مشروع جولز 6 اكتوبر

استعد لتجربة العيش الفريدة في مشروع جولز 6 اكتوبر، حيث يتجسد الجمال والتطور في مشروعنا العقاري الاستثنائي. يقع هذا الكمبوند الرائد في قلب مدينة 6 أكتوبر، وقد تم تصميمه برؤية استثمارية فريدة وعالمية تمنحك تجربة حياة لا مثيل لها.

يتميز جولز بتواجده في موقع استراتيجي، مما يضفي عليه قيمة استثمارية عالية. تم تصميم الكمبوند بعناية ليجمع بين العصرية والفخامة، حيث تتلاقى الحرية والأمان في بيئة مثالية. تتميز المساحات الخضراء الواسعة والمناطق السياحية والتجارية الكبيرة بتوزيع احترافي، مما يضمن استفادة قصوى من المساحات لخلق أكبر مشروع سكني في أكتوبر.

اكتشف تناغم الحياة في جولز 6 أكتوبر، حيث تتلاقى الراحة والترفيه وسط جو ملهم. احجز مكانك الآن في هذا الكمبوند الفريد الذي يعد بتحقيق أحلامك السكنية والاستثمارية في واحدة من أبرز مناطق مصر.

موقع جولز Joulz Compound

تمتلك شركة انرشيا رؤية استثمارية متقدمة وفهم عميق لأهمية اختيار الموقع في إطار تنفيذ مشروعها الرائد، جولز، في مدينة السادس من أكتوبر. يتميز الموقع الاستراتيجي بعدة مزايا تجعله فريدًا ومميزًا بين المشاريع العقارية الأخرى:

• موقع متميز: يتمتع كمبوند جولز بموقع استراتيجي في مدينة السادس من أكتوبر، مما يجعله واحدًا من أهم المشروعات العقارية في مصر. إضافة إلى ذلك، تمتاز الإطلالة الفريدة للمشروع بتميزها عن غيرها من المشاريع.
• سهولة الوصول: يتمتع المشروع بقربه من الطريق الدائري وطريق مصر إسكندرية الصحراوي، مما يسهل على سكانه الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية بسرعة ويسر.
• مواقع رئيسية قريبة: يتواجد المشروع مباشرة خلف القرية الذكية، مما يعزز من مستوى الراحة والتواصل الذي يقدمه للسكان.
• قربه من المولات التجارية: يتيح الموقع الاستراتيجي لجولز أن يكون قريبًا من المولات التجارية في المدينة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والخدمات.
• القرب من حي المهندسين: يعزز قرب المشروع من حي المهندسين بالقاهرة من جاذبيته، مما يوفر للسكان تجربة حياة متكاملة ومريحة.

باختصار، يعد مشروع جولز في الشيخ زايد استثمارًا ذكيًا وفرصة للعيش في بيئة فريدة ومتكاملة تجمع بين الفخامة وسهولة الوصول إلى جميع وسائل الحياة الحديثة

تصميم كمبوند جولز اكتوبر

تمت دراسته وتصميمه بعناية فائقة، يعد كمبوند جولز أكتوبر مشروعًا فريدًا يجمع بين الفخامة والتنوع في الوحدات السكنية. يتكون الكمبوند من 1150 وحدة سكنية متنوعة، تتألف من الشقق المميزة، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة الفاخرة.

تم تخصيص هذه الوحدات لتشكيل 30% فقط من المساحة الكلية للكمبوند، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمساحات خضراء واسعة تحيط بها. هذه المساحات الخضراء لا تقدم فقط جمالًا بصريًا، ولكنها أيضًا توفر بيئة هادئة ومنعشة للسكان، تعكس الرفاهية والاستمتاع بالحياة في قلب الطبيعة.

تم التأكيد على تلبية جميع احتياجات قاطني الكمبوند داخل أسواره، حيث تم توفير خدمات متنوعة تشمل كل ما يحتاجه السكان دون الحاجة إلى الخروج خارج الكمبوند. تشمل هذه الخدمات البنية التحتية المتقدمة، ومناطق الترفيه، ومراكز التسوق، والمطاعم، والمدارس، مما يخلق بيئة حياتية متكاملة ومريحة للسكان.

إن جولز أكتوبر ليس مجرد مكان للإقامة، بل هو مجتمع متكامل يهدف إلى تحقيق توازن فريد بين الحياة الفاخرة والبيئة الطبيعية

يتمتع كمبوند جولز أكتوبر بمجموعة واسعة من الخدمات المتنوعة التي تهدف إلى توفير بيئة حياة مريحة وملائمة لسكانه. إليك نظرة عن كثب على هذه الخدمات:

• مواقف للسيارات: توفير مساحات واسعة وآمنة لمواقف السيارات، مما يوفر للسكان راحة وسهولة الوصول إلى منازلهم.
• أمن وحراسة: نظام أمان عالي المستوى يشمل فرق حراسة وأنظمة مراقبة، مما يضمن سلامة المجتمع وسكانه.
• أجهزة مراقبة: توفير تقنيات المراقبة الحديثة لضمان الأمان ومراقبة الأنشطة داخل الكمبوند.
• بنوك: وجود فروع بنوك داخل الكمبوند لتلبية احتياجات الخدمات المصرفية للسكان.
• مراكز طبية: توفير مرافق طبية متقدمة ومستشفى لضمان الرعاية الصحية الفعّالة للسكان.
• مطاعم والكافيهات: تنوع الخيارات الغذائية والترفيهية داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة اجتماعية ممتعة.
• المصاعد والمولدات: نظام مواصلات داخلي يتيح سهولة الانتقال داخل الكمبوند، وتوفير مولدات لضمان استمرارية التيار الكهربائي.
• مناطق لألعاب الأطفال: إنشاء مناطق خاصة للعب الأطفال لتعزيز الأنشطة الترفيهية والتفاعل الاجتماعي.
• كلوب هاوس: مركز ترفيهي واجتماعي يوفر مجموعة من الأنشطة والفعاليات لتعزيز التواصل بين السكان.
• هايبر ماركت: توفير متاجر لتلبية احتياجات التسوق اليومية بشكل مريح داخل الكمبوند.

وغيرها من الخدمات الأخرى التي تهدف إلى تسهيل حياة سكان الكمبوند وجعلها تجربة سكنية متكاملة ومريحة

عيوب كمبوند جولز

• عند النظر إلى أي مشروع عقاري، يمكن أن تظهر بعض العيوب المحتملة التي يجب أخذها في اعتبارك. إليك بعض العيوب المحتملة لكمبوند جولز:
• تكلفة: قد تكون وحدات جولز في الفئات الفاخرة، مما يعني أن التكلفة قد تكون أعلى مقارنة ببعض المشاريع الأخرى.
• ازدحام: إذا كانت نسبة الاحتلال عالية، قد يكون هناك ازدحام في بعض المرافق مثل المسابح أو المناطق الترفيهية خلال بعض الأوقات.
• قدرة الاستيعاب: إذا كان الكمبوند قد بني بسرعة كبيرة، فقد تواجه تحديات في تلبية احتياجات السكان بشكل فعال وفعّال.
• الصيانة: يمكن أن تحتاج المشاريع الكبيرة إلى جهود كبيرة في الصيانة للحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة والجاذبية.
• تأثيرات البنية التحتية: قد يكون هناك تأثير على حركة المرور المحيطة أو الخدمات العامة في المنطقة نتيجة لبناء مشروع كبير.
• قدرة الاستثمار: في حالة تطوير كبير، يمكن أن يكون هناك تأثير على قيمة العقارات في المنطقة المحيطة، وقد تكون ذلك إيجابيًا أو سلبيًا حسب الحالة.
• التسليم والانتقال: في بعض الأحيان، قد يواجه المشترون تأخيرًا في تسليم الوحدات أو مشكلات في عمليات الانتقال.

مع ذلك، يجب أخذ هذه العيوب في اعتبارك مقابل الفوائد والميزات التي يقدمها كمبوند جولز. قد تكون تلك العيوب قابلة للتحسين أو التلافي بالتفاوض مع المطور أو من خلال مشاركتك في اتحاد الملاك

نظام السداد  في joulz inertia

نظام السداد في Joulz Inertia يبدو جذابًا وميسرًا للمهتمين بشراء وحدات في هذا الكمبوند. وفقًا للمعلومات المقدمة، يتضمن نظام السداد ما يلي:

• مقدم 5%: يتيح للمشترين دفع مبلغ مقدم يبلغ 5% من قيمة الوحدة السكنية التي يرغبون في شرائها. هذا المبلغ يعد نسبة منخفضة بشكل عام في عمليات الشراء العقاري.
• تقسيط على 10 سنوات: يُتاح للمشترين فترة طويلة لسداد المبلغ المتبقي على العقار، حيث يمكنهم تقسيط المدفوعات على مدى 10 سنوات. هذا يخفف الضغط المالي على المشترين ويسهم في جعل العقارات أكثر إمكانية لفئات واسعة من المشترين.

هذا النظام يهدف إلى تشجيع الاستثمار العقاري وتسهيل الوصول إلى العقارات لعدد أوسع من الناس. يجب على المهتمين التحقق من تفاصيل إضافية حول شروط السداد، وفهم التفاصيل الدقيقة لهذا العرض من قبل مطور العقار أو الوكيل العقاري المعني

معلومات عن الشركة المالكة لمشروع جولز جولز 6 اكتوبر

شركة انرشيا تظهر بوضوح كشركة ذات خبرة وتاريخ حافل في مجال التنمية العقارية. إليك بعض من أعمالها السابقة التي تعكس التزامها بالتصميم الرفيع والجودة العالية:

• مشروع فراندا سهل حشيش: يُعد هذا المشروع واحدًا من الأعمال البارزة التي قامت بها الشركة. يشكل فراندا سهل حشيش مشروعًا استثنائيًا يجمع بين الرفاهية والموقع الفريد.
• مشروع جيفيرا الساحل الشمالي: يظهر جيفيرا الساحل الشمالي كمشروع سكني فاخر يقدم تجربة استثنائية للمقيمين بفضل موقعه المتميز والتصميمات المبتكرة.
• مشروع جي كريبسال جونة: يُعد جي كريبسال جونة مثالًا على التفرد والرفاهية في تصميمات الشركة، وهو مشروع يتميز بتكامله مع الطبيعة الخلابة في جونة.
• مشروع بركس 6 أكتوبر: يعتبر بركس 6 أكتوبر من مشاريع الشركة التي تبرز فيها مفهوم الراحة والتنوع في التصميمات السكنية.

تُظهر هذه المشاريع التاريخية تفردها في تقديم تصميمات ذات ذوق عالي والتفرد بالفخامة، مع التركيز على تحقيق توازن مثالي بين الحياة العصرية وجودة البيئة المحيطة. تمثل مشروعاتها السابقة جدارة في مجال العقارات وتوحي بجودة وكفاءة مشروع جولز 6 أكتوبر