مول 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية

مشروع مول 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية يعتبر رمزًا للتطور العقاري البارز، ويقدم مجموعة من المزايا والفوائد الملموسة. يقع هذا المشروع في مركز الحياة الاقتصادية والإدارية للعاصمة الجديدة، مما يضمن وجوده في مكان استراتيجي متميز.

يُقدم مشروع 77 بيزنس كومبليكس مساحات عصرية ومتعددة الاستخدامات للأغراض التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق تنوع في استثماراتهم.

بالإضافة إلى ذلك، يتيح المشروع فرصًا للدفع بتسهيلات، مما يسهل على المستثمرين الحصول على وحداتهم بسهولة ويسر، وهو جانب يعزز من جاذبية الاستثمار في هذا المشروع.

يتميز 77 بيزنس كومبليكس أيضًا برؤيته الاستقبالية، حيث يعد جزءًا من التطوير المستدام والمستقبلي للعاصمة الإدارية، مما يجعله فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يسعون إلى استثمار طويل الأمد في بيئة مستدامة ومتطورة.

باختصار، يُعتبر مشروع 77 بيزنس كومبليكس في العاصمة الإدارية الجديدة فرصة مثالية للاستثمار في بيئة حديثة ومتكاملة، وذلك بفضل مزاياه المتعددة وموقعه الاستراتيجي في قلب المدينة الجديدة.

أهم التفاصيل عن موقع مول 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية

تم اختيار موقع مول 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية بعناية فائقة لضمان نجاح وثقة الاستثمار. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الجديدة، حيث يقع في المنطقة المعروفة بـ “الداون تاون”. يشكل المشروع الرابع من بين الأبراج السياحية، ويقع في صف تاني خلف مسجد مصر وسوق الدهب، على بعد خطوات قليلة من محطة المونوريل، وعلى طول الشارع الرئيسي بعرض 70 متر.

يتميز الموقع بواجهة خلفية تطل على حديقة تمتد على مساحة تصل إلى 3 فدان، مما يعزز من جاذبية المشروع. يعتبر الموقع واحدًا من أبرز المواقع في الداون تاون، حيث يقع على بُعد 100 متر فقط من محطة المونوريل، ويحده محور بن زايد الشمالي والحي الحكومي.

تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية وتُعتبر واحدة من أهم المناطق المخصصة للمرافق التجارية، وتحديدًا في المنطقة mu23 بين الحي السكني الثاني R2 والثالث R3، مما يجعل الاستثمار فيها سهلاً وميسرًا.

باختصار، يعتبر موقع  77 بيزنس كومبليكس مول العاصمة الادارية فرصة مثالية للاستثمار في موقع استراتيجي مميز، يقع في قلب الحياة التجارية والإدارية للمدينة الجديدة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية واعدة.

تصميم ومساحة سيفينتي سفن بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية

يتم إقامة مول 77 بيزنس كومبليكس في العاصمة الإدارية على مساحة واسعة تبلغ 2500 متر مربع، ويتألف من برجين يتميز المشروع بواجهتين على شارع رئيسي بعرض 70 متراً، وعلى ممر للمشاة بعرض 12 متراً، بالإضافة إلى حديقة خلفية تبلغ مساحتها 3 فدان. يعتبر المشروع متعدد الاستخدامات حيث يضم برجًا إداريًا وتجاريًا وطبيًا، مع وجود جراج هيدروليكي مستويين تحت الأرض.

تتألف الطوابق الأرضية والعشرة أدوار المتكررة من دورين تجاريين، في حين تكون الأدوار من الثالث حتى التاسع مخصصة للأنشطة الإدارية والطبية. يتم تقسيم المشروع إلى برجين، برج طبي وبرج إداري، كل منهما بمدخل خاص. وقد تم التعاقد مع المهندس المعماري محمد حافظ لتنفيذ تصميمات المشروع، كما تم التعاقد مع شركة الكتروميكانيك السويدية لتولي أعمال الكهرباء في المول.

باختصار، يضم مول 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية مساحات متعددة الاستخدامات، وتم تصميمه بأحدث التصميمات الهندسية لضمان تميزه وتقديم تجربة استثنائية للمستثمرين.

خدمات و مرافق 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية

شركة جنوة للتطوير العقاري تقدم مجموعة من الخدمات والمرافق المميزة في مشروع 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية، تشمل:

• نظام مراقبة 24/7: توفير أمان وحماية مستمرين من خلال وجود كاميرات مراقبة في جميع أرجاء المول على مدار الساعة.
• ماكينات ATM: توفير ماكينات الصراف الآلي لمختلف البنوك داخل المول لسهولة الوصول إلى الخدمات المالية.
• مصاعد وسلالم كهربائية: توفير وسائل تنقل فعالة داخل المبنى من خلال مصاعد وسلالم كهربائية متطورة.
• جراج متعدد المستويات: توفير مساحات واسعة لركن السيارات من خلال جراج هيدروليكي متعدد المستويات تحت الأرض.
• نظام مكافحة الحرائق: تجهيز المول بنظام حديث لمكافحة الحرائق لضمان سلامة الأفراد والممتلكات.
• نظام صوتي متطور: توفير بيئة مريحة ومميزة للمستخدمين من خلال نظام صوتي متطور.
• تكييف مركزي: تغطية جميع الوحدات داخل المبنى بنظام تكييف مركزي لضمان راحة العاملين والزوار.
• بوابات إلكترونية: تعزيز الأمان والتحكم في عمليات الدخول والخروج من خلال بوابات إلكترونية.
• محطات شحن للسيارات الكهربائية: توفير محطات لشحن السيارات الكهربائية، مع تأكيد الاهتمام بالتنوع والاستدامة.

تلك الخدمات والمرافق تجسد التزام الشركة بتوفير بيئة عمل وتجارية متكاملة وآمنة داخل 77 بيزنس كومبليكس، مما يجعلها وجهة مثالية للأعمال والاستثمارات.

مميزات الاستثمار في مول 77 بيزنس كومبيلكس  77Business Complex

استثمار في مول 77 بيزنس كومبليكس يتضمن العديد من المميزات التي تجعله فرصة مثالية للمستثمرين، ومن بين هذه المميزات:

• موقع استراتيجي: يتمتع المول بموقع متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يزيد من جاذبيته للعملاء والزوار ويضمن توافر الطلب العالي على الوحدات التجارية والإدارية.
• تنوع الاستخدامات: يقدم المول وحدات متعددة الاستخدامات تشمل الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مما يتيح للمستثمرين فرصة اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم الاستثمارية.
• خيارات الدفع المرنة: يوفر المول خيارات دفع مرنة تتناسب مع مختلف الاحتياجات، بما في ذلك خطط تقسيط بدون فوائد لفترات زمنية متعددة.
• توافر الخدمات والمرافق: يتضمن المول مجموعة من الخدمات والمرافق المميزة مثل أنظمة المراقبة، وماكينات الصراف الآلي، والمصاعد الكهربائية، والجراج المتعدد المستويات، مما يجذب المستأجرين ويضمن تجربة مريحة للزوار.
• إمكانية التقسيم والتخصيص: يتيح المول للمستثمرين إمكانية تقسيم وتخصيص الوحدات وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة، مما يسمح بتحقيق أقصى قدر من الاستفادة من العقار.
• استقرار العوائد: نظرًا لموقعه الاستراتيجي وتوافر الطلب العالي، يمكن توقع استقرار العوائد على الاستثمار في مشروع 77 بيزنس كومبليكس.

باختصار، يمثل مول 77 بيزنس كومبليكس فرصة استثمارية متميزة تجمع بين الموقع المتميز والتنوع في الاستخدامات والخيارات المرنة للدفع، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين المهتمين بقطاع العقارات

أسعار ومساحات مول 77 بيزنس كومبيلكس 2024

إليكم أسعار ومساحات وحدات مول 77 في العاصمة الإدارية لعام 2024:

• الوحدات التجارية المساحة: تبدأ من 18 متر مربع.
• المكاتب والعيادات الطبية المساحة: تبدأ من 26 متر مربع.

انظمه الدفع و طرق السداد في مشروع 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية

يتم توفير خيارات مرنة للسداد والدفع في مشروع 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية الجديدة، وتشمل الخيارات التالية:

• دفع 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بدون فوائد.
• دفع 15% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• دفع 20% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد.
• دفع 25% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
• دفع 30% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.

جميع الشيكات تسلم للعميل مع توقيع العقد، ويتم تسليم الوحدات خلال فترة لا تتجاوز 3 سنوات.

يتميز هذا النظام بعدم وجود عائد على المقدم وعدم وجود إيجار زامن، مما يجعله خيارًا ملائمًا وميسرًا للمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك وحدات في المشروع دون تحمل عبء إيجارات إضافية.

نبذة عن الشركة المالكة لمشروع 77 بيزنس العاصمة الادارية الجديدة

تأسست شركة جنوه للتطوير العقاري في عام 1980، وهي تُعتبر واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات. يقودها المهندس عمرو العتال، مالك شركة العتال للتنمية العقارية، والذي يتمتع بخبرة وإبداع في مجال التطوير العقاري. تتمتع الشركة بسجل حافل من تنفيذ مشاريع مميزة ورائدة على مر السنين.

السيد منذر، العضو المنتدب ومالك شركة ماي هوم للتطوير العقاري، يلعب دوراً رئيسياً في إدارة محفظة الأراضي الضخمة التي تتضمن حوالي 30 قطعة أرض في مناطق متنوعة مثل القاهرة الجديدة، والتجمع الخامس، ومنطقة بيت الوطن. تأسست شركة ماي هوم قبل 16 عامًا، وقد حققت نجاحًا كبيرًا في سوق العقارات.

بالإضافة إلى ذلك، تمتلك الشركة قطع أرض في الداون تاون بالعاصمة الإدارية، وقطعة في منطقة الأعمال المركزية، وقطعتين في التجمع الخامس. تعكس هذه الاستثمارات التوجه الاستراتيجي للشركة نحو مشاريع متنوعة في المناطق الحيوية والمستقبلية.