كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة | LugaR New Zayed | تفاصيل الوحدات وأسعارها.

كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة Lugar Compound New Zayed واحد من أبرز المشاريع السكنية التي تجمع بين الراحة والفخامة؛ حيث قدمت شركة جيتس العقارية هذا المشروع بأحدث التصميمات العصرية والخدمات الشاملة لتلبية احتياجات السكان.

وبفضل موقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، يوفر الكمبوند بيئة سكنية تجمع بين الهدوء والرفاهية بعيداً عن التلوث والضوضاء؛ ذلك يجعله وجهة مثالية للراغبين في الاستمتاع بحياة متكاملة تتسم بالرفاهية والخصوصية.

يتميز مشروع لوجار الشيخ زايد بتوفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة وأسعار تناسب مختلف الاحتياجات؛ لتتيح الفرصة لمزيد من الأشخاص لتحقيق أحلامهم في السكن ضمن مجتمع راقٍ ومتكامل، ويمثل Lugar Compound New Zayed بفضل تصميماته الراقية وموقعه المميز، إختيار لكل من يسعى لتجربة سكنية استثنائية تدمج بين الأناقة الأوروبية والطبيعة الخلابة. 

فكرة كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة

تقوم فكرة Lugar Compound New Zayed على أنه يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق، التاون هاوس، والفيلات المستقلة، وتم تصميم كل نوع من هذه الوحدات بمواصفات فاخرة وتوزيعات مدروسة لتلبية احتياجات السكان المختلفة. 

وتمتاز الوحدات بتصميمات داخلية عصرية تضيف أجواء من الأناقة والراحة، مع مساحات متوازنة بين غرف المعيشة وغرف النوم والمطابخ والحمامات؛ لتوفر للسكان أقصى درجات الراحة والاستفادة من المساحة.

• الشقق السكنية: تتميز بتصميمات عملية ومريحة، مع خيارات متنوعة من المساحات، تبدأ من 65 متر مربع حتى 255 متر مربع، ذلك يمنح السكان حرية اختيار ما يناسب احتياجاتهم.

•  التاون هاوس: تجمع بين الخصوصية والمساحة الواسعة، وتتميز بتصميم عملي يضمن الاستخدام الأمثل للمساحة، وتتراوح مساحتها من 185 إلى 190 متر مربع، وتعتبر إختيار ذكي للعائلات الكبيرة.
• الفيلات المستقلة: تعتبر أكبر الوحدات السكنية بمساحات تبدأ من 255 متر مربع، وتتميز بتصميمات فاخرة تتيح للسكان الاستمتاع بخصوصية تامة ومساحة معيشة واسعة.

موقع Lugar Compound New Zayed

عند اختيار الموقع، اهتمت شركة جيتس للتطوير العقاري بتقديم كمبوند لوجار الشيخ زايد في أحد المواقع الحيوية؛ حيث يقع المشروع على طريق مصر – إسكندرية الصحراوي، مقابل مطار سفنكس،؛ ليمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف الطرق الرئيسية والمعالم المهمة في المنطقة.

يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن البارزة من كمبوند لوجار نيو زايد بسهولة، ومنها:

• يبعد 15 دقيقة عن طريق وصلة دهشور، ذلك يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.
• يقع على بعد 16 دقيقة من مول العرب، ذلك يمنح السكان تجربة تسوق مريحة وسريعة.
• يقع على بعد 16 دقيقة من مول مصر، وهو مركز تسوق ضخم يلبي جميع احتياجات العائلة.
• يبعد المشروع حوالي 18 دقيقة عن منطقة نيو جيزة، ذلك يتيح للسكان الاستمتاع بأرقى المجمعات السكنية والتجارية في المنطقة.
• يبعد الكمبوند 21 دقيقة عن منطقة المهندسين ووسط البلد.
• يقع على بعد حوالي 10 دقائق من الطريق الصحراوي الإسكندرية؛ لتسهيل التنقل إلى الوجهات المختلفة.
• يبعد 37 دقيقة عن طريق 26 يوليو الرئيسي، الذي يعتبر أحد أهم الطرق التي تربط المناطق الحيوية في القاهرة.

مساحة وتصميم لوجار الشيخ زايد 

يمتد Compound Lugar New Zayed على مساحة واسعة تبلغ حوالي 65 فدان، وقد حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري على تقديم تصميمات عصرية وفاخرة تتماشى مع أحدث الاتجاهات المعمارية؛ لتعكس بذلك الفخامة والرفاهية في كل زاوية من المشروع، وخصصت الشركة 85% من مساحة الكمبوند للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، مع توزيع الوحدات السكنية بشكل يضمن الخصوصية والأجواء المريحة للسكان.

يتميز كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة بتصميم معماري استثنائي يجمع بين الفخامة والعصرية؛ حيث سعت شركة جيتس للتطوير العقاري إلى إبداع مشروع يلبي طموحات العملاء الباحثين عن الجودة والتميز، ويعتمد تصميم Lugar Compound New Zayed على توجهات هندسية حديثة تجمع بين أناقة التصميم الأوروبي وتفاصيل معمارية مبتكرة تتناغم مع الطبيعة المحيطة؛ لخلق بيئة سكنية فريدة توفر الراحة والاسترخاء للسكان.

كما أن التنوع الكبير في مساحات الوحدات يوفر للسكان خيارات واسعة، ذلك يتيح لهم إمكانية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وأذواقهم الشخصية، سواء كانوا يبحثون عن شقق مدمجة أو فيلات فسيحة. 

الخدمات والمرافق في كمبوند لوجار الشيخ زايد

سعت شركة جيتس للتطوير العقاري إلى توفير كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان داخل Lugar Compound New Zayed؛ حيث يتمتع الكمبوند بمجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن للسكان حياة مريحة وتضيف لمسة من الفخامة والرفاهية إلى حياتهم اليومية.

أهم الخدمات والمرافق في الكمبوند:

• حمامات سباحة بمساحات وتصميمات متنوعة تناسب جميع الأعمار، وتوفر مكان مثالي للاسترخاء والاستجمام.
• بوابات إلكترونية متقدمة تسهل عملية الدخول والخروج، وتضمن أمان إضافي للسكان والزوار.
• مساحات خضراء واسعة تتيح للسكان تنظيم الأنشطة الخارجية مثل حفلات الشواء، وتضفي أجواءً من الهدوء والسكينة.
• منطقة تجارية متكاملة توفر للسكان كافة احتياجاتهم اليومية والتسوق دون الحاجة لمغادرة الكمبوند. 
• جراجات ذكية لتنظيم حركة السيارات وتوفير مساحات كافية للوقوف، مما يقلل من الازدحام أمام الوحدات السكنية.
• ملاعب رياضية متعددة الأغراض تتيح للسكان ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
• نوادي صحية مزودة بأحدث التجهيزات، وتقدم خدمات متنوعة تشمل السبا والجاكوزي لتوفير تجربة استرخاء متكاملة.
• مسارات للركض وركوب الدراجات تمتد عبر المساحات الخضراء، وتوفر مكان مثالي لمحبي ممارسة الرياضة في أجواء طبيعية.
• أفراد أمن وحراسة متواجدون على مدار الساعة لتوفير الحماية والأمان، وضمان بيئة آمنة للسكان.
• كاميرات مراقبة موزعة في كافة أركان الكمبوند، تعمل على زيادة الأمان من خلال مراقبة جميع المناطق.
• خدمات صيانة ونظافة متاحة طوال أيام الأسبوع، لتضمن بقاء الكمبوند نظيف وصحي لجميع السكان.

 أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند لوجار زايد الجديدة

حرصت شركة جيتس العقارية المطورة لمشروع كمبوند لوجار زايد الجديدة، على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة؛ لتلبية احتياجات وأذواق العملاء والمستثمرين.

وقد شمل المشروع خيارات متعددة من الشقق السكنية، والدوبليكس، والتاون هاوس، والفلل المنفصلة، بمساحات متفاوتة تلائم مختلف الاحتياجات، وتبدأ من 65 متر مربع، وفيما يلي تفصيل لأنواع ومساحات الوحدات:

• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحتها من 65 متر مربع. 
• شقق بغرفتي نوم: بمساحة تبدأ من 115 متر مربع. 
• شقق بثلاث غرف نوم:تبدأ مساحتها من 145 متر مربع. 
• وحدات دوبليكس: تتراوح مساحاتها بين 135 و150 متر مربع.
• فلل تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 185 وتصل إلى 190 متر مربع.
• فلل منفصلة (Standalone): بمساحة تبدأ من 255 متر مربع.

الأسعار وأنظمة السداد في مشروع كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة

جاءت أسعار الوحدات في كمبوند لوجار زايد الجديدة متنوعة وملائمة لميزانيات مختلفة؛ لتتيح خيارات واسعة للمشترين، وقد بدأت أسعار الشقق ذات المساحات الأصغر من 2,400,000 جنيه مصري وتصل إلى ما يزيد عن 15,000,000 جنيه مصري للفلل المنفصلة ذات المساحات الكبيرة…تفاصيل الأسعار كالتالي:

• شقق بمساحة 65 متر مربع: تبدأ من 2,400,000 جنيه مصري.
• شقق بمساحة 145 متر مربع: تبدأ من 5,300,000 جنيه مصري. 
• شقق بمساحة 150 متر مربع: تبدأ من 7,200,000 جنيه مصري.
• فلل منفصلة (Standalone): تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري. 
• تاون هاوس بمساحة 185 متر مربع: تبدأ من 8,300,000 جنيه مصري. 
• تاون هاوس بمساحة 190 متر مربع: تبدأ من 8,400,000 جنيه مصري. 

• فلل ستاند الون: تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري. 

لتيسير عملية الشراء، يقدم كمبوند لوجار نيو زايد أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات، وتبدأ بدفعة مقدمة تبدأ من 50,000 جنيه مصري للشقق و100,000 جنيه مصري للفلل، لتسهل على العملاء الاستثمار في أحد أبرز المشاريع السكنية في الشيخ زايد الجديدة.

مميزات الشراء والاستثمار في كمبوند لوجار الشيخ زايد

كمبوند لوجار نيو زايد يعتبر من أبرز المشاريع السكنية التي قدمت قيمة استثمارية وسكنية عالية في منطقة الشيخ زايد، ويعود تميزه إلى مجموعة من العوامل الجذابة، أبرزها:

• موقع استراتيجي:يقع الكمبوند في قلب الشيخ زايد بالقرب من مطار سفنكس الدولي ومحاور حيوية كوصلة دهشور ومحور بن زايد؛ لتسهيل التنقل والوصول إلى المناطق المجاورة بسهولة. 
• أنظمة تقسيط مرنة: طرحت الشركة المطورة أنظمة دفع مرنة تصل إلى 7 سنوات، لتمنح العملاء خيارات ميسّرة لامتلاك وحدتهم السكنية. 
• خدمات متكاملة: يتضمن المشروع جميع الخدمات التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية، ليغنيهم عن الحاجة إلى مغادرة الكمبوند للبحث عن احتياجاتهم. 
• مساحات خضراء واسعة: يشمل الكمبوند مساحات خضراء شاسعة من حدائق وأشجار، ليوفر أجواء من الراحة والاسترخاء بعيداً عن صخب المدينة.

عيوب ومشاكل كمبوند لوجار نيو زايد

رغم مميزات الكمبوند المتعددة، فإن بعض العملاء يرون أن عدم وجود وحدات جاهزة للتسليم الفوري يمثل عيب، خاصةً لمن يسعى للحصول على وحدة سكنية في أسرع وقت، ومع ذلك يعتبر هذا الأمر ميزة لمن يهدف إلى الاستثمار المستقبلي؛ حيث يمكنهم الاستفادة من الأسعار التنافسية التي يقدمها المشروع حالياً قبل اكتمال التسليم.

الشركة المطورة لمشروع كمبوند لوجار نيو زايد

تعتبر شركة جيتس للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري؛ حيث تأسست عام 2018 ونجحت في ترك بصمة قوية عبر تقديم مشاريع متميزة بتصاميم مبتكرة وخدمات متكاملة، وتهتم الشركة بتوفير حلول عقارية تناسب مختلف الاحتياجات، سواء للسكن أو الاستثمار، مع طرح أنظمة دفع مرنة وباقات أسعار متنوعة تلبي تطلعات العملاء، كما تركز جيتس على تقديم تصاميم عصرية تعكس أحدث الاتجاهات وتنافس المشاريع العالمية، ذلك جعلها الخيار الأول للراغبين في الاستثمار العقاري.

المشروعات السابقة لشركة Gates Developments

حققت شركة جيتس نجاح في مجموعة من المشاريع السابقة، والتي عززت من سمعتها وجعلت مشاريعها محط أنظار المستثمرين، وتشمل أهم مشروعاتها:

• كمبوند بريف – الشيخ زايد
• مول سبيس – 6 أكتوبر
• كمبوند فينيا – العاصمة الإدارية الجديدة
• مول أوداز – العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند كتالان – العاصمة الإدارية الجديدة
• مول ويست جيت – 6 أكتوبر
• بلازا إسبانيا مول – الشيخ زايد.
• مول كاتلان العاصمة.