كمبوند نايا ويست الشيخ زايد Compound naia west el sheikh Zayed

كمبوند نايا ويست زايد الجديدة Compound naia west el sheikh Zayed عبارة عن مدينة سكنية متكاملة، تم تنفيذها وفقًا لمعايير الجودة العالمية بواسطة واحدة من أهم شركات التطوير العقاري بالشرق الأوسط – ألا وهي شركة نايا للتطوير العقاري – والتي حرصت كل الحرص على تنفيذ وإنشاء المشروع في أكثر البقاع حيوية بمنطقة التوسعات الشمالية، وبالتحديد في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة.

يتضمن Compound naia west el sheikh Zayed العديد من الخدمات والمميزات والمرافق، تلك التي جعلت منه خيار مثالي ومقصد استثنائي لكل الأشخاص الباحثين عن الحياة الهادئة المتكاملة والبعيدة كل البُعد عن كل مصادر التلوث أو الزحام أو التكدس التي يصعب على العديد من الأشخاص تحملها. 

فكرة إنشاء كمبوند نايا ويست الشيخ زايد 

حرصت شركة نايا للتطوير العقاري على إنشاء مشروع سكني متكامل وفريد من نوعه، يتألق بمساحته الواسعة، وحداته ذات الإطلالات الخلابة والجميلة، وخدماته التي لا تُعد ولا تُحصى، ولذا قامت بإنشاء مشروع نايا ويست الشيخ زايد، هذا الصرح السكني العملاق، والذي لفت أنظار عدد كبير من العملاء والمستثمرين فور الإعلان عنه، بسبب احتوائه على كل شيء يضمن للمُلاك والسكان حياة استثنائية ومليئة بالمتعة والرفاهية. 

موقع Compound naia west el sheikh Zayed

قامت شركة نايا العقارية والقائمة على كمبوند نايا ويست باختيار موقعه بحرافية عالية، حُيث تم تنفيذ المشروع بمنطقة التوسعات الشمالية في مدينة الشيخ زايد، وبالتحديد عند الكيلو 42 طريق القاهرة / الاسكندرية الصحراوي، ليكون المشروع على مقربة من المحاور والطرق والمعالم والمدن الهامة والرئيسية، والتي تتمثل فيما يلي: 

• يقع كمبوند نايا ويست زايد الجديدة على بُعد 4 دقائق فقط من محور 26 يوليو.
• يمكن الوصول من الكمبوند إلى وصلة دهشور في غضون 3 دقائق فقط.
• المسافة الزمنية الفاصلة بين الكمبوند وبين مطار سفنكس لا تتجاوز الدقائق المعدودة.
• كما ويبعد كمبوند نايا ويست زايد الجديدة عن مول مصر مسافة 19 دقيقة تقريبًا.
• أما مول العرب فيمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق.
• 10 دقائق فقط، تعتبر هي المسافة الفاصلة بين compound naia west el sheikh zayed وبين محور روض الفرج، ومحور القرية الذكية.
• يقع Compound naia west el sheikh Zayed على بُعد 50 دقيقة تقريبًا من منطقة هليوبوليس.
• تبعد مدينة الإنتاج الإعلامي عن المشروع مسافة 30 دقيقة.
• يقع المتحف الكبير على بُعد 20 دقيقة من المشروع.

كمبوند نايا ويست الشيخ زايد

مساحة كمبوند نايا ويست زايد الجديدة

وكما نجحت الشركة العقارية المطورة في اختيار موقع مشروع نايا ويست بدقة عالية، فقد نجحت كذلك في اختيارها لمساحته، حُيث تم تنفيذ الكمبوند على قطعة أرض كبيرة، قُدرت مساحتها بحوالي 140 فدان، وقد تم استغلال وتقسيم هذه المساحة بشكل جذاب حاز على إعجاب شريحة كبيرة جدًا من العملاء والمستثمرين.

في كمبوند نايا ويست زايد الجديدة تتغلب المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الجميلة واللاند سكيب على مساحة المباني والوحدات السكنية، إذ تشغل حوالي 84% من المساحة الكلية المخصصة للمشروع، أما باقي المساحة فكانت من نصيب الوحدات السكنية والمرافق، والتي تتمتع جميعها بإطلالة خلابة على هذه المناظر الطبيعية والمسطحات المائية الساحرة والتي تُحيط بالمشروع من جميع الاتجاهات. 

تصميم كمبوند نايا ويست الشيخ زايد

يتميز كمبوند نايا ويست الشيخ زايد بتصميمات عالمية فائقة الجودة تجمع بين الإبداع والابتكار، ذلك يجعله واحد من أبرز المشروعات العقارية في منطقة الشيخ زايد الجديدة، وتولت شركة نايا العقارية تنفيذ المشروع، مستعينة بخبرات مكتب الاستشارات الهندسية الشهير RMC Consultants (Rafat Miller)، الذي يتمتع بسجل حافل في تصميم المشروعات الكبرى بأحدث الأساليب المعمارية.

تقسيم الوحدات السكنية في نايا ويست

الفلل المستقلة:

• بدروم.
• دور أرضي.
• دور أول.
• بنتهاوس.
• حمام سباحة خاص.
• حديقة خاصة مزروعة.

التوين هاوس:

• دور أرضي.
• دور أول.
• بنتهاوس.
• حديقة خاصة مزروعة.

التاون هاوس:

1. تاون هاوس ميدل بمساحة 195 متر².
2. تاون هاوس كورنر بمساحة 205 متر².

جميع الوحدات تحتوي على دور أرضي، دور أول، بنتهاوس، وحديقة خاصة مزروعة.

تصميم المساحات في كمبوند نايا ويست

يمتد مشروع Naia West على مساحة إجمالية تبلغ 170 فدان، مع تخصيص 84% من المساحة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، ذلك يضمن تناغم مثالي بين الوحدات السكنية والمناطق المفتوحة، تنقسم المساحة المتبقية بين الشقق السكنية، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة.

تم تخصيص حوالي 70 فدان لكل من الشقق السكنية والفلل، ذلك يمنح كل فئة خصوصية وتوزيع مثالي للمساحات.

يضم الكمبوند 34 عمارة سكنية مصممة بنظام (G+3)، مع تخطيط معماري مدروس يوفر أعلى مستويات الراحة للسكان. 

Compound naia west el sheikh Zayed

تفاصيل التصميم المعماري

تعاونت شركة نايا العقارية مع شركة RMC للاستشارات الهندسية لتطوير التصميمات العمرانية والهندسية في المشروع، ركزت التصميمات على أسلوب معماري كلاسيكي يجمع بين الفخامة والبساطة، مع مراعاة كافة عناصر الرفاهية الحديثة؛ حيث تمت دراسة توزيع المباني بعناية لضمان التوازن بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل الكمبوند. 

وفيما يتعلق بالتصميم يجمع مشروع نايا ويست الشيخ زايد بين الأصالة والتفرد، حيث يبرز كأحد أبرز مشروعات المنطقة بفضل تصميماته المتميزة وتنوع وحداته السكنية، بالإضافة إلى ذلك، يوفر الكمبوند مزيج رائع بين الحداثة والطبيعة، ذلك يخلق بيئة مثالية للعيش الراقي، هذا التميز يجعل نايا ويست منافس قوي لأفضل كمبوندات الشيخ زايد. 

لذلك يعتبر كمبوند نايا ويست الشيخ زايد ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع متكامل يوفر تصميمات مبتكرة، مرافق متطورة، ومساحات خضراء شاسعة، لذلك إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية تجمع بين الراحة والفخامة، فإن Naia West هو الخيار الأمثل. 

وفيما يلي سنوضح أهم التفاصيل المتعلقة بمساحات الوحدات وأسعارها بشكل مفصل. 

الخدمات والمرافق في مشروع نايا ويست الشيخ زايد

يمتلك مشروع نايا ويست قائمة كبيرة من الخدمات والمرافق والمميزات، هذا الأمر الذي جعله يتربع على عرش الكثير من المشروعات السكنية والعقارية الأخرى الموجودة في نفس المنطقة، فأيًا كان نوع الخدمة التي تبحث عنها وترغب بها سوف تجدها متوفرة داخل هذا المشروع الاستثنائي، وتتمثل هذه الخدمات والمرافق فيما يلي: 

• يتضمن compound naia west el sheikh zayed كيدز إريا رائعة، يتوافر بها الكثير من الألعاب الذهنية والألعاب الترفيهية المناسبة لمختلف المراحل العمرية.
• تتغلب المساحات الخضراء الطبيعية الجميلة على مساحة المشروع الإجمالية، إذ تتواجد الأزهار الملونة الجميلة والأشجار العالية بكل مكان تقريبًا، وذاك للحفاظ على استجمام واستمتع جميع السكان.
• كل وحدة سكنية بالمشروع تحت ي على مولد كهربائي خاص بها، وذلك للتغلب على مشكلة انقطاع التيار الكهربائي في أسرع وقت ممكن.
• تتمتع كافة الوحدات بخدمة الإنترنت المجاني.
• يتواجد داخل Compound naia west el sheikh Zayed عيادات طبية تخصصية، يعمل بها فريق من أكفأ وأمهر الأطباء، لتقديم أفضل رعاية طبية ممكنة.
• يحتوي المشروع على ملاعب رياضية أكثر من رائعة، تتنوع ما بين ملاعب كرة القدم، ملاعب السلة، ملاعب الجولف، وغيرها، ليتمكن كل شخص من ممارسة رياضته المفضلة.
• يتواجد داخل كمبوند نايا ويست زايد الجديدة حضانات ومدارس دولية عالية الجودة، لتقديم الخدمات العلمية بمستوى جيد يتناسب مع القاطنين بالمشروع.
• يحتوي الكمبوند على سلسلة رائعة من المحلات التجارية، والتي تحرص طوال الوقت على توفير الماركات والبرندات العالمية.
• يشتمل الكمبوند على سوبر ماركت كبير، يتوافر به كل السلع والمستلزمات الغذائية والاستهلاكية، كما وانه يقدم خدمة التوصيل المنزلي.
• يتواجد داخل كمبوند نايا ويست زايد الجديدة  عدد من ماكينات الصراف الآلي لعدة بنوك، لتسهيل حركة المعاملات البنكية على جميع العملاء.
• يشتمل المشروع على صيدلية كبيرة، يتوافر بها كل العلاجات والأدوية الطبية.
• يتضمن المشروع عدد من حمامات السباحة والتي تختلف في أشكالها وأعماقها، لكي تتناسب مع جميع الأشخاص الصغار منهم والكبار.
• يحتوي الكمبوند على نادي اجتماعي رائع، يوفر الكثير من الأنشطة الترفيهية للقاطنين بالمشروع.
• يوجد في كمبوند نايا ويست الشيخ زايد جيم متكامل، مجهز بكل الأجهزة الرياضة الحديثة، للحفاظ على اللياقة البدنية لجميع العملاء.
• يحتوي كمبوند نايا ويست زايد الجديدة على مسارات طويلة، وقد تم تخصيصها من قِبل الشركة المطورة للمشي والجري وركوب الدرجات.
• كما ويوجد منطقة واسعة مخصصة فقط لحفلات الشواء، وقد تم تجهيزها بكل شيء يساعد العملاء على قضاء أوقات ممتعة ولا مثيل لها.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند نايا ويست

يتواجد في نايا ويست الشيخ زايد عدد كبير ومتنوع من الوحدات السكنية، والتي تتنوع ما بين الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، وتتألق هذه الوحدات بإطلالتها الخلابة، تصميماتها العصرية، ومساحتها المتفاوتة التي تتناسب مع كل العائلات وتلبي كافة الاحتياجات، وتتمثل مساحة الوحدات فيما يلي: 

• مساحة الشقق: تبدأ مساحتها من 99 متر مربع، وتصل إلى 234 متر مربع.
• مساحة التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 195 متر مربع، وتصل إلى 205 متر مربع.
• مساحة التوين هاوس: تبدأ مساحته من 255 متر مربع، وتصل إلى 280 متر مربع.
• مساحة الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 385 متر مربع، وتصل إلى 465 متر مربع.

كمبوند نايا ويست زايد الجديدة

الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند نايا ويست الشيخ زايد 

 جاءت الأسعار في كمبوند نايا ويست مُغرية وعلى درجة عالية من التنافسية، خاصة وأن شركة نايا للتطوير العقاري حرصت على تنوع هذه الأسعار، لكي تتناسب مع مختلف الميزانيات وترضي كافة الشرائح المجتمعية، إذ تبدأ أسعار الوحدات بالمشروع من 10.500.000 جنيه مصري، كما وتختلف هذه الأسعار بناء على نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها داخل المشروع.

التميز في مشروع نايا ويست زايد الجديدة لم يظهر في الأسعار التنافسية فقط، ولكنه ظهر كذلك في أنظمة الدفع والتقسيط المرنة والميسرة، فقد طرحت الشركة العقارية والقائمة على المشروع نظام تقسيط يعتبر من أفضل الأنظمة وأكثرها جاذبية، خاصة وأنه يعتمد على دفع مبلغ بسيط وتقسيط الباقي على عدد طويل من السنوات، ويتمثل هذا النظام فيما يلي: 

• دفع 5% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي سعر الوحدة على مدار 9 سنوات.
• على أن يتم تسليم وحدات المشروع بعد مرور ثلاث سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.

عيوب ومشاكل مشروع نايا ويست زايد الجديدة 

على الرغم من المميزات الكثيرة التي يتألق بها المشروع، إلا أنه يعيبه عيبًا واحدًا، وهو عدم وجود وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، ولذا حرصت شركة نايا للتطوير العقاري على الانتهاء من جميع الوحدات في أسرع وقت ممكن، ومن ثم تسليمها لعملائها في أسرع وقت وبأعلى كفاءة وجودة مُمكنة.

مميزات الشراء والاستثمار في كمبوند نايا ويست الشيخ زايد 

كمبوند نايا ويست في الشيخ زايد الجديدة يمثل الخيار الأمثل للراغبين في السكن بأرقى المناطق وأكثرها تطور في مصر؛ حيث يتميز المشروع بموقع استراتيجي يجمع بين الراحة والقرب من أهم المرافق الحيوية، ذلك يجعله الوجهة المثالية للباحثين عن حياة متكاملة ومستقبل استثماري مضمون، وفي ظل الظروف الاقتصادية الحالية، يعتبر الاستثمار في هذا المشروع فرصة ذهبية لتحقيق عائد مادي مرتفع مع الاستفادة من بيئة سكنية راقية.

لماذا يعتبر كمبوند نايا ويست إختيار مميز للسكن والاستثمار؟

• موقع استثنائي للسكن والاستثمار: يقع كمبوند نايا ويست في واحدة من أكثر المناطق تطور في الشيخ زايد الجديدة، ذلك يمنحه ميزة تنافسية كبيرة، ويعتبر الموقع نقطة جذب للمستثمرين والسكان؛ حيث يجمع بين الخصوصية والهدوء من جهة، والقرب من الطرق الرئيسية، المراكز التجارية، والمرافق الحيوية من جهة أخرى يضمن ذلك تجربة معيشية مميزة وعائد استثماري قوي مع مرور الوقت.
• أسعار تنافسية وفرص استثمارية متميزة : يتميز الكمبوند بأسعاره المدروسة التي تلبي احتياجات الباحثين عن استثمار آمن لأموالهم وبفضل الموقع الراقي والتصميمات الفاخرة، يشكل المشروع إختيار مثالي للراغبين في تنمية رأس المال على المدى الطويل، سواء عن طريق الإيجار أو إعادة البيع.
• وحدات سكنية بتشطيبات كاملة: أحد أبرز مميزات كمبوند نايا ويست هو تقديم وحداته السكنية بتشطيبات كاملة وفق أعلى معايير الجودة؛ حيث توفر الشركة المطورة للعملاء راحة كبيرة من خلال تسليم الوحدات جاهزة للسكن، ذلك يوفر الوقت والجهد اللازمين للتجهيزات، ويزيد من قيمة الوحدة بشكل كبير.
• تنوع الوحدات: يقدم المشروع خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، لتلبية مختلف الاحتياجات.
• مساحات خضراء واسعة: يضم الكمبوند نسبة كبيرة من المساحات الخضراء والمسطحات المائية، ذلك يخلق بيئة مثالية للحياة الصحية والهدوء.
• التصميمات العصرية: تم تنفيذ المشروع بأحدث الأساليب المعمارية التي تجمع بين الفخامة والعملية، مما يزيد من جاذبيته كوجهة سكنية واستثمارية.

نبذة عن شركة نايا للتطوير العقاري 

تعتبر شركة نايا للتطوير العقاري هي الشركة المطورة والقائمة على كمبوند نايا ويست زايد الجديدة، وهي واحدة من الشركات العقارية الرائدة والمعروفة بالسوق العقاري المصري، خاصة وأنها أحد أهم الشركات العقارية التابعة لبنك الإسكان والتعمير، إذ تمتلك الشركة فريق هائل من المهندسين والفنيين المتخصصين، القادرين على تنفيذ المشروعات بأعلى كفاءة مُمكنة وتسليمها في الموعد المتفق عليه.

المشروعات السابقة لشركة نايا للتطوير العقاري 

اهتمام الشركة براحة عملائها وحرصها الدائم على توفير احتياجاتهم المختلفة، ساعدها على تنفيذ العديد من المشروعات الهامة في الكثير من المدن والمحافظات المصرية، ومن أبرز مشروعاتها على الإطلاق ما يلي: 

• قرية نايا باي رأس الحكمة.
• مشروع نايا ويست الشيخ زايد.