جيفيرا الساحل الشمالي | Jefaira North Coast | تفاصيل الوحدات

إذا كنت تبحث عن أفضل الوجهات الساحلية في مصر للاستثمار أو قضاء عطلات فإن جيفيرا الساحل الشمالي (Jefaira North Coast) تقدم لك الاختيار المثالي، تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة إنرشيا للتطوير العقاري، وهي واحدة من أكبر الشركات العقارية الرائدة في مصر، قرية جيفيرا تتمتع بموقع استراتيجي وإطلالات ساحرة على البحر المتوسط، ذلك يجعلها مكان مثالي يجمع بين الرفاهية والطبيعة الخلابة، وهو ما يرفع من قيمتها الاستثمارية. 

يتميز منتجع جيفيرا بتنوع وحداته بين الشاليهات، الفلل، التاون هاوس، ذلك يجعله مناسب لمختلف الأذواق والاحتياجات، كما أن المشروع يقدم مجموعة كبيرة من الخدمات المتميزة التي تلبي احتياجات سكانه وزواره على مدار العام، مع توفر خيارات ميسرة للسداد على مدى 8 سنوات، أصبح من السهل على المستثمرين امتلاك وحدة في هذا المشروع المذهل، كل هذه العوامل تجعل جيفيرا الساحل الشمالي وجهة استثمارية متكاملة.

جيفيرا رأس الحكمة واحدة من أفضل الوجهات للعائلات التي تبحث عن الاسترخاء والهدوء على الشواطئ الرملية البيضاء والمياه الفيروزية الصافية… أكمل قراءة المقال عزيزي القارئ لتتعرف على تفاصيل المشروع.

سر اختيار الشركة المطورة لمشروع جيفيرا الساحل الشمالي

لم يكن اختيار شركة إنرشيا للتطوير العقاري لموقع مشروع جيفيرا الساحل الشمالي عشوائي، بل كان نتيجة دراسة للسوق ومتطلبات العملاء الباحثين عن فرصة استثمارية متميزة في واحدة من أرقى مناطق مصر الساحلية، موقع جيفيرا في رأس الحكمة هو ما يميز المشروع عن غيره من المشاريع الساحلية الأخرى؛ حيث يجمع بين الجمال الطبيعي الخلاب والبنية التحتية الحديثة والخدمات المتكاملة.

تعد شركة إنرشيا واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر والتي تتمتع بخبرة واسعة في تطوير المشاريع العقارية الفاخرة وقد تم اختيار هذا الموقع تحديداً لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء الذين يبحثون عن مزايا استثمارية في الساحل الشمالي، وبفضل التخطيط المدروس والبنية التحتية المتقدمة، أصبح مشروع جيفيرا واحد من أهم الوجهات العقارية التي تقدم للمستثمرين فرص ذهبية للاستثمار في عقارات مصممة بعناية وجودة عالية.

ومن أبرز ما يميز جيفيرا هو تصميمها المستوحى من الطبيعة حيث تسعى شركة إنرشيا لتقديم تجربة معيشية فريدة ومتكاملة تشمل كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق، وتهدف من خلاله الشركة إلى توفير بيئة مريحة ورفاهية تساوي تلك الموجودة في الوجهات العالمية.

موقع مشروع Jefaira North Coast

يتميز مشروع جيفيرا الساحل الشمالي بموقعه الفريد على طريق الإسكندرية/مطروح عند الكيلو 200، وبالقرب من العديد من المناطق الحيوية مثل رأس الحكمة، ومرسى مطروح، والعلمين الجديدة، وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يستطيع السكان والزوار الوصول إلى المشروع بسهولة من مختلف أنحاء مصر، سواء من القاهرة أو الإسكندرية. 

يمتد منتجع جيفيرا على مساحة كبيرة تمتد على طول شاطئ بطول 3.6 كيلومتر من الرمال الناعمة والمياه الفيروزية، ذلك يوفر إطلالات خلابة على البحر لجميع الوحدات، وبفضل قربه من طريق الضبعة، يمكن الوصول إلى المنتجع بسهولة من القاهرة في غضون ساعات قليلة

كما يتمتع المشروع بقربه من العديد من المشاريع العقارية الكبرى الأخرى مثل قرية مراسي، وقرية لافيستا، وقرية ماونتن فيو ذلك يساهم في زيادة قيمته الاستثمارية، كما يتميز المشروع بموقعه القريب من المناطق الترفيهية والتجارية الكبرى…مثل:

• تقع جيفيرا رأس الحكمة في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مطروح.
• جيفيرا باي تقع بعد قرية لافيستا الساحل الشمالي تبعد عن مشروع ماونتن فيو دقائق معدودة فقط
•  كما تبعد قرية أزار الساحل الشمالي حوالي 65 متر مربع عن المشروع.
• يبتعد منتجع جيفيرا الساحل الشمالي عن القاهرة الكبرى بحوالي 300 كيلومتر، وعن مرسى مطروح بحوالي 65 كيلومتر.

من الجدير بالذكر أن جيفيرا رأس الحكمة أخذت تسميتها من خليج جفيره الذي يعني المصدر الدائم للمياه العذبة، ذلك يضفي على الموقع أهمية إضافية، ولهذا السبب يعتبر موقع قرية جيفيرا باي موقع استثنائي لقربه من العديد من الأماكن الهامة.

المساحة والتصميم في مشروع جيفيرا الساحل الشمالي

تمتد قرية جيفيرا الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 1300 فدان، وتم تصميمها بطريقة مبتكرة تضمن إطلالات خلابة على البحر لجميع الوحدات، ويعتمد التصميم على نظام المصاطب المتدرجة، وهو ما يجعل كل وحدة تتمتع بمساحة خصوصية وإطلالة فريدة على البحر الأبيض المتوسط.

نقاط توضيحية حول المساحات والتصميم:

• نظام المصاطب المتدرجة:

 يوفر لجميع الوحدات إطلالات مباشرة على البحر، مما يبرز جمال الوحدات ويزيد من قيمتها.

• المساحات الواسعة:

 تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للحدائق والمساحات الخضراء لخلق جو هادئ ومريح.

• تنوع الوحدات: 

يضم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات بما في ذلك الشقق والشاليهات والفلل المستقلة وتاون هاوس.

الخدمات والمرافق في قرية جيفيرا باي الساحل الشمالي

تعتبر قرية جيفيرا باي وجهة متكاملة تقدم كل ما تحتاجه من خدمات ومرافق تلبي احتياجاتك اليومية والترفيهية، سواء كنت تبحث عن الرفاهية أو الراحة، فإن جيفيرا تضمن لك تجربة معيشية لا مثيل لها ومثال على الخدمات والمرافق:

• أحواض سباحة: 

منتشرة في جميع أنحاء القرية، بعضها مخصص للأطفال، ذلك يوفر أمان للعائلات للعائلات.

• بحيرات صناعية: 

تبرز جمال المناظر الطبيعية وتضيف لمسة من الرقي للقرية.

• ممشى شاطئي:

 يمتد على طول الشاطئ، مناسب للتنزه والجري وركوب الدراجات.

• مناطق ترفيهية للأطفال: 

مجهزة بألعاب ومرافق آمنة وممتعة.

• مراكز تجارية: 

تحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، المطاعم، والكافيهات.

• نوادي رياضية وصالات جيم: 

تضمن لك أسلوب حياة صحي ومليء بالنشاط.

أنواع ومساحات الوحدات في جيفيرا الساحل الشمالي

تقدم جيفيرا الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، كل وحدة تم تصميمها بعناية لضمان توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية ومن أنواع الوحدات المتوفرة في جيفيرا الساحل الشمالي:

• شقق واستوديوهات: تبدأ مساحاتها من 40 متر مربع مناسبة للأفراد والأزواج.

• شاليهات: تبدأ مساحتها من 78 متر مربع، وتعتبر مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الباحثين عن مساحة مريحة وفاخرة.

• فلل مستقلة وتاون هاوس: تبدأ مساحتها من 238 متر مربع، وتعتبر مناسبة للعائلات الكبيرة.

الأسعار وأنظمة السداد في منتجع جيفيرا الساحل الشمالي

تسعى شركة إنرشيا للتطوير العقاري لتوفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات ومن أهم أسعار الوحدات:

• شاليهات: تبدأ أسعارها من 6,747,000 جنيه مصري.

• تاون هاوس: تبدأ أسعارها من 10,861,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في جيفيرا الساحل الشمالي تم تصميمها خصيصاً لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن سهولة الدفع والراحة المالية، وتقدم شركة إنرشيا للتطوير العقاري مجموعة من الأنظمة المرنة التي تجعل امتلاك وحدة في المشروع أكثر سهولة وتتيح للعملاء الحصول على وحداتهم بأقل ضغط مالي…وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد التي يمكن للعملاء الاختيار منها:

نظام مرحلة The Furl:

• دفعة مقدمة بنسبة 10% من قيمة الوحدة.
• توزيع باقي المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
• يتم تسليم الوحدة بتشطيب كامل خلال سنتين من تاريخ التعاقد.
• يتضمن هذا النظام تسهيلات إضافية للعملاء الذين يفضلون الدفع على فترة أقصر أو يحتاجون إلى مرونة أكبر في الأقساط.

نظام مرحلة The Cribs:

• دفعة مقدمة بنسبة 10% فقط.
• إمكانية سداد باقي المبلغ على مدار 8 سنوات بأقساط مريحة وبدون أي فوائد إضافية.
• تسليم الوحدة بتشطيب كامل خلال 4 سنوات.
• يتميز هذا النظام بمرونته العالية وملاءمته للعملاء الذين يفضلون فترات سداد أطول لتحقيق التوازن بين الدفعات الشهرية والميزانية.

نظام مرحلة The Quayside:

• دفعة مقدمة بقيمة 10% من إجمالي سعر الوحدة.
• فترة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، مما يتيح للعملاء تقسيم باقي المبلغ على أقساط مريحة جداً.
• يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل خلال 8 سنوات، ذلك يوفر للعملاء الوقت الكافي لتخطيط الإقامة أو الاستثمار بشكل مناسب.

فوائد أنظمة السداد المرنة في جيفيرا

تسعى شركة إنرشيا للتطوير العقاري دائماً إلى تسهيل عملية شراء الوحدات لعملائها من خلال تقديم أنظمة سداد مرنة ومريحة، وتناسب مختلف الفئات من المستثمرين والعملاء، توفر هذه الأنظمة مزايا متعددة تشمل:

• مرونة السداد: يمكنك تقسيم مبلغ الوحدة على فترات زمنية طويلة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مما يقلل من الضغوط المالية.
• دفعات مقدمة منخفضة: بنسبة 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهو ما يجعل الشراء أكثر سهولة ومرونة.
• التشطيب الكامل: تضمن شركة إنرشيا تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل، مما يعني أنك لن تحتاج إلى إنفاق مبالغ إضافية على تجهيز الوحدة

عيوب ومشاكل جيفيرا الساحل الشمالي

بالرغم من أن قرية جيفيرا الساحل الشمالي تعد واحدة من أبرز المشاريع العقارية في الساحل الشمالي، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوب من أبرز هذه النقاط هو كبر مساحة المشروع، والتي يمكن أن تؤدي إلى ازدحام في بعض المناطق، خاصة خلال مواسم الذروة الصيفية. كما أن تعدد مراحل المشروع يعني أن بعض المرافق والخدمات قد لا تكون جاهزة بشكل كامل في مراحل معينة، مما قد يسبب بعض الإزعاج للسكان في تلك المراحل.

كما أن المسافات الكبيرة بين بعض الوحدات والمرافق قد تكون مصدر إزعاج لبعض السكان الذين يفضلون الوصول السريع إلى المرافق الترفيهية والخدمية إلا أن شركة إنرشيا حاولت تعويض ذلك بتوفير بنية تحتية متكاملة وتخطيط مدروس يقلل من تأثير هذه العيوب.

فوائد الاستثمار في منتجع جيفيرا الساحل الشمالي

يعتبر الاستثمار في جيفيرا الساحل الشمالي فرصة ذهبية للباحثين عن عوائد استثمارية قوية في واحدة من أكثر الوجهات العقارية اهتمام في مصر، من أبرز الفوائد التي يقدمها الاستثمار في جيفيرا هو الموقع الاستراتيجي في منطقة رأس الحكمة، والذي يعتبر من أفضل المناطق للاستثمار العقاري في الساحل الشمالي، نظراً لجاذبية المنطقة وتطورها السريع.

تتميز الوحدات في جيفيرا بتنوعها بين الشاليهات، الفلل، والتاون هاوس، ذلك يعني أن هناك فرص متعددة للاستثمار تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، كما أن البنية التحتية المتكاملة ووجود كافة المرافق والخدمات تساهم في رفع قيمة العقارات مع مرور الوقت، ذلك يجعل شراء وحدة في المشروع خيار استثماري مستدام.

كما أن أنظمة السداد المرنة التي تقدمها شركة إنرشيا والتي تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد، تجعل من السهل على المستثمرين الحصول على وحداتهم دون ضغوط مالية كبيرة، هذا بالإضافة إلى الطلب المتزايد على الوحدات المصيفية في المنطقة والذي يضمن عائد استثماري كبير.

نبذة عن شركة إنرشيا للتطوير العقاري

شركة إنرشيا للتطوير العقاري هي واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر تأسست في عام 2007، وتتميز الشركة بمشاريعها الفاخرة وتقديم حلول سكنية واستثمارية مبتكرة تلبي احتياجات السوق المصري المتزايدة، وتعتمد الشركة في أعمالها على تصميمات معمارية حديثة وخطط بنية تحتية متطورة لضمان تقديم مشروعات عقارية عالية الجودة.

تتمتع إنرشيا بسمعة ممتازة في الالتزام بتسليم المشاريع في مواعيدها المحددة، وتحرص على التعامل بشفافية ومصداقية مع عملائها، كما تضم محفظة الشركة مشاريع متعددة تغطي مختلف مناطق مصر، من الساحل الشمالي وحتى مدينة 6 أكتوبر والجونة وسهل حشيش، ذلك يجعلها من اللاعبين الرئيسيين في سوق العقارات المصري.

المشاريع السابقة لشركة إنرشيا للتطوير العقاري

قدمت شركة إنرشيا للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من المشاريع الناجحة في مختلف أنحاء مصر. تشمل هذه المشاريع:

•  كمبوند جولز 6 أكتوبر (Joulez 6th of October): مشروع سكني فاخر يقدم وحدات سكنية متنوعة في قلب مدينة 6 أكتوبر.

• كمبوند بريكس 6 أكتوبر (Brix 6th of October): من المشاريع المتميزة التي تقدم تجربة سكنية عصرية وسط تصميمات معمارية مبتكرة.
•  ويست هيلز أكتوبر (West Hills October): يوفر وحدات سكنية مميزة مع إطلالات خلابة على المناطق المحيطة
• كمبوند سوليا أكتوبر (Soleya October): مشروع سكني يقدم وحدات متميزة لعشاق الرفاهية في مدينة 6 أكتوبر.
• منتجع فيراندا سهل حشيش (Veranda Sahl Hasessh): مشروع مصيفي يقدم وحدات شاطئية فاخرة في منطقة سهل حشيش.
• جي كريبس الجونة (G-Cribs El Gouna): مشروع متميز يقع في مدينة الجونة الساحرة، ويقدم وحدات مصيفية عصرية.
• ميد بوينت الشيخ زايد (Medipoint Sheikh Zayed): مشروع تجاري يقدم مكاتب إدارية وتجارية في منطقة الشيخ زايد.
• ميد بوينت مينا بلازا (Medipoint Mena Plaza): مشروع تجاري آخر يوفر وحدات مكتبية وتجارية في موقع استراتيجي.

تعتبر هذه المشاريع دليل على نجاح شركة إنرشيا في تقديم مشاريع متكاملة ومتميزة تلبي توقعات العملاء وترفع من مستوى جودة الحياة.