إن شراء وحدات سكنية وإدارية في كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة أصبح غاية للأشخاص الذين يبحثون عن الراحة والاستجمام والابتعاد عن صخب المدينة. ولذلك، يقومون بالبحث عن أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة لشراء وحدات سكنية بكل يسر وسهولة.
لذا، أود أن أقدم لك اليوم دليلاً شاملاً عن العاصمة الإدارية الجديدة وأفضل الكمبوندات المتوفرة فيها، بالإضافة إلى أهم شركات المقاولات المعروفة في هذه المنطقة، فقط تابعني في أفضل أكبر سوق عقارات للبيع تقسيط وكاش بأفضل أسعار لكي تحصل على معلومات صحيحة ومفيدة تستفيد منها عند امتلاك وحدة في العاصمة الإدارية الجديدة.
معلومات هامة عن العاصمة الادارية
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أفضل مدن الجيل الرابع التي تم إنشاؤها في عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي في عام ٢٠١٦، وهي تعد العاصمة المستقبلية لجمهورية مصر العربية. يتم إدارة العاصمة وتنفيذ المشاريع العمرانية الحديثة فيها بواسطة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية.
تم الإعلان عن تأسيس العاصمة الإدارية الجديدة بواسطة رئيس الوزراء مصطفى مدبولي خلال مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري في شرم الشيخ عام ٢٠١٥. وتمت الموافقة على بناء العاصمة بالتعاون مع الإمارات العربية المتحدة خلال هذا المؤتمر. وفي الوقت الحالي في عام ٢٠٢٣، تضم العاصمة مشروعات عمرانية هائلة وتلبي احتياجات العديد من الأشخاص الذين يبحثون عن فرص عمل والهدوء والقرب من المناطق الحيوية في نفس الوقت.
موقع العاصمة الادارية الجديدة
تم تحديد موقع العاصمة الجديدة بعناية فائقة، حيث تم بناؤها على حدود مدينة بدر، و تربطها الطرق الرئيسية بين طريق السويس ومدينة القاهرة الكبرى والعين السخنة، بالإضافة إلى ربطها بين القاهرة الجديدة والمستقبل، وأيضًا طريق القاهرة-السويس.
وبالتالي ، تعتبر العاصمة الجديدة الطريق الاستراتيجي الأفضل للوصول إلى الأماكن الحيوية والمدن الجديدة والطرق الحديثة وتميزها أيضًا بقربها الاستراتيجي من وسط القاهرة ومدينة السويس والعين السخنة والمناطق الحيوية في مصر الجديدة.
وهذا الموقع الجغرافي جعل العاصمة الجديدة مقصدًا للمستثمرين والزوار من جميع أنحاء مصر وخارجها، حيث يقدرون هدوءها وابتعادها عن التكدس السكاني في المحافظات الأخرى.
مساحة العاصمة الادارية الجديدة
تبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة 170 ألف فدان أو ما يعادل 688 ألف كيلومتر مربع، وهي مساحة كبيرة جدًا مقارنة ببعض العواصم الأخرى. فهي تفوق مساحة سنغافورة وتقريبًا تضاعف مساحة واشنطن، عاصمة الولايات المتحدة الأمريكية.
مساحة المرحلة الاولى من العاصمة الادارية الجديدة
تم تنفيذ المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تبلغ: 40,000 فدان أي ما يعادل من المساحة الاجمالية للعاصمة الإدارية الجديدة حوالي 161.87 ألف كيلو مترًا مربعًا وهذه المساحة تستهدف حوالي 2 مليون مواطن وذلك ببناء 10 أحياء سكنية في هذه المرحلة.
مساحة المرحلة الثانية من العاصمة الادارية الجديدة
تم إنشاء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تبلغ 47 ألف فدان، ما يعادل 190.2% من مساحة العاصمة الإدارية الجديدة بأكملها. أما المرحلة الثالثة، فتمتد على مساحة 97 ألف فدان، أي ما يعادل 392.54 ألف كيلومتر مربع من المساحة الإجمالية للعاصمة.
خدمات ومميزات العاصمة الادارية الجديدة
تعتبر أهم خدمات ومميزات العاصمة الإدارية الجديدة من أكثر النقط التي تجذب الناس للاستثمار أو الاستقرار بها، وهذه الخدمات والمميزات كالتالي:
- تم تصميم العاصمة الإدارية الجديدة بتقنيات حديثة وبنية تحتية متطورة تشمل شبكة طرق حديثة ومرافق نقل عام متطورة.
- تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة منطقة آمنة ومحمية، حيث تتوفر أحدث أنظمة الأمان والمراقبة.
- هناك مساحات خضراء واسعة في العاصمة الإدارية الجديدة، بما في ذلك الحدائق والمنتزهات والمناظر الطبيعية الجميلة.
- تحتوي العاصمة الإدارية الجديدة على مراكز تجارية حديثة ومجمعات التسوق والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى المسارح والمتاحف والمنشآت الترفيهية.
- يتوفر في العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المقرات الحكومية والشركات والمؤسسات الرسمية، مما يسهل الوصول إليها وتقديم الخدمات الحكومية.
- تقدم العاصمة الإدارية الجديدة خيارات سكنية متنوعة، بما في ذلك الفيلات والشقق الفاخرة والمكاتب الحديثة.
- تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من المناطق التقنية المتقدمة، حيث توفر الاتصالات المتقدمة وتكنولوجيا المعلومات الحديثة.
- يحتوي النهر الأخضر في العاصمة الإدارية الجديدة على سلسلة من الحدائق الكبيرة، وهو يُعتبر أكبر حديقة في العالم من نوعها. تتميز هذه الحديقة بمساحتها الواسعة التي تبلغ أكثر من 1000 فدان وطولها الذي يصل إلى أكثر من 10 كيلومترات مربعة. تتضمن الحديقة مجموعة متنوعة من الحدائق، مثل:
- حديقة العلوم.
- حديقة دولية.
- حديقة إسلامية.
- حديقة تاريخية.
- حديقة رياضية.
- حديقة الصحة والسكان.
- حديقة النباتات.
- حديقة مُغطاة.
- مجمع الأعمال والتمويل.
افضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة تضم العديد من المشاريع السكنية الفاخرة التي تم إنشاؤها بواسطة كبرى شركات المقاولات. وتعتبر العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مفضلة للمستثمرين في الوقت الحالي.
ولكن ما هي أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة التي يمكن الاستثمار فيها؟ سنقدم لك بعضًا من أفضل المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة:
- مول فاستو بلازا العاصمة الادارية.
- كيوبس تاور العاصمة الادارية.
- كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الادارية.
- كمبوند تالا العاصمة الادارية.
- كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية.
- كمبوند سولي العاصمة الادارية.
- داون تاون مول العاصمة الادارية.
- كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الادارية.
- مول 5 بيزنس هب العاصمة الادارية.
ويُمكنك حجز وحدتك بهذه المشروعات من خلال موقعنا أفضل أكبر سوق عقارات للبيع تقسيط وكاش وذلك من خلال الضغط هنا.
أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة
تختلف أسعار العقارات في كمبوندات العاصمة الادارية عن أسعار المدن الأخرى في مصر بسبب موقعها الاستراتيجي وتنوع أحجام وأنواع الوحدات السكنية المتاحة. ويجدر بالذكر أن الحكومة أصبحت شريكًا رئيسيًا في عملية تنفيذ المشاريع العقارية بهذه المنطقة، مما أدى إلى تغير في آلية تحديد الأسعار.
والىآن سنتعرف على متوسط أسعار الوحدات في أفضل كمبوندات العاصمة الادارية :
- متوسط السعر للشقق 2,100,000 جنيه مصري.
- متوسط السعر الڤيلات 2,636,000 جنيه مصري.
- متوسط السعر للتاون هاوس 4,100,000 جنيه مصري.
ويبلغ سعر المتر في أفضل كمبوندات العاصمة الادارية :
- متوسط السعر لمتر الشقق 11,800 جنيه مصري.
- متوسط السعر لمتر الڤيلات 20,500 جنيه مصري.
