مول ذا نود القاهرة الجديدة | The Node New Cairo | استثمر الآن
مساحات تبدأ من | 30 م |
---|---|
الأسعار تبدأ من | 3,000,000 ج.م |
انظمة السداد | مقدم 10% | تقسيط على 7 سنوات |
نوع المشروع | مشاريع تجارية |
انواع الوحدات | إداري, تجاري, طبي |
مول ذا نود القاهرة الجديدة The Node New Cairo هو الوجهة الاستثمارية الجديدة التي أطلقتها شركة NTG للتطوير العقاري، والتي تأتي برؤية استثنائية تهدف إلى توفير تجربة متكاملة توفر الأنشطة التجارية، الإدارية والطبية في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية ونمو في مصر وهي القاهرة الجديدة، ويعكس هذا المشروع طموح الشركة في تقديم حلول عقارية مبتكرة تناسب متطلبات السوق وتواكب التطورات الحديثة لجعل ذا نود مول القاهرة الجديدة من أبرز الاختيارات لكل من يرغب في تحقيق عائد استثماري مضمون في بيئة راقية وحيوية.
ومن خلال هذا المقال سيوضح لك فريق البدر العقارية أهم التفاصيل الخاصة بالمساحات والاسعار وكيفية التقسيط والسداد بأقل نسبة فوائد، فتابع معنا.
فكرة إنشاء مشروع مول ذا نود القاهرة الجديدة
جاءت فكرة إنشاء مول ذا نود القاهرة الجديدة استجابة مباشرة للنمو المتسارع في الطلب على المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات في منطقة التجمع الخامس.؛ حيث يتمتع المشروع برؤية مستقبلية واضحة تهدف إلى زيادة مستوى الخدمات المقدمة للمستثمرين والعملاء في موقع استراتيجي مميز يوفر حيوية ونمو وتطور مستمر، وترجع الأسباب الرئيسية وراء إنشاء المشروع إلى:
- تلبية احتياجات السوق العقاري المتطورة: تسعى شركة NTG للتطوير العقاري إلى تقديم حلول تلائم متطلبات السوق المتزايدة في القاهرة الجديدة، التي تعد واحدة من أسرع المناطق نمو وأكثرها جذب للاستثمارات في مصر.
- موقع استراتيجي يخدم كافة الأنشطة: يتمتع مول ذا نود التجمع الخامس بموقع فريد على محور محمد نجيب، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، ويضمن هذا الموقع تدفق كبير للزوار والعملاء من مختلف المناطق المحيطة.
- تصميم عصري يلبي احتياجات مختلفة: تم تصميم المول بمساحات متنوعة لتناسب جميع أنواع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
موقع Mall The Node New Cairo By NTG Mall
نجحت شركة NTG للتطوير والاستثمار العقاري في اختيار موقع مول ذا نود القاهرة الجديدة بعناية فائقة، ليكون في القلب النابض لمنطقة التجمع الخامس؛ حيث يجمع موقع المشروع بين سهولة الوصول والقرب من أهم الطرق والمعالم الحيوية ليصبح فرصة استثمارية استثنائية لا مثيل لها، ويضمن تدفق الزوار بشكل مستمر، كما تم اختيار الموقع بعد دراسة دقيقة لضمان تدفق العملاء والمستثمرين.
يقع مول ذا نود التجمع الخامس تحديداً على محور محمد نجيب، وهو من أهم المحاور الاستراتيجية التي تربط بين مختلف مناطق القاهرة الجديدة، ويتيح هذا الموقع الوصول بسهولة من أي مكان، مما يزيد من جذب الزوار بشكل يومي، كما يتميز الموقع بالقرب من العديد من الوجهات والطرق الرئيسية التي تضيف قيمة استثمارية عالية للمشروع.
المناطق القريبة من ذا نود مول القاهرة الجديدة
- يقع ذا نود القاهرة مول الجديدة على مسافة 5 دقائق من منطقة النرجس الجديدة.
- يقترب مول ذا نود القاهرة الجديدة من الطريق الدائري والطريق الدائري الأوسطي.
- يبعد المشروع دقائق معدودة عن طريق العين السخنة وطريق السويس.
- يقع ذا نود مول بالقرب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
- يبعد ذا نود مول التجمع الخامس حوالي 10 دقائق عن منطقة الجولدن سكوير.
- يقع المشروع بالقرب من الجامعة الأمريكية (AUC) والجامعة الألمانية (GUC).
- يبعد مطار القاهرة الدولي دقائق معدودة عن مول ذا نود القاهرة الجديدة.
- يقترب مول ذا نود من ديستريكت 5 القاهرة الجديدة بحوالي 5 دقائق.
- يقع المشروع على مسافة قصيرة من مدينتي ومدينة الرحاب والمستقبل سيتي.
- يقترب ذا نود مول من العاصمة الإدارية الجديدة بدقائق معدودة.
- يتميز المشروع بقربه من نادي لايف سبورت، أحد أهم المراكز الرياضية.
- يقع مول ذا نود بالقرب من مول ذا جراي التجمع الخامس.

The Node New Cairo By NTG
مساحة The Node New Cairo By NTG
يمتد مشروع ذا نود القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 9,000 متر مربع، ذلك يجعله وجهة استثمارية وتجارية متكاملة في قلب التجمع الخامس، كما تم تصميم المشروع بعناية ليحقق التوازن بين الخدمات المتنوعة والمساحات المفتوحة، كما يتميز مول ذا نود التجمع الخامس بتصميم داخلي ذكي يضمن الاستغلال الأمثل للمساحات، بالإضافة إلى واجهات زجاجية عصرية، وقد تم مراعاة احتياجات السوق المصري وتطلعات المستثمرين لضمان تحقيق أقصى استفادة من كل زاوية في مشروع ذا نود القاهرة الجديدة، ومن المزايا التي توفرها مساحة مشروع ذا نود مول:
- المساحة الإجمالية البالغة 9,000 متر مربع توفر بيئة مثالية لاحتواء جميع الأنشطة الاستثمارية.
- وجود مساحات مخصصة للاندسكيب تضفي إطلالات طبيعية رائعة على جميع الوحدات.
- موقع استراتيجي بالقرب من محور بن زايد ومناطق حيوية أخرى يسهل الوصول إليه من كافة أنحاء القاهرة الجديدة.
- تصميم مرن يناسب جميع الأنشطة التجارية، الإدارية، والطبية، ويتيح تجهيز الوحدات بما يتلاءم مع احتياجات المستثمرين.
- خدمات متكاملة تشمل متاجر عالمية، مطاعم راقية، ومرافق ترفيهية.
تصميم ذا نود مول القاهرة الجديدة
يتميز تصميم مول ذا نود القاهرة الجديدة بتقديم رؤية عصرية متكاملة على يد نخبة من أفضل المهندسين والاستشاريين في السوق المصري، ويعكس التصميم تفوق واضح في استغلال المساحات؛ حيث تم تقسيم المشروع بعناية ليضمن سهولة الحركة، والراحة للمستثمرين والزوار، وتأتي تفاصيل تصميم مشروع The Node New Cairo كالآتي:
- تخصيص مداخل مستقلة: تم تصميم مداخل خاصة للوحدات الإدارية والطبية لضمان الخصوصية وتقليل الضوضاء.
- توزيع الأنشطة: تم تقسيم المساحات داخل المشروع بما يضمن تنوع الأنشطة بين الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية، لتلبية كافة الاحتياجات الاستثمارية.
- إطلالات مميزة: يتميز المشروع بواجهات زجاجية عصرية ومساحات خضراء واسعة.
- موقع حيوي: يقع المشروع مباشرة على محور بن زايد، ذلك يمنح الوحدات موقع استراتيجي تزيد من قيمتها الاستثمارية.
- مساحات مرنة: يوفر المشروع وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من 30 متر مربع، بما يلائم مع تطلعات المستثمرين وأهدافهم المالية.
الخدمات والمرافق في مول ذا نود التجمع الخامس
إذا كنت تبحث عن مشروع متكامل يجمع بين التصميم العصري والمرافق المتطورة في قلب القاهرة الجديدة، فإن مول ذا نود التجمع الخامس هو الخيار الأمثل لك، فالمشروع الذي تقدمه شركة نيو تاون جروب NTG يعتبر وجهة استثمارية وترفيهية متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين والزوار، وفيما إليك نظرة شاملة على أبرز المرافق والخدمات التي يوفرها Mall The Node New Cairo By NTG:
- أنظمة حراسة متكاملة: فرق أمن متخصصة تعمل على مدار الساعة لضمان أمان الزوار والمستثمرين باستخدام أحدث تقنيات الحماية.
- كاميرات مراقبة حديثة: تغطي جميع أنحاء المول لضمان راحة البال.
- مداخل إلكترونية متطورة: تتيح الدخول والخروج بسهولة وتنظيم دون تعقيدات.
- صيانة دورية: فرق صيانة متخصصة تقدم خدمات فورية لضمان كفاءة المرافق.
- خدمات نظافة مستمرة: يتم تنظيمها من خلال فرق مدربة للحفاظ على نظافة المشروع.
- مولدات احتياطية للطوارئ: تضمن استمرار تشغيل المرافق دون انقطاع.
- ماكينات ATM: تسهّل المعاملات المالية للعملاء والزوار.
- موقف سيارات واسع: جراج تحت الأرض بمساحات كبيرة يوفر تجربة مريحة وآمنة لركن السيارات.
- منطقة بلازا ومساحات خارجية: أماكن مفتوحة توفر تجربة تسوق ممتعة ومريحة.
- لاندسكيب جذاب: مساحات خضراء تمنح المشروع إطلالة خلابة.
- منطقة للأطفال (Kids Area): مزودة بألعاب متنوعة لتلبية احتياجات الأطفال أثناء زيارة المول.
- منطقة مخصصة للصلاة: تتيح للزوار أداء العبادات دون الحاجة إلى مغادرة المول.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة: لضمان سهولة الأعمال وتلبية احتياجات المستثمرين.
- قاعات اجتماعات حديثة: مجهزة بأحدث التقنيات لدعم بيئة الأعمال.
- مصاعد بانورامية: تسهل التنقل داخل المول.
- صالات رياضية متكاملة: تقدم تجربة رياضية مميزة بأحدث المعدات.
كما يضم Mall The Node New Cairo مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات تناسب جميع الأذواق.

Mall The Node New Cairo By NTG Mall
أنواع ومساحات الوحدات في مول ذا نود القاهرة الجديدة.
يمثل مول ذا نود القاهرة الجديدة أحد أبرز المشاريع الاستثمارية التي أطلقتها شركة نيو تاون جروب NTG، حيث يجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، وتنوع الوحدات لتلبية احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال، وفيما يلي سنوضح لك أنواع الوحدات ومساحاتها:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 45 متر مربع، وهي مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية مثل المطاعم، المتاجر، أو صالات العرض، كما تم تصميم هذه الوحدات بشكل عملي لتلبية احتياجات المستثمرين الباحثين عن موقع مميز لأعمالهم.
- الوحدات الإدارية: تبدأ المساحات من 30 متر مربع، مع تصميمات مرنة تناسب الشركات الصغيرة، المكاتب الناشئة، وحتى الشركات الكبيرة التي تبحث عن بيئة عمل مريحة في موقع استراتيجي.
- الوحدات الطبية: تبدأ من 30 متر مربع، وهي مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات العيادات والمراكز الطبية، كما أن هذه الوحدات توفر بيئة مثالية للمستثمرين في المجال الطبي الذين يبحثون عن مساحة عملية وجاهزة للعمل.
وتعد الوحدات في The Node Mall New Cairo فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في تأسيس أعمالهم ضمن بيئة محفزة ومتكاملة مع التنوع في المساحات والخدمات، يقدم المشروع حلول استثمارية تلبي جميع الاحتياجات.
الأسعار وأنظمة السداد في مشروع ذا نود القاهرة الجديدة
تمكنت شركة NTG للتطوير العقاري من تقديم أسعار تنافسية في مول ذا نود القاهرة الجديدة، لذلك يعتبر إختيار مثالي للمستثمرين، وأصحاب الأعمال الذين يبدؤون نشاطهم التجاري، وتتنوع الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، وهو ما يتيح مرونة كبيرة للعملاء، وتأتي الأسعار كالآتي:
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 200,000 جنيه مصري، فيما تبدأ أسعار الوحدات من 9,000,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 100,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الوحدات من 3,000,000 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية: يبلغ سعر المتر 120,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات من 3,600,000 جنيه مصري.
وتتميز هذه الأسعار بمقارنتها الإيجابية مع المشاريع المماثلة في التجمع الخامس، الأمر الذي يجعل المشروع فرصة استثمارية رائعة لكل من يبحث عن عوائد مرتفعة وموقع مميز بسعر مناسب وتنافسي.
أنظمة الحجز والسداد في مول ذا نود القاهرة الجديدة
حرصت شركة نيو تاون جروب على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة تناسب مختلف الإمكانيات؛ لضمان راحة العملاء وزيادة جاذبية الاستثمار في المشروع، وتأتي تفاصيل الأنظمة كالتالي:
-
- مقدم الحجز: يمكن للعملاء حجز وحداتهم بدفع مقدم قدره 10% فقط من قيمة الوحدة.
- مدة السداد: يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات بأقساط ميسّرة دون فوائد.
جدية الحجز:
- الوحدات التجارية: جدية حجز قدرها 100,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية والطبية: جدية حجز قدرها 50,000 جنيه مصري.
- خصومات: يحصل العملاء على خصم 10% عند حجز وحداتهم خلال فترة الإطلاق.
تمنح هذه الأنظمة العملاء مرونة عالية في السداد دون أي أعباء مالية، ذلك يجعل شراء وحدة في ذا نود مول القاهرة الجديدة إختيار مميز لكل من يسعى لاستثمار طويل الأجل في موقع استراتيجي.

ذا نود مول القاهرة الجديدة
عيوب Mall The Node New Cairo By NTG Mall
على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها مول ذا نود القاهرة الجديدة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها المستثمرون تحديات عند التفكير في الاستثمار بالمشروع ومع ذلك، تعد هذه العيوب نسبية وتعتمد على تفضيلات واحتياجات العملاء، ومن أبرز هذه العيوب أن الكثير من العملاء يفضلون الاستثمار في مشاريع جاهزة للاستخدام بدلاً من المشاريع قيد التطوير، وذلك لتجنب المخاطر المرتبطة بالتأخيرات المحتملة في التسليم، ولكن شركة NTG المطور العقاري للمشروع، تتمتع بسمعة قوية وخبرة تزيد عن 30 عام، ذلك يمنح العملاء الثقة في الالتزام بالجداول الزمنية المحددة.
مميزات الشراء والاستثمار في مول ذا نود القاهرة الجديدة
يمثل ذا نود مول التجمع الخامس واحد من أبرز المشاريع العقارية التي تقدم فرص استثمارية متميزة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، تنوع الوحدات، والخدمات المتكاملة وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل الاستثمار في Mall The Node New Cairo By NTG Mall خياراً مثالياً:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المول على محور محمد نجيب مباشرةً، ذلك الموقع يجعله قريب من المناطق الحيوية مثل النرجس الجديدة، ديستريكت 5، التسعين الجنوبي، بالإضافة إلى العديد من الأحياء السكنية ذات الكثافة العالية، ويضمن هذا الموقع سهولة الوصول وحركة مرور كثيفة.
- تنوع الوحدات والمساحات: يقدم المشروع وحدات متنوعة تشمل:
- وحدات تجارية: بمساحات تبدأ من 45 متر مربع، مناسبة للمتاجر وصالات العرض.
- وحدات إدارية: بمساحات تبدأ من 30 متر مربع، مثالية للمكاتب والشركات الصغيرة.
- وحدات طبية: بمساحات تبدأ من 30 متر مربع، مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات العيادات والمراكز الطبية.
هذا التنوع يتيح خيارات واسعة للمستثمرين، بما يناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
- أنظمة الحجز والسداد: قدمت شركة NTG أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الإمكانيات، مما يجعل الاستثمار ميسراً:
- 10% مقدم فقط من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط ميسرة.
- خصم 10% عند الحجز خلال فترة الإطلاق.
- جدية الحجز تبدأ من 50,000 جنيه للوحدات الطبية والإدارية، و100,000 جنيه للوحدات التجارية.
- أسعار تنافسية: تتميز أسعار الوحدات في ذا نود مول القاهرة الجديدة بمقارنتها الإيجابية مع المشاريع الأخرى في المنطقة:
- الوحدات التجارية: تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 3,000,000 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية: تبدأ من 3,600,000 جنيه مصري.
- المطور العقاري الموثوق: تم تطوير المشروع بواسطة شركة نيو تاون جروب التي تتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 30 عام في السوق العقاري، ذلك يمنح العملاء الثقة والراحة عند قرار الشراء.
- خدمات شاملة: يضم المشروع مرافق متكاملة تشمل:
- مساحات خضراء ومنطقة بلازا خارجية.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- مطاعم وكافيهات تلبي مختلف الأذواق.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على مظهر المشروع.
معلومات عن الشركة المطورة لمشروع مول ذا نود التجمع الخامس: شركة إن تي جي للتطوير العقاري NTG Developments
تعد شركة NTG للتطوير العقاري New Town Group واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، تتمتع الشركة بخبرة تفوق 30 عام في تنفيذ وتطوير المشروعات العقارية، وتأسست في عام 1992 على يد مجموعة من المستثمرين ذوي الخبرات المتنوعة في مجالات مثل الزراعة، النقل، السياحة، الاستيراد والتصدير، المقاولات، والتطوير العقاري.
ساهمت هذه الخلفية المتنوعة في زيادة مكانة الشركة كواحدة من أهم مطوري العقارات في مصر؛ حيث تركز على تقديم حلول مبتكرة وتصميمات عصرية تلبي احتياجات السوق، ومن خلال مشروعاتها المتميزة، استطاعت الشركة كسب ثقة العملاء بفضل التزامها بأعلى معايير الجودة والالتزام بمواعيد التسليم.
تتمثل رؤية شركة NTG في تحقيق التوازن بين التصميم الراقي والاستثمار العملي؛ حيث تحرص الشركة على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها لضمان تحقيق أعلى قيمة استثمارية للعملاء، كما تركز على تلبية احتياجات العملاء من خلال تقديم وحدات متنوعة تلائم مختلف الأنشطة، سواء كانت تجارية، إدارية، طبية، أو سكنية.
المشروعات السابقة لشركة إن تي جي للتطوير العقاري NTG Developments
تتميز NTG Developments بمحفظة مشروعات واسعة ومتنوعة تضم أكثر من 100 مشروع في مناطق مختلفة من القاهرة الكبرى، وتجمع مشروعاتها بين الحداثة، التصاميم المميزة، والمواقع الحيوية التي تلبي احتياجات السوق، وفيما يلي أبرز مشروعات الشركة:
- مول In Town Mall New Cairo.
- مول Evolve Tower New Capital.
- تنفيذ 18 مشروع في منطقة العبور.
- الإشراف على 18 مشروع في منطقة التجمع الخامس.
- إنشاء 15 برج في مصر الجديدة.
- تنفيذ 58 مشروع في مناطق حدائق الأهرام، الهرم، وأكتوبر
- تقديم مشروعات سكنية وتجارية في مناطق مثل الشروق، النرجس، وجاردينيا.