كمبوند شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة بمقدم 10% وقسط ل8 سنوات
مساحات تبدأ من | 39 |
---|---|
الأسعار تبدأ من | 2,400,000 ج.م |
انظمة السداد | مقدم 10% | تقسيط على 8 سنوات |
نوع المشروع | مشاريع سكنية |
انواع الوحدات | شقق فلل |
مطور المشروع | شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير |
كمبوند شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة Compound shalya taj city، تم إنشائه بواسطة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، حيث تعتبر من أبرز الشركات العقارية الاستثمارية في مصر، وأقيم الكمبوند على مساحة شاسعة تبلغ 900 فدان تم بناؤه في موقع مميز وفريد بحيث يقترب من مناطق كثيرة، زود كمبوند شاليا تاج بالكثير من الخدمات والوحدات والمرافق المتنوعة بسبب المساحة الشاسعة التي وفرتها الشركة والتي تعمل على خدمة السكان وتوفير كل متطلباتهم ولوازمهم اليومية، وجاءت مساحة الوحدات السكنية في الكمبوند متنوعة، حيث تم توفير الشقق والدوبليكس والڤلل البنتهاوس، بالإضافة إلى نظام سداد سهل ومريح لفترة طويلة.
فكرة مشروع شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة
جاءت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بفكرة إقامة مشروع سكني في موقع حيوي في القاهرة الجديدة متعاونة مع أمهر المهندسين المعماريين تصميم مشروع شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة ، وتمت إقامته بحيث يصبح متكامل الأركان متوفرة فيه كل الخدمات التي تعيش السكان في حياتهم، بالإضافة إلى وحدات متنوعة ما بين الاستديو والدوبليكس والشقق والڤلل الفاخرة بتصميمات عصرية، حيث أتت بمساحات صغيرة وتصميمات تواكب العصر، تجمع بين الطراز الإيطالي والفرنسي واليوناني، وأقيم المشروع على مساحة هائلة تقدر بأكثر من 3 مليون متر مربع، تم تجزئتها على 9 مراحل، وجاءت كل مرحلة متمتعة بتصميمات وتخطيطات مميزة، يشمل الكمبوند منطقة مخصصة للأعمال عبارة عن مركز إداري.
موقع مشروع شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة
أقيم مشروع كمبوند شاليه تاج سيتي في موقع استراتيجي مميز في مدينة القاهرة الجديدة، ويجاور معظم الطرق والمحاور، حيث يمتد على طول شارع الثورة في مصر الجديدة، ويطل مباشرة على الطريق الدائري الرئيسي وطريق السويس، وأضفى موقع المشروع ميزة الوصول إلى الأماكن المختلفة في سهولة ويسر، وتتمثل المناطق القريبة من كمبوند شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة :
- يقترب من العاصمة الإدارية حيث يمكنك الوصول إليها خلال 12 دقيقة.
- يقترب من الطريق الدائري المعادي، حيث يمكنك الوصول إليها خلال 16 دقيقة .
- يمكنك الوصول إلى مدينة نصر ومصر الجديدة خلال ربع ساعة أيضا.
- يبعد عن شارع ال 90 الجنوبي والشمالي بمسافة 6 دقائق.
- يبعد عن مطار القاهرة الدولي ب 10 دقائق.
مساحة وتصميم كمبوند شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة
صممت shalya taj city بتصميمات عصرية رائعة، تبث الهدوء والراحة النفسية بين السكان، ومزج تصمیم كمبوند شاليا تاج سيتي بين الطراز الإيطالي و الفرنسي واليوناني، حيث جاء بألوان هادئة تواكب العصر وتتناسب مع الحقول الخضراء، ومزج بين الحياة المميزة والجمال الطبيعي الرائع، حيث أتى تخطيط الوحدات السكنية والمساحات الخضراء مرتبط بالعديد من المرافق الأساسية والخدمية، مما يجعل المشروع فريد من نوعه، وصممت المنتزهات والحدائق مزودة بنوافير وأشكال تبرز جمالها الخلاب، وصممت أيضا أماكن لممارسة المشي والتسلية بطريقة منظمة وفنية، وأتت مساحة وتصميم شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة كالتالي :
- تم إنشاء كمبوند شاليا تاج سيتي على مساحة ضخمة قدرها 914 فدان، أي تبلغ 3.7 مليون متر مربع.
- تم تخصيص أكثر من 80٪ من مساحة شاليا تاج سيتى التجمع للحدائق والمنتزهات، و المسطحات المائية بالإضافة إلى المرافق والخدمات.
- أما الجزء المتبقي من المساحة والتي تبلغ أقل من 20٪ تم تخصيصها للمباني والمنشآت، مما أضفى عليها شكل رائع يجمع بين اللون الأخضر واللون الأزرق.
- صارت المساحات الخضراء تحاوط المرافق السكنية من كل الجهات.
- تم تصميم المشروع على 9 مراحل ومنهم ” مرحلة تاج سلطان، زون تي، شاليه تاج سيتي، كلوب سايد، تاج اليكت، تاج فيل وغيرها”.
الخدمات والمرافق في شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة
حرصت الشركة المطورة بتوفير العديد من الخدمات والمرافق في كمبوند شاليا تاج سيتي، التي تساعد السكان في قضاء احتياجاتهم اليومية وتوفير كل سبل الراحة والرفاهية لهم، وتنوعت هذه الخدمات ما بين خدمات رياضية وترفيهية وخدمات أساسية وتجارية وخدمات أخرى، وتتمثل الخدمات والمرافق في شاليا تاج سيتي التجمع كالتالي :
- تم توفير نظام أمن وحراسة طوال اليوم، مجهزة بأعلى مستوى، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة ذو تقنية رقمية حديثة.
- تتوفر فيه خدمات صيانة دورية مع الاهتمام بالمساحات الخضراء دائما، وخدمة التنظيف اليومي.
- يضم shalya taj city مساحات خضراء كبيرة بالإضافة إلى حمامات سباحة تتلائم مع جميع الفئات العمرية، وأندية اجتماعية مناسبة للعائلات.
- تتوفر فيه أيضا مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات الضخمة التي تقدم أشهى وألذ الأطباق.
- يشمل الكمبوند أيضا العديد من العيادات الطبية والمستشفيات ووحدات الطوارئ التي تقدم الإسعافات الأولية.
- تتوفر فيه أيضا مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- جيم رياضي يوجد به أحدث الأجهزة الرياضية لممارسة الرياضة اليومية.
- تتواجد فيها أيضا أندية رياضية لممارسة مختلف الألعاب المفضلة والرياضات كالتنس وكرة القدم وغيرها.
- منطقة كبيرة مخصصة للأعمال بها مراكز إدارية، وذلك لإدارة الأعمال التجارية والأنشطة المختلفة.
- العديد من المدارس الدولية مثل مدارس أوستن كولدج وشريكتها مايكروسوفت مصر.
مساحة الوحدات السكنية في شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة
جاءت الوحدات السكنية متنوعة في shalya taj city ما بين شقق واستديوهات ودوبليكس وڤلل وبنتهاوس، حيث تبدأ من مساحات صغيرة من 83 متر مربع حتى 300 متر مربع، والآن سوف نلقي الضوء على مساحة الوحدات في شاليا تاج سيتى التجمع :
- تبدأ مساحة وحدات بارك ريزيدنس من 146 متر مربع حتى 170 متر مربع.
- تتفاوت مساحة جراند ريزيدنس من 93 متر مربع حتى 217 متر مربع.
- تتراوح مساحة مرافق سبيكتروم ريزيدنس من 108 متر مربع حتى 183 متر مربع.
- تتراوح مساحة وحدات إس ڤيلا التي تنقسم إلى شقق بنتهاوس ومساحتها 83 متر مربع إلى 146 متر مربع، وڤلل مزودة بحدائق مساحتها 300 متر مربع ومساحة الحديقة 110 متر مربع.
أسعار الوحدات السكنية في شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة
اهتمت الشركة المطورة بتوفير كافة المميزات ل shalya taj city ومن ضمنهم ميزة وضع أفضل باقة أسعار للوحدات، حيث جاءت أسعارها تنافسية للغاية مقارنة بباقي الأسعار للمشاريع العقارية الأخرى، ويعد شاليا سيتي تاج التجمع فرصة رائعة للعملاء الذين يرغبون في امتلاك وحدة سكنية مميزة والمستثمرين في منطقة القاهرة الجديدة، وتتمثل أسعار الوحدات السكنية في شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة كالتالي :
- يبدأ سعر المتر في shalya taj city من 30000 جنيه مصري.
- ويبلغ أيضا سعر الوحدة فيه من 2400000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الوحدة التي تكون مساحتها 160 متر مربع من 12365000 جنيه مصري.
أنظمة السداد والدفع في شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة
سهلت شركة مدينة مصر العقارية على عملائها و مستثمريها شراء وحدة متنوعة المساحة بأسعار مميزة ومناسبة في shalya taj city، وحرصت على وضع نظام دفع وسداد وتقسيط سهل ومريح يساعد أي عميل في امتلاك وحدة سكنية مميزة بدون أي جهد أو متاعب مادية، وتتمثل أنظمة الدفع والتقسيط في shalya taj city كالتالي :
- أول نظام يتم فيه سداد 5٪ مقدم، ثم بعد ذلك يتم دفع 5٪ مقدم ثانوي بعد 3 أشهر، ويتم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- ثاني نظام يدفع فيه مقدم 10٪ من المبلغ، ويتم سداد المبلغ المتبقي لمدة 8 سنوات.
عيوب شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة shalya taj city
حرصت الشركة أن تقدم الكثير من المميزات في الكمبوند، وأن تخلق مجتمع سكني راقي، وهذا ما جعل كمبوند شاليا تاج سيتي خالي من العيوب، وأصبح أفضل وجهة في مصر، وذلك بسبب أفضل معايير الجودة في العالم، وتعدد المزايا المتنوعة ما بين مرافق وخدمات وإقامة مدارس دولية فيها وهذا من المميزات الفريدة فيها، ووضع أسعار تنافسية للغاية تلائم الوضع المالي للعملاء والمستثمرين، وتوفير كافة الخدمات والمرافق فيها والحياة الهادئة والراقية، ولاهتمام شركة نصر للاستثمار العقاري على توفير كل المقومات التي تساعد في بناء حياة سكنية متكاملة الأركان بواسطة عمل دراسة جدوى للمشروع والتخطيط المسبق له، حيث لم يقدر أي عميل وجود عيب فيه، ولكن البعض كان خائفا من تغير الأسعار والخصومات الدائمة واعتقدوا ان هذا سوف يؤثر عليهم ولكن الشركة قالت أنها وضعت أفضل باقة أسعار وتتطلع دائما إلى وضع أسعار مناسبة مقارنة بباقي أسعار المشاريع الأخرى، وتوفير عدد كافي من المرافق السكنية والخدمية.
مميزات الاستثمار في شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة shalya taj city
حرصت الشركة على تقديم جميع الخدمات والمرافق بتصميمات فاخرة وعصرية رائعة، تجمع بين ثلاث أذواق بألوان هادئة تتناسب مع الطبيعة المحيطة وأذواق العملاء، وجاءت بمساحات متنوعة تناسب أي عميل، بالإضافة إلى أسعار مميزة ووضع نظام دفع سهل على أطول فترة ممكنة، بالإضافة إلى مميزات عديدة أخرى تجذب العملاء والمستثمرين، ومن أهم مميزات الاستثمار في shalya taj city :
- امتلاك الشركة سيرة حسنة وسمعة قوية منذ زمن طويل، ويعد هذا عامل أساسي يزيد ثقة العملاء والمستثمرين.
- الأرض التي أقيم عليها المشروع تمتلكها شركة مدينة نصر، وهذا يعطي الأحقية للشركة في أخذ مساحة إضافية من الأرض مما يجعل المشروع أكثر استقرار واستمرار.
- موقع مميز وقريب للغاية من جميع المناطق الحيوية، حيث يقع متمرکز في القاهرة الجديدة، ويسهل للعملاء الوصول إلى جميع الأماكن.
- يضم مرافق ترفيهية وأساسية من مساحات خضراء ومنتزهات وحمامات سباحة جراجات، ونظام أمن وأمان وبحيرات صناعية وغيرها.
نبذة عن شركة نصر للإسكان والتعمير
شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير هي الشركة المطورة ل shalya taj city، وسعت الشركة أن تقيم مشاريع للطبقات العليا، حيث حرصت على إقامة أكبر مشروع وهو مشروع شاليا تاج سيتى التجمع مزود بخدمات ومميزات كثيرة، وتأسست الشركة في عام 1959 وكان لها نصيبها ووضع اسمها في البورصة عام 1995،حيث كان هدفها ومسعاها الأساسي تنمية الأراضي الصحراوية وتطوير 40 مليون متر مربع منها، وأثناء إقامة مشروعها تعاونت مع أكبر كيانات الهندسة المعمارية والتصميمات، لجعل مشاريعها تتصدر في الصدارة الأولى وتحقيق رؤيتها وجذب العملاء والمستثمرين إليها، ومن أهم مشاريع شركة مدينة نصر :
- كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
- مشروع بريميرا.
- مشروع كاڤانا ليك المستقبل سيتي.
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي.
- سراي القاهرة الجديدة.
أهم مبادئ شركة نصر للإسكان والتعمير
تهتم شركة نصر للإسكان والتعمير على التزامها بالعديد من المبادئ التي تعينها في إنجاز مشروعاتها، وجعلها من أفضل المشاريع مقارنة بباقي المشاريع الأخرى، ومن أهم هذه المبادئ:
- تأخذ شركة نصر في عين الاعتبار خطوات مدروسة لكي تستكمل سلسلة نجاحاتها، حيث وضعت الابتكار والتميز من أوائل أهدافها عند انشاء كافة مشروعاتها، وذلك بواسطة التقنيات التكنولوجية الحديثة.
- حرصها الدائم على الاستدامة البيئية من خلال إستخدام مواد صديقة وآمنة للبيئة، والقيام بإنشاء مساحات خضراء.
- حرصها على التزامها بالشفافية والمصداقية الكبيرة حيث تجعلها من أهم مبادئها وأولوياتها.
- وضعها لأنظمة دفع وسداد مريحة، مع نظام تقسيط مريح على فترات طويلة، بالإضافة إلى كافة الخدمات والمرافق.