كمبوند صن كابيتال Sun Capital october بمقدم 10%

في قلب السادس من أكتوبر يأتي كمبوند صن كابيتال Compound Sun Capital وتحديداً في قطعه 1 طريق الفيوم بمنطقة النوادي كواحد من أبرز المشروعات السكنية التي قامت بتطويره شركة إرابيا لتطوير العقاري والذي يقدم تجربة معيشة متكاملة، حيث يقدم وحدات سكنية متنوعة بين شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة، بمساحات تبدا من 90 متر مربع بمقدم 10% فقط مع نظام تقسيط على 6 سنوات..

ويُعد الكمبوند نموذج مختلف للعيش المعاصر حيث المساحات الخضراء الشاسعة، والتصميم الأوروبي الأنيق بتفاصيل تناسب نمط الحياة في مصر، حيث أنه ليس يقدم مكان للعيش فقط بل يوفر نمط حياة متكامل من خدمات لتلبية احتياجات السكان، وأيضاً مناطق ترفيهية، وهذا يوفر للسكان بيئة معيشة هادئة ومتكاملة.

عندما نأتي إلى الموقع المتميز والاستراتيجي للكمبوند الذي يأتي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية، حيث يقرب إلي الطريق الدائري ومحور 26 يوليو، حيث الوصول إلى الكمبوند في غاية السهولة، وهذا يجعل Sun Capital October فرصة حقيقية سواء لتملك وحدة للسكن أو حتي للاستثمار.

موقع كمبوند صن كابيتال

يأتي الكمبوند في أكثر المناطق استراتيجية في منطقة السادس من أكتوبر وتحديداً في قطعة 1 على طريق الفيوم بمنطقة النوادي، والتي تُعد واحدة من أرقى مناطق السادس من أكتوبر، والميزة الأكبر أن الكمبوند يقع عند المدخل السياحي الرئيسي لأهرامات الجيزة وهذا يجعله ليس فقط مجرد سكن ولكن يُعد تجربة يومية مختلفة بإطلالة تاريخية نادرة.

وعندما نتحدث عن موقع الكمبوند فنحن نتحدث عن مكان فعلاً استثنائي، والذي يميزه هو إطلالته المباشرة على أهرامات الجيزة، وهذا ليس فقط يعطي منظراُ مميزاً ولكن أيضاُ ترفع من قيمة الوحدة سواء للسكن أو للاستثمار، والذي يميز Compound Sun Capital غير هذا هو أن المشروع يقع في موقع محوري وسط شبكة مترابطة من أهم الطرق الرئيسية وهذا يسهّل الوصول إلى أي مكان داخل أو خارج أكتوبر في وقت قصير.

كما أن التمركز الجغرافي بين مشاريع مثل مشروع اويست اكتوبر، كمبوند بيتا جرينز حدائق اكتوبر والهضبة 6 أكتوبر يعزز من قدرة المشروع على توفير بيئة متكاملة للسكن والمعيشة.

الأماكن القريبة من صن كابيتال

• يبُعد الكمبوند حوالي 25 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي.
• يقرب من فندق مينا هاوس التاريخي وميدان الرماية بحوالي 5 دقائق.
• قريب من مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي لتجربة تسوق وترفيه مميزة.
• يبُعد 10 دقائق فقط من مدينة الشيخ زايد وهذا يجعله نقطة وصول ذهبية بين أهم المناطق الحيوية في القاهرة.
• ويأتي بالقرب من حي الأشجار والحي الإسباني والإيطالي.
• يبُعد بمسافة 12 دقيقة فقط بالسيارة من القرية الذكية.
• يقترب من جامعة زويل وهي واحدة من أهم المؤسسات التعليمية في مصر.
• المسافة إلى وسط البلد لا تتجاوز 20 دقيقة مما يسهل التنقل للعمل أو الترفيه.
• يجاور أماكن ترفيهية معروفة زي دريم لاند ودريم بارك وهذا لمن يبحث عن حياه ترفيهية.
• يعتبر نقطة وصل مثالية بين ميدان الرماية والطريق الدائري.

تصميم Compound Sun Capital

كمبوند صن كابيتال

عندما نأتي إلى الفخامة والرؤية المختلفة في السوق العقاري يجب أن نذكر شركة أرابيا حيث قامت بخلق علامة فارقة في قلب مدينة 6 أكتوبر من خلال مشروعها المميز صن كابيتال، حيث قامت الشركة بالتخلي عن النمط التقليدي في التنفيذ واعتمدت على رؤية معاصرة مبنية على دراسة دقيقة واحتياجات السكن الحديث وهذا بالتعاون مع نخبة من المتخصصين في الهندسة والاستشارات.

بالتالي كانت النتيجة تقديم كمبوند معماري لا يتميز فقط بالفخامة والرُقي بل يعكس روح تصميم متكاملة تمزج بين الذوق الرفيع والوظيفة العملية، فمن اللحظة الأولى يشعر الزائر بأنه في مكان صُمم بعناية فائقة ليواكب نمط الحياة الهادئة والأنيقة، ويتضح ذلك في تنسيق المساحات وانسجام الألوان والأسلوب العصري في الديكور الذي يمنح شعورًا بالراحة والسكينة من اللحظة الأولى.

أما الوحدات السكنية داخل كمبوند صن كابيتال أكتوبر فقد جرى تصميمها تجمع بين الأناقة والوظيفة فهي لا تكتفي بالمظهر الجذاب فقط بل تقدم تجهيزات عملية تلبي احتياجات السكان، حيث تم تزويد كل وحدة بأبواب قوية وأنظمة تكييف مركزي لضمان بيئة مريحة طوال العام، إلى جانب استخدام ألواح الطاقة الشمسية كمصدر طاقة نظيف يساهم في تقليل الاستهلاك وتحسين جودة التهوية وهي ميزة نادرة في مشروعات سكنية من نفس الفئة.

وباختصار اختيارك للعيش في Sun Capital october لا يعني فقط شراء وحدة سكنية بل هو استثمار في أسلوب حياة متكامل يجمع بين الذكاء في التصميم، والراحة في المعيشة، والاستدامة البيئية، وكل ذلك من خلال مطور يمتلك خبرة حقيقية وشغف واضح بالتفاصيل.

لماذا سمي كمبوند صن كابيتال بعاصمة الشمس؟

الاسم مش مجرد لقب تسويقي لكنه بيعكس فعلاً جوهر وروح المشروع لأن Sun Capital مش بس كمبوند سكني بل هو رؤية عمرانية قائمة على الضوء، الحياة، والطاقة الإيجابية، حيث أن فكرة “عاصمة الشمس” أتت من فلسفة متكاملة حاولت الشركة تطبقها في كل تفصيلة وتوضح العناصر التالية هذا:

•  يعتمد على الشمس كمصدر حياة: التصميمات المعمارية بتستغل الإضاءة الطبيعية بأقصى شكل ممكن سواء في اتجاهات المباني أو في توزيع النوافذ وهذا يجعل كل وحدة فيها إشراق طبيعي يبعث على الراحة والهدوء النفسي.
• موقع فريد غني بالشمس: المنطقة الجغرافية التي يقع فيها المشروع تتميز بمناخ معتدل وأشعة شمس مستمرة طول العام تقريبًا وهذا ساعد على إن المشروع يكون فعلاً مشرق بكل معاني الكلمة.
• مساحات خضراء بتكمل الصورة: الكمبوند ليس فقط وحدات سكنية لكنه كمان محاط بحدائق مفتوحة ولاندسكيب بيعطي احساس هادئ وسط الطبيعة في بيئة صحية ومتوازنة.
• فكر استدامة واضح: الشركة اشتغلت على دمج حلول صديقة للبيئة في المشروع مثل الألواح الشمسية وأنظمة توفير الطاقة والتي بيخلي الكمبوند فعلاً نموذج حديث للمجتمعات المستدامة.

مساحة كمبوند صن كابيتال أكتوبر

يأتي الكمبوند على مساحة حوالي 557 فدان، وتُعد واحدة من أهم المميزات التي يتميز كمبوند صن كابيتال أكتوبر بها وهي المساحة الضخمة التي تم تخصيصها بعناية وبدراسة دقيقة، حيث حرصت شركة إرابيا لتطوير العقاري من قبل بدء المشروع على إختيار موقع ومساحة تليق بحجم المشروع وطموح سكانه.

وتعتبر مساحة الكمبوند من أكبر المساحات التي تم تخصيصها لمشروع سكني في غرب القاهرة، ليس فقط في العاصمة الإدارية مثل ما يعتقد بعض الناس، حيث ساعدت ضخامة المساحة في توفير مرونة كبيرة في توزيع جمبع الاشياء داخل المشروع من خدمات ووحدات، وهذا واضح جدًا في تنوع المساحات وأنواع الوحدات المعروضة.

وقد اعتمدت الشركة المطورة على رؤية متوازنة تجمع بين الراحة والاستثمار، حيث تم تقسيم المشروع ليضم حوالي 14 ألف وحدة سكنية وإدارية، مما يوفر فرصًا متعددة سواء للسكن أو للاستثمار، وقد تم تنفيذ هذا التقسيم ضمن تصميم ذكي يراعي تفاصيل الحياة اليومية ويوفر تجربة معيشية عصرية، وهذا ما يجعل كمبوند صن كابيتال من أبرز المشاريع في المنطقة.

المميز أيضًا أن الجزء الأكبر من مساحة المشروع خُصص للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة وليس للمباني، حيث تنتشر الحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية بشكل مدروس حول الوحدات ما يضيف لمسة جمالية ويوفر أجواء هادئة تعزز الخصوصية وتجعل كل وحدة وكأنها في عالم خاص بها.

مساحات الوحدات في صن كابيتال 6 أكتوبر

من أبرز نقاط قوة مشروع Sun Capital التنوع الكبير في أنواع ومساحات الوحدات، وهو ما حرصت عليه شركة أرابيا للتطوير العقاري لتلبية مختلف الاحتياجات، وإليك أنواع ومساحات الوحدات:

• الشقق: بمساحات تبدا من 90 وتصل حتى 250 متر مربع مناسبة للأسر الصغيرة والمتوسطة.
• تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 250 متر مربع مثالية للعائلات الباحثة عن خصوصية ومساحة.
• توين هاوس: بمساحات تبدأ من 290 متر مربع حيث توفر توازنًا بين الاستقلالية والتكلفة.
• فلل مستقلة: تبدأ المساحات من 379 متر مربع لعشاق المساحات الواسعة والرفاهية الكاملة.

ويعتبر هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء حرية الاختيار بحسب أسلوب حياتهم سواء للسكن أو للاستثمار ويجعل من كمبوند صن كابيتال فرصة حقيقية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة.

أسعار كمبوند صن كابيتال

وتبدأ أسعار الوحدات داخل Compound Sun Capital من حوالي 6,200,000 جنيه مصري، مع وجود أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات مختلف العملاء سواء للشراء بهدف السكن أو الاستثمار طويل المدى، حيث نجحت شركة ارابيا في تحقيق توازن مميز بين الفخامة والسعر داخل كمبوند صن كابيتال أكتوبر، حيث قدمت وحدات بأسعار تُعد من الأفضل في منطقة 6 أكتوبر خاصة عند مقارنتها بحجم المشروع وموقعه المتميز والخدمات المتوفرة فيه.

ولا تُعد هذه الأسعار مناسبة فقط بل تمثل أيضًا فرصة استثمارية واعدة خصوصًا مع توقعات خبراء العقارات بارتفاع مستمر في قيمة الوحدات خلال الفترة المقبلة، ويتميز تسعير الكمبوند بأنه يجمع بين القيمة الحقيقية للوحدة وإمكانية تحقيق عائد استثماري قوي مما جعله وجهة مفضلة للمستثمرين والعائلات الباحثة عن سكن راقٍ في موقع استراتيجي.

أنظمة الدفع والسداد في Sun Capital october

إذا كنت تبحث عن نظام سداد مريح يسهّل عليك امتلاك وحدة في كمبوند كبير مثل صن كابيتال، شركة إرابيا لتطوير العقاري تقدم أنظمة دفع مرنة تم تصميمها لتناسب احتياجات جميع العملاء، سواء لأغراض السكن أو الاستثمار.يمكنك حجز وحدتك بدفع مقدم 10% فقط، مع امكانية التقسيط حتى 6 سنوات بدون أي فوائد، ما يمنحك فرصة التملك دون ضغوط مالية.

هذا النظام المرن في السداد يُعد من أبرز المميزات التي تجعل كمبوند صن كابيتال اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن قيمة حقيقية وسهولة في التملك داخل واحدة من أفضل مناطق 6 أكتوبر.

خدمات ومرافق صن كابيتال 6 أكتوبر

الذي يميز Sun Capital ليس فقط الموقع والمساحة ولكن أيضاً الباقة المتكاملة من الخدمات والمرافق التي صممتها الشركة المطورة بعناية لكي توفر تجربة معيشية متكاملة، ولكى تجعل السكان لا يغادرون الكمبوند لأي سبب حيث أن جميع الخدمات متاحة بداية من الأساسيات لحد الرفاهية التامة وهذا الذي يجعل صن كابيتال من طراز مختلف تمامًا، ومن أبرز المرافق والخدمات داخل المشروع ما يلي:</b>

• مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب طبيعي: الأشجار الكثيفة والحدائق الواسعة محيطة بجميع الوحدات حيث هذا يوفر جو ساحر وسلام نفسي هادي ومريح.
• مسطحات مائية وبحيرات صناعية: منتشرة بشكل جمالي في الكمبوند وتضيف لمسة طبيعية ساحرة للكمبوند.
• فنادق عالمية فاخرة داخل المشروع مثل(فندق فيرمونت Fairmont، فندق انتركونتيننتال Intercontinental، فندق هوليداي إن Holiday Inn)، ودي بتعكس مدى رُقي المشروع واهتمامه بتقديم تجربة معيشية بمستوى عالمي.
• منطقة تجارية ضخمة: تشمل مولات ومحلات تضم ماركات و براندات عالمية، لكي يكون التسوق يكون تجربة ممتعة ومتنوعة.
• مراكز رياضية متكاملة: من نادي صحي مجهز بالكامل ونادي رياضي وملاعب تنس وكرة قدم وأيضا مركز ترفيهي مناسب للكبار والصغار.
• حمامات سباحة متعددة الأحجام: موزعة في أنحاء الكمبوند منها الكبير والصغير بالإضافة إلى حمام سباحة مخصص للأطفال وتطل جميعها على الوحدات السكنية.
• مكتبة عصرية: لمحبي القراءة والثقافة مجهزة لتكون مكان مثالي للهدوء والاسترخاء.
• مركز طبي متكامل: مزود بأحدث الأجهزة والخدمات الطبية لتوفير رعاية صحية متوفرة دائمًا للسكان.
• مدارس وجامعات دولية: بمستوى تعليمي عالي الجودة لضمان تعليم ممتاز لأبناء السكان داخل الكمبوند.
• مناطق مطاعم وكافيهات راقية: بتقدم خدمات فندقية ومأكولات متنوعة في جو راقٍ وأنيق.
• ممرات للمشي وركوب الدراجات: ومساحات مفتوحة للترفيه والأنشطة اليومية.
• جراجات تحت الارض: تسع عدد ضخم من السيارات وهذا يساعد على الحفاظ على المظهر الحضاري ومنع التكدس.
• واجهات رخامية فاخرة: تغني السكان عن الحاجة صيانات دورية بنسبة لا تتجاوز 5%.
• أمن وحراسة 24 ساعة: بكاميرات مراقبة حديثة وأنظمة أمان متطورة لتوفير أقصى درجات الأمان والخصوصية.

ليه تستثمر في كمبوند Sun Capital؟

لو بتدور على فرصة استثمارية آمنة وواعدة في قلب مدينة 6 أكتوبر فـ كمبوند صن كابيتال بيقدم لك تجربة مختلفة فعلاً مش بس مجرد كمبوند سكني، لكن استثمار ذكي يجمع بين القيمة والموقع والعائد المستقبلي حيث تم تصميم الكمبوند منذ البداية يستهدف المستثمرين الجادين الذين يبحثون عن مشروع قادر على النمو والاستمرار ويحقق عوائد مضمونة على المدى الطويل.

أهم المزايا التي تجعل الاستثمار في صن كابيتال اختيار ناجح:

• موقع استراتيجي مميز جداً: المشروع يقع في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في 6 أكتوبر، حيث أنه قريب من الأهرامات وميدان الرماية، ويطل مباشرة على أهم الطرق والمحاور، وهذا التنقل منه وإليه سهل وأيضاً يرفع من قيمته السوقية مع الوقت.
• تعدد وتنوع الوحدات: سواء كنت تفكر في شقة صغيرة أو فيلا فخمة أو حتى تاون هاوس للاستثمار او للايجار هتلاقي دايمًا نوع الوحدة الذي يناسب احتياجك وميزانيتك وهذا التنوع يعطي مرونة كبيرة لأي مستثمر.
• أسعار منافسة و فرص مستقبلية: على الرغم من كل المميزات دي إلا أن الأسعار مازالت في متناول فئة كبيرة من المستثمرين مقارنة بمشاريع أخرى في نفس المنطقة مثل ماونتن فيو، وأيضاً الشركة تقدم أنظمة سداد مرنة، تقدر تحجز بمقدم بسيط وتقسيط على سنين بدون فوائد.

نبذة عن شركة أرابيا للتطوير العقاري

شركة إرابيا لتطوير العقاري تعتبر واحدة من الشركات اللي قدرت تفرض اسمها بقوة في السوق خلال السنوات الأخيرة وهذا من خلال مشاريعها المميزة اللي بتعكس فهم حقيقي لاحتياجات السوق واهتمامها بالتفاصيل وجودة التنفيذ، استطاعت الشركة تبني قاعدة كبيرة من العملاء والمستثمرين بفضل التزامها المستمر بتقديم معايير عالمية في كل مراحل التطوير بداية من التصميم لحد التسليم.

حيث أن كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر هو واحد من أبرز مشروعات الشركة يجسد بشكل واضح رؤيتها في خلق مجتمعات عمرانية متكاملة تركز على الراحة والرفاهية والإستثمار الذكي في نفس الوقت.

ومن أهم مشروعات شركة أرابيا للتطوير العقاري:

• مون فالي 1.
• مون فالى 2 التجمع الخامس.
• كمبوند جاليريا مون فالي القاهرة الجديدة.
• منتجع بانجلوز الساحل الشمالي.
• مركز تجاري بمون فالي 1 على محور التسعين.

كل مشروع من دول يؤكد على قدرة أرابيا في الجمع بين التصميم العصري والخبرة في التنفيذ وهذا الذي جعل مشاريعها دايمًا في مقدمة اختيارات الباحثين عن جودة حقيقية سواء للسكن أو الاستثمار.

هل توجد عيوب في كمبوند صن كابيتال أكتوبر؟

رغم إن كمبوند صن كابيتال يقدم تجربة سكنية متكاملة من حيث الموقع والخدمات والتصميم الا ان البعض ممكن أن يرى أن أسعار الوحدات أعلى من بعض المشروعات الثانية في نفس المنطقة، لكن لو نظرنا للموضوع بشكل أوسع هنلاقي إن السعر مرتبط بقيمة حقيقية يقدمها المشروع بداية من قربه من الأهرامات وميدان الرماية لحد مستوى التشطيب والبنية التحتية والخدمات اللي نادر تلاقيها مجتمعة في مكان واحد.

كمان الشركة المطورة قدمت نظام تقسيط مريح يصل لـ6 سنوات بدون فوائد، وهذا يسهّل كتيراً على العملاء امتلاك وحدتهم بدون أي ضغوط مالية كبيرة، يعني حتى لو السعر في البداية يبدو مرتفع، القيمة اللي بتحصل عليها مقابل ده بتخلي التجربة تستحق سواء للسكن أو للاستثمار.