كمبوند وعد العبور waad obour city
مساحات تبدأ من | 138 متر مربع |
---|---|
انظمة السداد | مقدم 20% | تقسيط على 7 سنوات |
نوع المشروع | مشاريع سكنية |
انواع الوحدات | شقق سكنية |
مطور المشروع | شركة كيان للتطوير العقاري |
كمبوند وعد مدينة العبور يمثل وجهة سكنية استثنائية في قلب مدينة العبور، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري الذي يلبي تطلعات الباحثين عن حياة مريحة وفاخرة. يعتبر مشروع وعد العبور أحد أبرز مشاريع شركة كيان، ويتميز بتقديم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء الشاسعة والخدمات المتطورة، مما يجعله الخيار الأمثل للأسر والأفراد الراغبين في الاستثمار في مستقبل مشرق.
يبرز كمبوند وعد كيان العبور كواحد من المشاريع السكنية الرائدة، بفضل تصميمه المعماري الحديث الذي يعكس التطور العمراني في مصر. كما يتمتع waad obour city بموقعه الفريد الذي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والخدمات المتكاملة، مما يعزز من جاذبيته كوجهة مثالية للسكن. إن مشروع وعد مدينة العبور سيتي ليس مجرد مكان للعيش، بل هو مجتمع ينبض بالحياة ويقدم تجربة سكنية استثنائية تلبي جميع احتياجاتك.
مشروع وعد كيان العبور يقدم وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع الأذواق، بدءاً من الشقق السكنية الأنيقة إلى الفيلات الفاخرة، مما يمنحك خيارات متعددة تلبي متطلباتك العائلية. إذا كنت تبحث عن مجتمع يوازن بين الراحة والفخامة، فإن كمبوند waad العبور هو الخيار الأمثل لتحقيق أحلامك. اكتشف تجربة حياة جديدة في مشروع waad العبور، حيث تتناغم الطبيعة مع التصميم الحديث في بيئة سكنية توفر لك كل ما تحتاجه من رفاهية وراحة.
موقع كمبوند وعد العبور
يتميز موقع كمبوند وعد مدينة العبور بموقع استراتيجي استثنائي يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في القاهرة الكبرى. يقع مشروع وعد العبور على ناصية العبور الجديدة والقديمة، ما يمنحه واجهة مميزة تمتد على مساحة 800 متر على أكبر وأهم شارع في العبور الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الحيوية في المنطقة.
يمثل الموقع الجغرافي لـ كمبوند وعد العبور سيتي نقطة التقاء بين أشهر الطرق الرئيسية والعلامات العقارية الشهيرة، مما يجعله في قلب الأحداث العمرانية. يتمتع المشروع بأول قطعة جغرافية مميزة توفر سهولة الدخول والخروج من الكمبوند من مختلف الاتجاهات. بفضل هذا الموقع الاستثنائي، يجمع مشروع وعد كيان العبور بين الراحة والسهولة في التنقل مع قربه من أبرز المعالم الحيوية، ليصبح أحد أبرز المشاريع التي تلبي تطلعات الساكنين والمستثمرين على حد سواء.
الأماكن القريبة من Waad Obour City
- يفصل بين Compound Waad Obour City وبين كارفور العبور حوالي 3 دقائق فقط
- كما يقع كمبوند وعد العبور بجوار العديد من المستشفيات والجامعات المرموقة
- يتمتع مشروع وعد كيان بموقع يضمن لك الوصول السريع إلى جميع احتياجاتك اليومية دون عناء
- يمكنك الوصول إلى waad obour city من الطريق الدائري الأوسطي خلال دقائق معدودة
- يحظى كمبوند وعد شركة Kayan بإطلالة مميزة على العديد من المحاور الرئيسية.
- يتميز مشروع وعد العبور سيتي بقربه من الطرق الرئيسية مثل طريق مصر الإسماعيلية.
- يقترب المشروع من مجموعة واسعة من المدارس التعليمية داخل مدينة العبور.
مساحة وتصميم مشروع كمبوند وعد العبور
يمتد كمبوند وعد العبور على مساحة 22 فدانًا، مايعادل 43,000 متر مربع مخصصة للوحدات السكنية والخدمية اي 30% فقط من المساحة الإجمالية للمباني. أما باقي المساحة البالغة 47,000 متر مربع، مخصصة للمساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية، مما يضمن بيئة صحية وإطلالات طبيعية مميزة.
يضم مشروع وعد العبور 40 عمارة سكنية بالإضافة إلى 4 مولات تجارية توفر جميع الاحتياجات اليومية للسكان.
يتميز مشروع وعد العبور سيتي بتصميم معماري عصري ومخطط عام متقن، حيث اهتمت شركة كيان بتقديم رؤية عقارية تجمع بين الفخامة والرقي في السكن.
يتميز كمبوند وعد العبور سيتي بتصميم عصري يعكس أعلى معايير الفخامة والرقي، حيث فكرت شركة كيان بعين الخبير لتقديم مشروع سكني متكامل يناسب احتياجات الأسر العصرية ويعزز من قيمة الاستثمار العقاري.
كمبوند waad العبور يقدم تصميمًا ذكيًا يوفر لكل الوحدات إطلالات بانورامية مميزة على المساحات المفتوحة والبحيرات الصناعية. تفوقت شركة كيان في تصميم مشروع وعد كيان العبور بعين الخبير، حيث وضعت أعلى معايير الجودة والراحة في كل التفاصيل، مما يجعله ليس فقط مكانًا مثاليًا للسكن، بل أيضًا استثمارًا عقاريًا ناجحًا. إذا كنت تبحث عن التميز والرفاهية في قلب مدينة العبور، فإن كمبوند وعد العبور سيتي هو الوجهة المثالية التي تجمع بين الرقي والموقع الاستراتيجي.
مساحات وانواع الوحدات في كمبوند وعد العبور
يقدم كمبوند وعد مدينة العبور مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات جميع العملاء، مع توزيع ذكي للمساحات يضمن الراحة والخصوصية. تتوفر الوحدات بمساحات مختلفة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، حيث يضم المشروع شققًا سكنية بمساحات متنوعة في الطوابق الأرضية والأدوار المتكررة.
مساحات الوحدات في الدور الأرضي:
- 138 متر مربع
- 155 متر مربع
- 187 متر مربع
مساحات الوحدات في الأدوار المتكررة:
- 165 متر مربع
- 167 متر مربع
- 173 متر مربع
- 202 متر مربع
- 205 متر مربع
تتميز جميع الوحدات في مشروع وعد كيان العبور بتصميم داخلي عصري مع توزيع ذكي للمساحات، بالإضافة إلى إطلالات بانورامية مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والجمال في كل زاوية. إذا كنت تبحث عن شقة سكنية تجمع بين الفخامة والعملية في Compound Waad Obour City، فإن هذا المشروع يقدم لك الخيارات المثلى التي تناسب احتياجاتك.
أسعار الوحدات وخطط السداد في كمبوند وعد شركة Kayan
يقدم كمبوند وعد كيان العبور مجموعة من أنظمة الدفع المرنة التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة، مع أسعار تنافسية تعكس جودة المشروع والخدمات المقدمة.
النظام الأول
- سعر المتر: 22,750 جنيه
- سعر المتر: 24,000 جنيه
- نظام السداد:
- مقدم 20%
- تقسيط على 7 سنوات (84 شهرًا)
النظام الثاني
- سعر المتر: 19,500 جنيه
- سعر المتر: 21,500 جنيه
- نظام السداد:
- مقدم 25%
- تقسيط على 4 سنوات ونصف (54 شهرًا)
النظام الثالث
- سعر المتر: 17,500 جنيه
- سعر المتر: 19,000 جنيه
- نظام السداد:
- مقدم 50%
- تقسيط على 3 سنوات ونصف (42 شهرًا)
إضافات على الأسعار
- إذا كنت تختار وحدة في الدور الأرضي، يتم إضافة تكلفة الحديقة بناءً على المساحة.
- سعر الجراج: 150,000 جنيه.
- عند الاستلام، يتم دفع 7% كرسوم صيانة، بالإضافة إلى 2% رسوم استكمال الصيانة بعد عامين من الاستلام.
مشروع وعد العبور سيتي لا يقدم فقط وحدات بأسعار تنافسية بل يوفر أيضًا خطط سداد ميسرة تجعل امتلاك وحدتك في هذا الكمبوند الفريد فرصة مثالية للسكن والاستثمار.
أنواع الفيو في مشروع كمبوند وعد العبور
يتميز كمبوند وعد العبور بتوفير فيوهات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأذواق. يوجد في المشروع نوعان مميزان من الإطلالات:
- الفيو الأول: يطل على الممرات المائية والنوافير، مما يضفي لمسة جمالية هادئة على الوحدة السكنية. سعر المتر هنا هو 22750 جنيه.
- الفيو الثاني: يطل على البحيرة، مما يوفر لك إطلالة طبيعية رائعة وأجواء مريحة. سعر المتر في هذا الفيو هو 24000 جنيه.
الاستلام سيكون في 30/7/2027، مما يتيح لك الوقت للاستعداد للانتقال إلى هذا المكان المميز الذي يجمع بين الراحة والجمال.
خدمات ومميزات كمبوند وعد العبور
1. ممرات مائية وبحيرات صناعية فريدة
يتميز مشروع وعد العبور بوجود ممرات مائية خلابة وأكبر بحيرة صناعية في العبور الجديدة، مما يضيف لمسة من الجمال الطبيعي والهدوء إلى الكمبوند.
2. نظام مراقبة أمني متكامل
تم تجهيز كمبوند وعد كيان العبور بأكثر من 300 كاميرا مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع من الداخل والخارج، مع تواجد أكثر من 61 فرد أمن لضمان الأمان على مدار الساعة.
3. نظام دخول ذكي للسيارات
يعتمد المشروع على نظام دخول ذكي (I.C.C) يتيح دخول السيارات إلى الجراجات وإلى الكمبوند بشكل آمن وسلس.
4. تطبيق ذكي للخدمات
يعد مشروع وعد العبور سيتي أول كمبوند في العبور يقدم تطبيقًا ذكيًا يتيح لك طلب أي خدمة تحتاجها، سواء كان فني كهرباء أو سباك أو نجار أو حتى خدمات إصلاح السيارات.
5. تصميم مخصص لذوي الاحتياجات الخاصة
جميع العمارات في Compound Waad Obour City مزودة بمنحدرات لسهولة التنقل باستخدام الكراسي المتحركة أو عربات الأطفال.
6. خدمات طبية متوفرة 24 ساعة
يوفر الكمبوند خدمات طبية متكاملة تعمل على مدار الساعة لضمان راحة السكان وسلامتهم.
7. مناطق تجارية وخدمية
يحتوي كمبوند وعد العبور سيتي على 4 ستريب مول توفر 322 محلًا ومكتبًا إداريًا وعيادة طبية تلبي جميع احتياجات السكان اليومية.
8. مسارات للمشي والدراجات
يضم كمبوند وعد العبور مسارات مخصصة للمشي وأخرى للدراجات، مما يوفر بيئة رياضية وصحية للسكان.
9. جراجات متطورة
تم تصميم الجراجات بأرضيات هيليكوبت لضمان أعلى معايير السلامة، كما يوجد جراج خاص للزوار وسيارات جولف لتنقل الضيوف بسهولة داخل الكمبوند.
10. مسجد ومرافق إضافية
يوجد مسجد داخل مشروع وعد شركة kayan، بالإضافة إلى ممرات مائية أمام العمارات ومساحات خضراء واسعة (لاند سكيب) تضيف لمسة من الجمال والراحة.
11. نظام حماية للواجهات الخارجية
يعد الكمبوند الأول من نوعه في العبور الذي يوفر نظامًا خاصًا لحماية الواجهات الخارجية للعمارات باستخدام تقنية Vempry Waxing لضمان أفضل مستوى من المتانة والجودة.
كمبوند وعد العبور ليس مجرد مكان للسكن، بل هو مجتمع متكامل يقدم جميع المرافق والخدمات التي تضمن الراحة والرفاهية لسكانه.
مميزات كمبوند وعد العبور
كمبوند وعد العبور يقدم مجموعة مميزة من الخدمات التي تجعل منه الوجهة المثالية للعيش والاستثمار. يتمتع مشروع وعد العبور بتصميم عصري وميزات فاخرة تشمل المساحات الخضراء الواسعة، بحيرات صناعية، وأعلى مستويات الأمان مع أكثر من 300 كاميرا مراقبة داخل المشروع. كما يحتوي كمبوند Waad مدينة العبور على ممرات مائية، ملاعب رياضية، ومناطق مخصصة للمشي والدراجات. توفر شركة كيان في مشروع وعد العبور بيئة سكنية متكاملة تتسم بالفخامة والراحة، مما يجعله خيارًا مميزًا في مدينة العبور.
مشاكل Waad Obour City
على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها مشروع وعد العبور، إلا أن بعض العملاء قد يشعرون بالقلق بشأن شراء وحدة سكنية في كمبوند وعد مدينة العبور ما زال تحت الإنشاء. ومع ذلك، تعد مدينة العبور الجديدة واحدة من أسرع وأرقى المدن السكنية نموًا في مصر، ما يعزز الثقة في مشروعاتها العقارية مثل مشروع وعد العبور.
من ناحية أخرى، قد يعتبر البعض أن مساحة مشروع وعد شركة kayan العبور أقل مقارنة بمشروعات أخرى في السوق العقاري، ما قد يؤدي إلى شعور بالازدحام وفقدان الخصوصية. ومع ذلك، فقد حرصت شركة كيان على وضع تصاميم هندسية متميزة تضمن لكل وحدة سكنية خصوصية كاملة وبيئة سكنية هادئة، مما يحسن جودة الحياة داخل كمبوند وعد كيان العبور.
نبذة عن شركة كيان للتطوير العقاري
شركة كيان للتطوير العقاري تأسست في عام 2010، حيث بدأت نشاطها في تجارة الأراضي وتوريد خامات البناء. ومع مرور الوقت، توسعت الشركة لتدخل مجال التطوير العقاري في عام 2015، مستثمرة كل خبراتها ومواردها في هذا القطاع المتنامي.
نجحت شركة كيان في تنفيذ مشاريع متميزة في عدة مناطق داخل مصر، تشمل مصر الجديدة، العبور، الشروق، أكتوبر ومدن الصعيد. وحققت الشركة بفضل رؤيتها المتميزة وحرفيتها في التنفيذ سمعة قوية في السوق العقاري المصري، حيث نفذت أكثر من 43 منشأة متنوعة تشمل مشاريع سكنية، تعليمية ودينية.
تعد شركة كيان للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في القطاع، حيث تركز على تقديم مشاريع مبتكرة ذات جودة عالية تلبي احتياجات السوق العقاري المحلي.