سي شل راس الحكمة seashell Ras El Hikma تفاصيل واسعار

قرية سي شل راس الحكمة seashell Ras El Hikma هي إحدى أبرز المحطات الساحلية التي تجمع بين الرقي في التصميم والموقع الذهبي على طريق الإسكندرية مرسى مطروح وتحديدًا عند الكيلو 131، في قلب منطقة رأس الحكمة الساحرة، المشروع مش مجرد منتجع، لكنه تجربة حياة مختلفة صنعتها شركة نيو جيزة للتطوير العقاري بخبرة قوية في تقديم مشروعات سكنية راقية، ونجحت إنها تطبقها.

من أول لحظة هتشوف فيها قرية سيشل بلايا هتحس بتفاصيل معمارية مصنوعة بعناية، تصميمات بتراعي الذوق الرفيع، وجمع متوازن بين البساطة والأناقة، حنى تخلق لك مشهد بصري مريح وفي نفس الوقت فخم، حيث أن الوحدات مصممة على شكل حرف U، مما يضمن إن معظم المساحات عندها إطلالة مباشرة على البحر، واللي بيخليك في حضن الموج في كل وقت من يومك.

توفر سي شيل الساحل الشمالي أنواع مختلفة من الوحدات التي تناسب كل الأذواق، من شاليهات فخمة، لتاون هاوس، لفلل ستاند الون بمساحات تبدأ من 120 متر مربع، يعني هتلاقي دايمًا الوحدة اللي تناسب أسرتك واحتياجاتك من غير تنازلات، والأسعار تبدأ من 5 مليون جنيه، مع نظام سداد مرن جدًا بيديك فرصة تمتلك بـ 10% مقدم وتقسيط على 6 سنين بدون تعقيدات.

المشروع ككل يمثل مفهوم متكامل للراحة والرفاهية، لأنك مش بس بتشتري وحدة، إنت بتحجز لنفسك مكان في واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي، قرية seashell راس الحكمة اللي بقت من أهم العلامات في الساحل الشمالي المصري، ووجهة مفضلة لكل اللي بيدوروا على استثمار مضمون أو صيف مختلف.

موقع سي شل راس الحكمة

تقع قرية سي شيل الساحل الشمالي في الكيلو 131 بطريق الإسكندرية مرسى مطروح، بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن، هذا الموقع يجعل القرية قريبة من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل طريق الفوكا الجديد، كذلك تجاور قرى سياحية مميزة، وده بيزود من قيمة المشروع الاستثمارية.

المكان بيجمع بين الخصوصية والهدوء وبين سهولة الوصول من القاهرة والمدن الساحلية، وهو سي شل راس الحكمة ما يجعل من أفضل وجهات الإقامة والاستجمام على البحر.

إيه الأماكن القريبة من seashell Ras El Hikma

• تبعد القرية عن مدينة الإسكندرية بحوالي ساعتين.
• تستغرق المسافة من القاهرة إلى سي شيل الساحل الشمالي نحو 4 ساعات.
• يفصل المشروع عن مطار العلمين الدولي حوالي 30 دقيقة.
• تقع على مقربة من مدينة العلمين الجديدة ويمكن الوصول إليها في غضون 28 دقيقة.
• يسهل الوصول للقرية عبر طريق الفوكا الجديد وطريق وادي النطرون خلال دقائق معدودة.
• تطل مباشرة على خليج غزالة أحد أجمل مناطق رأس الحكمة الساحلية.
• أشهر القري الراقية القريبة: قرية نايا باي الساحل الشمالي، قرية سي فيو الساحل الشمالي وقرية ماركس الساحل الشمالي.

مساحة قرية سيشل بلايا

700 فدان هي المساحة الكلية التي تمتد عليها قرية سي شل راس الحكمة، وهي مساحة ضخمة استغلتها الشركة المطورة بشكل ذكي يحقق التوازن بين الإنشاءات والطبيعة، فقد تم تخصيص 20% فقط من هذه المساحة للمباني السكنية بأنواعها المختلفة، بينما استحوذت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية على 80% من إجمالي المشروع، عشان تخلق بيئة مريحة للنفس ومليانة خصوصية.

بالإضافة إلى التنسيق بين الفراغات والمسطحات الطبيعية بيخلي تجربة العيش داخل Seashell Ras El Hikma أقرب لحياة المنتجعات العالمية، مع التصميم الواسع ده كمان ساعد في توزيع الوحدات بشكل يراعي الخصوصية التامة لكل ساكن، وده بيأكد إن المشروع مش مجرد مكان للإقامة، لكنه تجربة متكاملة للراحة والاستجمام على أرض الساحل الشمالي.

مساحات الوحدات السكنية في سي شل راس الحكمة

تبدأ مساحات الوحدات السكنية في seashell راس الحكمة من 120 متر مربع، وقد تنوعت بين الشاليهات، التاون هاوس، والفيلات المستقلة لتلبي مختلف احتياجات العملاء وتناسب أنماط الحياة المتنوعة، جاءت التصاميم لتدمج بين الفخامة والعملية، مع توزيع مدروس للمساحات يحقق أقصى استفادة داخل كل وحدة، ويشمل المشروع مجموعة من الخيارات المميزة:

• شاليهات: تبدأ من 120 متر مربع.
• فيلات: تصل مساحتها إلى 755 متر مربع.

التصميم المعماري في سي شيل الساحل الشمالي

تم تنفيذ التصميم المعماري في سي شل راس الحكمة بأسلوب يجمع بين الابتكار والرقي، حيث اعتمدت شركة نيو جيزة على رؤية معمارية متكاملة تستهدف خلق تجربة سكنية استثنائية داخل بيئة طبيعية ساحرة، جاءت القرية بتخطيط هندسي على شكل حرف U، وهو ما أتاح إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط من معظم الوحدات، في مشهد بانورامي يربط المقيمين بروعة البحر طوال الوقت.

وقد تم الاستعانة بنخبة من كبار المصممين والمهندسين المعماريين لتنفيذ seashell Ras El Hikma وفق أعلى المعايير العالمية، ما أضفى عليه طابعًا عصريًا يعكس البساطة والأناقة في آنٍ واحد، ومن أبرز ملامح التصميم هو التوازن بين الإنشاءات والمساحات الخضراء، حيث لم تتجاوز نسبة المباني 20% من المساحة الكلية للمشروع، بينما تم تخصيص 80% للحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية والمسطحات المائية التي تضيف أجواء من الراحة النفسية والخصوصية. وقد تم توزيع الوحدات السكنية بعناية بين تلك المساحات الطبيعية لتوفير أعلى قدر ممكن من الخصوصية والهدوء، مما يعزز من الإحساس بالحياة داخل منتجع متكامل.

أما التصميمات الداخلية، فجاءت بلمسات عصرية تتناغم مع الطراز الخارجي، حيث استخدمت الشركة خامات عالية الجودة وتفاصيل دقيقة تُراعي الذوق العام وتلبي احتياجات مختلف الفئات، ويُعد استخدام العناصر الطبيعية مثل الخشب والحجر والزجاج من أبرز ما يميز التشطيبات الداخلية للوحدات، كما تم توفير مساحات للأنشطة الترفيهية، ومناطق مخصصة للرياضات وممشى طبيعي بين المساحات الخضراء، ليعيش السكان حياة متكاملة داخل مشروع قرية سيشل بلايا بعيدًا عن زحام المدينة وضغوطها.

أسعار قرية seashell Ras El Hikma

تبدأ أسعار الوحدات في سي شل راس الحكمة من 5,000,000 جنيه مصري، وهو ما يجعلها فرصة حقيقية لكل من يبحث عن الاستثمار الآمن أو التملك في واحدة من أرقى وجهات رأس الحكمة، وتأتي هذه الأسعار لتناسب ما تقدمه القرية من تصميمات معمارية فاخرة، وخدمات متكاملة، وموقع مميز على البحر مباشرة، كما أن التنوع في المساحات وأنواع الوحدات يمنح كل عميل القدرة على اختيار ما يناسب احتياجاته دون التنازل عن الرفاهية. وتُعد القرية واحدة من القرى القليلة التي تجمع بين السعر التنافسي والقيمة العالية، مما يعزز من جاذبيتها في السوق العقاري.

أنظمة الحجز والسداد في سي شيل الساحل الشمالي

وفّرت قرية سيشل بلايا أنظمة حجز وسداد مرنة تُراعي احتياجات العملاء وتمنحهم فرصة التملك دون أعباء مالية كبيرة، حيث يمكن حجز وحدتك بدفع مقدم يبدأ من 10% فقط، مع إمكانية التقسيط على مدار 6 سنوات كاملة.

وتأتي هذه التسهيلات كجزء من رؤية الشركة المطورة في دعم قرار الشراء وتقديم تجربة استثمارية أكثر مرونة واطمئنان، هذا النظام يتيح للعملاء اختيار وحداتهم داخل seashell راس الحكمة بكل راحة ودون الحاجة لضغط مالي لحظي، وتُعد هذه المزايا من أبرز العوامل التي ساهمت في جذب عدد كبير من المهتمين بالسكن أو الاستثمار في الساحل الشمالي.

الخدمات والمرافق في سي شل راس الحكمة

تتميز قرية سي شيل الساحل الشمالي بتوفير باقة متكاملة من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان، حيث لم تقتصر على الجوانب الأساسية فقط، بل امتدت لتشمل كل ما يضمن الراحة والرفاهية داخل مجتمع ساحلي راقٍ، فقد جمعت الشركة المطورة بين المرافق الترفيهية والعناصر الخدمية لتصنع تجربة استثنائية تستحق أن تعيشها، فهنا ستجد كل ما تحتاجه في مكان واحد دون أن تغادر حدود المشروع، هذه المنظومة المتكاملة من الخدمات جعلت seashell Ras El Hikma من أكثر المشاريع تميزًا وجاذبية في الساحل الشمالي.

الخدمات داخل قرية سي شيل الساحل الشمالي:

• إطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط تُضفي على الحياة داخل القرية إحساسًا دائمًا بالسكينة والجمال الطبيعي من كل الزوايا.
• ممشى سياحي داخل البحر يسمح لك بالتنزه في قلب المياه والاستمتاع بنسمات البحر والمناظر البانورامية.
• فندق 5 نجوم فاخر يقدم خدمات فندقية متكاملة تشمل الإقامة والضيافة وخدمات الغرف على أعلى مستوى.
• نادي إجتماعي متكامل يضم مناطق للجلوس وتجمعات العائلات ومرافق ترفيهية متنوعة تناسب جميع الأعمار في سي شل راس الحكمة.
• صالة جيم حديثة مجهزة بأفضل الأجهزة الرياضية لتمكينك من ممارسة التمارين في بيئة صحية وآمنة.
• كيدز اريا مزودة بألعاب متنوعة ومساحات آمنة تمنح الأطفال تجربة ممتعة وآمنة في آنٍ واحد.
• ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات تشمل ملاعب لكرة القدم والتنس والطائرة، مخصصة لممارسة الأنشطة الرياضية بحرية.
• حمامات سباحة موزعة بعناية في أنحاء المشروع، بمقاسات مختلفة لتناسب الكبار والصغار وتوفر أجواء منعشة في كل وقت.
• أكوا بارك مليء بالألعاب المائية يضمن أوقات ممتعة للصغار والكبار وسط أجواء مليئة بالحيوية والحركة.
• كريستال لاجونز ذات تصميم ساحر توفر مزيجًا رائعًا من المياه الصافية والمناظر الطبيعية الخضراء المحيطة.
• تراكات للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء بعيدًا عن الطرق والسيارات لتمنحك رياضتك المفضلة بأمان تام.
• مراكز سبا وساونا وجاكوزي في قرية سيشل بلايا تقدم خدمات استرخاء وعناية فاخرة وسط أجواء من الخصوصية والهدوء.
• منطقة تجارية ضخمة تضم محال تجارية ومولات تعرض أشهر الماركات والمنتجات العالمية والمحلية.
• مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم أطباقًا من المطابخ العالمية والمصرية وسط ديكورات فاخرة وإطلالات خلابة.
• قاعات حفلات ومناسبات تم تجهيزها بأحدث التقنيات لاستضافة كل أنواع المناسبات الاجتماعية والخاصة.
• مسجد كبير داخل seashell Ras El Hikma صُمم بأناقة ليكون مكانًا مخصصًا للعبادة في أجواء روحانية هادئة.
• مستشفى متكاملة الخدمات تعمل على مدار الساعة، إلى جانب عيادات طبية متخصصة بأفضل الكوادر الطبية.
• صيدليات موزعة داخل المشروع تضم جميع الأدوية والمستلزمات الطبية الضرورية وتعمل طوال اليوم.
• خدمات أمن وحراسة 24 ساعة لضمان أعلى درجات الأمان داخل القرية طوال اليوم دون انقطاع.
• كاميرات مراقبة عالية الدقة تغطي كافة أرجاء المشروع لضمان الحماية والرصد اللحظي لأي تحركات.
• خدمات نظافة وصيانة دورية تعمل يوميًا للحفاظ على جمال القرية وتشغيل جميع مرافقها بكفاءة.
• جراجات ومواقف سيارات واسعة مجهزة لتناسب احتياجات السكان والزوار وتسهيل الحركة داخل المشروع.

مميزات السكن والاستثمار في سي شيل الساحل الشمالي

تُعد قرية سي شل راس الحكمة من الواجهات الساحلية القليلة التي جمعت بين الموقع الاستراتيجي الفريد والتخطيط العمراني الذكي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار، المشروع لا يوفر فقط تجربة معيشية راقية، بل يقدم أيضًا قيمة مضافة حقيقية على المدى الطويل، وفيما يلي أبرز المميزات:

• موقع استثنائي: تقع seashell Ras El Hikma في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، بالقرب من الإسكندرية والضبعة، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أبرز معالم الساحل الشمالي.
• تصميمات معمارية عصرية: تم تطوير المشروع بإشراف نخبة من كبار المهندسين، ليجسد مفهوم الراحة والأناقة على غرار أشهر المنتجعات العالمية.
• تنوع المساحات: يوفر المشروع وحدات بمساحات مختلفة لتناسب الاحتياجات العائلية والفردية، سواء شاليهات أو فيلات، ما يتيح مرونة في الاختيار.
• أسعار تنافسية: تقدم قرية سيشل بلايا وحداتها بأسعار مدروسة تتناسب مع ما توفره من جودة وخدمات، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية.
• أنظمة دفع ميسّرة: يتيح المشروع خطط سداد مرنة تناسب مختلف الفئات، مما يسهل التملك دون أعباء مالية كبيرة.
• خدمات متكاملة: تتوفر في القرية مجموعة متميزة من الخدمات مثل الأمن على مدار الساعة، مناطق تجارية، مطاعم، وشواطئ خاصة، مما يعزز من جودة الحياة داخل المجتمع السكني.
• عوائد استثمارية مضمونة: بفضل موقع المشروع وتطوره المستمر، يتوقع أن ترتفع قيمته السوقية مع الوقت، مما يجعله فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن نمو ثابت ومستقر.

عيوب seashell Ras El Hikma

من بين الملاحظات التي قد يضعها البعض في الحسبان عند التفكير في قرية سيشل بلايا، هو أن أسعارها تعكس فئة المشروعات الفاخرة، وقد لا تناسب جميع الميزانيات، لكن هذا لا يُنقص من قيمتها كاستثمار متميز في الساحل الشمالي.

الشركة المطورة لمشروع سي شل راس الحكمة

شركة نيو جيزة للتطوير العقاري New Giza Development هي الجهة المطورة لمشروع سي شل الساحل الشمالي، تُعد الشركة من الأسماء البارزة في السوق العقاري المصري بفضل سجل حافل من المشروعات التي تجمع بين الحداثة والتميز، حيث تهتم New Giza بتقديم مفاهيم سكنية راقية تعكس رؤية متطورة لحياة متكاملة، وتستند في ذلك إلى خبرات طويلة وتوجه واضح نحو معايير الجودة العالمية، وقد استطاعت أن تحجز لنفسها مكانة قوية بين كبرى الشركات في مجال التطوير العقاري.

مشاريع شركة نيو جيزة للتطوير العقاري

• مشروع سيتي فيو
• هاسيندا باي الساحل الشمالي
• منتجع العين والقائم في دولة بالإمارات العربية المتحدة.
• مشروع بلايا سيشل غزالة باي بالساحل الشمالي.