شركة مدن القابضة Modon Developments تُعد واحدة من أبرز كيانات التطوير العقاري والاستثماري في الشرق الأوسط، حيث تأسست عام 2005 في أبوظبي تحت اسم “كيو القابضة”، قبل أن تتحول إلى “مدن القابضة” بصورتها الحالية، ترتكز رؤية الشركة على تطوير مشاريع مبتكرة ومستدامة تواكب التطور العمراني المتسارع وتُلبي احتياجات الحياة العصرية.
وتعمل الشركة على تنفيذ مجتمعات سكنية حديثة، ومشاريع سياحية وترفيهية عالمية، ومرافق رياضية وبُنى تحتية متطورة، مع التركيز على رفع جودة الحياة في الإمارات والمنطقة، بفضل خبرتها الطويلة واستثماراتها الذكية، استطاعت مجموعة مُدن القابضة ترسيخ مكانتها كمُطور حكومي رائد يسهم في تشكيل مستقبل المدن الحديثة وقيادة النمو العمراني والاقتصادي.
من هي شركة مدن القابضة؟
تُعد شركة مدن للتطوير العقاري واحدة من أهم الشركات الحكومية في إمارة أبوظبي، وهي شركة تابعة لمحفظة القابضة ADQ، إحدى أكبر المؤسسات الاستثمارية في دولة الإمارات، تأسست الشركة عام 2005 تحت اسم كيو القابضة قبل أن تتطور هويتها ومجالات أعمالها لتصبح مدن القابضة، في خطوة تعكس رؤيتها الجديدة الهادفة إلى بناء مدن حديثة ووجهات حضرية متكاملة تعزز جودة الحياة وتعكس الطابع المتطور للعاصمة الإماراتية.
تركز مجموعة مُدن القابضة على تطوير مشاريع عقارية وسياحية ضخمة تتسم بالابتكار والاستدامة، حيث تعتمد في أعمالها على أحدث مفاهيم التخطيط الحضري، وتحرص على إدماج الحلول الذكية والبنية التحتية المتقدمة بما يتماشى مع رؤية أبوظبي 2030.
وتعمل الشركة على إنشاء مجتمعات عمرانية شاملة تضم مرافق سكنية وتجارية وترفيهية ورياضية، مع الاهتمام بالعناصر البيئية والاستدامة في كل مشروع تقوم بتنفيذه.
استطاعت Modon Developments أن تُرسّخ مكانتها كوجهة رائدة في تصميم وتطوير الوجهات السياحية والترفيهية الأكثر جذبًا في الإمارات، حيث استقبلت مشروعاتها خلال عام 2024 ما يزيد عن 12.2 مليون زائر، مما يعكس قوة تأثيرها في قطاع السياحة والضيافة.
كما توسعت الشركة في تطوير منشآت فندقية ومرافق رياضية عالمية المستوى، إضافة إلى تطوير مشاريع سكنية ضخمة تستهدف رفع جودة حياة السكان وبناء بيئة متوازنة ومتكاملة، تمتلك مدن القابضة رؤية واضحة تعتمد على الاستثمار الذكي والتعاون مع كبرى الشركات العالمية والمحلية لتقديم مشاريع ذات قيمة اقتصادية واجتماعية مستدامة.
ويُعد دخولها إلى السوق المصري من خلال مشاركتها في تطوير مشروع رأس الحكمة أحد أهم خطواتها التوسعية إقليميًا، حيث يجسّد هذا المشروع توجه الشركة نحو بناء وجهات دولية منافسة تعتمد على أعلى معايير التخطيط العمراني العصري.
بفضل خبرتها الكبيرة والتزامها الدائم بالتميز، تُواصل شركة مدن القابضة ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز الشركات الرائدة في المنطقة في مجالات التطوير العقاري والضيافة والسياحة والبنية التحتية المستقبلية.
من هو صاحب شركة مدن للتطوير العقاري؟
لا تعود ملكية مجموعة مُدن القابضة لشخص واحد، بل تُعد شركة حكومية إماراتية مملوكة لحكومة أبوظبي عبر محفظة القابضة ADQ، وتدار بمنظومة قيادة رفيعة المستوى تضم نخبة من أهم المسؤولين والخبراء في الدولة.
وتعكس تركيبة مجلس إدارتها قوة الشركة و مكانتها كأحد أهم مطوري المشاريع الكبرى في المنطقة، مما يمنحها رؤية استراتيجية واضحة وقدرة على تنفيذ مشاريع عملاقة بمعايير عالمية.
أبرز القيادات في شركة مدن القابضة
- جاسم محمد بوعتابه الزعابي رئيس مجلس الإدارة.
- الشيخ عبدالله بن محمد بن بطي آل حامد نائب رئيس مجلس الإدارة.
- الدكتور أحمد مبارك المزروعي عضو مجلس الإدارة.
- مريم بنت محمد سعيد المهيري عضو مجلس الإدارة.
- عبدالله الصاهي العضو المنتدب وعضو مجلس الإدارة.
- حمد عبدالله الحمادي عضو مجلس الإدارة.
- بيل أوريجان الرئيس التنفيذي لمجموعة مدن القابضة.
اتفاقية Modon Developments مع مصر
شهدت العلاقات الاستراتيجية بين مصر والإمارات نقلة نوعية بإعلان اختيار مدن القابضة كمطور رئيسي لأضخم مشروع تنموي في الساحل الشمالي، وذلك خلال مراسم رسمية حضرها صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس دولة الإمارات، وفخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس جمهورية مصر العربية.
وقد وقع الاختيار على شركة مدن للتطوير العقاري لقيادة تطوير مشروع مدن رأس الحكمة بمساحة غير مسبوقة تبلغ 170 مليون متر مربع، لتصبح الشركة مسؤولة عن تنفيذ المرحلة الأولى التي تمتد على 50 مليون متر مربع من إجمالي مساحة المشروع.
أما المساحة المتبقية البالغة 120 مليون متر مربع فسوف تُطوَّر وفق المخطط العام الذي أعدته شركة مدن القابضة بالتعاون مع مجموعة من كبار المطورين في مصر والإمارات وشركاء دوليين ذوي خبرة عالمية، وذلك تحت إشراف شركة مشروع رأس الحكمة للتطوير الحضري، لضمان تنفيذ مدينة عالمية بمعايير غير مسبوقة في الشرق الأوسط.
قيم ومبادئ مدن القابضة
تستند Modon Developments في نجاحها المتسارع إلى منظومة متكاملة من القيم الأساسية التي تشكل هوية الشركة وتوجه رؤيتها في كل مشروع تقدمه، هذه القيم ليست مجرد مبادئ نظرية بل هي منهج عمل ينعكس على جودة التطوير ودقة التنفيذ ورضا العملاء.
وبفضل التزام مجموعة مُدن القابضة بهذه القيم استطاعت أن تحتل مكانة رائدة في سوق العقارات بالإمارات والمنطقة، وأن تصبح علامة بارزة في تقديم حلول عمرانية مبتكرة ومستدامة ترتقي بمعايير الحياة الحديثة.
أبرز قيم مجموعة مُدن القابضة
- الحيوية والإبداع: تطوير مشاريع نابضة بالحياة تعتمد على أفكار مبتكرة تعزز جودة التجربة اليومية للسكان والزوار.
- الابتكار وتقديم حلول جديدة: تبني تقنيات متطورة ومفاهيم مستقبلية لإعادة تعريف أنماط الحياة العصرية في كل مشروع.
- التميز والجودة: الالتزام بأعلى معايير الجودة العالمية في التصميم والبناء والتشغيل لضمان نتائج استثنائية.
- الشفافية والنزاهة: بناء علاقة ثقة مع العملاء من خلال الوضوح في الإجراءات، واحترام العقود، والالتزام بالمواعيد.
- التركيز على احتياجات العملاء: دراسة متطلبات العملاء وتوفير مشاريع تلبي توقعاتهم وتتفوق عليها.
- التأثير الإيجابي: خلق مشاريع تترك بصمة اجتماعية واقتصادية دائمة وتساهم في تنمية المجتمعات.
- الاستدامة: إدارة الموارد بذكاء وتبني حلول صديقة للبيئة بهدف ضمان نمو طويل الأمد وحياة أكثر توازناً.
- روح العمل الجماعي: فريق متكامل يعمل بتناغم لتحقيق أهداف الشركة وبناء مشاريع رائدة تواكب المستقبل.
هل الاستثمار مع شركة مدن القابضة يعتبر فرصة استثمارية مميزة؟
يمثل الاستثمار في مدن القابضة فرصة استثنائية لكل من يبحث عن مشاريع عقارية موثوقة ذات رؤية مستقبلية واضحة، حيث تجمع الشركة بين الخبرة الواسعة والدعم الحكومي القوي والتصميمات الحديثة التي ترتقي بمعايير التطوير العقاري.
وتتميز مشاريع الشركة سواء في الإمارات أو مصر بأعلى مستويات الجودة مما يمنح المستثمرين ثقة كبيرة في تحقيق عوائد طويلة الأمد وارتفاع قوي في القيمة السوقية للوحدات.
أهم مميزات الاستثمار في شركة مدن للتطوير العقاري
- مواقع استراتيجية قوية: جميع المشاريع تقع في مناطق ذات طلب مرتفع مثل رأس الحكمة وأبوظبي والمناطق الاستثمارية المؤثرة.
- تصميمات عالمية مبتكرة: تعتمد الشركة على تصميمات حديثة تراعي الاستدامة والاستخدام الأمثل للمساحات.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تتيح فترات تقسيط طويلة ومقدمات بسيطة تناسب مختلف شرائح المستثمرين.
- خدمات متكاملة: توفر بيئات سكنية وترفيهية وإدارية متكاملة تعزز جودة الحياة وتجذب العملاء.
- التزام كامل بمواعيد التسليم: مما يمنح العملاء أعلى درجات الأمان والثقة.
- دعم حكومي كبير: خاصة في المشاريع القومية مثل مشروع رأس الحكمة بالتعاون مع الحكومة المصرية.
- عوائد استثمارية مرتفعة: مشاريع الشركة تشهد ارتفاعاً مستمراً في القيمة، مما يضمن مكاسب طويلة الأجل للمستثمرين.
مشاريع Modon Developments
نجحت شركة مدن القابضة في ترسيخ مكانتها كأحد أهم مطوري المشاريع الحيوية في المنطقة، حيث قدمت سلسلة من المشروعات العمرانية والسياحية والرياضية التي تجمع بين الابتكار والجودة والاستدامة.
وتنعكس رؤية الشركة في كل مشروع من خلال توفير وجهات متكاملة تُثري حياة السكان والزوار، وتساهم في تعزيز البنية التحتية ودعم الاقتصاد الإماراتي والمصري على حد سواء.
أبرز مشاريع مدن القابضة في مصر والإمارات
- مشروع مدن رأس الحكمة.
- خليج المغيرة.
- ممشى المغيرة.
- مسار جزيرة الحديريات.
- فندق باب النجوم ليوا.
- مار فيستا الحديريات.
مشروع مدن رأس الحكمة
يأتي مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hekma ليعيد تشكيل مفهوم المصيف في الساحل الشمالي، فهو ليس مشروعًا ساحليًا تقليديًا بل مدينة عالمية متكاملة تطورها شركة مدن للتطوير العقاري على واحد من أجمل شواطئ رأس الحكمة ذات المياه الفيروزية والرمال البيضاء.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة بمنظور عمراني حديث يمزج بين الطابع الأوروبي الفاخر والتصميمات العصرية التي تعتمد على الواجهات الزجاجية والبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء الممتدة، ليمنح السكان تجربة سكنية وبصرية فريدة.
يوفر مشروع Modon Ras Elhekma North Coast مجموعة من الفلل والوحدات الفندقية بإطلالات مباشرة على البحر، مع أسعار تبدأ من 14,000,000 جنيه مصرى وأنظمة سداد مرنة تبدأ بـ مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، مما يجعل فرصة التملك في رأس الحكمة أكثر سهولة وجاذبية.
