كمبوند سعادة التجمع الخامس | Saada Horizon New Cairo تفاصيل وأسعار!

كمبوند سعادة التجمع الخامس Saada Horizon New Cairo ليس مجرد مجمع سكني عادي، بل هو واحة فاخرة مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات العائلات الراقية والمستثمرين الباحثين عن جودة الحياة والرفاهية.

يعتبر هذا المشروع السكني الذي طورته شركة هورايزون مصر للتنمية والتطوير العقاري، التابعة للمجموعة الإماراتية للتنمية، مثال بارز على الإبداع والتميز في التصميم المعماري والعمراني.

يتكون الكمبوند بالكامل من فلل فاخرة تتوزع على مساحة ضخمة بلغت حوالي 377 فدان في قلب القاهرة الجديدة لتقديم جودة فاخرة للاستثمار في عقار مميز يضمن لهم عائد مربح طويل الأمد.

وللتعرف على أنظمة السداد والدفع وكل التفاصيل…تابع معنا عزيزي القارئ قراءة المقال.

سر اختيار الشركة المطورة لمشروع كمبوند سعادة التجمع الخامس

عندما تقرر شركة هورايزون مصر للتنمية والتطوير العقاري التي تمتلك سجل حافل بالإنجازات في الإمارات وغيرها من الدول العربية دخول السوق العقاري المصري، كان لابد أن يكون المشروع الأول لها مميز ويعكس رؤية الجودة والإبداع التي تتميز بها.

اختيار موقع كمبوند سعادة في التجمع الخامس لم يكن وليد الصدفة، بل هو نتيجة دراسة عميقة لأفضل المناطق التي تتماشى مع رؤية الشركة في توفير بيئة سكنية متكاملة تعكس الرفاهية والخصوصية.

هورايزون مصر اختارت القاهرة الجديدة وبالتحديد منطقة التجمع الخامس لإطلاق مشروعها (سعادة) لأنه من المناطق الواعدة في النمو العقاري، ويتميز بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية ذلك يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة.

موقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

يقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، وذلك ما يضفي على المشروع قيمة مضافة تسهل على السكان الوصول إلى أي وجهة، يبعد المشروع مسافة قصيرة عن محور محمد نجيب، وهو أحد المحاور الرئيسية في المنطقة بحوالي 4 كيلومترات فقط ذلك يجعل التنقل من وإلى الكمبوند سهل وسريع.

كما يقع كمبوند سعادة على بعد 2 كيلومتر فقط من محور جمال عبد الناصر، لتوفير سهولة في الوصول إلى المناطق الحيوية الأخرى في القاهرة الجديدة.

ومن الجدير بالذكر أن الكمبوند يبعد حوالي 7 كيلومترات عن الطريق الدائري، والذي يعتبر شريان حيوي يربط مختلف مناطق القاهرة، كما أن المشروع يقع بالقرب من حديقة الأسرة بحوالي 2.4 كيلومتر، وهي ميزة رائعة للعائلات الباحثة عن متنفس طبيعي قريب من المنزل.

كما أن موقع الكمبوند قريب من الجامعة الأمريكية بحوالي 15 كيلومتر فقط، ولا ننسى أن المشروع يبعد مسافة قصيرة عن مطار القاهرة الدولي بحوالي 17 كيلومتر، مما يسهل على السكان التنقل من وإلى المطار بكل سهولة.

مساحة وتصميم كمبوند سعادة التجمع الخامس

تبلغ مساحة كمبوند سعادة التجمع الخامس حوالي 377 فدان، وهو ما يعادل تقريباً 1.558.000 مليون متر مربع. هذه المساحة الكبيرة تتيح للمشروع أن يتمتع بتوزيع مثالي بين المباني والمساحات الخضراء.

في كمبوند سعادة تشغل المساحات الخضراء حوالي 80% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تحتل المباني والإنشاءات نسبة 20% فقط، هذا التوزيع يضمن أن يعيش السكان في بيئة صحية ومتوازنة؛ حيث تحيط بهم المساحات الخضراء والحدائق من كل جانب.

ولتحقيق هذا التوازن الرائع بين الطبيعة والاند سكيب استعانت شركة هورايزون مصر بأفضل شركات التخطيط والتصميم العمراني لتطوير هذا المشروع، وتم تصميم الطرق والمسارات بعناية لتوفير مساحات مخصصة للمشي وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.

كما تم تخصيص مساحات كبيرة للبحيرات الصناعية والحدائق العامة التي تضيف جمال وهدوء للمشروع، وتجعل من كمبوند سعادة مكان مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.

خدمات ومرافق مشروع سعادة هورايزون إيجيبت

يقدم كمبوند سعادة التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع السكان وتجعل من حياتهم أكثر راحة ورفاهية:

• تبدأ هذه الخدمات بالمساحات الخضراء الشاسعة التي تحيط بكل وحدة سكنية، لتوفير الاندسكيب الخيالي.
• كما يحتوي المشروع على بحيرات صناعية تنتشر في جميع أرجائه، ذلك يضيف لمسة من الجمال الطبيعي إلى البيئة المحيطة، وللراغبين في ممارسة الرياضة والاستمتاع بأوقاتهم.

• يضم الكمبوند كلوب هاوس واسع يحتوي على أماكن مخصصة للتجمعات العائلية وملاعب رياضية متنوعة.
• كما تم تصميم طرق مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات، بعيداً عن المسارات المخصصة للسيارات، مما يضمن أمان الأطفال والكبار.
•  ولعشاق اللياقة البدنية يضم الكمبوند عدة صالات رياضية (جيم) مجهزة بأحدث المعدات والأجهزة.
• أما بالنسبة للرعاية الصحية يحتوي كمبوند سعادة على مركز صحي متكامل يوفر خدمات السبا، الجاكوزي، الساونا، وغرف البخار، لتوفير يضمن تجربة استرخاء مميزة للسكان، كما يضم الكمبوند مناطق ترفيهية للأطفال من مختلف الأعمار للعلب بأمان.
• ولزيادة الأمان يحتوي الكمبوند على كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى أفراد أمن وحراسة متواجدين طوال اليوم لضمان حماية السكان.
• كما يحتوي المشروع على منطقة تجارية كبيرة تضم مجموعة من المحلات التجارية، بالإضافة إلى هايبر ماركت يوفر كافة الاحتياجات المنزلية والشخصية للسكان.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند سعادة التجمع الخامس

يتكون كمبوند سعادة التجمع الخامس من نوعين من الوحدات السكنية فقط، وهي الفلل المستقلة وفلل التوين هاوس، ذلك يجعله مجتمع سكني مخصص للعائلات التي تبحث عن الفخامة والخصوصية، كما أن هذا الاختيار يعكس رؤية الشركة المطورة في توفير بيئة سكنية راقية ومتميزة تتناسب مع احتياجات العملاء المميزين.

تم تصميم الفلل المستقلة لتكون بمساحات تبدأ من 286 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع، وهي مثالية للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة وخصوصية تامة.

أما فلل التوين هاوس فتبدأ مساحاتها من 237 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع، ذلك يتيح خيار مثالي للعائلات المتوسطة والكبيرة.

أسعار وأنظمة السداد في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

تسعى شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري إلى تقديم تجربة سكنية فاخرة ومتميزة من خلال مشروعها الرائد كمبوند سعادة في القاهرة الجديدة، ولضمان أن يكون المشروع في متناول أكبر عدد من العملاء، قدمت الشركة أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة ومغرية تتيح للعملاء تحقيق حلمهم بامتلاك فيلا في واحد من أرقى المواقع في التجمع الخامس.

· أسعار الفلل:

الأسعار تبدأ من 12,500,000 جنيه مصري، هذه الأسعار تعكس القيمة الحقيقية للمشروع، حيث يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي مميز، وتصميمات معمارية عالمية تجمع بين الفخامة والحداثة، بالإضافة إلى توفير مساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.

·   أنظمة السداد:

شركة هورايزون إيجيبت تقدم عدة خيارات للسداد لتسهيل عملية الشراء على العملاء، وضمان راحتهم المالية:

·  النظام الأول:

– دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الفيلا.

– عند استلام الوحدة يتم دفع 5% إضافية.

– تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات  بدون فوائد.

•  النظام الثاني:

– دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الفيلا.

– تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات ذلك يمنح العملاء مرونة أكبر في السداد، مع إمكانية توزيع المدفوعات على فترة زمنية أطول.

•  جدية الحجز:

تبدأ من 100,000 جنيه مصري، تلك الميزة تتيح للعملاء تأمين وحدتهم في المشروع بأقل تكلفة ممكنة، مع ضمان أفضل الأسعار.

· مواعيد التسليم:

– الشركة تلتزم بتسليم جميع الفلل في المشروع خلال 3 سنوات، سيمكن ذلك العملاء من الانتقال إلى منازلهم الجديدة في وقت قصير مع ضمان الحصول على وحدة سكنية تلبي أعلى معايير الجودة والفخامة.

عيوب ومشاكل كمبوند سعادة هورايزون إيجيبت

على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند سعادة التجمع الخامس، إلا أنه لا يخلو من بعض العيوب التي يجب على المستثمرين أخذها في الاعتبار.

من أبرز هذه العيوب هو اعتماد الكمبوند بالكامل على الفلل؛ ذلك قد يحد من الخيارات المتاحة أمام العملاء الذين يفضلون أنواع أخرى من الوحدات السكنية مثل الشقق أو الدوبلكس.

كما أن الكمبوند قد يكون بعيد عن بعض الخدمات الأساسية في المناطق المحيطة، مما قد يتطلب من السكان التنقل لمسافات أطول للحصول على بعض الاحتياجات اليومية.

وقد تكون أسعار الوحدات مرتفعة بعض الشيء مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في القاهرة الجديدة، وهو ما قد يجعل الاستثمار فيه غير مناسب للجميع.

فوائد الاستثمار في كمبوند سعادة التجمع الخامس Saada Horizon New Cairo

يعتبر كمبوند سعادة التجمع الخامس من أفضل الخيارات الاستثمارية في القاهرة الجديدة بفضل المزايا العديدة التي يقدمها، من أهم هذه المزايا هو موقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، والذي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة.

كما أن التصميم الفريد للمشروع، والذي يجمع بين الطراز الأوروبي والعربي، يضفي عليه طابع مميز يجذب المستثمرين الباحثين عن الجودة والفخامة في العقارات.

كما يوفر الكمبوند بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية، مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان.

هذه المزايا تجعل من الاستثمار في كمبوند سعادة فرصة مثالية للحصول على عوائد مجزية على المدى الطويل، خاصة مع الطلب المتزايد على الفلل في المناطق الراقية بالقاهرة الجديدة.

نبذة عن هورايزون إيجيبت الشركة المطورة لمشروع كمبوند سعادة التجمع الخامس

شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري Horizon Egypt Developments تعتبر واحدة من الشركات الناشئة التي ظهرت مؤخراً في السوق العقاري المصري، ولكنها تحمل رؤية طموحة تهدف إلى إحداث نقلة نوعية في تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة.

تأسست الشركة من خلال تجمع نخبة من الخبرات والكفاءات الكبيرة في مجال التطوير العقاري، ذلك منحها القوة اللازمة للتميز في هذا المجال، رؤية هورايزون إيجيبت تركز على تقديم مشروعات عصرية وفريدة تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن تجربة سكنية تجمع بين الرفاهية والراحة.

ما يميز هورايزون إيجيبت هو توجهها لاستخدام أحدث التقنيات والمعايير العالمية في البناء والتعمير لتقديم منتجات عقارية تتميز بالجودة العالية والتصميمات الفريدةؤ هذه الاستراتيجية لم تأتي من فراغ، بل هي نتاج فكر مبدع ومبتكر يهدف إلى جعل الشركة واحدة من أكبر وأفضل شركات التطوير العقاري في مصر والوطن العربي.

الشركة مملوكة لشخصيات ذات خبرة واسعة في المجال أبرزهم الأستاذ ماجد النعيمي رئيس الديوان الملكي في إمارة عجمان، والاستشاري المعماري عدنان سفاريني، الذين ساهموا في تحقيق طفرة عمرانية ملموسة في العديد من الدول العربية.

المشاريع السابقة لشركة هورايزون إيجيبت

تسعى شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري منذ تأسيسها إلى ترك بصمة مميزة في السوق العقاري من خلال مشاريعها التي تتسم بالفخامة والابتكار ومن هذه المشاريع:

· سعادة الساحل الشمالي (Saada North Coast):

يُعتبر أفضل أعمال الشركة في منطقة الساحل الشمالي، ويتميز المشروع بموقعه الفريد على الكيلو 183، ويمتد على مساحة 125 فدان، تقدم الشركة من خلاله تصميمات معمارية متميزة تتماشى مع معايير الفخامة والجودة التي اعتادت تقديمها.

المشروع يضم مساحات خضراء شاسعة وتنوع كبير في مساحات الوحدات وأنواعها، ذلك يتيح للعملاء اختيار ما يناسب احتياجاتهم، مع توفير أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.

•  كمبوند سعادة القاهرة الجديدة (Saada Horizon New Cairo):

يعتبر من أفضل المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميماته الفاخرة، المشروع يغطي مساحة 380 فدان، ويتميز بتوزيع مثالي للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ذلك يجعله خيار مثالي للسكن والاستثمار على حد سواء.

·  مول سعادة القاهرة الجديدة (Mall Saada New Cairo):

مشروع تجاري وإداري فريد من نوعه يقع بالقرب من كمبوند سعادة، ويعتبر فرصة استثمارية مثالية للراغبين في تحقيق عوائد مجزية في فترة زمنية قصيرة.

يتميز المول بمساحته الكبيرة التي تصل إلى 370 فدان وتصميماته الفاخرة، بالإضافة إلى تنوع وحداته التي تتراوح بين الوحدات التجارية والإدارية، ذلك يلبي احتياجات المستثمرين المختلفة.

هذه المشاريع الثلاثة تعكس بوضوح التزام شركة هورايزون إيجيبت بتقديم مشروعات مبتكرة وفريدة تلبي تطلعات السوق العقاري المصري وتضع الشركة في مقدمة شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة.