة أسلوب حياة فندقي متكامل يجمع بين الرفاهية اليومية والمتعة العائلية، فقد حرصت شركة سكاي أبوظبي على إعداد منظومة خدمات متوازنة توفر الراحة من جهة والتجربة الترفيهية من جهة أخرى، لتشعر وكأنك تقيم داخل منتجع عالمي طوال العام. 

صُممت المرافق بعناية لتكون قريبة من جميع الوحدات و بأنماط متنوعة تناسب كل أفراد الأسرة، بينما تم تجهيز المشروع ببنية تحتية ذكية تجعل كل خدمة جزءًا من تجربة معيشية مريحة وسلسلة، ومع هذا التنوع الهائل تصبح الإقامة في سكاي نورث سيدي حنيش تجربة راقية تتجاوز حدود السكن التقليدي لتمنحك حياة متكاملة في قلب الساحل الشمالي.

الخدمات الأساسية

• مطاعم وكافيهات راقية تقدم أكلات عالمية ومحلية.
• منطقة تجارية تضم براندات معروفة ومستلزمات يومية.
• خدمات أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة حديثة.
• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج.
• جراجات واسعة تُسهّل الحركة وتمنع الازدحام.
• خدمات صيانة فورية لجميع الوحدات والمرافق.
• فندق دولي من فئة 5 نجوم داخل المشروع.
• ماكينات ATM، نوافير مائية، وتكييف مركزي.

الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة للكبار والصغار موزعة على مناطق متعددة.
• نادي صحي متكامل يضم سبا، ساونا، وجاكوزي.
• ملاعب رياضية متنوعة كرة القدم والتنس والسلة.
• مسارات للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
• كيدز اريا آمنة ومزوّدة بألعاب حديثة.
• مناطق ترفيهية عائلية وأنشطة اجتماعية.
• أكوا بارك Water Park للأطفال والكبار.

ما هي أسعار قرية سكاي نورث الساحل الشمالي؟

إذا كنت تبحث عن فرصة ذهبية للاستثمار أو ملاذ صيفي فاخر على البحر، فإن مشروع سكاي نورث الساحل تُعد واحدة من أفضل الوجهات التي تجمع بين الرفاهية والموقع الساحلي المميز.

فقد قدمت شركة سكاي أبوظبي العقارية باقة واسعة من الوحدات السكنية بتصميمات عالمية ومساحات متنوعة تناسب العائلات والأفراد، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة مما يجعل امتلاك وحدة في مشروع Sky AD Developments خيارًا واقعيًا ومربحًا في آنٍ واحد.

أسعار الشاليهات والفلل في مشروع سكاي نورث الساحل

• شاليه غرفة واحدة: يبدأ من 8,460,000 جنيه مصرى.
• شاليه غرفتين: يبدأ من 10,380,000 جنيه مصرى.
• شاليه 3 غرف: يبدأ من 13,460,000 جنيه مصرى.
• دوبلكس 3 غرف: يبدأ من 18,110,000 جنيه مصرى.
• توين هاوس 4 غرف: يبدأ من 22,290,000 جنيه مصرى.
• تاون هاوس 4 غرف: يبدأ من 34,150,000 جنيه مصرى.
• فيلا 4 غرف: يبدأ من 43,960,000 جنيه مصرى.
• فيلا 5 غرف: تبدأ من 95,710,000 جنيه مصرى.
• فيلا 6 غرف: تبدأ من 148,660,000 جنيه مصرى.

ما هي أنظمة السداد التي توفرها سكاي نورث سيدي حنيش؟

حرصت شركة سكاي أبوظبي على تقديم أنظمة دفع مرنة تجعل امتلاك وحدة في مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي تجربة سهلة ومريحة دون أي أعباء مالية، حيث وفّرت الشركة خطة تقسيط طويلة تتيح للمستثمرين اختيار النظام المناسب لهم دون ضغط. 

وتقوم سياسة السداد داخل المشروع على مبدأ التيسير، مما يمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة فاخرة في واحدة من أجمل قرى الساحل الشمالي. وفي ما يلي أنظمة السداد التي توفرها قرية سكاي نورث الساحل الشمالي:

• مقدم 5% فقط عند التعاقد.
• دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 10 سنوات باقساط متساوية.

هل الاستثمار والسكن في مشروع Sky AD Developments يعتبر فرصة مميزة؟

تمثل قرية سكاي نورث سيدي حنيش الساحل الشمالي فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الموقع الذهبي والتصميم العالمي وتنوع الوحدات، مما يجعله واحدًا من أقوى مشروعات الساحل الشمالي الجديدة، فقد نجحت شركة سكاي أبوظبي في تقديم منتجع متكامل يستجيب لاحتياجات السكن والاستثمار على حد سواء، من خلال موقع فريد وتصميم معماري راقٍ بإشراف مكتب WATG العالمي، وباقة مرافق متكاملة تمنح السكان تجربة فندقية خالصة. 

حرصت الشركة على طرح أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض، مما يجعل امتلاك وحدة في Sky North North Coast فرصة حقيقية للباحثين عن قيمة استثمارية آمنة ومستقبلية.

أهم مميزات قرية سكاي نورث الساحل الشمالي

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب سيدي حنيش بالكيلو 246، بالقرب من أهم مناطق رأس الحكمة وعلى محور الإسكندرية–مطروح الحيوي.
• تصميمات معمارية راقية: تطوير معماري عالمي من مكتب WATG يضمن تجربة معيشية فاخرة تجمع بين الخصوصية والرفاهية.
• تنوع الوحدات السكنية: مجموعة شاملة من الشاليهات والتاون هاوس و التوين هاوس وفلل بمساحات مختلفة تلائم جميع الاحتياجات.
• مرافق خدمية متكاملة: خدمات يومية وترفيهية متكاملة داخل القرية توفر أسلوب حياة عملي ومريح للسكان.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 5% فقط مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات لتسهيل التملك على مختلف الفئات.
• مطور عقاري موثوق: شركة سكاي أبوظبي ذات سجل قوي في السوق المصري والعربي، مع التزام كامل بالجودة ومواعيد التسليم.

هل يوجد عيوب في مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي؟

على الرغم من تميز سكاي نورث رأس الحكمة بالموقع الفريد والتصميمات العالمية وتنوع الخدمات، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد يرى البعض أنها عيوب مقارنة ببعض المشاريع المنافسة، أبرز هذه النقاط أن موعد التسليم المتوقع في عام 2029 قد لا يناسب العملاء الذين يبحثون عن استلام قريب أو جاهزية فورية. 

إضافة إلى أن المشروع الضخم بمساحته الواسعة قد يجعل التنقل داخل القرية يستغرق وقتًا أطول نسبيًا، خاصةً للعائلات التي تفضل المجتمعات الصغيرة، كما قد يرى البعض أن الأسعار المرتفعة لبعض الفلل الكبيرة لا تناسب جميع الفئات، رغم تنافسية أسعار الشاليهات ومع ذلك تبقى هذه النقاط نسبية ولا تقلل من القيمة الاستثمارية القوية للمشروع.

من هي الشركة المطورة لقرية سكاي نورث سيدي حنيش الساحل الشمالي؟

هي شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري Sky AD Developments حيث تُعد من أبرز الكيانات الوافدة بقوة إلى السوق المصري، وهي الذراع العقاري لمجموعة دايموند كابيتال الإماراتية، تمتلك الشركة خبرة تتجاوز 30 عامًا في مجال التطوير العمراني داخل الإمارات، قبل أن توسّع استثماراتها داخل مصر منذ عام 2021 بإطلاق مجموعة من المشروعات المميزة بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

تعتمد الشركة على استراتيجية دقيقة تقوم على اختيار مواقع استراتيجية، والتعاون مع كبرى مكاتب التصميم العالمية، وتقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الجودة المعمارية والقيمة الاستثمارية طويلة المدى.

سابقة أعمال شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري

• كمبوند ريزيدنس 8 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع بلو تري القاهرة الجديدة.
• مول كابيتال أفينيو Capital Avenue العاصمة الإدارية.
• عدة مشروعات تجارية وسكنية في الإمارات، منها أبراج ومجمعات سكنية بأبوظبي.