كمبوند مارفيل نيو زايد المراسم | compound Mar Ville New Zayed بمقدم 5%
مساحات تبدأ من | 96 م |
---|---|
الأسعار تبدأ من | 9,500,000 ج.م |
انظمة السداد | مقدم 5% | تقسيط على 9 سنوات |
نوع المشروع | مشاريع سكنية |
انواع الوحدات | شقق, دوبلكس, تاون هاوس, توين هاوس, فلل مستقلة |
مطور المشروع | شركة المراسم للتطوير العقاري |
كمبوند مارفيل نيو زايد المراسم compound Mar Ville New Zayed ايقونة للرفاهية والجمال والتميز في قلب مدينة الشيخ زايد، أطلقتها شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري على مساحة شاسعة وكبيرة، إذ يجمع المشروع بين كلًا من الطبيعية الساحرة والمناظر الجميلة التي تحيط به من جميع الاتجاهات، وبين التصميمات المعمارية والهندسية الأنيقة، والتي تم تنفيذها فقط، لخلق بيئة معيشية استثنائية وراقية.
تتجسد في مشروع مارفيل نيو زايد كل معاني المتعة والبهجة والرفاهية، وذلك بفضل واجهاته الأنيقة الفاخرة ومبانيه الراقية المتميزة والتي تعكس اسنجامًا طبيعيًا وليس له مثيل بين الغطاء الأخضر الذي يحيط بالمشروع من كل مكان تقريبًا وبين خدماته ومميزاته المتعددة والتي جعلت منه ليس مجرد مكان للسكن، بل هو ملاذ استثنائي يساعد في تحقيق أحلام جميع عملائه وساكنيه.
مارفيل المراسم نيو زايد، حُيث الأجواء الهادئة والأوقات المليئة بالصفاء والتميز، وهو ما يرجع إلى موقع المشروع الجغرافي والحيوي في قلب مدينة الشيخ زايد، فقد حرصت الشركة العقارية كل الحرص على اختيار موقع المشروع، بحيث يكون قريبًا من المدن والمناطق الهامة، ويعيد أيضًا عن الازدحام أو التكدس المروري المزعج.
فكرة مشروع مارفيل نيو زايد
فاقت شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري توقعات وأحلام العديد من العملاء والمستثمرين وذلك بعد إعلانها عن مشروعها الاستثماري والسكني الفريد من نوعه “كمبوند مارفيل نيو زايد المراسم” فقد نجحت الشركة في تحقيق المعادلة الأصعب على الإطلاق، حُيث الخدمات والمميزات الكثيرة والأسعار التنافسية المناسبة لأغلب الشرائح المجتمعية.
جاءت فكرة مشروع مارفيل الشيخ زايد من رغبة الشركة العقارية المطورة في إنشاء مجتمع سكني متكامل يحقق أحلام وتطلعات جميع العملاء، ويوفر للقاطنين به أعلى مستويات ممكنة من الراحة، الخصوصية، والمتعة، ولذا جاءت المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الجميلة في كل مكان، وخاصة بين الوحدات السكنية والمباني وبعضها البعض.
موقع كمبوند مارفيل الشيخ زايد
يتمتع كمبوند مارفيل الشيخ زايد بموقع جغرافي وحيوي أكثر من رائع بقلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، وقد اختارت الشركة العقارية المطورة هذا الموقع بخطة مدروسة تم إعدادها على يد أهم وأمهر المهندسين المتخصصين، ليقع بالقرب من أهم المعالم والمحاور والطرق، مما يجعل التنقل منه إلى أي جهة أو مكان يسيرًا ولا يحتاج سوى لدقائق معدودة، وتتمثل الأماكن والمناطق القريبة من المشروع فيما يلي:
- مطار سفنكس الدولي: يبعد مطار سفنكس الدولي عن compound Mar Ville New Zayed ما يقرب من 20 دقيقة تقريبًا.
- مول العرب: يفصل بين المشروع وبين مول العرب مسافة بسيطة لا تتجاوز 8 دقيقة.
- مول مصر: يقع مول مصر على بُعد 5 دقائق فقط من الكمبوند.
- هايبر وان: يبعد هايبر وان عن اcompound Mar Ville New Zayed مسافة زمنية، تُقدر بحوالي 10 دقائق تقريبًا.
- أركان بلازا: يمكن لقاطني كمبوند مارفيل من الوصول إلى أركان بلازا في غضون 10 دقائق فقط.
- طريق الضبعة: دقائق بسيطة ومعدودة تعتبر هي الفاصلة بين الكمبوند وبين طريق الضبعة.
- طريق القاهرة الإسكندرية: يبعد المشروع عن طريق القاهرة الإسكندرية مسافة بسيطة لا تتجاوز 15 دقيقة.
- كمبوند فاي سوديك: المسافة الزمنية الفاصلة بين الكمبوند وبين مشروع فاي سوديك لا تتجاوز 25 دقيقة.
- كمبوند ريفيرز الشيخ زايد: يبعد كمبوند ريفيرز الشيخ زايد مسافة 20 دقيقة فقط عن المشروع.
مساحة كمبوند مارفيل نيو زايد المراسم Marville
على مساحة هائلة وشاسعة، بلغت حوالي 111 فدان، تم تنفيذ وإقامة كمبوند Mar Ville New Zayed، ليُقدم المشروع تنوعًا رائعًا في الوحدات والمساحات والخدمات، والحقيقة أن هذه المساحة الواسعة لم تأتي أبدًا من فراغ، ولكن اختارتها الشركة المطورة بعناية فائقة، لكي يتمتع العملاء والسكان بأعلى مستويات ممكنة من الرفاهية والراحة والمتعة.
تم تصميم هذه المساحة الكبيرة والشاسعة بعناية فائقة، لكي تلبي احتياجات وتطلعات جميع العملاء والسكان، فقد تم تخصيص حوالي 80% من المساحة الكلية للمشروع للمساحات الخضراء واللاند سكيب، أما الوحدات السكنية والمباني، فشغلت حوالي 20% فقط، وعلى الرغم من ذلك إلا أنها تمتعت بتنوع استثنائي وأكثر من رائع لفت أنظار الكثيرين من العملاء والمستثمرين.
تتمتع جميع وحدات المشروع بإطلالة جذابة ومتميزة على المناظر الطبيعية الخلابة، كما وجاءت جميع تصميمات المشروع بشكل مدورس ودقيق، ليجمع بين الفخامة والرقي، ويقدم للمُلاك والسكان تجربة معيشية فاخرة وسط المساحات الخضراء والأجواء المنعشة، وهو ما يعكس جمال تصميمات الكمبوند المستوحاة من الطراز الأوربي الراقي والأنيق.
تصميم كمبوند مارفيل المراسم
مارفيل نيو زايد هو مثال حي للتصميم المعماري المبتكر الذي يدمج بين الجمال الهندسي والأناقة العصرية، عملت شركة المراسم للتطوير العقاري على الاستعانة بأبرز شركات التصميم المعماري في مصر لإنتاج رؤية معمارية تتجاوز توقعات العملاء وتواكب تطلعات الحداثة، ذلك يجعل المشروع تحفة معمارية بكل المقاييس.
بمجرد دخولك من بوابة كمبوند مارفيل نيو زايد، ستشعر وكأنك انتقلت إلى عالم مستوحى من أجواء سويسرا، حيث تمتزج الفخامة بالأناقة في كل التفاصيل، تم تصميم المباني يعتمد على خطوط جريئة وأشكال هندسية مبتكرة تضيف طابع فريد يعكس الروح العصرية للمشروع.
تم توزيع الوحدات السكنية في الكمبوند بعناية فائقة لضمان إطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات المائية الساحرة، كما تم تصميم النوافذ الكبيرة والأبواب الممتدة من الأرض إلى السقف، لتتيح تدفق الضوء الطبيعي بشكل كامل داخل الوحدات، ذلك يمنح السكان إحساس بالرحابة والانسجام مع الطبيعة.
والتزاماً بتقديم أفضل تجربة سكنية، استخدمت شركة المراسم مواد تشطيب عالية الجودة تضمن للعملاء توفير الوقت والجهد المبذول في التشطيبات، مارفيل الشيخ زايد يعكس فلسفة التصميم الراقي والمبتكر؛ حيث يجمع بين الجمال والعملية في كل زاوية من زواياه.
أولت الشركة المطورة اهتمام خاص بالتنسيق بين العناصر الطبيعية والهندسية، وتم تصميم المساحات الخضراء بعناية فائقة بناءً على دراسات دقيقة لحركة الرياح واتجاه الشمس، ذلك وفر للكمبوند الاستفادة من الهواء النقي والإضاءة الطبيعية، كما تضمنت الخطة تصميم حدائق عائلية ومساحات مائية موزعة بشكل استراتيجي لتعزيز جمال المشروع وراحته.
لم تغفل الشركة عن تلبية احتياجات العملاء المختلفة؛ حيث وفرت وحدات بمساحات متعددة تلبي كافة الأذواق، كما تم إضافة عناصر تصميم مبتكرة، مثل استخدام الألوان الخضراء في المباني والغرف لخلق جو من الراحة والهدوء، وتم تركيب ألواح زجاجية شفافة عازلة للصوت والحرارة، ذلك يسمح بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية دون التأثر بعوامل الجو.
مارفيل نيو زايد ليس مجرد كمبوند، بل هو مجتمع متكامل يعيد تعريف الفخامة والابتكار في التصميم المعماري، ليمنح سكانه تجربة حياة استثنائية تجمع بين الراحة، الأناقة، والانسجام مع الطبيعة.
خدمات ومرافق compound Mar Ville New Zayed
يقدم كمبوند مارفيل نيو زايد المراسم Marville خدمات ومميزات كثيرة ولا حصر لها، تضمن لك ولعائلتك كل معاني الراحة والرفاهية والمتعة، هذا الأمر الذي جعل الكمبوند مجتمع متكامل ومدينة سكنية تتمتع بكل المواصفات العالمية التي تتماشى معاهم المشروعات السكنية العالمية، ومن خدمات ومرافق المشروع ما يلي:
- مساحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء الجميلة والمناظر الطبيعية بكل مكان بcompound Mar Ville New Zayed ، حتى وأنها تفصل بين الوحدات وبعضها البعض، للحفاظ على هدوء وخصوصية جميع العملاء.
- حمامات سباحة: يتواجد بالكمبوند حمامات سباحة متميزة ومتنوعة، تختلف في أشكالها وأعماقها، لكي يتمكن الصغار والكبار من قضاء أوقات ممتعة في أجواء مريحة ومتميزة.
- اجهزة إنذار: كل الوحدات السكنية بالكمبوند تحتوي على أجهزة إنذار عالية الجودة، لكي يتم التحكم السريع والفوري معمارية مشكلة طارئة.
- مراكز تجارية: يتضمن الكمبوند مراكز تجارية غاية في التميز، تشتمل على محلات تجارية كثيرة، لكي يتم توفير كافة الماركات المحلية والعالمية.
- مطاعم وكافيهات: يشتمل compound Mar Ville New Zayed على مطاعم وكافيهات بواجهات زجاجية مثالية على المساحات الخضراء، هذا إلى جانب تقديمها لكل الأكلات والأطباق اللذيذة والشهية.
- خدمات أمنية: كاميرات المراقبة موجودة بكل مكان بكمبوند Mar Ville New Zayed ، هذا إلى جانب أفراد الأمن والحراسة والمتخصصين في الحفاظ على سلامة وأمن جميع السكان وملاك الوحدات.
- حضانات: وفرت الشركة العقارية المطورة حضانات متميزة، ويعمل بها فريق كبيرة من الأساتذة المتخصصين، لتقديم المعلومات والمناهج للأطفال بطريقة مثالية تتناسب مع قدراتهم العقلية.
- مركز صيانة: يعمل بـ compound Mar Ville New Zayed فريق هائل من المهندسين، لكي يتم إصلاح أية أعطال بالمشروع وبأعلى جودة ممكنة.
- جيم متكامل: يشتمل كمبوند مارفيل نيو زايد المراسم على جيم رائع، يتواجد به العديد من الأجهزة الرياضية وصالات سبا وسانتا وجاكوزي.
- منطقة لحفلات الشواء: وسط المساحات الخضراء، يتواجد منطقة كبيرة مخصصة لحفلات الشواء، كي يتمكن السكان من قضاء أوقات في غاية المتعة والرفاهية.
- ملاعب رياضية: يحتوي كمبوند مارفيل المراسم على عدد من الملاعب الرياضية، والتي تتنوع ما بين ملاعب كرة القدم، ملاعب السلة، الجولف، وغيرها، كي يتمكن السكان من ممارسة الرياضات المفضلة.
- نادي اجتماعي: يحتوي الكمبوند على نادي اجتماعي مميز، يوفر الكثير من الأنشطة الترفيهية الممتعة لجميع السكان والعملاء.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند مارفيل نيو زايد
أجواء الراحة والصفاء تغلب على كل مكان بكمبوند مارفيل المراسم ليس بسبب المساحة الواسعة أو التصميمات المعمارية الراقية فقط، وإنما بفضل الوحدات السكنية المتنوعة ما بين الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، وقد توفرت كل هذه الوحدات بمساحات متفاوتة ومتنوعة تتناسب مع متطلبات واحتياجات جميع العملاء، وتتمثل مساحة الوحدات فيما يلي:
- مساحة الشقق: تبدأ مساحة الشقق من 96 متر مربع، وتصل إلى 144 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس: تبدأ مساحة الدوبلكس من 166 متر مربع، وتصل إلى 244 متر مربع.
- مساحة التاون هاوس: تبدأ مساحة التاون هاوس من 250 متر مربع.
- مساحة التوين هاوس: تبدأ مساحة التوين هاوس من 280 متر مربع.
- مساحة الفلل المستقلة: تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 300 متر مربع.
أسعار وأنظمة سداد مشروع مارفيل نيو زايد
قدمت شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري والقائمة على كمبوند مارفيل نيو زايد المراسم فرصة مثالية للأشخاص الباحثين عن تجربة سكنية متكاملة وسط الطبيعية الخلابة والتصميمات الأنيقة، وقد جاءت أسعار الوحدات بالمشروع على درجة عالية جدًا من التنافسية، كما وأنها تتناسب مع مختلف الميزانيات، وتتمثل أسعار الوحدات فيما يلي:
- أسعار الشقق: تبدأ أسعار الشقق من 9.500.000 جنيه مصري.
- أسعار الدوبلكس: تبدأ أسعار الدوبلكس من 15.000.000 جنيه مصري.
- أسعار التاون هاوس: تبدأ اسعار التاون هاوس من 25.000.000 جنيه مصري.
- أسعار التوين هاوس: تبدأ اسعار التوين هاوس من 29.500.000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المستقلة: تبدأ أسعار الفلل من 35.000.000 جنيه مصري.
لم تقف مميزات الشركة العقارية المطورة عند هذا الحد، ولكنها طرحت أنظمة حجز وسداد ميسرة ومتوافقة مع احتياجات شريحة مجتمعية كبيرة، لكي يتمكن العملاء من شراء وحدات بأسعار تتناسب مع قدراتهم الشرائية، ويعتمد هذا النظام على دفع 5% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على عدد طويل من السنوات يصل إلى 9 سنوات.
عيوب ومشاكل كمبوند مارفيل الشيخ زايد
كمبوند مارفيل الشيخ زايد لوحة فنية جميلة تم إعدادها بواسطة أهم الخبراء المتخصصين، وهو ما جعله مشروع سكني متكامل وخالي من العيوب، وعلى الرغم من ذلك وجد بعض العملاء أن تنوع الوحدات السكنية بالمشروع أثر بشكل سلبي على خصوصية العملاء والمستثمرين، ولذا بذلت الشركة العقارية قصارى جهدها، لكي يحتل الغطاء الأخضر والمناظر الطبيعية الخلابة مساحات واسعة وكبيرة بين الوحدات وبعضها البعض.
مميزات الشراء والاستثمار في كمبوند مارفيل الشيخ زايد
اختيار شركة المراسم العقارية للاستثمار هو قرار يضمن لك الربحية والنجاح. تتمتع الشركة بخبرة واسعة تُمكّنها من تحديد أهم عوامل النجاح في المشروعات العقارية، بالإضافة إلى توفير مزايا تنافسية تُحقق أعلى عائد استثماري للعملاء. هذه الخبرة جعلتها الخيار الأول للمستثمرين الذين يبحثون عن الثقة والجودة في استثماراتهم.
كمبوند مارفيل من المشروعات التي أبدعت فيها شركة المراسم العقارية، حيث وفرت للسكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والراحة، يتميز المشروع بعدة مزايا تجعل العيش فيه فرصة استثنائية، ومنها:
- الموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في قلب الشيخ زايد الجديدة بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أبرز المعالم الحيوية مثل:
- مول العرب ومول مصر.
- طريق الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور.
- مدينة الإنتاج الإعلامي والمتحف المصري الجديد.
- أهرامات الجيزة.
- التصميمات المعمارية الفاخرة
- اهتمت شركة المراسم بالتصميم المعماري للمشروع، حيث استعانت بأفضل المصممين لضمان أن يكون الكمبوند تحفة فنية تلبي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي.
- تنوع المساحات
- وفرت الشركة وحدات سكنية بمساحات مختلفة تلبي احتياجات جميع العملاء، سواء العائلات الصغيرة أو الكبيرة، مع تصميمات مرنة تناسب الأذواق المتعددة.
- الأسعار التنافسية
- تعتبر أسعار الوحدات في كمبوند مارفيل من الأفضل في منطقة الشيخ زايد، خاصةً عند مقارنة المزايا التي يوفرها المشروع بالقيمة المالية المطلوبة.
- أنظمة سداد مرنة
- يقدم المشروع خيارات دفع مريحة تشمل فترات تقسيط طويلة تصل إلى 8 سنوات، ذلك يجعل عملية الشراء أكثر سهولة وملاءمة للعملاء.
- مرافق وخدمات متكاملة
- يتميز الكمبوند بوجود مرافق خدمية متطورة تشمل:
- خدمات أمنية على مدار الساعة.
- مرافق ترفيهية متنوعة مثل المسابح والمناطق الخضراء.
- مستشفى وعيادات طبية.
- مرافق تعليمية ومراكز تسوق قريبة.
استثمارك في مارفيل نيو زايد ليس مجرد شراء وحدة سكنية، بل هو ضمان لأسلوب حياة فاخر ومستقبل مشرق.
نبذة عن شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري
شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري من أبرز الأسماء في عالم التطوير العقاري في الوطن العربي، حيث أثبتت مكانتها كلاعب رئيسي في هذا القطاع بفضل سجلها الحافل بالمشاريع الناجحة والمبتكرة، تأسست الشركة قبل عدة عقود، مما أكسبها خبرة واسعة في تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات السوق وتواكب أحدث التوجهات، ومن أهم مبادئ الشركة:
التزام بالجودة والتميز: تتميز شركة المراسم بتركيزها على تقديم مشاريع تجمع بين التصميم المبتكر والتنفيذ الاحترافي، ذلك يجعل كل مشروع يحمل بصمتها الفريدة كتحفة معمارية متكاملة، تسعى الشركة إلى رفع معايير الجودة والفخامة في جميع أعمالها، ذلك يعكس التزامها بتقديم أفضل التجارب السكنية والاستثمارية للعملاء.
مشاريع تلبي تطلعات الجميع: تقدم الشركة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، بداية من الشقق الفاخرة إلى الفلل الراقية والمجمعات السكنية المتكاملة، وتضع شركة المراسم راحة العملاء ورضاهم في صدارة أولوياتها، وتعمل على خلق مجتمعات سكنية متكاملة توفر الأمان والراحة للعائلات والأفراد.
رؤية مبتكرة وسمعة مرموقة: بفضل فلسفتها التي تركز على الابتكار والاهتمام بالتفاصيل، نجحت شركة المراسم في بناء سمعة قوية بالسوق العقاري، ذلك جعلها واحدة من الشركات الأكثر موثوقية واحترام، كما أن رؤيتها المستقبلية ونجاحاتها المتواصلة تعكس التزامها بخلق بيئات سكنية راقية تُلبي تطلعات الأجيال الحالية والمستقبلية.
المشاريع السابقة لشركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري
لعبت الخبرة الواسعة والتي تتمتع بها شركة المراسم العقارية دورًا كبيرًا في تنفيذها للعديد من المشاريع الهامة والتي تنوعت ما بين السكنية، التجارية، والسياحية، ومن أبرز مشاريع الشركة ما يلي:
- قرية مار باي رأس الحكمة الساحل الشمالي.
- كمبوند ليك ريزيدنس فيفث سكوير القاهرة الجديدة.
- مشروع المراسم راس الحكمة.
- كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة.
- كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة.
- كمبوند مون ريزيدنس القاهرة الجديدة