كمبوند ميفيدا إعمار التجمع الخامس Mivida New Cairo | بمقدم 5% فقط

كمبوند ميفيدا إعمار التجمع الخامس compound mivida new cairo emaar هو واحد من أبرز المشروعات السكنية التي قدمتها شركة إعمار مصر للتطوير العقاري، يمثل المشروع نموذج حديث ومتكامل للمجتمعات العمرانية التي توفر مستوى عالي من الراحة والفخامة للسكان.

 يتميز كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة بتصميماته المعمارية الفريدة المستوحاة من الطرازات الأوروبية، إلى جانب موقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين القرب من الخدمات الأساسية والخصوصية التي يبحث عنها الكثير من السكان.

 إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع المميز، فإن مشروع ميفيدا التجمع الخامس هو الخيار الأمثل.

فكرة إنشاء مشروع كمبوند ميفيدا إعمار التجمع الخامس

استطاعت شركة إعمار مصر أن تثبت نفسها كواحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط من خلال تقديم مشروعات رائدة تتميز بالابتكار والجودة العالية وبناءً على النجاح الكبير لمشروعات مثل مراسي وأب تاون كايرو، جاءت فكرة إنشاء مشروع ميفيدا التجمع الخامس كخطوة لتقديم تجربة سكنية جديدة ومتكاملة في قلب التجمع الخامس.

ركزت فكرة المشروع على توفير بيئة متوازنة تجمع بين المساحات الخضراء الواسعة التي تشغل حوالي 80% من إجمالي مساحة الكمبوند، وتصميمات عصرية مستوحاة من الطراز الإسباني الراقي، والهدف الأساسي من هذا المشروع هو تقديم وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الفئات، سواء كنت تبحث عن شقق، فيلات مستقلة، أو وحدات تاون هاوس.

إن رؤية إعمار لمشروع كمبوند ميفيدا mivida تتجسد في إنشاء مجتمع سكني متكامل يوفر للسكان كل ما يحتاجونه من خدمات ومرافق داخل مجتمع مغلق وآمن، مع الحفاظ على طابع الخصوصية والهدوء.

إذا كنت مهتم بالتعرف على مشاريع أخرى مهمة ولكن في منطقة جديدة وهي منطقة الشيخ زايد، تعرف على كمبوند ذا ستيس الشيخ زايد أشهر مشروع في هذه المنطقة.

موقع Compound Mivida New Cairo Emaar

يعتبر الموقع الاستراتيجي من أبرز عوامل جذب كمبوند ميفيدا التجمع الخامس، يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، وهو أحد الشوارع الرئيسية في التجمع الخامس، يتيح هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى كافة المرافق والخدمات الحيوية في القاهرة الجديدة.

مميزات الموقع:

1. القرب من المحاور الرئيسية: يقع المشروع بالقرب من محاور رئيسية مثل محور محمد نجيب، طريق السويس، وطريق العين السخنة؛ ليسهل التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة.
2. القرب من الجامعات: مثل الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، جامعة المستقبل، والجامعة الكندية.
3. المراكز التجارية: يتمتع الكمبوند بقربه من مراكز تسوق شهيرة مثل كايرو فستيفال سيتي ووكونكورد بلازا.
4. الأحياء الراقية: يجاور المشروع مناطق مثل البنفسج، الياسمين، واللوتس.
5. الوصول إلى المطارات: يبعد دقائق عن مطار القاهرة الدولي ومطار العاصمة الإدارية الجديدة.

اختيار موقع مشروع ميفيدا التجمع الخامس جاء بعناية ليجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحيوية وتوفير الخصوصية داخل الكمبوند.

مساحة مشروع ميفيدا التجمع الخامس

تم تصميم كمبوند ميفيدا mivida على مساحة ضخمة بلغت حوالي 895 فدان، هذه المساحة يجعله واحد من أكبر المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، ركزت شركة إعمار مصر على تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، مع تخصيص جزء أصغر للبناء والإنشاءات.

توزيع المساحات داخل المشروع:

• 80% من المساحة: مخصصة للحدائق واللاندسكيب والبحيرات الصناعية؛ لتوفير بيئة طبيعية وهادئة للسكان.
• 20% من المساحة: مخصصة للوحدات السكنية والتجارية، مع الحفاظ على التباعد بين المباني لضمان الخصوصية.

يضم المشروع أكثر من 500 وحدة سكنية متنوعة، تشمل:

• شقق سكنية بمساحات تبدأ من 80 متر مربع.
• تاون هاوس وتوين هاوس تناسب العائلات.
• فيلات مستقلة بأحجام مختلفة تلبي احتياجات الفئات المختلفة.

هذا التوزيع المدروس للمساحات يعكس حرص إعمار على تقديم مشروع يوفر للسكان تجربة فريدة تجمع بين الراحة، الفخامة، والطبيعة. 

تصميم كمبوند ميفيدا إعمار التجمع الخامس

استوحت إعمار تصميم مشروع ميفيدا التجمع الخامس من الطراز الإسباني العصري، حيث يتميز المشروع بتصميمات تجمع بين البساطة والأناقة، كما أن جميع الوحدات السكنية في الكمبوند تمتاز بإطلالات خلابة على الحدائق والمساحات الخضراء.

أبرز ملامح التصميم:

1. طراز معماري متميز: استوحي التصميم من منطقة سانت باربرا في ولاية كاليفورنيا، ذلك يضيف أجواء أوروبية مميزة على المشروع.
2. خصوصية لكل وحدة: تم تصميم المشروع بحيث تضمن كل وحدة خصوصية تامة مع إطلالات على المساحات الخضراء.
3. الأمان والراحة: جميع مراحل الكمبوند مزودة ببوابات خاصة وأمن وحراسة على مدار الساعة.
4. توزيع مثالي للمباني والخدمات: الوحدات السكنية موزعة بطريقة تجعلها قريبة من الخدمات والمرافق.

التصميم الداخلي للوحدات: 

تم تصميم الوحدات داخل مشروع ميفيدا التجمع الخامس بعناية فائقة لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، جميع الوحدات تتميز بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء واللاندسكيب، مع تصميم داخلي يعكس الفخامة والعملية، كما يهدف المشروع إلى خلق توازن بين المساحات السكنية المريحة والخدمات المتكاملة داخل كمبوند ميفيدا mivida، ليكون الخيار الأمثل للسكن الراقي.

إن التصميم العصري لـكمبوند ميفيدا mivida لا يوفر فقط جمال بصري، بل يزيد أيضاً من الراحة العملية للسكان من خلال التفاصيل الدقيقة المدروسة.

الخدمات والمرافق في كمبوند ميفيدا Mivida

يوفر مشروع ميفيدا التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان، ذلك يجعله مجتمع متكامل يقدم مستوى عالي من الرفاهية.

أبرز الخدمات:

• مناطق خضراء واسعة: تغطي المشروع بالكامل؛ لتوفر بيئة صحية وهادئة للسكان.
• مرافق ترفيهية: نوادٍ رياضية، حمامات سباحة، ومناطق مخصصة للأطفال.
• خدمات أمن وحراسة: تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
• مراكز تجارية: توفر كافة الاحتياجات اليومية من تسوق ومستلزمات.
• مرافق طبية: عيادات ومراكز طبية متخصصة لخدمة السكان.
• مدارس دولية: تناسب الأسر التي تبحث عن تعليم بجودة عالمية.
• مساجد ودور عبادة: منتشرة في أنحاء الكمبوند.
• تم تصميم كل جزء من كمبوند ميفيدا التجمع الخامس بعناية فائقة لضمان توفير جميع وسائل الراحة التي يبحث عنها السكان في مجتمع متكامل.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة

كمبوند ميفيدا التجمع الخامس إعمار يمثل أحد أبرز المشروعات السكنية التي تقدم تجربة متكاملة للسكن الفاخر في قلب التجمع الخامس، من خلاله حرصت شركة إعمار مصر للاستثمار والتطوير العقاري على توفير مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المتنوعة داخل Compound Mivida New Cairo Emaar؛ لتلبية احتياجات مختلف الفئات الباحثة عن الراحة والخصوصية في بيئة متكاملة الخدمات.

أنواع الوحدات المتوفرة في كمبوند ميفيدا:

• شقق سكنية فاخرة: بمساحات تبدأ من 80 متر² إلى 290 متر²، لتناسب الأفراد والعائلات الصغيرة.
• فلل التاون هاوس: بمساحات تبدأ من 250 متر²، تتميز بتصميم أنيق ومساحات مدروسة.
• التوين هاوس: تتراوح مساحاتها بين 270 متر² و300 متر²، مثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية مع مساحة أكبر.
• فيلات مستقلة: بمساحات تبدأ من 350 متر² وتصل إلى 450 متر²، مصممة بعناية لتوفير الراحة، والفخامة.

الأسعار وأنظمة السداد في مشروع ميفيدا التجمع الخامس

تمثل أسعار كمبوند ميفيدا التجمع الخامس إعمار قيمة تنافسية مقارنة بالمزايا والخدمات التي يقدمها المشروع؛ حيث يتيح Compound Mivida New Cairo Emaar وحدات سكنية متنوعة بأسعار مدروسة تناسب الفئات الباحثة عن الاستثمار أو السكن في أحد أفضل المواقع في القاهرة الجديدة.

أسعار الوحدات:

• يبدأ سعر المتر المربع في مشروع ميفيدا التجمع الخامس من 70,000 جنيه مصري ويصل إلى 120,000 جنيه مصري، بناءً على نوع الوحدة وموقعها داخل الكمبوند.
• تتراوح أسعار الشقق السكنية بين 7.5 مليون جنيه مصري و15.05 مليون جنيه مصري، وفقاً للمساحة والموقع.

أنظمة السداد:

توفر شركة إعمار أنظمة تقسيط ميسرة تناسب جميع العملاء، حيث يمكن التعاقد بدفع:

• 5% دفعة مقدمة عند الحجز.
• 10% دفعة ثانية بعد 3 أشهر من التعاقد.
• تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 7 سنوات. 

يجمع ميفيدا التجمع الخامس بين الأسعار التنافسية والخدمات المتكاملة التي تشمل المساحات الخضراء، النوادي الترفيهية، والمرافق المتنوعة، كما يعد المشروع فرصة مثالية لمن يبحث عن الاستثمار العقاري في منطقة ذات عوائد مرتفعة. 

اختيارك لوحدة داخل كمبوند ميفيدا mivida يعني اختيار الفخامة والراحة مع خطط سداد مرنة تضمن لك سهولة تملك منزل أحلامك في قلب التجمع الخامس.

ميفيدا القاهرة الجديدة

عيوب ومشاكل Compound Mivida New Cairo Emaar

رغم أن كمبوند ميفيدا التجمع الخامس يقدم تجربة سكنية فاخرة ومتنوعة، إلا أن هناك بعض التحديات والعيوب التي قد تواجه بعض العملاء، ومن أبرزها:

• ارتفاع الأسعار مقارنة بالمشاريع المجاورة: تعتبر أسعار الوحدات في مشروع ميفيدا التجمع الخامس أعلى من العديد من المشروعات السكنية الأخرى في القاهرة الجديدة، نظراً للخدمات الراقية والموقع المميز.
• ازدحام المنطقة: بالرغم من أن الكمبوند يتميز بالهدوء داخلياً، إلا أن قربه من المناطق الحيوية قد يؤدي إلى ازدحام الطرق المحيطة به في ساعات الذروة.
• رسوم الصيانة والخدمات: ارتفاع رسوم الصيانة التي تفرضها الشركة للحفاظ على المرافق والخدمات.

مميزات الشراء والاستثمار في مشروع كمبوند ميفيدا التجمع الخامس إعمار

كمبوند ميفيدا التجمع الخامس هو الوجهة المثالية لمن يبحث عن تجربة سكنية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة، يتميز المشروع بمزايا متعددة تجعله إختيار مثالي للسكن أو الاستثمار:

1. تصميمات عالمية: تم تصميم وحدات الكمبوند بمواصفات هندسية مستوحاة من الطراز الأوروبي، مع الاعتماد على مواد بناء عالية الجودة لضمان المتانة والأناقة.
2. موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس بالقرب من المناطق الحيوية والخدمات الأساسية، يجعله قريب من كل ما يحتاجه السكان.
3. خدمات متكاملة: يتوفر داخل الكمبوند مجموعة واسعة من المرافق مثل النوادي الرياضية، المدارس الدولية، المراكز الطبية، والمساحات الخضراء التي تزيد نمط الحياة الصحي.
4. أنظمة سداد مرنة: تقدم شركة إعمار مصر خطط سداد ميسرة تناسب مختلف الفئات.
5. عوائد استثمارية مضمونة: بفضل موقعه الراقي والخدمات الفريدة، يحظى المشروع بجاذبية كبيرة للمستثمرين، ذلك يضمن ارتفاع قيمته مع مرور الوقت.

نبذة عن شركة إعمار مصر المطورة لكمبوند ميفيدا

شركة إعمار مصر هي إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر والشرق الأوسط، تأسست عام 2005 وتمكنت خلال سنوات قليلة من تحقيق نجاحات ضخمة في سوق العقارات.

تعتمد الشركة على تقديم مشروعات تجمع بين الابتكار والجودة، ذلك يجعلها الخيار الأول لمن يبحث عن السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري المربح وقدمت الشركة مجموعة من المشروعات الرائدة التي تركت بصمة واضحة في السوق، بداية من مشروعات سكنية وتجارية وحتى المنتجعات السياحية.

تتعاون إعمار مصر مع نخبة من الخبراء والمستشارين لضمان تقديم مشروعات بمعايير عالمية، تليق بتطلعات العملاء.

المشروعات السابقة لشركة إعمار مصر المطورة لكمبوند ميفيدا 

قدمت إعمار مصر العديد من المشروعات الناجحة التي تلبي احتياجات العملاء بمختلف أذواقهم ومتطلباتهم. ومن أبرز مشروعاتها السابقة:

• آب تاون كايرو – المقطم
• كايرو جيت – غرب القاهرة
• ميفيدا بزنس بارك – التجمع الخامس
• مراسي – الساحل الشمالي
• ليا مراسي – الساحل الشمالي
• سكايا مراسي – الساحل الشمالي
• كمبوند بيل في – الشيخ زايد
• أوتيل العلمين الجديدة
• تطوير مكتبة الإسكندرية وإنشاء مرفق جديد