كمبوند مورفو التجمع الخامس

اكتشاف كمبوند مورفو في التجمع الخامس: تجربة العيش الفاخر

في قلب القاهرة الجديدة، يقع كمبوند مورفو التجمع الخامس الذي يجسد رؤية جديدة ومبتكرة للحياة الفاخرة. تم تطوير هذا المشروع الرائد من قبل شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري، التي تهدف إلى تغيير المفاهيم التقليدية في تصميم المساكن. يُعد مشروع مورفو مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون للعيش في بيئة تجمع بين الجمال الطبيعي، الهدوء، والراحة. في هذه المقالة، سنستعرض تفاصيل هذا الكمبوند الرائع، بدءًا من موقعه المتميز وتصميماته الفريدة، وصولًا إلى مرافقه وخدماته المتكاملة.

قصة تصميم كمبوند مورفو

بدأت قصة كمبوند مورفو من خلال فكرة تغيير المفهوم التقليدي لتصميم الفيلات. قررت شركة كابيتال هيلز تصميم فيلات مبتكرة تعرف بـ”الفيلات المتداخلة”، التي تتميز بإطلالتين مزدوجتين. في قلب موقع حيوي، محاط بالمساحات الخضراء والعناصر المائية، بدأت الشركة في البحث عن اسم ملهم يعبر عن ما يميز المشروع. وهكذا ولدت فكرة كومباوند مورفو، وهي مشتقة من اسم الفراشة الزرقاء “مورفو”، التي تمتاز بأجنحتها الفريدة ذات الشكل المتداخل وإطلالتها المزدوجة. تعيش فراشة “مورفو” بين الأزهار والخضرة، في أماكن مليئة بالحياة والحيوية، تمامًا كما هو الحال في كمبوند مورفو.

موقع كمبوند مورفو التجمع الخامس

يقع كمبوند مورفو التجمع الخامس في قلب منطقة ذا فيو في التجمع الخامس، وهو أول مشروع يتم تطويره في هذه المنطقة الحيوية. يتميز الكمبوند بموقعه الاستثنائي على النهر الأخضر، ويحيط به العديد من المناطق الحيوية:

• 4 دقائق من النادي الأهلي.
• 4 دقائق من المربع الذهبي.
• 3 دقائق من محور بن زايد.
• 8 دقائق من شارع التسعين.
• 8 دقائق من الطريق الدائري الثاني.
• 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
• 15 دقيقة من المطار.

تصميم ومساحة كمبوند مورفو التجمع الخامس

دائمًا ما تبهرنا شركة كابيتال هيلز بتصاميمها الفريدة. في مشروع مورفوالتجمع الخامس، استعانت الشركة بخبرات المهندس محمد حافظ، الذي يمتلك سجلًا حافلًا بالإنجازات في مجال التصميم، لتنفيذ المشروع وفقًا لأعلى المعايير الدولية. يتميز الكمبوند بتصميمه الدقيق للمساحات الخضراء واللاندسكيب، الذي يحيط بجميع الوحدات ويوفر مناظر طبيعية خلابة، مما يعزز من الراحة النفسية للسكان.

تصميم الوحدات والمساحات الخضراء:

• تناغم الألوان والتصميم: تتميز واجهات مباني كمبوند مورفو بتناسق وتناغم بين الألوان والمساحات الخضراء، مما يعزز من الجمال البصري للكمبوند.
• الخصوصية: تضمن المساحات الواسعة بين الوحدات السكنية خصوصية كاملة للسكان، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمشروع للحدائق والمساحات الخضراء.

المساحات المتوفرة للوحدات في مورفو التجمع الخامس:

• الاستوديوهات: تبدأ المساحة من 35 متر مربع.
• الشقق بغرفة واحدة: تبدأ المساحة من 65 متر مربع.
• الشقق بغرفتين: تبدأ المساحة من 107 متر مربع.
• الشقق بثلاث غرف: تبدأ المساحة من 157 متر مربع.
• الفيلات: تبدأ المساحة من 185 متر مربع.

مرافق وخدمات كمبوند Morfo التجمع الخامس

عند التفكير في شراء أو استئجار وحدة سكنية في كمبوند مورفو التجمع الخامس، من المهم التعرف على المرافق والخدمات التي يقدمها المشروع. يحرص كمبوند مورفو على تقديم تجربة حياة متميزة وفاخرة لسكانه من خلال مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الجميع، سواء كانوا يبحثون عن الهدوء والاسترخاء أو الأنشطة الترفيهية والرياضية. فيما يلي نظرة شاملة على المرافق والخدمات التي يقدمها كمبوند مورفو.

لذلك حرصت شركة كابيتال هيلز على توفير كافة الخدمات في مشروعها مورفو القاهرة الجديدة التي قد يحتاجها السكان، سواء كانت ترفيهية أو أساسية، لضمان تجربة سكنية متكاملة:

1. المسطحات المائية (Water Features)

يعد وجود المسطحات المائية في كمبوند مورفو من أبرز عناصر الجذب، حيث توفر البحيرات الصناعية والنوافير لمسة جمالية مميزة. تلعب هذه المسطحات دورًا كبيرًا في خلق بيئة هادئة ومنعشة للسكان، مما يعزز من راحة ورفاهية الحياة اليومية.

2. المساحات الخضراء (Green Areas)

يمتاز كمبوند مورفو بمساحاته الخضراء الواسعة التي تحيط بكافة الوحدات السكنية، مما يخلق مناظر طبيعية خلابة ويوفر بيئة مريحة وصحية للسكان. هذه المساحات تشجع على التنزه والاسترخاء وتضيف لمسة من الجمال الطبيعي إلى الحياة اليومية.

3. حمامات السباحة (Swimming Pools)

تتنوع حمامات السباحة في الكمبوند لتناسب جميع الأعمار والأذواق. سواء كنت تبحث عن الاسترخاء أو ممارسة السباحة كجزء من نشاطك الرياضي، فإن حمامات السباحة في مورفو توفر لك التجربة المثالية.

4. مساحات التأمل واليوغا (Meditation & Yoga Spaces)

تتواجد مساحات خاصة للتأمل وممارسة اليوغا في مورفو، وهي مصممة لتوفير بيئة هادئة تتيح للسكان الاسترخاء وتجديد الطاقة بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية.

5. النادي الاجتماعي (Club House)

يعد النادي الاجتماعي من المرافق الأساسية في كمبوند مورفو، حيث يقدم مجموعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية. يمكن للسكان التجمع هنا لممارسة الأنشطة المختلفة أو للاستمتاع بوقت هادئ مع العائلة والأصدقاء.

6. البوابات الإلكترونية (Electronic Gates)

تم تجهيز الكمبوند ببوابات إلكترونية لضمان دخول آمن ومريح للسكان والزوار. هذه البوابات تضيف طبقة إضافية من الأمان إلى الكمبوند، مما يعزز من شعور الأمان لدى السكان.

7. منطقة الأطفال (Kids Area)

تم تصميم منطقة الأطفال في الكمبوند لتكون آمنة ومليئة بالأنشطة الممتعة. هذه المنطقة توفر للأطفال مكانًا آمنًا للعب والاستمتاع بأوقاتهم بينما يمكن للأهل الاطمئنان على سلامتهم.

8. أنظمة المراقبة بالكاميرات (CCTV)

يتم تأمين كمبوند مورفو بأنظمة مراقبة متقدمة تشمل كاميرات مراقبة تغطي جميع المناطق، مما يضمن مستوى عالٍ من الأمان والراحة للسكان.

9. الصالات الرياضية الداخلية والخارجية (Indoor & Outdoor GYM)

يوفر الكمبوند مرافق رياضية متكاملة تشمل صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بأحدث المعدات. هذه المرافق تتيح للسكان الحفاظ على لياقتهم البدنية والاستمتاع بممارسة الرياضة في بيئة مريحة.

10. مسارات المشي (Walking Track)

تنتشر مسارات المشي عبر الكمبوند، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالمشي أو الركض في بيئة خضراء وآمنة. هذه المسارات مصممة بعناية لتكون مناسبة للجميع، سواء كانوا يمارسون المشي بشكل يومي أو يستمتعون بنزهة هادئة.

11. مساحات التجمع (Gathering Spaces)

تتوفر مساحات خاصة للتجمعات في كمبوند مورفو، حيث يمكن للسكان الالتقاء والاستمتاع بأوقاتهم مع العائلة والأصدقاء. هذه المساحات مجهزة لتكون مريحة وجاذبة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الاجتماعية.

12. الأنشطة الخارجية (Outdoor Activities)

يعزز الكمبوند الحياة النشطة من خلال توفير مجموعة من الأنشطة الخارجية مثل الألعاب الرياضية والتنزه في الحدائق. هذه الأنشطة تضيف لمسة من المرح والمغامرة إلى حياة السكان اليومية.

13. منطقة الحيوانات الأليفة (Pet Zone)

يقدم الكمبوند منطقة مخصصة لرعاية الحيوانات الأليفة، مما يتيح لمحبي الحيوانات الأليفة فرصة الاعتناء بأصدقائهم الفرويين في بيئة آمنة ومريحة.

14. مساحة القراءة (Reading Area)

يوفر كمبوند مورفو مساحة مخصصة للقراءة والاسترخاء، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بقراءة الكتب أو الصحف في بيئة هادئة ومريحة.

وسائل الراحة في مشروع مورفو التجمع الخامس

• مناظر طبيعية خلابة: توفر المساحات الخضراء الممتدة مناظر طبيعية مذهلة تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
• حمامات السباحة: مجهزة على أعلى مستوى، تلبي احتياجات جميع الأعمار، مع توفر صالة مغطاة للسيدات.
• مركز تسوق شامل: يوفر مجموعة متنوعة من البراندات العالمية لتلبية جميع احتياجات التسوق والترفيه.
• تجربة طعام مميزة: تقدم أشهى الأطباق والمشروبات في أجواء مريحة وممتعة.
• ملاعب رياضية متنوعة: مجهزة بأحدث التجهيزات لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
• نوادي صحية: تشمل سبا، جاكوزي، وساونا للاسترخاء والعناية بالصحة.
• الصيانة والنظافة: دورية للحفاظ على الكمبوند في أفضل حالة.
• مكاتب استقبال: لتقديم كافة الخدمات للسكان.
• مولدات كهربائية: لضمان استمرار الطاقة في جميع الأوقات.
• أنظمة مكافحة الحرائق: للتعامل الفوري مع أي حالات طارئة.

أسعار وأنظمة السداد في كمبوند مورفو القاهرة الجديدة

تقدم شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية للغاية في كمبوند مورفو، مع توفير قيمة عقارية مرتفعة. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، مع توفير أنظمة سداد مرنة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة:

أنظمة السداد المتاحة:

• النظام الأول: دفع مقدم 5% والتقسيط على 7 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10% والتقسيط على 8 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 15% والتقسيط على 9 سنوات.
• النظام الرابع: دفع مقدم 15% والتقسيط على 10 سنوات.

مميزات وعيوب كمبوند مورفو التجمع الخامس

مشروع مورفو في التجمع الخامس، الذي طورته شركة كابيتال هيلز، يجمع بين الأناقة والفخامة في التصميم والموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة. كما هو الحال مع أي مشروع عقاري، هناك مجموعة من المميزات التي تجعله جذابًا للمشترين والمستثمرين، إلى جانب بعض العيوب التي قد تؤخذ في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء. في هذا القسم، سنستعرض مميزات وعيوب كمبوند مورفو لتوفير نظرة شاملة على ما يقدمه هذا المشروع السكني.

مميزات كمبوند مورفو

1. الموقع الاستراتيجي يقع كمبوند مورفو في موقع متميز في التجمع الخامس، وهو ما يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية والبنية التحتية الرئيسية في القاهرة الجديدة:

2. التصميم الفريد استلهم تصميم الكمبوند من فراشة “مورفو” الزرقاء، مما يعطيه طابعًا خاصًا وإطلالات مزدوجة على المناظر الطبيعية:

3. المساحات الخضراء واللاندسكيب تمثل المساحات الخضراء نسبة كبيرة من الكمبوند، مما يضمن للسكان مناظر طبيعية مريحة وبيئة صحية:

4. مرافق وخدمات متكاملة يتميز الكمبوند بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية:

5. الأمن والصيانة يوفر الكمبوند مستويات عالية من الأمن والصيانة لضمان راحة وسلامة السكان:

6. خطط السداد المرنة توفر شركة كابيتال هيلز خطط سداد مرنة لتسهيل عملية الشراء.

عيوب كمبوند Morfo New Cairo

يقدم كمبوند مورفو التجمع الخامس تجربة سكنية فاخرة ومتكاملة، تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المبتكر، والمرافق الراقية. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين أخذ العيوب المحتملة في الاعتبار، مثل الأسعار المرتفعة والحاجة إلى وسائل نقل خاصة، قبل اتخاذ قرار الشراء. إذا كانت الأولويات هي الراحة، الفخامة، والموقع المركزي، فإن “مورفو” يعد خيارًا ممتازًا يستحق النظر فيه.

نبذة عن شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري

تعد شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث تتميز بمشاريعها المبتكرة وتصاميمها الفريدة. تسعى الشركة إلى تقديم أعلى مستويات الجودة في مشاريعها، مستندة إلى خبراتها الواسعة وفريقها المتخصص.

مشاريع شركة كابيتال هيلز العقارية

تشمل محفظة مشاريع شركة كابيتال هيلز العديد من المشاريع البارزة، منها:

• مول بوينت 9 كومبلكس في العاصمة الإدارية.
• مول وين بلازا في 6 أكتوبر.
• مول بوينت 11 كومبلكس في العاصمة الإدارية.
• مول بارك يارد في 6 أكتوبر.
• كمبوند لايف هيلز في 6 أكتوبر.

لماذا كمبوند مورفو التجمع الخامس؟

يُعتبر كمبوند مورفو التجمع الخامس خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب حياة فاخر ومريح. بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميمه المعماري المبتكر، ومرافقه المتكاملة، يقدم “مورفو” تجربة سكنية لا مثيل لها. تحت قيادة شركة كابيتال هيلز، يمكنك أن تكون واثقًا من أنك تستثمر في مكان يقدم لك أعلى مستويات الجودة والراحة. إذا كنت تبحث عن بيئة سكنية تجمع بين الجمال الطبيعي والرفاهية، فإن مشروع مورفو هو الوجهة المثالية لك.