قرية المصيف راس الحكمة El Masiaf Ras El Hikma مساحات واسعار

تُعد قرية المصيف رأس الحكمة El Masiaf Ras El Hikma من المشروعات الساحلية التي أطلقتها شركة إم تو للتطوير العقاري في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي تميز، حيث يقع المشروع في قلب رأس الحكمة عند الكيلو 211 طريق الإسكندرية مطروح، وقد تم تطوير القرية بتصميم معماري عصري يعتمد على البساطة والأناقة، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والإطلالات المباشرة على البحر، بما يمنح السكان تجربة صيفية أكثر هدوء وخصوصية داخل مجتمع سياحي متكامل.

ويضم المصيف رأس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات التي تشمل الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العملاء المتنوعة، إلى جانب توفير خدمات ومرافق ترفيهية تساعد على الاستمتاع بالإقامة طوال العام، كما حرصت الشركة على تقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية للسكن أو الاستثمار داخل رأس الحكمة.

أما شركة إم تو للتطوير العقاري فهي من الشركات التي تهتم بتطوير مشروعات تعتمد على اختيار المواقع الساحلية المميزة وتقديم تصميمات حديثة توفر قدر أكبر من الراحة والخصوصية، مع التركيز على إنشاء مجتمعات سياحية متكاملة تلبي احتياجات العملاء المختلفة.

ماهو موقع قرية المصيف راس الحكمة؟

تقع قرية المصيف عند الكيلو 211 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح، وهو موقع مثالي يجمع بين العزلة الراقية وسهولة الوصول، حيث يضع الموقع المشروع في قلب واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي، حيث الطبيعة البكر والمناظر الخلابة التي تمنح المكان طابع استثنائي.

اختيار هذا الموقع تحديدًا يعكس رؤية واضحة من الشركة المطورة لتقديم تجربة حياة راقية بعيدًا عن الزحام، حيث تتمتع القرية El بإطلالة مباشرة على البحر، مما يعزز من قيمة المشروع كمصيف ومكان للراحة والاستجمام، والموقع هنا ليس مجرد ميزة، بل هو الأساس الذي بُني عليه كل ما يميز هذا المشروع الفريد.

الأماكن القريبة من El Masiaf Ras El Hikma

يقع المشروع في منطقة تشهد تطور عمراني سريع، وتُحيط به مشروعات كبرى مثل قرية كالي كوست الساحل الشمالي وقرية جايا الساحل الشمالي، مما يمنحه طابعًا عصريًا ومتكامل الخدمات، بالإضافة إلي العديد من الوجهات الأخري وهم:

• مدينة مرسى مطروح: تبعد عن El Masyaf North Coast بنحو 75 كيلومتر فقط.
• طريق الفوكا الجديد: يفصل بين القرية والطريق حوالي 10 كيلومترات، ما يسهل الوصول من القاهرة في وقت قياسي.
• قرية فوكا باي: تقع قرية المصيف بجوار واحدة من أشهر القرى السياحية، مما يعزز من قيمة المنطقة بالكامل.
• هاسيندا وايت: تقترب بمسافة تقارب 45 دقيقة، وهي من الوجهات المميزة بالساحل الشمالي.
• مدينة العلمين الجديدة: تبعد دقائق معدودة فقط، ما يجعل الوصول إلى المدينة الحديثة أمرًا بسيطًا وسلسًا.
• مطار العلمين الدولي: يستغرق الوصول إلى المطار نحو 45 دقيقة، ما يسهل على الزوار القادمين من خارج مصر أو المحافظات البعيدة.
• مارينا الساحل الشمالي: يفصلها عن القرية حوالي 45 دقيقة، ما يمنح السكان فرصة قضاء وقت ممتع في أي وقت.

تصميم قرية El Masyaf راس الحكمة

يمثل تصميم قرية المصيف راس الحكمة نموذج راقي يجمع بين الحداثة واللمسات المعمارية المستوحاة من الطبيعة، حيث يظهر التناغم بوضوح بين المباني الأنيقة والمساحات الخضراء الواسعة، فقد راعت الشركة المطورة ام تو العقارية توزيع الوحدات بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية وتوفر إطلالات بانورامية ساحرة على البحر، كما خصصت نسبة كبيرة من مساحة القرية للمسطحات المائية والحدائق، وهو ما يمنح المكان طابع هادئ يليق بمن يبحث عن أسلوب حياة راقٍ.

أما من حيث التخطيط الداخلي في المصيف رأس الحكمة، فقد تم تصميم كل وحدة كي تستفيد بأقصى قدر من الإضاءة والتهوية الطبيعية، مع لمسات فنية تعكس ذوقًا معاصرًا، وتكتمل روعة التصميم في المصيف رأس الحكمة من خلال دمج عناصر الرفاهية في تفاصيل قرية المصيف الساحل الشمالي كافة، مما يجعل القرية وجهة سكنية وسياحية متكاملة بكل المقاييس، ومن الجدير بالذكر أن الطرقات والمساحات المفتوحة داخل قرية المصيف تساهم في تعزيز الشعور بالراحة والانفتاح، وهو ما ينعكس إيجابًا على تجربة الإقامة ككل.

ما هي مساحة قرية المصيف الساحل الشمالي؟

تمتد قرية المصيف راس الحكمة على مساحة ضخمة تبلغ 171 فدانًا، وهي مساحة تُعد من الأكبر بين القرى السياحية في الساحل الشمالي، هذا الامتداد الواسع أتاح توزيع الوحدات بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية والراحة، مع توفير مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة تحيط بكافة أنحاء المشروع.

كما اهتمت شركة ام تو للتطوير العقاري بتخصيص أجزاء كبيرة من المساحة للخدمات والمرافق المتنوعة، لضمان حياة متكاملة للسكان والزوار، كما ساعد هذا الاتساع في تنفيذ رؤية معمارية متوازنة تجمع بين الجمال والوظيفة، ويظهر ذلك بوضوح في تنسيق الوحدات، والمسطحات المائية، والمناطق الترفيهية المنتشرة داخل El Masiaf Ras El Hikma، تلك المساحة المدروسة جعلت من المشروع بيئة مثالية للمعيشة والاستجمام في آنٍ واحد.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية في مشروع المصيف ام سكوير

تتنوع الوحدات السكنية داخل المصيف الساحل الشمالي لتلبي مختلف الاحتياجات وتناسب أنماط الحياة المتنوعة، حيث تشمل الخيارات شاليهات، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة، وكل وحدة تأتي بتصميم معماري فريد، وقد تم طرح هذه الوحدات بمساحات متعددة تبدأ من وحدات صغيرة مخصصة للراحة، وصولًا إلى مساحات واسعة للعائلات.

• تبدأ مساحات الشاليهات من 145 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع.
• تبدأ مساحات وحدات التاون هاوس من 200 متر مربع وتصل إلى 230 متر مربع.
• تبدأ مساحات وحدات التوين هاوس من 270 متر مربع.
• تبدأ مساحات الفيلات من 355 متر مربع.

ما هي أسعار قرية المصيف راس الحكمة؟

تمنح قرية المصيف فرصة حقيقية لكل من يبحث عن توازن بين الجودة والسعر، حيث جاءت أسعار الوحدات مدروسة بعناية لتعكس القيمة الفعلية للموقع والخدمات، حيث تنوعت خيارات التملك بما يناسب مختلف الاحتياجات دون المبالغة أو المبالغة في التكلفة، كما حرصت شركة ام تو العقارية على تقديم عروض مرنة تُراعي متطلبات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار، وبذلك تظل القرية واحدة من الوجهات التي تجمع بين الفخامة والجدوى الاقتصادية، وتأتي الأسعار على النحو التالي:

• يبدأ سعر المتر من 110,000 جنيه مصري.
• الشاليهات تبدأ أسعارها في El Masiaf Ras El Hikma من 11,300,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس تبدأ أسعارها من 33,000,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس تبدأ أسعارها من 39,000,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة تبدأ أسعارها من 75,000,000 جنيه مصري.

ماهي أنظمة الدفع والسداد في El Masiaf Ras El Hikma؟

توفر قرية المصيف راس الحكمة أنظمة سداد مرنة تواكب تطلعات العملاء الباحثين عن امتلاك وحدات في موقع مميز دون أعباء مالية معقدة، فقد اهتم المطور العقاري بتقديم حلول ميسرة تجعل حلم التملك في القرية أقرب وأسهل من أي وقت مضى، وقد تم تصميم خطط الدفع بعناية تامة لتناسب مختلف الاحتياجات دون الإخلال بجودة الخدمة أو مستوى التشطيب، هذا التوازن بين التسهيلات والقيمة الفعلية للوحدة يعكس رؤية الشركة في تقديم تجربة استثنائية من جميع الجوانب، حيث تتمثل خطط الدفع في التالي:

• يتم دفع 10% مقدم حجز الوحدة، مع تسهيلات للتقسيط تمتد إلى 10 سنوات.
• موعد تسليم الوحدات بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
• وديعة الصيانة 8% من قيمة الوحدة.

خدمات ومرافق مشروع المصيف راس الحكمة

تتجسد فكرة الحياة المتكاملة في قلب مشروع المصيف الساحل الشمالى، حيث لم تغفل الشركة المطورة عن أي تفصيلة من شأنها تعزيز راحة السكان ورفاهيتهم، فقد تم تصميم القرية لتجمع بين الخدمات الأساسية والرفاهية الراقية داخل بيئة متوازنة، كل ما يحتاجه القاطنون متاح على بُعد خطوات، ليحظى الجميع بتجربة معيشية فريدة لا تُضاهى، وتتلخص المرافق الخدمية في النقاط الآتية:

• المساحات الخضراء: تغطي أجزاء واسعة من قرية المصيف، مما يمنح المكان طابع طبيعي هادئ.
• حمامات السباحة: موزعة بأنواع وأحجام مختلفة لتناسب كافة الفئات العمرية.
• الكريستال لاجونز: تم تنفيذها بتقنيات حديثة لإضفاء طابع بصري مميز.
• الأمن والحراسة: تشمل تغطية مستمرة للقرية على مدار الساعة عبر فرق مؤهلة ونقاط مراقبة متقدمة.
• النادي الاجتماعي: مخصص لاستضافة الفعاليات والأنشطة اليومية في بيئة مريحة ومجهزة بالكامل.
• الكلوب هاوس: يوفر مرافق متنوعة لخدمة سكان قرية المصيف راس الحكمة تشمل مناطق استرخاء وخدمات يومية.
• منطقة ألعاب الأطفال: تشمل تجهيزات آمنة وأنشطة ترفيهية مصممة لتناسب مختلف الأعمار.
• الصالة الرياضية: مزوّدة بأحدث الأجهزة الرياضية وتتيح ممارسة التمارين في بيئة مناسبة.
• الفندق: منشأة فندقية بخدمة كاملة تقع ضمن حدود El Masiaf Ras El Hikma لخدمة الزوار.
• الملاعب الرياضية: متعددة الاستخدامات وتخدم كافة الأنشطة مثل كرة القدم والتنس.
• النادي الصحي: يشمل الجيم والسبا والجاكوزي لخدمة احتياجات الصحة والاستجمام.
• المنطقة التجارية: تحتوي على مجموعة من المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية داخل القرية.
• المطاعم والكافيهات: تقدم مجموعة متنوعة من الأطعمة والمشروبات المحلية والعالمية.
• المول التجاري: يضم علامات تجارية شهيرة في قرية المصيف ويغطي مجالات متعددة للتسوق.
• الداون تاون: مصمم بطابع معماري أنيق ويحتوي على نقاط تجمع وخدمات متنوعة.
• الأكوا بارك: تشمل ألعاب مائية مناسبة للكبار والصغار داخل أجواء آمنة ومنظمة.
• الهايبر ماركت: يوفر احتياجات السكان من المواد الغذائية والسلع اليومية.
• مارينا الصيد: مخصصة لعشاق الصيد البحري وتخدم الهواة ضمن بيئة منظمة.
• مارينا اليخوت: مُهيأة لاستقبال اليخوت وتقديم خدمات بحرية متكاملة داخل قرية المصيف راس الحكمة.

مميزات تسبق التوقعات في قرية المصيف

تمثل قرية المصيف راس الحكمة وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الهدوء والرقي، حيث تتكامل بها المقومات التي تحقق أسلوب حياة متوازن، لم يكن المشروع مجرد تجمع سكني، بل تجربة معيشية متكاملة تعكس رؤية حديثة للتخطيط العمراني، وتبرز عدة مميزات أساسية تجعل من القرية اختيارًا متميزًا لمن يسعى للاستثمار أو السكن في موقع استثنائي، منها:

• الموقع الجغرافي: تقع El Masyaf North Coast في نقطة حيوية تربط بين أهم محاور الساحل الشمالي، ما يسهل الوصول منها وإليها.
• التصميم المعماري: يعتمد قرية المصيف الساحل الشمالي على نمط معماري عصري يعكس الفخامة والبساطة في آن واحد.
• الإطلالة البحرية: تتمتع أغلب الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر أو مناظر طبيعية خلابة تمنح الشعور بالراحة.
• تنوع الوحدات: يتوفر بالقرية مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الفيلات والشاليهات بمساحات تلائم جميع الاحتياجات.
• المساحات الخضراء: تغطي نسبة كبيرة من المشروع، وتُوزع بشكل مدروس لتعزيز الخصوصية والهدوء.
• البنية التحتية: تم تنفيذ أنظمة البنية التحتية وفقًا للمعايير العالمية لتوفير أقصى درجات الراحة لسكان قرية المصيف.
• المرونة في السداد: تتيح الشركة المطورة خيارات سداد مرنة تساعد العملاء على تملّك وحداتهم بسهولة.
• الاستثمار الآمن: تجمع القرية بين الموقع المميز والعائد المتوقع، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار العقاري.
• المرافق المتكاملة: تم توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع لتلبية احتياجات السكان بالكامل.
• الخصوصية والتنظيم: تصميم الطرق والمداخل يضمن توزيعًا ذكيًا يقلل من التكدس ويعزز شعور الراحة.

عيوب المصيف الساحل الشمالي

رغم المزايا العديدة التي توفرها قرية المصيف راس الحكمة، إلا أن بعض العملاء قد يلاحظون محدودية تنوع التصميمات الخارجية بين الوحدات، هذا التشابه النسبي قد لا يرضي من يبحث عن طابع معماري فريد أو هوية تصميم خاصة، ومع ذلك، يظل التركيز الأكبر موجهًا نحو جودة التنفيذ وتكامل المرافق.

الشركة المطورة لقرية المصيف

شركة إم تو للتطوير العقاري M2 Developments هي الجهة المالكة والمنفذة لمشروع قرية المصيف راس الحكمة، وتُعد من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث بدأت الشركة مسيرتها عام 1980، واستطاعت منذ ذلك الوقت أن تحقق بصمة قوية في مجالات متعددة إلى جانب العقارات، منها الزراعة والصناعة والطاقة، كما تعتمد إم تو على رؤية متكاملة تمزج بين جودة البناء وتنوع الخدمات لتحقيق تجربة سكنية متميزة. وقد انعكست هذه الخبرة بوضوح في تفاصيل مشروعها الذي يُعد من أبرز مشاريعها في الساحل الشمالي.

مشاريع شركة ام تو للتطوير العقاري

• كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة.
• ذا انيكس.
• دارنا ميديكال سنتر.
• ميست القاهرة الجديدة.