كمبوند صن كابيتال اكتوبر Sun Capital october بمقدم 10%

كمبوند صن كابيتال اكتوبر Sun Capital Compound هو أحد المشروعات السكنية البارزة في مدينة السادس من أكتوبر، المشروع من تطوير شركة إرابيا للتطوير العقاري، ويقع في القطعة 1 على طريق الفيوم بمنطقة النوادي، وهو موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية مثل الطريق الدائري ومحور 26 يوليو، ما يجعله مناسبًا للسكن اليومي والاستثمار في آنٍ واحد.

يعتمد مشروع صن كابيتال اكتوبر على تخطيط متوازن يضم وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، بمساحات تبدأ من 90 متر مربع لتناسب مختلف الاحتياجات، وتبدأ الأسعار من 6,200,000 جنيه مصرى مع أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم 10% فقط وإمكانية التقسيط حتى 6 سنوات، وهو ما يمنح العملاء فرصة حقيقية للتملك دون أعباء مالية كبيرة، سواء للسكن العائلي أو الاستثمار طويل الأجل.

يقدّم كمبوند Sun كابيتال مفهومًا متكاملًا للحياة السكنية، حيث المساحات الخضراء الواسعة، التصميم الأوروبي الأنيق المتوافق مع نمط الحياة في مصر، والخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، المشروع لا يوفّر مجرد وحدات سكنية، بل يخلق مجتمعًا متكاملًا يوازن بين الراحة، الهدوء، وسهولة المعيشة داخل واحدة من أهم مناطق غرب القاهرة.

أين يقع كمبوند صن كابيتال اكتوبر؟

يأتي الكمبوند في أكثر المناطق استراتيجية في منطقة السادس من أكتوبر وتحديداً في قطعة 1 على طريق الفيوم بمنطقة النوادي، والتي تُعد واحدة من أرقى مناطق السادس من أكتوبر، والميزة الأكبر أن صن كابيتال كمبوند يقع عند المدخل السياحي الرئيسي لأهرامات الجيزة وهذا يجعله ليس فقط مجرد سكن ولكن يُعد تجربة يومية مختلفة بإطلالة تاريخية نادرة.

وعندما نتحدث عن موقع الكمبوند فنحن نتحدث عن مكان فعلاً استثنائي، والذي يميزه هو إطلالته المباشرة على أهرامات الجيزة، وهذا ليس فقط يعطي منظراُ مميزاً ولكن أيضاُ ترفع من قيمة الوحدة سواء للسكن أو للاستثمار، والذي يميز مشروع صن كابيتال غير هذا هو أن المشروع يقع في موقع محوري وسط شبكة مترابطة من أهم الطرق الرئيسية وهذا يسهّل الوصول إلى أي مكان داخل أو خارج أكتوبر في وقت قصير.

كما أن التمركز الجغرافي بين مشاريع مثل مشروع اويست اكتوبر، كمبوند بيتا جرينز حدائق اكتوبر والهضبة 6 أكتوبر يعزز من قدرة المشروع على توفير بيئة متكاملة للسكن والمعيشة.

الأماكن القريبة من صن كابيتال

• يبُعد الكمبوند حوالي 25 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي.
• يقرب من فندق مينا هاوس التاريخي وميدان الرماية بحوالي 5 دقائق.
• قريب من مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي لتجربة تسوق وترفيه مميزة.
• يبُعد 10 دقائق فقط من مدينة الشيخ زايد وهذا يجعله نقطة وصول ذهبية بين أهم المناطق الحيوية في القاهرة.
• ويأتي بالقرب من حي الأشجار والحي الإسباني والإيطالي.
• يبُعد بمسافة 12 دقيقة فقط بالسيارة من القرية الذكية.
• يقترب من جامعة زويل وهي واحدة من أهم المؤسسات التعليمية في مصر.
• المسافة إلى وسط البلد لا تتجاوز 20 دقيقة مما يسهل التنقل للعمل أو الترفيه.
• يجاور أماكن ترفيهية معروفة زي دريم لاند ودريم بارك وهذا لمن يبحث عن حياه ترفيهية.
• يعتبر نقطة وصل مثالية بين ميدان الرماية والطريق الدائري.

كيف تم تصميم Sun Capital Compound؟

عندما نأتي إلى الفخامة والرؤية المختلفة في السوق العقاري يجب أن نذكر شركة أرابيا حيث قامت بخلق علامة فارقة في قلب مدينة 6 أكتوبر من خلال مشروعها المميز صن كابيتال حدائق اكتوبر، حيث قامت الشركة بالتخلي عن النمط التقليدي في التنفيذ واعتمدت على رؤية معاصرة مبنية على دراسة دقيقة واحتياجات السكن الحديث وهذا بالتعاون مع نخبة من المتخصصين في الهندسة والاستشارات.

بالتالي كانت النتيجة تقديم كمبوند معماري لا يتميز فقط بالفخامة والرُقي بل يعكس روح تصميم متكاملة تمزج بين الذوق الرفيع والوظيفة العملية، فمن اللحظة الأولى يشعر الزائر بأنه في مكان صُمم بعناية فائقة ليواكب نمط الحياة الهادئة والأنيقة، ويتضح ذلك في تنسيق المساحات وانسجام الألوان والأسلوب العصري في الديكور الذي يمنح شعورًا بالراحة والسكينة من اللحظة الأولى.

أما الوحدات السكنية داخل كمبوند صن كابيتال اكتوبر فقد جرى تصميمها تجمع بين الأناقة والوظيفة فهي لا تكتفي بالمظهر الجذاب فقط بل تقدم تجهيزات عملية تلبي احتياجات السكان، حيث تم تزويد كل وحدة بأبواب قوية وأنظمة تكييف مركزي لضمان بيئة مريحة طوال العام، إلى جانب استخدام ألواح الطاقة الشمسية كمصدر طاقة نظيف يساهم في تقليل الاستهلاك وتحسين جودة التهوية وهي ميزة نادرة في مشروعات سكنية من نفس الفئة.

وباختصار اختيارك للعيش في صن كابيتال اكتوبر لا يعني فقط شراء وحدة سكنية بل هو استثمار في أسلوب حياة متكامل يجمع بين الذكاء في التصميم، والراحة في المعيشة، والاستدامة البيئية، وكل ذلك من خلال مطور يمتلك خبرة حقيقية وشغف واضح بالتفاصيل.

لماذا سمي كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر بعاصمة الشمس؟

الاسم مش مجرد لقب تسويقي لكنه بيعكس فعلاً جوهر وروح المشروع لأن صن كابيتال كمبوند مش بس كمبوند سكني بل هو رؤية عمرانية قائمة على الضوء، الحياة، والطاقة الإيجابية، حيث أن فكرة “عاصمة الشمس” أتت من فلسفة متكاملة حاولت الشركة تطبقها في كل تفصيلة وتوضح العناصر التالية هذا:

•  يعتمد على الشمس كمصدر حياة: التصميمات المعمارية بتستغل الإضاءة الطبيعية بأقصى شكل ممكن سواء في اتجاهات المباني أو في توزيع النوافذ وهذا يجعل كل وحدة فيها إشراق طبيعي يبعث على الراحة والهدوء النفسي.
• موقع فريد غني بالشمس: المنطقة الجغرافية التي يقع فيها المشروع تتميز بمناخ معتدل وأشعة شمس مستمرة طول العام تقريبًا وهذا ساعد على إن المشروع يكون فعلاً مشرق بكل معاني الكلمة.
• مساحات خضراء بتكمل الصورة: الكمبوند ليس فقط وحدات سكنية لكنه كمان محاط بحدائق مفتوحة ولاندسكيب بيعطي احساس هادئ وسط الطبيعة في بيئة صحية ومتوازنة.
• فكر استدامة واضح: الشركة اشتغلت على دمج حلول صديقة للبيئة في المشروع مثل الألواح الشمسية وأنظمة توفير الطاقة والتي بيخلي الكمبوند فعلاً نموذج حديث للمجتمعات المستدامة.

كم تبلغ مساحة صن كابيتال كمبوند؟

يأتي الكمبوند على مساحة حوالي 557 فدان، وتُعد واحدة من أهم المميزات التي يتميز كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر بها وهي المساحة الضخمة التي تم تخصيصها بعناية وبدراسة دقيقة، حيث حرصت شركة إرابيا لتطوير العقاري من قبل بدء المشروع على إختيار موقع ومساحة تليق بحجم المشروع وطموح سكانه.

وتعتبر مساحة الكمبوند من أكبر المساحات التي تم تخصيصها لمشروع سكني في غرب القاهرة، ليس فقط في العاصمة الإدارية مثل ما يعتقد بعض الناس، حيث ساعدت ضخامة المساحة في توفير مرونة كبيرة في توزيع جمبع الاشياء داخل المشروع من خدمات ووحدات، وهذا واضح جدًا في تنوع المساحات وأنواع الوحدات المعروضة.

وقد اعتمدت الشركة المطورة على رؤية متوازنة تجمع بين الراحة والاستثمار، حيث تم تقسيم المشروع ليضم حوالي 14 ألف وحدة سكنية وإدارية، مما يوفر فرصًا متعددة سواء للسكن أو للاستثمار، وقد تم تنفيذ هذا التقسيم ضمن تصميم ذكي يراعي تفاصيل الحياة اليومية ويوفر تجربة معيشية عصرية، وهذا ما يجعلصن كابيتال من أبرز المشاريع في المنطقة.

المميز أيضًا أن الجزء الأكبر من مساحة المشروع خُصص للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة وليس للمباني، حيث تنتشر الحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية بشكل مدروس حول الوحدات ما يضيف لمسة جمالية ويوفر أجواء هادئة تعزز الخصوصية وتجعل كل وحدة وكأنها في عالم خاص بها.

ما هي انواع الوحدات ومساحتها في صن كابيتال اكتوبر؟

من أبرز نقاط قوة Sun Capital Compound التنوع الكبير في أنواع ومساحات الوحدات، وهو ما حرصت عليه شركة أرابيا للتطوير العقاري لتلبية مختلف الاحتياجات، وإليك أنواع ومساحات الوحدات:

• الشقق: بمساحات تبدا من 90 وتصل حتى 250 متر مربع مناسبة للأسر الصغيرة والمتوسطة.
• تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 250 متر مربع مثالية للعائلات الباحثة عن خصوصية ومساحة.
• توين هاوس: بمساحات تبدأ من 290 متر مربع حيث توفر توازنًا بين الاستقلالية والتكلفة.
• فلل مستقلة: تبدأ المساحات من 379 متر مربع لعشاق المساحات الواسعة والرفاهية الكاملة.

ما هي أسعار كمبوند صن كابيتال اكتوبر؟

وتبدأ أسعار الوحدات داخل مشروع صن كابيتال اكتوبر من حوالي 6,200,000 جنيه مصري، مع وجود أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات مختلف العملاء سواء للشراء بهدف السكن أو الاستثمار طويل المدى، حيث نجحت شركة ارابيا في تحقيق توازن مميز بين الفخامة والسعر داخل كمبوند صن كابيتال أكتوبر، حيث قدمت وحدات بأسعار تُعد من الأفضل في منطقة 6 أكتوبر خاصة عند مقارنتها بحجم المشروع وموقعه المتميز والخدمات المتوفرة فيه.

ولا تُعد هذه الأسعار مناسبة فقط بل تمثل أيضًا فرصة استثمارية واعدة خصوصًا مع توقعات خبراء العقارات بارتفاع مستمر في قيمة الوحدات خلال الفترة المقبلة، ويتميز تسعير الكمبوند بأنه يجمع بين القيمة الحقيقية للوحدة وإمكانية تحقيق عائد استثماري قوي مما جعل كمبوند Sun كابيتال وجهة مفضلة للمستثمرين والعائلات الباحثة عن سكن راقٍ في موقع استراتيجي.

ما هي أنظمة الدفع والسداد التي يوفرها صن كابيتال حدائق اكتوبر؟

إذا كنت تبحث عن نظام سداد مريح يسهّل عليك امتلاك وحدة في كمبوند كبير مثل كمبوند صن كابيتال اكتوبر شركة إرابيا لتطوير العقاري تقدم أنظمة دفع مرنة تم تصميمها لتناسب احتياجات جميع العملاء، سواء لأغراض السكن أو الاستثمار، حيث يمكنك حجز وحدتك بدفع مقدم 10% فقط، مع امكانية التقسيط حتى 6 سنوات بدون أي فوائد، ما يمنحك فرصة التملك دون ضغوط مالية.

هذا النظام المرن في السداد يُعد من أبرز المميزات التي تجعل صن كابيتال كمبوند اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن قيمة حقيقية وسهولة في التملك داخل واحدة من أفضل مناطق 6 أكتوبر.

خدمات ومرافق مشروع صن كابيتال

الذي يميز صن كابيتال حدائق اكتوبر ليس فقط الموقع والمساحة ولكن أيضاً الباقة المتكاملة من الخدمات والمرافق التي صممتها الشركة المطورة بعناية لكي توفر تجربة معيشية متكاملة، ولكى تجعل السكان لا يغادرون الكمبوند لأي سبب حيث أن جميع الخدمات متاحة بداية من الأساسيات لحد الرفاهية التامة وهذا الذي يجعل صن كابيتال من طراز مختلف تمامًا.

الخدمات الأساسية في كمبوند صن كابيتال اكتوبر

• أمن وحراسة 24 ساعة: أنظمة أمان متطورة وكاميرات مراقبة حديثة لضمان الخصوصية والسلامة.
• جراجات تحت الأرض: تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات للحفاظ على السيولة المرورية والمظهر الحضاري.
• مركز طبي متكامل: مزوّد بأحدث الأجهزة والخدمات الطبية لتقديم رعاية صحية دائمة للسكان.
• مدارس وجامعات دولية: مؤسسات تعليمية بمستوى أكاديمي مرتفع داخل الكمبوند.
• واجهات رخامية فاخرة: تقلّل احتياجات الصيانة الدورية بنسبة كبيرة ولا تتجاوز 5%.

الخدمات والمرافق الترفيهية في مشروع صن كابيتال اكتوبر

• مساحات خضراء ولاندسكيب: حدائق واسعة وأشجار كثيفة تحيط بالوحدات وتوفّر هدوءًا وراحة نفسية.
• مسطحات مائية وبحيرات صناعية: موزعة بعناية لتضفي طابعًا طبيعيًا وجماليًا مميزًا.
• فنادق عالمية فاخرة: مثل Fairmont وIntercontinental وHoliday Inn داخل المشروع.
• منطقة تجارية ضخمة: مولات ومحلات تضم علامات تجارية عالمية متنوعة.
• مراكز رياضية متكاملة: نوادٍ صحية، ملاعب تنس وكرة قدم، ومناطق ترفيهية.
• حمامات سباحة متعددة: بمساحات مختلفة تناسب الكبار والأطفال.
• مطاعم وكافيهات راقية: بخدمات فندقية وأجواء أنيقة.
• ممرات للمشي والدراجات: مسارات مخصصة للأنشطة اليومية والترفيه.

ليه تستثمر في صن كابيتال كمبوند؟

لو بتدور على فرصة استثمارية آمنة وواعدة في قلب مدينة 6 أكتوبر فـ مشروع صن كابيتال بيقدم لك تجربة مختلفة فعلاً مش بس مجرد كمبوند سكني، لكن استثمار ذكي يجمع بين القيمة والموقع والعائد المستقبلي حيث تم تصميم الكمبوند منذ البداية يستهدف المستثمرين الجادين الذين يبحثون عن مشروع قادر على النمو والاستمرار ويحقق عوائد مضمونة على المدى الطويل.

أهم مزايا الاستثمار في كمبوند Sun كابيتال

• موقع استراتيجي مميز جداً: المشروع يقع في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في 6 أكتوبر، حيث أنه قريب من الأهرامات وميدان الرماية، ويطل مباشرة على أهم الطرق والمحاور، وهذا التنقل منه وإليه سهل وأيضاً يرفع من قيمته السوقية مع الوقت.
• تعدد وتنوع الوحدات: سواء كنت تفكر في شقة صغيرة أو فيلا فخمة أو حتى تاون هاوس للاستثمار او للايجار هتلاقي دايمًا نوع الوحدة الذي يناسب احتياجك وميزانيتك وهذا التنوع يعطي مرونة كبيرة لأي مستثمر.
• أسعار منافسة و فرص مستقبلية: على الرغم من كل المميزات دي إلا أن الأسعار مازالت في متناول فئة كبيرة من المستثمرين مقارنة بمشاريع أخرى في نفس المنطقة مثل ماونتن فيو، وأيضاً الشركة تقدم أنظمة سداد مرنة، تقدر تحجز بمقدم بسيط وتقسيط على سنين بدون فوائد.

نبذة عن شركة أرابيا للتطوير العقاري

شركة إرابيا لتطوير العقاري تعتبر واحدة من الشركات اللي قدرت تفرض اسمها بقوة في السوق خلال السنوات الأخيرة وهذا من خلال مشاريعها المميزة اللي بتعكس فهم حقيقي لاحتياجات السوق واهتمامها بالتفاصيل وجودة التنفيذ، استطاعت الشركة تبني قاعدة كبيرة من العملاء والمستثمرين بفضل التزامها المستمر بتقديم معايير عالمية في كل مراحل التطوير بداية من التصميم لحد التسليم.

حيث أن كمبوند صن كابيتال اكتوبر هو واحد من أبرز مشروعات الشركة يجسد بشكل واضح رؤيتها في خلق مجتمعات عمرانية متكاملة تركز على الراحة والرفاهية والإستثمار الذكي في نفس الوقت.

مشروعات شركة أرابيا للتطوير العقاري

• مون فالي 1.
• مون فالى 2 التجمع الخامس.
• كمبوند جاليريا مون فالي القاهرة الجديدة.
• منتجع بانجلوز الساحل الشمالي.
• مركز تجاري بمون فالي 1 على محور التسعين.

هل توجد عيوب في كمبوند صن كابيتال اكتوبر؟

رغم إن صن كابيتال حدائق اكتوبر يقدم تجربة سكنية متكاملة من حيث الموقع والخدمات والتصميم الا ان البعض ممكن أن يرى أن أسعار الوحدات أعلى من بعض المشروعات الثانية في نفس المنطقة، لكن لو نظرنا للموضوع بشكل أوسع هنلاقي إن السعر مرتبط بقيمة حقيقية يقدمها المشروع بداية من قربه من الأهرامات وميدان الرماية لحد مستوى التشطيب والبنية التحتية والخدمات اللي نادر تلاقيها مجتمعة في مكان واحد.