ذا استيتس سوديك الشيخ زايد

ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد The Estate Residence ، تقـدم شركة سوديك للاستثمار و التطوير العقاري إنطلاقة جديدة في عالم العقارات والإنشاءات العمرانية. حيث قامت بإنشاء وطرح احدث مشروعاتها العقارية بقلب مدينة الشيخ زايد الجديدة وهو ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد، وهو بمثابة فرصة حقيقية لكل من يريد إستثمار أمواله في مشروع ناجح ومميز يضمن له مستقبل باهر. ويتميز كمبوند ذا استيتس ريزيدنس أنه مدينة سكنية متكاملة تضم وتوفر كافة متطلبات الحياة الأساسية، و كذلك الترفيهية فكل ما تتمنى أن تجده متوفرا في وحدتك السكنية من رقي ورفاهية ومرح ومتعة تجده بالكمبوند. وتتميز جميع مشروعات شركة سوديك العقارية بالإنفراد والفخامة المعمارية والهندسية و كذلك الدقة في التصميمات ومسايرة روح العصر والإهتمام بالمناظر الطبيهعية الخلابة والمساحات الخضراء الشاسعة.

موقع ذا استيتس سوديك الشيخ زايد

يتميز موقع كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد بأنه واحد من أهم عناصر نجاح هذا المشروع الكبير. حيث أولت الشركة المالكة والمطورة للمشروع اهتمامًا خاصًا بتحديد الموقع واختياره بعناية، مما يجعله قريبًا من جميع المناطق والمرافق الحيوية، ويوفر سهولة الوصول من خلال الطرق والمحاور السريعة.

تم إنشاء كمبوند ذا استيتس ريزيدنس في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، التي تعتبر واحدة من أرقى وأهم المدن السكنية والتجارية في مصر. تتميز هذه المدينة بموقعها الاستراتيجي القريب من مدن رئيسية مثل القاهرة، مما يجعلها مركزًا حيويًا ومهمًا.

يقع كمبوند ذا استيتس ريزيدنس بالتحديد على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، موازيًا لطريق الضبعة، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يتيح سهولة الوصول والتنقل.

 المزايا البارزة لهذا الموقع الاستراتيجي:

• القرب من كمبوند سوديك ويست، حيث يبعد عنه مسافة 6.5 كيلو متر مربع.
• إطلالة على ميدان جهينة، مما يعزز من جاذبية الموقع.
• قربه من مطار سفنكس الدولي، مما يسهل الوصول للمسافرين.
• إطلالة على طريق المحور، مما يوفر سهولة وسرعة الانتقال.
• قربه من مناطق حيوية مثل بيفرلي هيلز واليجريا.
• مسافة قصيرة تفصله عن أركان بلازا، ما يعزز سهولة الوصول.
• قربه من المعالم الثقافية والأثرية مثل المتحف الكبير.
• الاقتراب من المدينة ومنطقة المهندسين.
• مسافة معقولة تبعده عن ميدان هيلوبوليس.

بهذا، يظهر أن موقع ذا استيتس ريزيدنس يجمع بين الرفاهية والاستراتيجية، مما يجعله خيارًا مميزًا للعيش والاستثمار

مساحة وتصميم كمبوند ذا استيس سوديك الشيخ زايد

تمتلك مشروع ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد مساحة إجمالية تبلغ 124 فدانًا، حيث تم تقسيم هذه المساحة بعناية لتحقيق توازن مثالي بين الإنشاءات والمساحات الخضراء. تبلغ نسبة الإنشاءات في هذا الصرح الفخم حوالي 17% من إجمالي المساحة، مما يعكس التفرغ لتوفير مساحات وفيرة ومرافق مميزة.

تم تخصيص باقي المساحة لتوفير جميع الخدمات والمرافق الأساسية التي يحتاجها سكان المشروع لحياة مستقرة وهادئة وراقية داخل الكمبوند. تركيز شركة سوديك على توفير الخصوصية التامة للعملاء والمقيمين يظهر في تخصيص مساحات واسعة بين وحدات المشروع، مما يخلق بيئة سكنية هادئة ومريحة.

جزء كبير من المساحة الكلية للكمبوند قد تم تخصيصه لإنشاء مساحات خضراء شاسعة وحدائق، مما يجعل المشروع يتمتع بطابع طبيعي متميز. تمتد هذه المساحات الخضراء عبر مختلف أنحاء الكمبوند، مما يوفر لجميع الوحدات إطلالات طبيعية خلابة ويضفي على المكان جوًا من الاسترخاء وصفاء الذهن

مساحات الوحدات في كمبوند ذا استيتس زايد

مشروع ذا استيتس زايد يقدم مجموعة متنوعة من وحدات السكن، وفيما يلي مساحات الوحدات المختلفة داخل الكمبوند:

• تاون هاوس: تبدأ المساحة من 268 متر مربع.
• توين هاوس:  تبدأ المساحة من 291 متر مربع.
• فيلا مستقلة: تبدأ المساحة من 314 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع.
• فيلات صغيرة (ثلاث غرف): تبدأ المساحة من 314 متر مربع.
• فيلات متوسطة (طابقين وثلاث غرف): تبدأ المساحة من 348 متر مربع.
• فيلات كبيرة (طابقين وأربع غرف): تبدأ المساحة من 433 متر مربع.

تلك المساحات المتنوعة تسمح للعملاء بالاختيار من بين مجموعة واسعة من الوحدات وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم الشخصية، مما يجعل مشروع ذا استيتس زايد مكانًا متميزًا للسكن والاستثمار

خدمات ذا استيتس الشيخ زايد

يقدم مشروع ذا استيتس زايد الجديدة مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات المستثمرين والسكان، منها:

• نادي اجتماعي: يتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
• نادي رياضي: يضم ملاعب رياضية متنوعة لممارسة الألعاب المختلفة، مثل كرة القدم والسلة والتنس.
• مركز تجاري: يحتوي على محلات تجارية لبراندات عالمية، مما يسهم في توفير تجربة تسوق متكاملة.
• مناطق لعب الأطفال: تضم ألعابًا ترفيهية متنوعة تلبي احتياجات الأطفال.
• مناطق للتنزه والرياضة: مساحات مفتوحة لممارسة النشاطات البدنية وركوب الدراجات.
• منطقة مطاعم وكافيهات: تقدم تجربة تناول طعام مميزة مع مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات.
• الخدمات الطبية: توفير خدمات صحية متكاملة مع وجود صيدليات داخل المشروع.
• الخدمات التعليمية: توفير مدارس وجامعات وحضانات لتلبية احتياجات التعليم للأطفال.
• هايبر ماركت: يضم جميع الاحتياجات المنزلية والمستلزمات اليومية.
• جراجات مغطاة: توفير مساحات واسعة لصف السيارات.
• مناطق لحفلات الشواء: أماكن مخصصة لاستضافة أنشطة شواء وتجمعات اجتماعية.
• قاعات للفعاليات والمؤتمرات: توفير مساحات لإقامة الفعاليات والاجتماعات.
• مرافق خدمية متنوعة: تشمل صالون تجميل ودراي كلين ومخابز ومحلات تجارية متنوعة.

تلك الخدمات تسعى إلى توفير بيئة حياة متكاملة ومريحة للسكان والمستثمرين في ذا استيتس زايد الجديدة

مميزات كمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد

يُظهر كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد الجديدة باعتباره وجهة استثمارية وسكنية متميزة بعدة مميزات:

• الموقع الاستراتيجي: يتيح الموقع الاستراتيجي لكمبوند The Estates الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية والمحاور الهامة، مما يوفر راحة في التنقل.
• التصاميم الهندسية الرائعة: تمتاز وحدات السكن في الكمبوند بتصاميم هندسية فريدة تعزز من جاذبيته وتوفر بيئة معيشية مريحة وجذابة.
• المساحات الخضراء والمسطحات المائية: يتمتع الكمبوند بمساحات خضراء ومناطق مائية جميلة، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان.
• أسعار متميزة: تقديم أسعار تنافسية تجعل الكمبوند جاذبًا للمستثمرين والراغبين في الحصول على سكن راقي.
• المساحة الضخمة: يوفر الكمبوند مساحات واسعة، مما يمنح العملاء الخصوصية والراحة.
• تنوع الوحدات: يتيح وجود مجموعة متنوعة من الوحدات للعملاء اختيار النمط السكني الذي يناسب احتياجاتهم.
• فرص الاستثمار: تقديم فرص استثمارية ممتازة وارتفاع متوقع في نسبة العائد على الاستثمار.
• خدمات الأمان: توفير أنظمة أمان وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
• الخدمات الراقية: توفير خدمات ممتازة مثل المسابح والنوادي الصحية والمناطق الترفيهية، مما يعزز جودة حياة السكان.
• أنظمة سداد ميسرة: يُقدم الكمبوند أنظمة سداد تسهل على المستثمرين تسديد تكاليف الوحدات بشكل ميسر.
• الخدمات الأمنية: توفير خدمات الأمان والحراسة على مدار الساعة، مما يضمن بيئة سكنية آمنة.

كل هذه المميزات تجعل كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة وجهة متكاملة وجاذبة للعيش والاستثمار في منطقة زايد الجديدة

من هو المطور العقاري لكمبوند ذا استيتس الشيخ زايد؟

شركة سوديك تمثل نموذجًا للتطوير العقاري الناجح في مصر، وتعد من أفضل شركات التطوير العقاري حيث تأسست عام 1996 وكانت رؤيتها تستند إلى استغلال الفرص غير المستغلة في ضواحي القاهرة والمناطق العمرانية الجديدة. تعتقد الشركة بأن هذه المناطق تمتلك إمكانيات كبيرة نظرًا لمواقعها المتميزة بعيدًا عن زحام العاصمة.

منذ تأسيسها، نجحت شركة سوديك في تقديم مفهوم جديد لأسلوب الحياة العصرية، وذلك من خلال تقديم مشاريع تنموية تلبي احتياجات العملاء وتسهم في تعظيم عائدات المستثمرين. تتميز الشركة بمحفظة متنوعة من الأراضي والأصول العقارية في مشروعات مختلفة وتمتلك قوة مالية تدعم قدرتها على تحقيق مردود إيجابي لجميع الأطراف المعنية.

باختصار، شركة سوديك هي علامة فارقة في عالم التطوير العقاري في مصر وتعكس التفرد والتميز في استثمار المواقع وتقديم مشاريع ذات جودة عالية.

سابقة أعمال شركة سوديك العقارية

شركة سوديك تُعتبر واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، ولديها مشاريع متنوعة ومبتكرة. من بين مشاريعها البارزة:

في منطقة الشيخ زايد:

• كمبوند كراميل زايد الجديدة.
• كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.
• كمبوند اليجريا الشيخ زايد.
• مشروع ذا بورتال الشيخ زايد.
• مجمع ويست تاون ميديكال سنتر الشيخ زايد.
• ويست تاون هاب مول 6 أكتوبر.

الساحل الشمالي:

• منتجع ملاذ الساحل الشمالي.
• منتجع سيزار الساحل الشمالي.
• مشروع سيرز ايلاند الساحل الشمالي.
• جون سوديك الساحل الشمالي.

في 6 أكتوبر:

• كمبوند 6 ويست 6 اكتوبر.
• كمبوند فورتي ويست 6 أكتوبر.
• أكتوبر بلازا 6 اكتوبر.
• كمبوند ويست تاون كورت ياردز.

في القاهرة الجديدة:

• كمبوند ايست تاون باركس التجمع الخامس.
• كمبوند سوديك ايست هليوبوليس.
• كمبوند سوديك ايست الشروق.
• كمبوند ايست تاون القاهرة الجديدة.
• كمبوند سبكتروم التجمع الخامس.
• كمبوند سكاي كوندوز التجمع الخامس.
• كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس.
• كمبوند قطامية بلازا.

نظام السداد في the estates sheikh zayed

نظام الدفع والسداد الذي قامت شركة سوديك بتقديمه لمشروع ذا استيتس زايد الجديدة يعكس التزامها بتوفير خيارات مريحة للعملاء. حيث يشمل هذا النظام:

• مقدم حجز الوحدة:

يتم دفع 5% كمقدم حجز لضمان حق الحجز على الوحدة السكنية.

• الدفعة الثانية:

بعد مرور 3 أشهر من دفعة الحجز، يتم دفع 10% كدفعة ثانية.

• تقسيط الباقي:

يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات.

الأقساط هي متساوية وتوفر تسهيلات للعملاء.

• بدون فوائد:

لا يتم فرض أي فوائد على الأقساط، مما يخفف العبء المالي عن العملاء.

تقديم تلك الخيارات يعزز إمكانية الوصول إلى السكن في مشروع ذا استيتس زايد الجديدة بشكل أسهل ويوفر للمستثمرين فرصة استفادة من تسهيلات السداد على المدى الطويل