كمبوند جراندا الشروق Compound Granda El Shorouk تفاصيل كاملة

كمبوند جراندا الشروق Compound Granda El Shorouk هو أحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تقدم تجربة استثنائية للعيش في مدينة الشروق، أطلقته شركة إيجي جاب للتطوير العقاري؛ ليجمع بين التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والموقع الاستراتيجي، ويعتبر المشروع الخيار الأمثل لمن يبحث عن الراحة، الفخامة، والاستثمار طويل الأمد.

في هذا المقال سنتعرف على فكرة المشروع، موقعه المميز، تصميمه، والخدمات التي يقدمها، لذلك تابع معنا.

فكرة إنشاء مشروع كمبوند جراندا الشروق

تأتي فكرة كمبوند جراندا الشروق استجابة لاحتياجات العملاء الراغبين في العيش داخل مجتمع سكني متكامل يوفر الراحة والخصوصية، لذلك حرصت شركة إيجي جاب على تقديم مشروع يوازن بين الطبيعة الخضراء الهادئة والمرافق العصرية، ذلك يمنح السكان تجربة معيشية مميزة.

مميزات المشروع:

• تصميم يعكس الطراز الحديث مع مراعاة معايير الاستدامة.
• دمج التكنولوجيا الحديثة لتوفير أعلى مستوى من الراحة والأمان.
• مراعاة التنوع في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف الفئات.
• توفير خدمات ترفيهية وتعليمية وصحية تناسب جميع أفراد العائلة.

يهدف المشروع إلى تلبية رغبة العملاء في الابتعاد عن صخب المدينة، مع البقاء على مقربة من أهم المرافق الحيوية في القاهرة الكبرى.

Compound Granda El Shorouk

موقع Compound Granda El Shorouk

اختيار الموقع المثالي يعد من أهم عوامل نجاح المشروعات العقارية، ويتميز Compound Granda El Shorouk بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشروق، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.

يقترب من:

• يقع على مسافة قريبة من المدخلين الأول والثاني لطريق السويس.
• يبعد 10 دقائق فقط عن مطار القاهرة الدولي.
• مشروع مدينتي.
• العاصمة الإدارية الجديدة.
• مدينة الرحاب والتجمع الخامس.
• مدينة نصر وهليوبوليس.

الموقع يسهل على السكان التنقل إلى مختلف الوجهات الحيوية في القاهرة الكبرى، ذلك يزيد من جاذبية المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.

مساحة كمبوند جراندا الشروق ايجي جاب

تمتد مساحة كمبوند جراندا الشروق على حوالي 19 فدان، وهي مساحة تم تقسيمها بشكل يلبي احتياجات السكان ويضمن لهم تجربة معيشية متوازنة.

توزيع المساحات داخل الكمبوند:

• تم تخصيص نسبة 78.5% من إجمالي مساحة المشروع للحدائق والمساحات الخضراء.
• المباني السكنية تمثل فقط 21.5% من المساحة الإجمالية، ذلك يتيح للسكان الاستمتاع بأجواء هادئة ومناظر طبيعية خلابة.
• وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات.

هذه المساحة الكبيرة توفر للسكان إحساسًا بالخصوصية، مع إمكانية الوصول إلى كافة الخدمات بسهولة.

كمبوند جراندا الشروق ايجي جاب

تصميم كمبوند جراندا الشروق

حرصت شركة إيجي جاب على تنفيذ تصميم عصري يجمع بين الجمال والوظيفية في كمبوند جراندا الشروق، والتصميم يعكس أحدث الطرز العالمية، مع اهتمام خاص بالاستدامة البيئية والطاقة النظيفة.

ملامح التصميم:

• توزيع الوحدات السكنية بما يضمن الإطلالات المميزة على المساحات الخضراء.
• توفير ممرات واسعة للمشاة لضمان سهولة الحركة داخل الكمبوند.
• دمج التكنولوجيا الحديثة في الأنظمة الأمنية وخدمات الصيانة.
• اعتماد تصميمات معمارية تضفي طابعًا فاخرًا على جميع الوحدات.

الخدمات والمرافق في مشروع ايجي جاب جراندا الشروق

يقدم كمبوند جراندا الشروق مجموعة من الخدمات المتكاملة التي تضمن للسكان الراحة والرفاهية، تلبي هذه الخدمات كافة احتياجات الأسرة بمختلف أعمارها.

المرافق:

• مساحات خضراء شاسعة تحيط بالمباني السكنية.
• أحواض سباحة موزعة بشكل مدروس داخل الكمبوند.
• جراجات مخصصة للسيارات لتوفير الراحة للسكان.
• نوافير مائية وبحيرات صناعية تضيف جمال خاص على المشروع.

نظام أمني متكامل:

• حراسة على مدار الساعة.
• بوابات إلكترونية حديثة.
• كاميرات مراقبة منتشرة في كافة أنحاء المشروع.

الخدمات:

• كلوب هاوس فاخر يوفر مناطق استرخاء وترفيه.
• نادي صحي متكامل مع صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
• منطقة ترفيهية للأطفال تضمن أوقات ممتعة وآمنة.
• مجمع تجاري يضم محلات ومتاجر تلبي كافة الاحتياجات اليومية.
• عيادات طبية وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
• جامع ومسجد لتلبية احتياجات السكان الدينية.

هذه الخدمات تجعل Compound Granda El Shorouk مجتمع متكامل يمنح سكانه أسلوب حياة عصري ومريح، وفيما يلي سنوضح لك أهم تفاصيل الوحدات وأسعارها وأنظمة التقسيط. 

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جراندا الشروق

كمبوند جراندا الشروق هو الاختيار المثالي لكل من يبحث عن تنوع في أنواع ومساحات الوحدات السكنية؛ حيث حرصت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري على تلبية جميع احتياجات العملاء من خلال تصميم وحدات سكنية متكاملة تناسب مختلف الفئات والأذواق. 

أنواع الوحدات في Compound Granda El Shorouk

يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، والتي تتميز بتصميم عصري وتوزيع عملي للمساحات، الأنواع المتوفرة تشمل:

• الشقق الفاخرة: تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة، مع توزيع مميز للمساحات الداخلية.
• البنتهاوس: يوفر تجربة معيشية راقية، مع إطلالات رائعة ومساحات إضافية تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الفخامة.
• الدوبلكس: اختيار مثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات واسعة وتصميم داخلي فاخر.
• الاستديوهات: تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحات صغيرة عملية في مجتمع متكامل.

مساحات الوحدات في كمبوند جراندا الشروق

حرصت شركة إيجي جاب على توفير مساحات متنوعة تناسب الاحتياجات المختلفة، والمساحات المتوفرة كالتالي:

• الشقق الفاخرة: تبدأ من 150 متر² وتصل إلى 234 متر²، مع تصميمات عملية تناسب العائلات. 
• البنتهاوس: تتراوح مساحاته بين 303 متر² و307 متر²، مع توفير مساحات إضافية للرفاهية. 
• الدوبلكس: تبدأ مساحاته من 399 متر² وتصل إلى 410 متر²، ذلك يجعله الاختيار الأمثل للعائلات الكبيرة.

مع هذا التنوع في المساحات، يصبح Compound Granda El Shorouk المكان المثالي لتحقيق أحلامك السكنية، سواء كنت تبحث عن مساحة صغيرة للبدء أو مساحة واسعة لحياة أكثر راحة. 

Granda El Shorouk

الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند Granda El Shorouk

يتميز كمبوند Granda El Shorouk بتوفير أسعار تنافسية تتماشى مع جودة التصميم والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع بجانب ذلك، تم توفير أنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء، ذلك يجعل امتلاك وحدة في هذا المشروع أسهل مما تتوقع.

أسعار الوحدات في كمبوند جراندا الشروق

تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من 2,450,000 جنيه مصري، مع تنوع في الأسعار حسب لنوع الوحدة ومساحتها:

• الشقق الفاخرة: تبدأ أسعارها من 2,450,000 جنيه وتصل إلى 3,500,000 جنيه، مع اختلاف السعر بناءً على الموقع والخدمات الملحقة مثل وجود حديقة.
• البنتهاوس: يبدأ السعر من 4,500,000 جنيه، ويصل إلى 5,710,000 جنيه، ويتميز بإطلالات فريدة ومساحات واسعة.
• الدوبلكس: تبدأ أسعاره من 3,800,000 جنيه، ويعتبر إختيار مثالي للعائلات الكبيرة الباحثة عن الرفاهية.
  

أنظمة السداد في مشروع إيجي جاب جراندا الشروق

من أهم مميزات كمبوند جراندا الشروق هي أنظمة السداد المرنة التي تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم دون ضغط مالي، وتشمل الأنظمة:

1. مقدم 10%: يتم دفع 10% من قيمة الوحدة عند التعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على 16 قسط متساوي دون فوائد.

2. مقدم 15%: يتم دفع 15% مقدم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.

3. مقدم 20%: يتم دفع 20% عند التعاقد، وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات من تاريخ التعاقد.

مشروع ايجي جاب جراندا الشروق

مميزات الشراء والاستثمار في Compound Granda El Shorouk

إذا كنت تبحث عن مجتمع سكني يوفر مزيج مثالي من الفخامة والراحة في قلب مدينة الشروق، فإن كمبوند جراندا الشروق يقدم لك الخيار الأمثل، لذلك فإن المشروع يتميز بتصميم عصري وبيئة هادئة ونقية، ذلك يجعله وجهة مثالية للعيش أو الاستثمار.

أبرز مميزات كمبوند جراندا الشروق

1. يتمتع كمبوند جراندا الشروق بموقع استراتيجي في الشروق: يتمتع الكمبوند بموقع متميز بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية في شرق القاهرة.
2. تنوع الوحدات والمساحات: يوفر الكمبوند وحدات تناسب جميع الاحتياجات، بداية من الشقق الفاخرة وحتى البنتهاوس والدوبلكس، مع مساحات متعددة تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة.
3. أسعار تنافسية: يقدم المشروع أسعار مناسبة مقارنة بالمميزات المقدمة، مع أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء خيارات مريحة.
4. مجتمع متكامل: يوفر الكمبوند خدمات متكاملة تشمل مناطق ترفيهية، مساحات خضراء، أمن وحراسة، ذلك يخلق بيئة معيشية مريحة وآمنة.
5. استثمار مربح: الشراء في المشروع، خاصة في مراحله الأولى، يمثل فرصة استثمارية واعدة بفضل توقعات ارتفاع القيمة السوقية للوحدات مع مرور الوقت.

عيوب ومشاكل كمبوند جراندا الشروق

رغم المميزات العديدة التي يقدمها جراندا الشروق، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوب:

• فترة التسليم الممتدة: الوحدات يتم تسليمها خلال ثلاث سنوات، وهو ما قد لا يناسب العملاء الذين يبحثون عن استلام فوري، لكن الشراء في مرحلة الإنشاء يتيح للعملاء الحصول على أفضل الأسعار مقارنة بمرحلة التسليم.

كمبوند Granda El Shorouk

نبذة عن شركة إيجي جاب للتطوير العقاري

تأسست شركة إيجي جاب للتطوير العقاري عام 1977 على يد المهندس سمير جاب الله، لتكون واحدة من أبرز الشركات العقارية الرائدة في مصر، وعلى مدار تاريخها الطويل نجحت الشركة في تنفيذ مشاريع متنوعة تلبي احتياجات السوق العقاري المصري بجودة عالية وتصاميم مبتكرة. 

أبرز ما يميز شركة إيجي جاب: 

1. تاريخ طويل من الخبرة: تمتلك الشركة خبرة تزيد عن أربعة عقود في مجال التطوير العقاري.
2. مشاريع متنوعة ومميزة: نفذت الشركة مشاريع عقارية وتعليمية رائدة على أعلى مستوى.
3. فريق محترف: تعتمد الشركة على فريق من الخبراء والاستشاريين المتخصصين لتقديم أفضل الحلول العقارية.
4. رؤية عصرية: تهدف إلى تقديم مشروعات تجمع بين الفخامة والعملية لتلبية تطلعات العملاء.

المشروعات السابقة لشركة إيجي جاب

تتمتع شركة إيجي جاب بسابقة أعمال ناجحة ومتنوعة في مجالات متعددة، من السكني إلى التعليمي، ذلك يعكس قدرتها على تلبية احتياجات مختلفة.

أبرز مشروعات شركة إيجي جاب:

1. مشاريع سكنية:

• أبراج سكنية في مصر الجديدة ومدينة نصر.
• فيلات فاخرة في التجمع الخامس.
• جراندا لايف الشروق

2. مشاريع تعليمية:

• المدرسة المصرية للغات: أول مشروع تعليمي للشركة، أُطلق عام 1994.
• المعهد الكندي العالي (CIC): مؤسسة تعليمية بنظام كندي فريد.

3. مشاريع أخرى بارزة:

• فاميلي سيتي في شارع التسعين.
• مشروع مسايا في الساحل الشمالي.

اطلع أيضاً على مدونة أنواع الاستثمار العقاري في مصر وطرقه.