تعرف على منطقة سيدي حنيش وأهم القرى فيها 2024

تعد منطقة سيدي حنيش من أفضل المناطق السياحية المتواجدة في مصر، والتي تضم الكثير من الفنادق بالإضافة إلى وجود العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر حياة متكاملة إلى السكان والزوار، حيث يتم الذهاب إليها لقضاء عطلة الصيف، وذلك لأنها تتمكن من توفير أجواء خيالية ومثالية لجميع الأفراد والأسر، بالإضافة إلى ذلك فإن منطقة سيدي حنيش مليئة بالقرى المتميزة بالتصميم المساحة والعديد من المميزات الأخرى التي تجعلها أفضل القرى الساحلية والسياحية في السنوات الماضية. 

نبذة عن منطقة سيدي حنيش 

هناك الكثير من المعلومات التي يجب أن تعرفها عن منطقة سيدي حنيش، والتي من ضمنها بالتأكيد هي أهم قرى سيدي حنيش، حيث تتوفر الكثير من القرى المتميزة داخل تلك المنطقة، وذلك لأنها تعد من أكثر المناطق التي تجذب المؤسسات وشركات التطوير العقاري، ويعود ذلك إلى المميزات التي تتمتع بها منطقة سيدي حنيش، وهي المياه الصافية والرمال الناعمة، بالإضافة إلى الشواطئ فائقة الجمال المتوفرة بها، وجميع شركات التطوير العقاري تسعى دائما إلى إنشاء قرى وفنادق داخل منطقة سيدي حنيش، حتى يتم تحقيق استثمار ناجح مع توفير فرص رائعة إلى جميع المستثمرين والعملاء. 

هناك الكثير من الخدمات المتوفرة في سيدي حنيش، والتي تجعلها مميزة عن باقي المناطق الأخرى السياحية، كما أن تلك المنطقة تتميز بوجود الكثير من الطرق الممهدة التي تساعد في سهولة الوصول إليها، وتلك الميزة تعد عامل رئيسي في جذب شركات التطوير العقاري، بالإضافة إلى جذب أنظار العملاء والمستثمرين إليها، ولكثرة تلك المميزات أصبحت منطقة سيدي حنيش هي الواجهة الأولى للجميع لبدء استثمار أو شراء وامتلاك وحدة، حيث من ضمن المميزات التي ساعدت على ذلك أيضا هو الطقس المعتدل الذي يشهده الجميع في تلك المنطقة طوال العام، بالإضافة إلى مساحة المنطقة الضخمة التي ساعدت في توفير جميع الخدمات، التي منها الخدمات الطبية والتعليمية والترفيهية، حيث جعلتها منطقة متكاملة تتميز بالاكتفاء الذاتي الذي تقدمه إلى الجميع. 

موقع منطقة سيدي حنيش 

تمتلك منطقة سيدي حنيش موقع استراتيجي متميز، حيث تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط بالقرب من محافظة مرسى مطروح، كما أن تقع تلك المنطقة داخل الساحل الشمالي، وتتميز بأنها تحتوي على قرى ساحلية وفنادق كبيرة تمتلك شهرة واسعة بين الجميع وتحديدا في الساحل الشمالي، وتتميز أيضا منطقة سيدي حنيش باقترابها من عدة مدن هامة هي كالآتي:

• تقع مدينة الإسكندرية بالقرب من منطقة سيدي حنيش، حيث يفصل بينهما مسافة تقدر بحوالي 100 كيلو متر. 
• ضمن المدن الهامة القريبة من منطقة سيدي حنيش هي مدينة مرسى مطروح. 
• تعد أيضا مدينة العلمين هي ضمن المدن القريبة من منطقة سيدي حنيش والمسافة الفاصلة بينهما تقدر بحوالي 60 كيلو متر. 
• تعد مدينة رأس البر هي أهم المدن التي تقترب من سيدي حنيش، ويفصل بينهما مسافة قليلة تقدر بحوالي 100 كيلو متر. 
• تقع محمية وادي الريان بالقرب من منطقة سيدي حنيش ويفصل بينهما حوالي 250 كيلو متر. 

الاستثمار في منطقة سيدي حنيش 

توفر لك منطقة سيدي حنيش فرص استثمارية رائعة، حيث يمكنك امتلاك شاليه داخل أهم قرى سيدي حنيش، وسوف تتمكن بعدها من تحقيق مكاسب طائلة والحصول على عوائد مادية كبيرة، وذلك لأن منطقة سيدي حنيش قادرة على تقديم لك استثمار ناجح لكثرة المميزات المتواجدة بها، والتي تصب جميعها في صالح العملاء والمستثمرين، حيث تقدم لك منطقة سيدي حنيش حياة طبيعية مليئة بالطبيعة الخلابة التي تضيف لمسة هادئة وطابع راقي للقرية، وهناك مميزات بارزة تجعل الاستثمار ناجح في منطقة سيدي حنيش وهي كالتالي:

موقع سيدي حنيش

تمتلك منطقة سيدي حنيش موقع استراتيجي، وهو الذي ساعد في جذب شركات التطوير العقاري حتى يتم تنفيذ فنادق ومباني سكنية وتجارية داخل تلك المنطقة، ويبحث دائما العميل والمستثمر على الوحدة السكنية التي تتواجد في موقع استراتيجي ييسر من عملية التنقل ويجعلها قريبة من خدمات كثيرة أهمها الخدمات التعليمية والطبية، لذا فإنك فور أن تتمكن من شراء وحدة يمكنك بيعها أو تأجيرها فيما بعد بسعر ضعف السعر الذي قمت بشراءه في السابق. 

خدمات سيدي حنيش 

تعد خدمات منطقة سيدي حنيش هي أبرز المميزات التي تجعل استثمار الفرد ناجح، وذلك لأن كثر  الخدمات التي تتوفر في تلك المنطقة تجعلها متكاملة قادرة على توفير حياة كاملة إلى السكان والزوار وتلبية احتياجاتهم المختلفة طوال الوقت، وهذا هو ما يبحث عنه الجميع سواء كانوا عملاء أو مستثمرين، حيث تضم منطقة سيدي حنيش خدمات ترفيهية كثيرة، حيث قد تم إجراء تعاقدات مع شركة للمدن الترفيهية لكي تبدأ في إنشاء مدينة ملاهي عالمية تأتي بمساحة كبيرة جدا تبلغ 5080 فدان، وتم وضع تكلفة استثمارية كبيرة بلغت 3,3 مليار دولار، ولم تقتصر خدمات منطقة سيدي حنيش على الخدمات الترفيهية بل تتواجد خدمات طبية وتعليمية. 

أكبر المطورين العقاريين في منطقة سيدي حنيش 

تمتلك منطقة سيدي حنيش عدد كبير من المطورين العقاريين، حيث يتهافت الجميع حتى يتم إنشاء مشروعات داخل تلك المنطقة لكثرة المميزات التي تتمتع بها، ولهذا سنوضح لكم بعض من أشهر شركات التطوير العقاري التي نفذت مشروعات داخل سيدي حنيش وهي كالتالي:

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هي من أفضل الشركات العقارية داخل مصر، والتي تعد من أشهرها على الإطلاق حيث قد تم تأسيسها منذ عدة سنوات من قبل رجل الأعمال ياسين منصور، حيث منذ وقت التأسيس واستطاعت الشركة تنفيذ العديد من المشروعات الناجحة التي حققت إنجاز كبير وشهرة واسعة، وتحرص دائما شركة بالم هيلز على اختيار المواقع الاستراتيجية، ولهذا وقع الاختيار على منطقة سيدي حنيش، حيث قامت بإنشاء مشروع قرية هاسيندا الذي يقع على طريق مصر اسكندرية مطروح وتحديدا في الكيلو 247، كما أن الشركة حرصت على إنشاء القرية على مساحة ضخمة بلغت 420 فدان، تلك المساحة ساعدت في إنشاء خدمات كثيرة مميزة تعمل على تنمية احتياجات الزوار طوال الوقت. 

شركة اورا للتطوير العقاري 

 شركة أورا ثاني الشركات العقارية الشهيرة التي قامت بإنشاء مشروعات خاصة بها داخل منطقة سيدي حنيش لبدء الاستثمار هي شركة اورا للتطوير العقاري، والتي يمتلكها رجل الاعمال الشهير نجيب ساويرس، حيث قد قام بتأسيسها منذ عدة سنوات قليلة جدا وتحديدا في عام 2018، حيث تمتلك تلك الشركة شهرة واسعة في مجال التطوير العقاري، وذلك لعدد المشاريع الضخمة التي أنشأتها والتي تأتي بتصميم معماري مميز خاص وفريد بها، ونجاح مشاريع شركة اورا للتطوير العقاري يأتي لعدة أسباب أهمها الموقع الاستراتيجي الذي تحرص دائما على اختياره، حيث قد قامت باختيار منطقة سيدي حنيش حتى تبدأ في إنشاء مشروع خاص بها مميز وفريد، حيث قامت بإنشاء مشروع قرية سيلفر ساندس، والتي تعد من أهم القرى المتوفرة في منطقة سيدي حنيش، والتي تأتي بتصميم مميز وفخم. 

شركة تطوير مصر 

ضمن شركات التطوير العقاري التي أنشأت مشاريع داخل منطقة سيدي حنيش هي شركة تطوير مصر، والتي يمتلكها المهندس أحمد شلبي الذي قام بتأسيسها في عام 2014، حيث تتميز تلك الشركة بالكثير من المميزات الرائعة، والتي من أهمها هي الرؤية الاستراتيجية الفريدة بالإضافة إلى رأس المال الكبير والذي يقدر بحوالي 1.7 مليار جنيه، ومن وقت التأسيس للشركة حتى الآن تمكنت من تحقيق طفرة في المجتمعات السكنية والنهوض بها داخل مصر، وذلك من خلال المشاريع المتميزة التي نفذتها، والتي جاءت بتصميمات عصرية حديثة فريدة من نوعها تتميز بالألوان الهادئة المريحة للعين، والتي تضيف اجواء رائعة للجميع، ويشهد على ذلك المشروعات الخاص بالشركة المتوفرة في منطقة سيدي حنيش وهو مشروع قرية دي باي سيدي حنيش، بالإضافة إلى قرية فوكا باي الغنية عن التعريف، حيث تعد كلاهما من أجمل وأفضل القرى الساحلية المتواجدة في تلك المنطقة. 

شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

من أبرز الشركات التي شاركت في إنشاء مشروعات داخل منطقة سيدي حنيش هي شركة الأهلي صيور للتطوير العقاري، والتي تعد ضمن الشركات الرائدة في هذا المجال، حيث جاءت الشركة نتيجة الشراكة بين البنك الأهلي والمهندس حسين صبور، والتي تبلغ نسبته 60% أما النسبة المتبقية فإنها خاصة بالبنك الأهلي، وقد تم تأسيس تلك الشركة في عام 1994، وتمكنت من تنفيذ مشاريع متكاملة كثيرة تتنوع بين المشاريع الساحلية والسكنية والتجارية، والجودة العالية للمشروعات تمكنت الشركة من كسب ثقة العملاء والمستثمرين، حيث تتميز المشروعات الخاصة بها بالتصميم الراقي والتنفيذ الدقيق ومواد الخام عالية الجودة، كل ذلك يعمل على إنشاء مشروع متكامل خالي من العيوب وخير مثال على ذلك هو مشروع شركة الأهلي صبور المتوفر في سيدي حنيش والذي يلقب بقرية سمر سيدي حنيش، كما يتواجد مشروع آخر وهو قرية أمواج المتوفرة في الساحل الشمالي. 

شركة باكت للتطوير العقاري 

ضمن الشركات البارزة أيضا هي شركة باكت للتطوير العقاري التي تم تنفيذها منذ ما يقرب 10 سنوات وتحديدا في عام 2014 بواسطة المهندس معاذ أسامة، حيث يمتلك شركة استشارات هندسية تمكنت من تنفيذ الكثير من المشاريع داخل العديد من الدول أبرزها السعودية والكويت وقطر، والخبرة التي يمتلكها صاحب الشركة ساعدت في إنشاء مشاريع ضخمة كبيرة ناجحة على الرغم من حداثة الشركة في هذا المجال، حيث قدمت الشركة مشروعات مميزة وفريدة تتميز بالتصميمات الراقية التي تلائم شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين وتتناسب مع طموحاتهم المرتفعة، وتمكنت الشركة من إنشاء مشروعات داخل منطقة سيدي حنيش، أهمها قرية وايت باي سيدي حنيش، والتي تأتي متميزة بالشواطئ الرائعة واقترابها من المناطق الهامة والتي لا تستغرق الكثير من الوقت. 

أبرز فنادق سيدي حنيش 

تمتلك منطقة سيدي حنيش مجموعة كبيرة من الفنادق الفخمة والرائعة، حيث حرصت جميع الشركات العقارية على إنشاء فنادق في تلك المنطقة، وذلك لأنها تتميز بإطلالة ساحرة والتي تطل على ساحل البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بالمياه الناعمة والمياه الصافية، وتلك المميزات كانت العامل الرئيسي لجذب المستثمرين إليها، حيث تم إنشاء فنادق متميزة تتسم بالرقى والفخامة وتتلائم مع أحلام وطموحات الزوار من داخل مصر وخارجها، ولهذا سنوضح لكم أبرز وأشهر الفنادق في منطقة سيدي حنيش وهي كالآتي: 

• فندق السلام: وهو ضمن الفنادق المميزة في سيدي حنيش، حيث يعمل على تقديم جميع الخدمات الفندقية بشكل راقي ومميز، بالإضافة إلى أن السكن به يتمتع بهدوء شديد وراحة والتي يشعر بها الجميع طوال فترة الأقامة. 
• فندق جاز كريستال ريزورت: وهو من ضمن الفنادق الشهيرة التي تعمل على تقديم خدمات متنوعة ومتميزة داخل منطقة سيدي حنيش عبارة عن ألعاب وحمامات سباحة وأماكن ترفيه للأطفال بالإضافة إلى خدمة غرف استقبال مميزة ورائعة. 
• فندق Jaz Tamerina, Almaza Bay: يأتي هذا الفندق ضمن الفنادق عالية المستوى التي تصنف تبعا لقائمة فنادق خمس نجوم، حيث يوفر العديد من الخدمات للزوار والنزلاء طوال الوقت، وتلك الخدمات عبارة عن خدمات فندقية وحمامات سباحة ومطاعم والعديد من الخدمات الأخرى.    
• فندق ادرياتيكا: من أشهر الفنادق المتوفرة في منطقة سيدي حنيش هو فندق ادرياتيكا، حيث يأتي بالعديد من المميزات أهمها النظافة العالية وخدمات الغرف المتميزة، بالإضافة إلى الإطلالة الفريدة التي يقدمها الفندق إلى جميع النزلاء، حيث تتميز تلك الإطلالة بوجودها بصورة مباشرة على البحر. 

تعرف على قرى سيدي حنيش 

تضم منطقة سيدي حنيش الكثير من القرى الساحلية بها، والتي تمتلك جميعها الكثير من المميزات الرائعة التي من ضمنها التصميم والمساحة والأسعار التنافسية التي يقتصر وجودها فقط داخل منطقة سيدي حنيش، ولهذا يمكنكم متابعة الآتي لمعرفة أهم قرى سيدي حنيش:

قرية أمواج سيدي حنيش

من أشهر القرى المتوفرة في منطقة سيدي حنيش هي قرية أمواج التي تم تنفيذها من قبل شركة الأهلي صبور، حيث تعد تلك القرية ضمن القرى المفضلة لدى العديد من العملاء والمستثمرين، وذلك لامتلاكها لعدة مميزات هامة تأتي متمثلة في الآتي: 

• تمتلك قرية أمواج موقع استراتيجي متميز، حيث تقع على طريق إسكندرية مطروح وتحديدا في الكيلو 135، وتقترب القرية من قرية هاسيندا ومراسي وعدة طرق شهيرة داخل الساحل الشمالي. 
•  تأتي القرية بمساحة متميزة تبلغ 200 فدان، بالإضافة إلى وجود شاطئ كريستالي يصل طوله إلى 1300 متر مربع، وتلك المساحة الضخمة للقرية ساعدتها في إنشاء وحدات كثيرة بالإضافة إلى وجود خدمات عديدة. 
• تأتي الوحدات السكنية المتوفرة في قرية أمواج متنوعة، وذلك لكي تتناسب مع أذواق جميع العملاء والمستثمرين، حيث تأتي عبارة عن تاون هاوس وشاليهات وبنتهاوس وفلل مستقلة، وتبدأ مساحة الوحدة من 95 متر. 
• تتميز قرية أمواج بالأسعار التنافسية للوحدات السكنية الخاصة بها والتي تبدأ من 8,000,000 جنيه. 
• لدى القرية مميزات أخرى وهي أنظمة الدفع والسداد التي تم توفيرها من قبل الشركة المطورة، حيث أشهر تنظمه السداد الخاصة بها عبارة عن مقدم قيمته 10% والقيمة المتبقية تسدد على مدار 6 سنوات. 
• تمتلك قرية أمواج باقة رائعة من الكافيهات والمطاعم والتي تقدم أفضل الوجبات وألذ المشروبات. 

قرية سيلفر ساندس 

ضمن القرى الشهيرة جدا، والتي تمتلك شهرة واسعة داخل منطقة سيدي حنيش هي قرية سيلفر، والتي قد تم تنفيذها من قبل شركة اورا للتطوير العقاري، والتي ذكرنا بأنها تعود إلى رجل الأعمال نجيب ساويرس، حيث قد تم تنفيذ تلك القرية في أكثر المواقع الاستراتيجية في سيدي حنيش، وقد تم إنشائها بحرص شديد حتى يتم تنفيذ قرية مليئة بالمميزات والمواصفات الرائعة وتخلو من أي عيب، ولهذا فإنك ستجد القرية متميزة بالتصميم العصري الجذاب، الذي عمل على لفت أنظار جميع المستثمرين والعملاء، وجاءت القرية في موقع استراتيجي حيث تقع على طريق إسكندرية مطروح في الكيلو 222 وتجعلها قريبة من خليج رأس الحكمة، ويمكنكم معرفة بعض المعلومات عن قرية سيلفر من خلال متابعة الآتي: 

• تأتي قرية سيلفر ساندس بمساحة ضخمه تبلغ 506 فدان مع وجود شاطئ متميز طوله يمتد إلى 1 كيلو متر، والمساحة الضخمة للقرية ساعدتها في إنشاء الكثير من الوحدات السكنية والتي بلغ عددها 3300 وحدة، حيث جاءت متنوعة في المساحة والنوع والتصميم، بالإضافة إلى أنه قد تم تخصيص 80 ألف متر من المساحة الإجمالية للاجون. 
• الوحدات السكنية المتوفرة في قرية سيلفر ساندس جاءت عبارة عن تاون هاوس وفلل مستقلة وشاليهات، وتتميز تلك المساحات بتنوع المساحة، حيث مساحة تلك الوحدات تبدأ من 155 م مربع. 
• تأتي الوحدات بأسعار تنافسية جدا حيث سعر الوحدة التي تضم غرفة نوم يبدأ من 21 مليون جنيه. 
• لم تقتصر مميزات قرية سيلفر ساندس على ذلك بل جاءت متميزة بأنظمة السداد، حيث أبرز الأنظمة المتاحة هو عبارة عن دفع مقدم بقيمة 10% والقيمة التي تبقى يتم سدادها على مدار 6 سنوات. 

• تأتي قرية سيلفر ساندس متكاملة، وذلك لوجود الكثير من الخدمات التي جاءت عبارة عن خدمات أساسية وخدمات ترفيهية، مما تجعل الحياة متكاملة داخل القرية، ومن أبرز الخدمات الترفيهية هي وجود فندقين و4 كلوب هاوس، بالإضافة إلى وجود الكثير من الكافيهات والمطاعم والعديد من أماكن الترفيه المختلفة. 

قرية ازميرالدا باي 

تعد قرية ازميرالدا باي هي ضمن أفضل القرى الساحلية التي تواجدت في منطقة سيدي حنيش، والتي تشتهر بكثرة المميزات بها، حيث تلك المميزات التي جاءت متوفرة بها متمثلة في الآتي:

• تمتلك قرية ازميرالدا باي موقع استراتيجي رائع، حيث تقع على طريق الإسكندرية مرسى مطروح وبالتحديد في الكيلو رقم 247، وتقترب القرية من عدة قرى سياحية داخل مدينة العلمين الجديدة كما أنها تقترب من خليج رأس الحكمة. 
• تمتلك القرية مساحة مميزة تم اختيارها بحرص شديد من قبل شركة سميرالدا كليوباترا وهي الشركة المطورة للقرية، حيث بلغت المساحة الكلية 50 فدان مع وجود شاطئ يبلغ طوله 500 متر وعمقه يصل إلى 800 متر. 
• الوحدات السكنية المتوفرة في قرية ازميرالدا باي جاءت متميزة للتنوع الشديد، وهو عبارة عن فلل مستقلة وشقق سكنية وتاون هاوس. 
• أسعار الوحدات داخل قرية ازميرالدا باي جاءت تنافسية جدا، وذلك لحرص شركة سميرالدا كليوباترا على ذلك، حيث يبدأ سعر الوحدة السكنية من 6,462,800 جنية. 
• تم توفير أنظمة دفع عديدة من قبل شركة سميرالدا كليوباترا، وذلك لتيسير عملية الشراء وجاء نظام الدفع عبارة عن دفع مقدم 10% والقيمة المتبقية تسبب على مدار 10 سنوات. 
• لدى قرية ازميرندا الكثير من المميزات والتي تأتي متمثلة في الخدمات المتوفرة بها، حيث تمتلك القرية جميع الخدمات المتنوعة والمختلفة، والتي تعد عبارة عن خدمات صيانة ونظافة وخدمات أساسية عبارة عن كاميرات مراقبة، وهناك خدمات طبية متمثلة في سيارات الإسعاف وصيدلية.