كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv New Cairo

يعد كمبوند ماليف التجمع السادس من أبرز المشروعات العقارية التي نجحت في جذب اهتمام العملاء والمستثمرين على حد سواء وبفضل مميزاته الفريدة التي تجمع بين الموقع الحيوي والتصميمات العصرية يقع مشروع Maliv في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة وهو موقع استراتيجي يضمن للسكان سهولة التنقل والوصول إلى المحاور الرئيسية والخدمات الأساسية مما يجعله مناسب للراغبين في حياة متوازنة تجمع بين الراحة والعملية.

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف الاحتياجات بما في ذلك الاستوديوهات والشقق بمساحات متنوعة ووحدات الدوبلكس والتاون هاوس والبنتهاوس والفلل المستقلة تمتاز جميع الوحدات بتصميمات حديثة تجمع بين الأناقة والابتكار مع توزيع ذكي للمساحات يراعي متطلبات كل عميل سواء كانت للاستخدام السكني أو الاستثماري.

يمتد كمبوند ماليف التجمع السادس على مساحة كبيرة تمنح المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية مكانة خاصة مما يخلق أجواء هادئة تمنح السكان إحساس بالاسترخاء بعيد عن ضوضاء المدينة كما يضم المشروع مرافق خدمية وترفيهية متكاملة تشمل نوادي اجتماعية ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات ومناطق لعب للأطفال ومرافق تجارية وإدارية تلبي كافة الاحتياجات اليومية.

تم تنفيذ مشروع Compound Maliv New Cairo بإشراف مجموعة من كبار الاستشاريين الهندسيين لضمان تقديم أعلى معايير الجودة في كل تفاصيل التصميم والبناء ويعكس الكمبوند رؤية شركة كالتشر للتطوير العقاري في تقديم مشروعات متكاملة تمزج بين الفخامة والعملية ليكون الخيار الأمثل لكل من يبحث عن فرصة استثمارية مضمونة أو تجربة سكنية راقية تواكب متطلبات الحياة العصرية.

موقع كمبوند ماليف التجمع السادس

تم اختيار موقع كمبوند ماليف التجمع السادس بعناية فائقة لضمان تقديم بيئة مثالية تجمع بين الراحة والسهولة في الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات ويقع المشروع في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وهو ما يضعه على مسافة قريبة من أهم المحاور الرئيسية مما يتيح للسكان التنقل بسهولة والوصول إلى وجهاتهم اليومية في وقت قصير.

الموقع المميز للكمبوند يمنح السكان ميزة القرب من المدارس وأماكن العمل والمراكز التجارية والترفيهية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة في الوقت نفسه كما يوفر الكمبوند أجواء هادئة بعيد عن صخب المدينة مما يجعل الحياة داخله تجمع بين الخصوصية والراحة.

موقع كمبوند ماليف التجمع السادس

أبرز الأماكن القريبة من الكمبوند Maliv New Cairo

يتمتع كمبوند ماليف التجمع السادس بموقع استثنائي يجعله مركز يربط السكان بأهم المحاور الرئيسية والمرافق الحيوية في القاهرة الجديدة ويقع الكمبوند مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي مما يمنح السكان سهولة الوصول والتنقل إلى مختلف المناطق في وقت قصير كما أن قربه من طريق العين السخنة يعد ميزة كبيرة خاصة لأولئك الذين يتنقلون بانتظام بين المدن أو يحتاجون إلى الوصول السريع إلى وجهات خارج القاهرة.

الأماكن القريبة من كمبوند ماليف:

• محور محمد نجيب: يقع المشروع على بعد 10 دقائق فقط من هذا المحور الرئيسي مما يسهل الوصول إلى العديد من مناطق القاهرة الجديدة.
• ديستريكت 5: المسافة إلى هذه المنطقة الحيوية لا تتجاوز 4 دقائق حيث تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان.
• زيد إيست وكمبوند نول التجمع الخامس: يتميز المشروع بقربه من بعض أشهر المشاريع السكنية الراقية مما يضيف قيمة استثمارية عالية ويوفر بيئة متكاملة للسكان.

تصميم كمبوند ماليف التجمع السادس

استطاع كمبوند ماليف التجمع السادس أن يضع بصمته المميزة من خلال تصميم معماري يجمع بين الإبداع والدقة مما يعكس رؤية شركة كالتشر للتطوير العقاري في تقديم مشروع سكني متكامل يلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الفخامة والراحة وتم تنفيذ تصميم الكمبوند بالتعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين المعماريين في مصر لضمان تقديم رؤية هندسية مبتكرة تتسم بالتوازن بين المساحات الخضراء والمناطق السكنية.

التصميم العصري للمشروع يعتمد على تناغم الوحدات السكنية مع التفاصيل الهندسية الراقية حيث تم اختيار ألوان هادئة وأنيقة للواجهات لتعكس طابع مريح وبيئة متزنة كما أن توزيع الوحدات السكنية داخل الكمبوند يعكس اهتمام كبير بتوفير الخصوصية لكل سكانه إلى جانب خلق إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تنتشر في كافة أرجاء المشروع.

كل عنصر في التصميم تم تنفيذه بعناية فائقة من تنسيق الحدائق إلى التفاصيل الدقيقة للديكورات الخارجية مما يضفي أجواء من الراحة والسكينة على حياة السكان اليومية هذا الاهتمام بالتفاصيل لا يقتصر فقط على الجمال البصري بل يعزز من الوظائف العملية للمساحات لتلبية مختلف احتياجات الأسر.

Compound Maliv New Cairo يعد نموذج مثالي للمشروعات التي تحقق توازن فريد بين الجمال الوظيفي والطبيعة الخلابة مما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة وسط أجواء عصرية ومريحة تجعل من الكمبوند الخيار الأمثل للحياة المتوازنة والمتميزة.

مساحة مشروع ماليف التجمع الخامس

يمتد كمبوند ماليف التجمع السادس على مساحة تبلغ حوالي 60 فدان مما يجعله مشروع سكني وتجاري متكامل يحقق التوازن المثالي بين الفخامة والعملية وحرصت شركة كالتشر للتطوير العقاري على استغلال هذه المساحة بذكاء من خلال تخصيص جزء كبير منها للمسطحات الخضراء والحدائق المفتوحة التي تضفي أجواءً طبيعية تمنح السكان شعور بالاسترخاء وسط بيئة صحية ومريحة.

تم تصميم الكمبوند بعناية ليضمن أعلى مستويات الخصوصية والراحة حيث تم توزيع الوحدات السكنية بطريقة مدروسة مع مسافات فاصلة تعزز الشعور بالهدوء والاستقلالية هذا التخطيط يخلق تجربة سكنية راقية تحترم احتياجات السكان اليومية مع توفير إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

إلى جانب الوحدات السكنية، تم تخصيص مساحات واسعة للأنشطة الترفيهية والخدمية حيث يضم الكمبوند مرافق مثل حمامات السباحة ونوادي رياضية مجهزة ومسارات مخصصة للمشي والجري هذه المرافق تهدف إلى تقديم نمط حياة عصري يحقق التوازن بين الترفيه والراحة.

التخطيط الذكي للمساحة في Compound Maliv New Cairo يعكس رؤية عصرية تقدم تجربة معيشية متكاملة حيث يجتمع التصميم المعماري الحديث مع الطبيعة الخلابة لتلبية تطلعات السكان الباحثين عن الراحة والرفاهية في حياتهم اليومية.

انواع وحدات ماليف التجمع السادس Maliv Sixty Settlement

يقدم مشروع Maliv Sixty Settlement تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات على اختلاف متطلباتهم مع مراعاة توفير مستويات عالية من الراحة والفخامة وتتميز الوحدات بالتنوع في التصميم والمساحات مما يمنح كل عميل الخيار المثالي الذي يناسب أسلوب حياته.

• استوديوهات عملية: تبدأ مساحات الاستوديوهات من 56 متر مربع وهي الخيار الأمثل للأفراد الباحثين عن مساحة صغيرة تجمع بين العملية والبساطة مع تصميمات عصرية تضمن الراحة.
• شقق بغرفة نوم واحدة: توفر هذه الشقق مساحات تتراوح بين 81 و92 متر مربع وهي مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن الخصوصية في مساحة مريحة وأنيقة.
• شقق بغرفتي نوم: تأتي هذه الوحدات بمساحات واسعة تبدأ من 114 متر مربع وتصل إلى 134 متر مربع مما يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة التي تبحث عن توازن بين العملية والراحة.
• شقق بثلاث غرف نوم: للعائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر تقدم هذه الشقق خيارات تبدأ من 159 متر مربع وتصل إلى 174 متر مربع مع تصميمات داخلية مدروسة توفر الخصوصية والفخامة.
• شقق بأربع غرف نوم: للباحثين عن المساحات الشاسعة، تقدم هذه الوحدات تجربة سكنية راقية بمساحات تبدأ من 289 متر مربع حيث يجتمع التصميم الفاخر مع الأجواء العائلية المريحة.
• I فيلا مع حديقة: توفر وحدات الـ I فيلا بمساحات تبدأ من 255 متر مربع تجربة سكنية فريدة بفضل الحدائق الخاصة التي تضفي شعور بالهدوء وتتيح فرصة للاسترخاء في أجواء طبيعية.
• I فيلا مع روف: لمن يعشقون الإطلالات المفتوحة تأتي هذه الفلل بمساحات تبدأ من 205 متر مربع مع أسطح مصممة لتكون مساحة مميزة للتجمعات العائلية أو الاسترخاء.
• فيلات التاون هاوس: تجمع هذه الفيلات بين التصميم العصري والراحة مع مساحات تتراوح بين 187 و205 متر مربع وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والهدوء في بيئة راقية.

الخدمات والمرافق في كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv New Cairo

مشروع ماليف التجمع السادس يقدم تجربة سكنية استثنائية تلبي كافة احتياجات السكان من خلال مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق العصرية حيث حرصت الشركة المطورة على توفير بيئة تجمع بين الراحة والرفاهية مما يجعل حياة السكان أكثر توازن واستقرار. وفيما يلي أبرز المرافق والخدمات المتوفرة في الكمبوند:

• نادي رياضي متكامل: يحتوي الكمبوند على نادي رياضي مجهز بأحدث التقنيات والأنشطة المتنوعة حيث يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة التمارين الرياضية وسط أجواء عصرية ومناسبة لجميع الأعمار.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات: تمتد داخل الكمبوند مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات مصممة بعناية لتوفر بيئة آمنة ومريحة لممارسة الرياضة في أي وقت.
• بحيرات صناعية وحمامات سباحة: تضفي البحيرات الصناعية بتصميمها الجذاب وحمامات السباحة المناسبة لجميع الأعمار لمسة من الجمال الطبيعي والترفيه على المشروع مما يمنح السكان فرصة لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة.
• مساحات خضراء واسعة: يمتاز الكمبوند بانتشار المساحات الخضراء التي تضفي على المكان أجواء منعشة وبيئة صحية مما يجعل حياة السكان أكثر استرخاء بعيد عن صخب المدينة.
• حضانة للأطفال: يوفر المشروع حضانة حديثة مجهزة بأفضل الوسائل التعليمية مما يضمن رعاية شاملة للأطفال وتعليمهم في بيئة آمنة ومريحة.
• مركز تسوق داخل الكمبوند: يقدم الكمبوند مركز تسوق متكامل يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات اليومية التي تلبي جميع احتياجات السكان.
• أنظمة أمان متقدمة: لضمان سلامة السكان، تم تجهيز الكمبوند بأنظمة أمان حديثة تشمل كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وفرق حراسة مدربة تعمل على مدار الساعة.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة: يتم توفير خدمات صيانة ونظافة دائمة للحفاظ على المظهر الحضاري للكمبوند وضمان تجربة معيشة مريحة.
• مواقف سيارات حديثة: تم تصميم مواقف سيارات ذكية داخل المشروع مما يتيح للسكان تنظيم السيارات بسهولة وأمان.
• منطقة لعب للأطفال: خصص المشروع مساحة آمنة للأطفال تحتوي على أحدث الألعاب لتوفر لهم بيئة ترفيهية ممتعة ومريحة.
• نادي صحي فاخر: يضم الكمبوند نادي صحي يقدم خدمات استرخاء متكاملة تشمل السبا والساونا والجاكوزي مما يضمن للسكان تجربة رفاهية استثنائية.

ماليف التجمع السادس Maliv Sixty Settlement

مميزات الاستثمار في مشروع Maliv New Cairo

مشروع ماليف القاهرة الجديدة يعد من أبرز المشاريع العقارية التي تجمع بين السكن والاستثمار في مصر حيث يوفر تجربة متكاملة تمتزج فيها التصاميم المبتكرة مع الخدمات المتنوعة وصمم المشروع ليكون وجهة مثالية تلبي تطلعات الباحثين عن حياة عصرية أو فرصة استثمارية واعدة، فيما يلي أبرز المميزات التي تجعل المشروع اختيار استثنائي:

موقع استراتيجي:  في قلب التجمع السادس يقع مشروع ماليف في موقع مميز داخل التجمع السادس بالقرب من الطريق الدائري والطريق الأوسطي مما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة وقريب  من الخدمات اليومية والمرافق الأساسية يضفي المزيد من الراحة على حياة السكان ويوفر وقتهم وجهدهم.

تصاميم معمارية مبتكرة: استعانت الشركة المطورة بفريق من الخبراء في الهندسة المعمارية لتقديم تصميم فريد يحقق التكامل بين الوحدات السكنية والتجارية مع الحفاظ على الخصوصية لكل منهما يعكس التصميم الذوق الراقي والاهتمام بأدق التفاصيل ليمنح السكان تجربة معيشية متميزة.

تنوع في المساحات لتلبية جميع الاحتياجات: يوفر المشروع مجموعة واسعة من الوحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف العملاء بدءًا من الشقق الصغيرة المناسبة للأفراد والمكاتب التجارية وصولاً إلى الوحدات الواسعة التي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة، مما يجعله مناسبًا للجميع.

أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: يتميز المشروع بأسعاره الجذابة التي تعكس القيمة المضافة للوحدات السكنية والتجارية إلى جانب أنظمة دفع ميسرة تشمل مقدمات تبدأ من نسب منخفضة وفترات سداد تصل إلى عدة سنوات مما يجعل الشراء متاح لمختلف الفئات.

خدمات متكاملة لضمان الراحة: صمم مشروع ماليف ليكون مجتمع متكامل حيث يوفر مساحات خضراء شاسعة ومرافق ترفيهية ومناطق مخصصة للأطفال ومراكز تسوق داخلية بالإضافة إلى أنظمة أمن متطورة وخدمات صيانة مستمرة لتلبية كافة احتياجات السكان.

فرصة استثمارية واعدة: يجمع مشروع ماليف بين الموقع المثالي والبنية التحتية المتطورة مما يجعله فرصة ذهبية للمستثمرين سواء كنت تخطط للاستثمار في الوحدات السكنية أو التجارية فإن المشروع يضمن عائد استثماري مرتفع بفضل الإقبال الكبير الذي تشهده المنطقة.

الأسعار في Maliv new Cairo

كمبوند ماليف القاهرة الجديدة يقدم باقات أسعار تنافسية صممت بعناية لتناسب مختلف الفئات مما يجعل امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية داخل المشروع خيار سهل ومتاح للجميع وحرصت الشركة المطورة على وضع أسعار تعكس القيمة الحقيقية للمشروع مع الحفاظ على تقديم خيارات مرنة تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري المربح.

تمثل الأسعار داخل مشروع ماليف نيو كايرو فرصة استثنائية تجمع بين الجودة العالية والموقع الاستراتيجي حيث يعكس كل سعر القيمة المميزة التي يحصل عليها العملاء سواء من حيث التصميمات العصرية والمساحات المتنوعة و المرافق المتكاملة وتهدف الشركة من خلال هذه الخطط إلى تقديم حلول مالية مرنة تراعي احتياجات مختلف الشرائح مما يسهم في جعل المشروع وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

أنظمة الحجز والسداد في Maliv 6th Settelment

حرصت شركة Kulture للتطوير العقاري على تسهيل عملية امتلاك الوحدات في مشروع Maliv التجمع السادس من خلال طرح أنظمة حجز وسداد مرنة ومريحة وتهدف هذه الأنظمة إلى تلبية احتياجات العملاء وتوفير خيارات تمويل تناسب مختلف الميزانيات مما يجعل امتلاك وحدة في المشروع خطوة سهلة وخالية من التعقيدات.

أنظمة السداد المتاحة:

• النظام الأول: يبدأ العميل بدفع مقدم 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة مع تقسيط باقي المبلغ على أقساط شهرية متساوية تمتد على مدار 7 سنوات.
• النظام الثاني: يمكن للعميل دفع 5% مقدم عند التعاقد، ثم 5% إضافية بعد مرور شهر واحد فقط مع توزيع باقي المبلغ على فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.
• النظام الثالث: يتيح هذا النظام دفع مقدم 15% عند الحجز مع تقسيط باقي المبلغ على مدار 9 سنوات بالإضافة إلى ذلك يتم دفع 5% إضافية بعد مرور 4 سنوات.

الشقق السكنية والوحدات الإدارية والطبية:

• تبلغ قيمة الحجز لهذه الوحدات 50,000 جنيه مصري فقط.

الفلل بجميع أنواعها والوحدات التجارية:

• تصل قيمة الحجز إلى 100,000 جنيه مصري.

شركة كالتشر للتطوير العقاري

تعد شركة كالتشر للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في القطاع العقاري المصري حيث استطاعت أن تبرز كعلامة مميزة من خلال تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات التي تلبي احتياجات السوق وتواكب تطلعات العملاء ما يميز الشركة هو قدرتها على اختيار مواقع استراتيجية بعناية فائقة مما يضيف قيمة استثمارية عالية إلى مشروعاتها ويجعلها وجهة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار.

اعتمدت الشركة على فريق من الخبراء والمتخصصين في مجال التطوير العقاري ممن يمتلكون خبرة طويلة وفهم عميق لاحتياجات السوق وبفضل هذا الفريق قدمت كالتشر مشروعات متكاملة تجمع بين التصميمات العصرية والمرافق الحديثة لتوفر للسكان بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة والرفاهية كما حرصت على تقديم خيارات متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة تلبي احتياجات العائلات والأفراد وبأسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات.

تركز فلسفة كالتشر للتطوير العقاري على الابتكار والجودة في كل تفاصيل مشروعاتها لتتجاوز مفهوم العقار التقليدي إلى تقديم حلول شاملة تلبي كافة احتياجات العملاء اليومية ومن خلال رؤية واضحة وطموحة تسعى الشركة إلى بناء مجتمعات عصرية تحقق التوازن بين الحياة العملية والترفيهية مما يجعلها خيار مثالي للمستثمرين والسكان الباحثين عن تجربة معيشية فريدة.