كمبوند نوي القاهرة الجديدةأحدث التفاصيل والأسعار.

كمبوند نوي القاهرة الجديدة Compound NOI New Cairo واحد من أرقى وأفخم المشروعات السكنية والتي تم تنفيذها في قلب التجمع الخامس بالقرب من المعالم الشهيرة، المناطق الحيوية، والطرق والمحاور الرئيسية، فهو حقًا صرح سكني استثنائي، يتمتع بقائمة كبيرة ومتميزة من الخدمات والمرافق التكميلية والضرورية، والتي جعلت منه فرصة استثمارية حقيقية يرغب الجميع في استغلالها والعيش فيها.

يعتبر كمبوند Noi Compound New Cairo من أحدث المجتمعات السكنية الموجودة بمنطقة الجولدن سكوير، فقد تم تنفيذه بواسطة شركة أربن لينز للتطوير العقاري – المعروفة بأن لها باع وخبرة طويلة في مجال التطوير العقاري – كما وأنه مدينة سكنية وترفيهية متكاملة، حُيث المساحات الخضراء الطبيعية المنتشرة بكل مكان، التنوع الاستثنائي والرائع في الوحدات السكنية، فضلًا عن التصميمات المعمارية شديدة الجاذبية والأناقة.

فكرة مشروع نوي القاهرة الجديدة 

جاءت فكرة مشروع نوي القاهرة الجديدة من رغبة شركة أربن لينز للتطوير العقاري وتخطيطها لخلق مجتمع سكني متكامل بمواصفات ومعايير عالمية، لم يحاكي فقط أهم مشاريع الشرق الأوسط، وإنما يحاكي بتميزه أضخم وأفضل المشاريع العالمية، وقد ظهر ذلك في موقعه الجغرافي المتميز، وحداته السكنية المتنوعة وذات التصميمات الفاخرة، وأسعاره التنافسية وأنظمة الدفع والتقسيط شديدة المرونة.

وينافس هذا المشروع المميز كمبوند بيجونيا ريزيدينس التجمع الخامس الذي يمكنك التعرف عليه أيضاً من خلالنا.

موقع كمبوند نوي القاهرة الجديدة 

الخبرة الواسعة التي تتمتع بها شركة أربن لينز للتطوير العقاري جعلتها تفكر جيدًا في موقع كمبوند نوي، وبالفعل قامت باختيار موقع المشروع بعد فترة زمنية طويلة من الدراسة والتخطيط، ولكي يحصل سكان وعملاء المشروع على أكبر قدر ممكن من السعادة والرفاهية، فقامت بتشييد المشروع في قلب التجمع الخامس، وبالتحديد في منطقة الجولدن سكوير.

الحياة في نوي كمبوند القاهرة الجديدة يغلب عليها طابع السعادة، التفرد، والتميز، ويرجع ذلك إلى موقع المشروع الأكثر من رائع في منطقة الجولدن سكوير، أي بالقرب من المؤسسات الحكومية والخدمية والإدارية، المحاور والطرق الهامة والرئيسية، والمدن والمناطق الحيوية، مما يضمن إمكانية التحرك والانتقال من مكان لآخر بكل سهولة وأريحية، وتمثل الأماكن القريبة من المشروع فيما يلي: 

• يبعد المشروع عن الطريق الدائري الأوسطي مسافة دقائق معدودة.
• يمكن الوصول إلى محور محمد نجيب من المشروع في غضون 5 دقائق فقط.
• المسافة الزمنية الفاصلة بين الكمبوند وبين الجامعة الأمريكية لا تتجاوز 15 دقيقة.
• يبعد كمبوند Noi عن مطار القاهرة الدولي مسافة 20 دقيقة فقط.
• كما ويمكن الوصول إلى كلًا من الرحاب ومدينتي من الكمبوند في غضون 25 دقيقة تقريبًا.
• يمكن لقاطني المشروع من الوصول إلى مدينة نصر في غضون 15 دقيقة فقط.

مساحة كمبوند نوي القاهرة الجديدة

تم تنفيذ وتصميم مشروع نوي القاهرة الجديدة بالاعتماد على أحدث وأفضل المعايير العالمية العصرية، تلك التي تتناسب مع تطلعات وأذواق أكبر شريحة ممكنة من العملاء والمستثمرين وبالتحديد الباحثين عن سكن راقي تغمره الخصوصية، الهدوء، السعادة، والبهجة، ولذا استعانت الشركة العقارية المطورة بأهم خبراء التصميم الهندسي في العالم، وهي شركة Oka Plan الغنية عن التعريف، ليخرج لنا الكمبوند وكأنه تحفة معمارية لا ينقصها أي شيء.

اللاند سكيب والمساحات الخضراء الطبيعية الخلابة تفصل بين الوحدات السكنية وبعضها البعض، لكي تضمن للعملاء قدر كافي وكبير من الهدوء والخصوصية، ولكي تتمتع كافة الوحدات بإطلالة طبيعية تزيد من شعورهم بالراحة والاسترخاء والسكينة، هذا إلى جانب حرص المطور العقاري على تصميم الواجهات الخارجية بطريقة مبتكرة وعصرية جعلته حقًا واحد من أفضل وأرقى وأفخم المشروعات السكنية بالقاهرة الجديدة بشكل عام وبالتجمع الخامس بشكل خاص.

قامت الشركة العقارية المطورة بإنشاء وتنفيذ Compound NOI New Cairo على قطعة أرض كبيرة للغاية، لكي يتضمن الكمبوند كل شيء قد يحتاج إليه العميل من خدمات، مميزات، واحتياجات أساسية وترفيهية، كما وقامت بتخصيص الجزء الأصغر من مساحة المشروع للوحدات السكنية، المباني، والإنشاءات، أما عن الجزء الأكبر، فقد تم تخصيصه للمسطحات المائية المتنوعة والغطاء الأخضر الذي يتواجد تقريبًا بكل زوايا المشروع.

تصميم كمبوند نوي التجمع الخامس

كمبوند نوي القاهرة الجديدة هو مشروع سكني متميز يجمع بين العمارة الحديثة والتصميم المبدع، وقد تم تصميمه بعناية فائقة ليقدم تجربة سكنية فاخرة في قلب القاهرة الجديدة؛ حيث يجمع المشروع بين الابتكار والبساطة في مزيج فريد يجسد رؤية المهندس المعماري البارز هاني سعد، يعتبر سعد من أهم المصممين المعماريين في مصر، وقد اعتمد في تصميم كمبوند نوي القاهرة الجديدة على تحقيق التوازن بين الجمال الوظيفي والتصميم المريح، ليضيف على الكمبوند لمسة من الرقي ويجعله وجهة متميزة لمحبي السكن العصري الفاخر.

لإضافة طابع جمالي خاص إلى المشروع، تم الاستعانة بشركة OKO PLAN العالمية المتخصصة في تصميم المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، واهتمت الشركة بتنسيق الحدائق والمساحات الخضراء بطريقة مبتكرة تجمع بين الفخامة والعملية؛ لتمنح سكان الكمبوند إطلالات ساحرة على مساحات طبيعية زيادة الشعور بالاسترخاء، كما أن تصميم المناظر الطبيعية يعكس مدى اهتمام القائمين على المشروع بتوفير بيئة سكنية مريحة ومتناغمة مع المحيط الطبيعي.

كما حرصت شركة أوربن لينز على أن يكون تصميم كمبوند نوي القاهرة الجديدة في منطقة جولدن سكوير بمثابة تجسيد حي لمفهوم الفخامة والرفاهية المعاصرة، فالمشروع لم يكن مجرد وحدات سكنية عادية بل هو تحفة معمارية تم تصميمها بعناية فائقة لتوفر الخصوصية لكل ساكن؛ حيث تمت مراعاة المسافات بين المباني لضمان راحة السكان ومنحهم خصوصية كاملة، كما تم تصميم واجهات المباني بأسلوب يجمع بين الأناقة والبساطة، لخلق مظهر جمالي يعكس طابع الفخامة الذي يتمتع به الكمبوند.

أما فيما يخص المساحات الخارجية، فقد تم توزيع المساحات الخضراء بطريقة تضمن لكل وحدة سكنية إطلالة خلابة على حدائق واسعة ومناظر طبيعية منسقة بعناية، وقد تم استغلال المساحات الخضراء المحيطة بالوحدات بشكل يتيح تدفق الهواء النقي والإضاءة الطبيعية، ما يساهم في خلق بيئة صحية ومريحة للسكان، كما يحيط الكمبوند نافورات مائية تطلق أصوات عذبة تزيد من الهدوء وتخلق أجواء من الاسترخاء يميز هذا المشروع عن غيره.

ولم تتوقف شركة أوربن لينز عند هذا الحد، بل عملت على تطبيق أحدث المعايير العالمية في التصميم والبناء؛ حيث راعت في تصميمها أن تتماشى وحدات المشروع مع تطلعات العملاء المعاصرين الذين يبحثون عن حياة تتناسب مع متطلبات الحياة الحديثة، وبهذا التعاون المثمر مع هاني سعد وشركة OKO PLAN، تميز كمبوند نوي القاهرة الجديدة بمزيج من الأناقة والجودة؛ ليعكس رؤية الشركة في تقديم تجربة سكنية فريدة ومتكاملة.

يمثل التصميم الداخلي للمشروع جانب آخر من العناية بالتفاصيل؛ حيث تم توزيع المساحات الداخلية بطريقة توفر الخصوصية والراحة النفسية للسكان، وتظهر هذه العناية بشكل واضح في المساحات الواسعة التي تم تخصيصها للحدائق الخضراء والبحيرات الصناعية، والتي تضيف لمسة من الجمال الطبيعي للمكان وتوفر إطلالات هادئة ومريحة تزيد من الراحة النفسية للسكان، كما أن وجود مسافات كافية بين المباني يضمن أعلى مستويات الخصوصية، مع الحرص على استخدام مواد وخامات عالية الجودة في تشطيبات الواجهات.

أما الألوان المستخدمة في تصميم المباني، فقد تم اختيارها بعناية لتعكس الذوق الرفيع وتضيف لمسة من الفخامة؛ حيث تم اعتماد ألوان هادئة مثل الأبيض والرمادي الفاتح؛ لمنح الكمبوند مظهر راقي يزيد من جمال التصميم العام.

من الجدير بالذكر أن تصميم مشروع كمبوند نوي القاهرة الجديدة اعتمد أيضاً على توزيع المباني بشكل يسمح بتدفق الهواء الطبيعي ودخول الضوء إلى كافة أرجاء الكمبوند؛ ليساهم في خلق بيئة هادئة وصحية للسكان، وبفضل هذا التخطيط الدقيق، يمكن لكل ساكن الاستمتاع بالمساحات المفتوحة التي توفر الراحة والاسترخاء، مع إحاطة الوحدات بمساحات خضراء تمنحهم إحساس دائم بالهدوء والتجدد.

خدمات ومرافق كمبوند نوي القاهرة الجديدة 

طرحت شركة أربن لينز للتطوير العقاري مفهوم جديد للحياة العصرية المليئة بالمميزات والخدمات والمرافق في Compound NOI New Cairo، وكان ذلك واضحًا في مشروعها السكني المتميز كمبوند نوي القاهرة الجديدة، والذي ينفرد بقائمة كبيرة وهائلة من المميزات التي قد يصعب تواجدها في العديد من المشاريع السكنية الأخرى، وتتمثل هذه المميزات والخدمات في السطور التالية: 

• يتضمن Compound NOI New Cairo عدد هائل من حمامات السباحة، والتي تقع بالقرب الشديد من الوحدات السكنية، كما ووفرتها الشركة المطورة بأعماق ومساحات متفاوتة، لكي تتناسب مع الصغار والكبار.
• تتواجد المساحات الخضراء الطبيعية الجميلة بكل مكان بالمشروع، كما وأنها تفصل بين الوحدات السكنية، لكي تضمن للمُلاك أكبر قدر من الراحة والاستجمام.
• كل وحدة سكنية تقريبًا تمتلك جراج واسع خاص بها في Compound NOI New Cairo، مُؤمن بأفراد الأمن وكاميرات المراقبة، لمنع التزاحم أو التكدس أمام الوحدات.
• يتضمن Compound NOI New Cairo ورش ميكانيكية، يعمل بها فريق من أفضل المهندسين والفنيين، لكي يتم إصلاح كافة السيارات وفي أسرع وقت ممكن.
• الكمبوند بالكامل نظيف، مريح، وراقي، وذلك بفضل عمال النظافة المتواجدين على مدار اليوم للحفاظ على نظافة كل ركن وزاوية بالمشروع.
• يتواجد أفراد الأمن والحراسة المدربين على أعلى مستوى عند المداخل والمخارج، هذا إلى جانب كاميرات المراقبة عالية الجودة والتي تساعد في الحفاظ على سلامة المُلاك من خلال قدرتها العالية على رصد أدق التحركات.
• يتواجد في كمبوند نوي بحيرات صناعية ونوافير راقصة في منتهى الإبداع والتميز، لكي يجد السكان إطلالات متميزة تزيد من شعورهم بالراحة والسكنية.
• أيًا كان نوع الرياضة التي تفضلها سوف تجد لها ملعب في مشروع Noi، فقد حرصت الشركة العقارية المطورة على توفير ملاعب رياضية كثيرة، لكي تتناسب مع جميع الملاك والسكان.
•  يوجد داخل الكمبوند مسارات طويلة وممهدة، لكي يتم استغلالها من قِبل القاطنين بالمشروع في ممارسة رياضة المشي، الجري، وركوب الدراجات.
• يحتوي الكمبوند على جيم رياضي أكثر من رائع، يشتمل على العديد من الأجهزة الرياضية، هذا بالإضافة إلى صالات السبا والجاكوزي المخصصة لكل العملاء تقريبًا.
• وفرت الشركة المطورة محلات تجارية رائعة وكثيرة، توفر كل السلع والمنتجات بماركات عالمية ومحلية تتناسب مع جميع الأذواق.
• يتضمن المشروع مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى، تُقدم وتوفر كل الأكلات والأطباق الشهية واللذيذة.
• Compound NOI New Cairo يحتوي أيضًا على هايبر ماركت كبير، يقع في أكثر المواقع حيوية بالمشروع، كما وأنه يخدم كل العملاء والسكان ويرغب لهم احتياجاتهم المختلفة.
• يتواجد داخل المشروع عيادات طبية تخصصية رائعة، يعمل بها فريق من أكفأ الأطباء، لتقديم مستوى جيد من الرعاية الصحية والطبية لجميع السكان والعملاء.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند نوي القاهرة الجديدة 

التنوع في أشكال الوحدات السكنية وفي مساحتها أيضًا كان من أهم أهداف الشركة العقارية المطورة والقائمة على مشروع أربن لينز الجديد، والتي حرصت كل الحرص على توفير وحدات سكنية كثيرة بمساحات متباينة، لتعزز من راحة عملائها وتزيد من شعورهم بالسعادة والراحة النفسية.

يتضمن كمبوند نوي التجمع الخامس وحدات متنوعة ما بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، وتميزت كل هذه الوحدات بالتصميمات الفخمة والمساحات التي تتلاءم مع مختلف الاحتياجات والتطلعات، وتتمثل مساحة الوحدات فيما يلي: 

• مساحة التاون هاوس: تبدأ مساحة التاون هاوس من 200 متر مربع، وتصل إلى 250 متر مربع.
• مساحة التوين هاوس: تبدأ مساحة التوين هاوس من 250 متر مربع، وتصل إلى 350 متر مربع.
• مساحة الفلل المستقلة: تبدأ مساحة الفلل المستقلة بالمشروع من 150 متر مربع، وتصل إلى 180 متر مربع.

أسعار وأنظمة السداد في Compound NOI New Cairo

وبسبب المشكلات الاقتصادية المتنوعة ما بين التضخم وغلاء الأسعار، حرصت الشركة العقارية المطورة على طرح وتقديم وحدات بمميزات عالية وبأسعار مناسبة، بحيث يجد كل عميل الوحدة الاستثمارية والاستثنائية التي يبحث عنها بمنتهى السهولة واليسر، فقد جاءت أسعار الوحدات في كمبوند نوي Noi تنافسية ومثالية لشريحة مجتمعية كبيرة، وتتمثل أسعار الوحدات فيما يلي: 

• أسعار التاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس من 20.000.000 جنيه مصري.

• أسعار التوين هاوس: تبدأ أسعار التوين هاوس من 30.000.000 جنيه مصري. 
• اسعار الفلل المستقلة: تبدأ أسعار الفلل المستقلة بالمشروع من 15.000.000 جنيه مصري.

يبحث الكثيرين من العملاء والمستثمرين على أنظمة السداد والتقسيط المرنة التي تتناسب معهم، وهو ما دفع الشركة المطورة إلى طرح نظام تقسيط في منتهى التميز والمرونة، بحيث لا يشعر العميل أو المستثمر بأي ضغط مادي، ويتمكن من شراء الوحدة التي يرغب بها بكل راحة وسعادة، ويتمثل هذا النظام المرن فيما يلي: 

• دفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.
• يتم تسليم وحدات المشروع بعد مرور 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

تعرف أيضاً على الأسعار وأنظمة السداد في مول سترايد القاهرة الجديدة

عيوب ومشاكل كمبوند نوي القاهرة الجديدة 

مشروع نوي القاهرة الجديدة مشروع استثماري وسكني ضخم، يتمتع بكل شيء يضمن للعملاء والمستثمرين حياة غنية بالراحة والمتعة والهدوء، وعلى الرغم من ذلك يرى بعض العملاء أن المشروع يعيبه شيئًا واحدًا، ألا وهو عدم وجود وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، وذلك بعدما أعلنت الشركة المطورة ذلك، مما أزعج العديد من العملاء، ولذا حرصت الشركة المطورة على الانتهاء من جميع وحداتها في أسرع وقت ممكن، لكي ترضي جميع عملائها وتضمن لهم حياة مليئة بالتميز والتفرد.

فوائد الاستثمار في مشروع نوي التجمع الخامس  

يتمتع كمبوند نوي القاهرة الجديدة بالكثير من المزايا والفوائد الاستثمارية، تلك التي تضمن لجميع المستثمرين ورجال الأعمال ربح مادي هائل، وهو ما يرجع إلى تضاعف سعر الوحدة بشكل مستمر، وذلك بفضل موقع المشروع الجغرافي المتميز في أرقى وأفضل مناطق التجمع الخامس وخاصة في منطقة الجولدن سكوير والتي تعتبر من مناطق الجذب الرئيسية للكثير من المستثمرين وشركات التطوير العقاري، بسبب اقترابها الرائع من كل المناطق والمحاور الهامة والرئيسية.

لا شك أبدًا أن كمبوند Noi هو واحد من أهم الكمبوندات السكنية في وقتنا الحالي، ليس بسبب موقعه الاستراتيجي المتميز في قلب مدينة التجمع الخامس فقط، وإنما بسبب مساحته الهائلة والعملاقة، وحداته السكنية المتنوعة في كل شيء، التصميمات الجذابة  العصرية، وأنظمة السداد الميسرة والأسعار المُغرية التي تتناسب مع مختلف الفئات الاجتماعية.

نبذة عن شركة أربن لينز للتطوير العقاري 

مشروع نوي القاهرة الجديدة من المشروعات الهامة والتي تم تنفيذها وتطويرها بواسطة شركة أربن لينز للتطوير العقاري، وهو واحدة من أعرق الشركات الموجودة في وقتنا الحالي، وهي شركة كويتية، تأسست على يد مجموعة من أهم وأشهر رجال الأعمال في عام 1994م، فهي تتمتع بخبرة واسعة وطويلة تزيد عن الثلاثة عقود تقريبًا، وهو ما ساعدها في تنفيذ مشروعات كثيرة جميعها تتمتع بمعايير الجودة العالمية.

المشاريع السابقة لشركة أربن لينز للتطوير العقاري 

تمتلك شركة أربن لينز للتطوير العقاري عدد هائل وكبير من المشروعات السكنية والتجارية والسياحية، وذلك في العديد من دول العالم وخاصة مصر، الكويت، السعودية، الإمارات والكثير من دول الشرق الأوسط، ومن أبرز مشاريعها ما يلي: 

• كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس Yellow Residence.
• ليفيلز بزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• مجمع بيت التمويل الكويتي.
• مول ايست لين التجمع الخامس.
• جامعة أوم Aum University.
• بورتو السالمية porto salmya.
• برستيج تاور Prestige Tower.
• معرض الكويت للسيارات.
• أمنيات جاردنز-omniaat Gardens.
• كمبوند العثمان alothman compound.
• كمبوند محمد الراشدين mohammed alrasheed.
• ماجيك اوتيل Magic Hotel.