كمبوند جاذبية 6 أكتوبر compound Jazebeya 6 October
مساحات تبدأ من | 49 م |
---|---|
الأسعار تبدأ من | 5,200,000 ج.م |
انظمة السداد | مقدم 0% | تقسيط على 7 سنوات |
نوع المشروع | مشاريع سكنية |
انواع الوحدات | ستديوهات- شقق سكنية- لوفت- دوبلكسات |
مطور المشروع | اب وايد للتطوير العقاري |
كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Compound Jazebeya 6 October هو الأبرز حاليا في المشاريع السكنية الجديدة في قلب مدينة السادس من أكتوبر، إذا كنت تبحث عن حياة هادئة ومتكاملة وسط تصميمات عصرية ومرافق خدمية متكاملة، فهذا المشروع هو وجهتك المثالية؛ حيث يقدم الكمبوند نموذج فريد يوفر لك العيش السكني الراقي وفرص الاستثمار الواعدة، ويتميز بموقع استراتيجي قريب من أهم الطرق الرئيسية والخدمات في المدينة، ليمنحه ميزة تنافسية يبحث عنها الكثير من العملاء في الأساس الأول عند إختيار وحدة سكنية.
يضم المشروع وحدات متنوعة مثل الشقق، الدوبلكس، والاستوديوهات بمساحات مختلفة تناسب العائلات والأفراد، والمستثمرين، كما يوفر وحدات تجارية وإدارية تلبي احتياجات المستثمرين بالإضافة إلى ذلك، تتيح شركة أب وايد المطورة للمشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وأقساط تصل إلى 7 سنوات، ذلك يجعل الحلم بامتلاك وحدة مميزة واقع قريب للجميع وبدون تكاليف أو ضغوطات مالية.
ومنذ إطلاقه جذب مشروع جاذبية 6 أكتوبر أنظار السكان والمستثمرين الباحثين عن بيئة معيشية راقية وحيوية؛ حيث يجمع الكمبوند بين التصميم الحديث والمرافق الخدمية المتكاملة التي تناسب كافة احتياجات الأسرة.
فكرة إنشاء مشروع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر
استوحت شركة أب وايد فكرة تصميم كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Compound Jazebeya 6 October من الاحتياجات المتزايدة للسوق العقاري في مصر، خاصةً في منطقة السادس من أكتوبر التي أصبحت وجهة أساسية للعائلات الباحثة عن سكن متميز وعصري بسعر مناسب وتنافسي.

compound Jazebeya 6 October
يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 40 فدان؛ حيث تم تقسيمها بعناية لتضم وحدات سكنية وتجارية وطبية وإدارية، ذلك عمل على خلق مجتمع متكامل يوفر للسكان كل ما يحتاجونه دون الحاجة للخروج من الكمبوند، ومن أهداف المشروع:
- توفير حياة راقية: تم تصميم الكمبوند ليكون ملاذ هادئ بعيداً عن ازدحام المدينة.
- تلبية احتياجات السكان المتنوعة: يقدم المشروع وحدات بمساحات وتصميمات متنوعة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة وكذلك الأفراد.
- دعم الاستثمار: يوفر الكمبوند فرص استثمارية ممتازة من خلال الوحدات التجارية والإدارية المميزة.
وفيما يلي سنوضح لك أهم تفاصيل الوحدات وأسعارها وكيفية التقسيط والسداد بأقل الأسعار فقط من خلال موقع البدر العقارية، فتابع معنا.
موقع Compound Jazebeya 6 October
يعتبر موقع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر أحد أبرز مميزاته التي تضمن للسكان تجربة سكنية فريدة، سهلة ومميزة، واختارت شركة أب وايد العقارية بعناية أحد أهم المواقع الاستراتيجية في مدينة 6 أكتوبر لتطوير هذا المشروع المميز مباشرةً على محور 26 يوليو، هذا الموقع يمنح الكمبوند طابع استثنائي بفضل قربه من المحاور الرئيسية، وأهم المعالم والمشروعات السكنية في المنطقة.
يتمتع الكمبوند بمرونة كبيرة في التنقل بفضل قربه من شبكة طرق رئيسية تسهل الوصول إلى المناطق الحيوية داخل مدينة 6 أكتوبر وخارجها، ذلك يجعله إختيار ذكي للعائلات والأفراد الباحثين عن موقع يوفر سهولة التحرك والتنقل، ومن أبرز الأماكن القريبة من كمبوند جاذبية 6 أكتوبر:
- يجاور كمبوند جاذبية 6 أكتوبر مشروعات سكنية بارزة مثل كمبوند بادية بالم هيلز وكمبوند ايفر ويست وكمبوند ذا اكسيس أكتوبر.
- يقترب الكمبوند من مولات تجارية كبرى مثل مول العرب ومول مصر.
- يمكن الوصول إلى أهرامات الجيزة والمتحف المصري الجديد في دقائق معدودة.
- يتميز الكمبوند بقربه من محاور رئيسية مثل محور جمال عبد الناصر ووصلة دهشور وطريق الإسكندرية الصحراوي.
- يبعد الكمبوند 15 دقيقة فقط عن مطار سفنكس الدولي.
- يقع بالقرب من أهم المؤسسات التعليمية مثل جامعة مصر، جامعة النيل، وجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
- يتمتع الكمبوند بمسافات قصيرة إلى مناطق حيوية مثل ميدان جهينة وميدان الرماية ومول تاون بلازا أكتوبر الجديدة.
- يسهل الوصول إلى مناطق ترفيهية وتجارية كبرى مثل هايبر وان.

كمبوند جاذبية
مساحة كمبوند جاذبية 6 أكتوبر
مشروع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر يمتد على مساحة كبيرة تصل إلى 40 فدان ما يعادل حوالي 161,000 متر مربع؛ ليصبح واحد من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة في المنطقة، هذه المساحة الواسعة تم توزيعها بدقة لتلبي احتياجات السكان؛ حيث تم تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء، المناظر الطبيعية، والبحيرات الصناعية، ذلك يضمن بيئة مريحة ومساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.
الوحدات في Compound Jazebeya 6 October تم تصميمها لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات؛ حيث تتنوع الخيارات بين الشقق السكنية بمساحات متعددة، وحدات الدوبلكس، إضافة إلى الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية، هذا التنوع يجعل الكمبوند مثالي لكل من يبحث عن منزل راقٍ أو فرصة استثمارية واعدة، بالإضافة إلى ذلك تم تصميم المشروع بحيث يوفر للسكان كافة الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، ذلك يغنيهم عن مغادرته لتلبية احتياجاتهم اليومية، ويضمن لهم تجربة معيشية فاخرة ومتوازنة.
التصميم المعماري لكمبوند جاذبية
يعكس التصميم المعماري لـكمبوند جاذبية 6 أكتوبر مزيج رائع من الطرازين الكلاسيكي والعصري، ذلك يجعله تحفة معمارية متكاملة تلبي تطلعات العملاء، وقاد فريق التصميم المهندس المعماري البارز رائف فهمي الذي حرص على تحقيق توازن متناغم بين المساحات الخضراء والمباني السكنية؛ ليخلق بيئة مثالية تزيد من الراحة والرفاهية.
تم تصميم الوحدات والمساحات في Compound Jazebeya بعناية فائقة، مع مراعاة توفير الخصوصية للسكان من خلال توزيع مدروس للمسافات بين الوحدات السكنية، هذا بجانب الاستغلال الأمثل للمساحات، الذي يظهر في التصميم الداخلي والخارجي للوحدات.
الميزة الأكبر في تصميم المشروع هي التناغم بين المساحات الخضراء والعمارة؛ حيث تحيط الوحدات السكنية بالمساحات الخضراء الواسعة واللاندسكيب، ذلك يمنح السكان إطلالات مميزة تضيف شعور بالراحة النفسية، وإضافةً إلى ذلك تم استخدام أفضل مواد البناء والتشطيبات لضمان المتانة على المدى الطويل.
الوحدات داخل الكمبوند تأتي بمساحات وتقسيمات متنوعة لتناسب احتياجات جميع العملاء، سواء كانوا يبحثون عن منزل عائلي مريح أو مساحة للعمل أو الاستثمار ويشمل المشروع شقق، دوبلكس، وحدات تجارية وإدارية، وعيادات طبية، ما يزيد من مكانته كمجمع سكني متكامل يوفر حياة عصرية بكل تفاصيلها.
الخدمات والمرافق في مشروع جاذبية 6 أكتوبر
كمبوند جاذبية 6 أكتوبر ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع متكامل يوفر لسكانه بيئة حياتية تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية، وتم تصميم المرافق والخدمات بعناية فائقة لتلبية جميع احتياجات السكان، ذلك يجعل Compound Jazebeya 6 October الإختيار الأفضل لمن يبحث عن حياة مميزة ومتوازنة.
المرافق الأساسية في كمبوند جاذبية
- الأمان والحراسة: يتمتع الكمبوند بفريق أمني مدرب على أعلى مستوى، مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع لضمان أقصى درجات الأمان للسكان.
- الصيانة المستمرة: فريق متخصص جاهز لمعالجة أي أعطال طارئة، لضمان عمل المرافق بكفاءة.
- النظافة: خدمات النظافة متوفرة على مدار الساعة، ذلك يحافظ على جمال ونظافة المشروع باستمرار.
- بوابات إلكترونية: سهولة الدخول والخروج عبر بوابات حديثة، ذلك يزيد من الراحة والخصوصية.
الخدمات الترفيهية في Compound Jazebeya 6 October
- حمامات سباحة: موزعة في جميع أنحاء الكمبوند لتلبية احتياجات جميع الأعمار والاستمتاع بأجواء الصيف.
- المساحات الخضراء: تغطي النسبة الأكبر من مساحة المشروع، وتوفر مناظر طبيعية خلابة تمنح إحساس بالاسترخاء والراحة النفسية.
- مطاعم وكافيهات: مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية لتلبية جميع الأذواق.
- بحيرات صناعية: ضيف لمسات جمالية على المشروع وتوفر إطلالات ساحرة للوحدات السكنية.
- أماكن مخصصة للأطفال: منطقة ألعاب آمنة ومجهزة بالكامل، توفر الترفيه والمتعة للصغار.

جاذبية 6 أكتوبر
الخدمات الرياضية والصحية في مشروع جاذبية 6 أكتوبر
- صالات رياضية: مزودة بأحدث المعدات والأجهزة لعشاق اللياقة البدنية.
- مسارات رياضية: مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لعشاق الأنشطة الرياضية.
- سبا وجاكوزي: أماكن مخصصة للاسترخاء والرفاهية لتجديد النشاط والحيوية.
- مركز طبي وصيدليات: خدمات طبية متكاملة تلبي احتياجات السكان، مع صيدليات توفر كافة الأدوية والمستلزمات الطبية.
مرافق إضافية تميز كمبوند جاذبية 6 أكتوبر
- كلوب هاوس: مكان مثالي للاجتماعات العائلية واللقاءات الاجتماعية.
- مسجد كبير: لتوفير إداء الفرائض بسهولة.
- مول تجاري ضخم: يضم أشهر العلامات التجارية العالمية، لتلبية احتياجات التسوق.
- جراجات للسيارات: مواقف سيارات واسعة وآمنة تمنع حدوث الزحام داخل الكمبوند.
- أنظمة إطفاء حرائق: تعمل بشكل تلقائي في حالات الطوارئ لضمان سلامة الجميع.
- إنترنت فائق السرعة: اتصال سلس ومريح بالانترنت لتلبية احتياجات العمل والترفيه.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر
كمبوند جاذبية 6 أكتوبر يعتبر اختيار مثالي للراغبين في تجربة سكنية متكاملة؛ حيث تقدم شركة أب وايد العقارية مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات، وتنوعت الخيارات بين شقق سكنية، دوبلكسات، وحدات إدارية، طبية، وتجارية، ذلك يجعله مشروع فريد يخدم الأفراد والشركات.
الأنواع والمساحات:
- استوديوهات: تبدأ مساحتها من 49 متر مربع، مثالية للعزاب أو الباحثين عن سكن صغير وعملي.
- شقق بغرفة نوم واحدة: بمساحة تبدأ من 79 متر مربع، تتميز بتصميم عصري يناسب الأفراد والأزواج الجدد.
- شقق بغرفتين نوم: بمساحة تبدأ من 135 متر مربع، تناسب العائلات الصغيرة، والمتوسطة.
- شقق بثلاث غرف نوم: بمساحة تبدأ من 170 متر مربع، توفر مساحة مرنة وراحة مثالية للعائلات الكبيرة.
- وحدات اللوفت: تبدأ مساحتها من 125 متر مربع، تجمع بين التصميم العصري والمساحات المفتوحة.
- دوبلكسات: تبدأ من 260 متر مربع، تلبي احتياجات الباحثين عن الفخامة والخصوصية بمساحات واسعة.
- الوحدات الطبية: تبدأ مساحتها من 50 متر مربع، تتميز بتصميم مريح ومناسب للعيادات.
- الوحدات التجارية: تبدأ من 55 متر مربع، تقع في مواقع استراتيجية وحيوية لجذب العملاء.
- الوحدات الإدارية: بمساحة تبدأ من 60 متر مربع، مصممة لتوفير بيئة عمل مثالية بأفضل الأسعار للمستثمرين.
الأسعار وأنظمة السداد في compound Jazebeya 6 October
تعتبر أسعار مشروع جاذبية 6 أكتوبر تنافسية مقارنةً بما يقدمه من مزايا وتصاميم عصرية تلبي مختلف الاحتياجات، وتتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، ذلك يوفر مرونة للعملاء الباحثين عن قيمة حقيقية واستثمار مميز.
تفاصيل الأسعار:
- الاستوديوهات: تبدأ من 5,200,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفة نوم واحدة: تتراوح بين 6,300,000 و8,500,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفتين نوم: تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 10,500,000 جنيه مصري.
- الدوبلكسات: تبدأ من 15,400,000 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية والإدارية: تبدأ من 6,600,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري للدور الأرضي.
أنظمة السداد في كمبوند جاذبية
يوفر كمبوند جاذبية خطط دفع مرنة تناسب جميع العملاء وهي كالآتي:
- بدون مقدم: وتقسيط المبلغ على 5 سنوات بدون فوائد.
- مقدم 5%: يمكنك تقسيط المبلغ على 6 سنوات بدون فوائد.
- مقدم 10%: وتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد.
بالإضافة إلى جدية حجز تبدأ من 50,000 جنيه، مع تسليم الوحدات خلال 4 سنوات.

مشروع جاذبية 6 أكتوبر
عيوب مشروع جاذبية 6 أكتوبر
بالرغم من السمعة المميزة التي حققها كمبوند جاذبية 6 أكتوبر في السوق العقاري بفضل تصميمه العصري وخدماته المتكاملة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد تشكل تحدي بالنسبة للبعض وأحد الانتقادات التي تم طرحها تتعلق بعدم توافر وحدات الفلل داخل المشروع، وهو الأمر الذي قد يكون محبط لفئة من العملاء الباحثين عن مساحات سكنية أوسع تتمتع بخصوصية أكبر.
لتلبية احتياجات هذه الفئة، قامت الشركة بتقديم وحدات دوبلكس بمساحات كبيرة، ذلك يجعلها بديل مناسب يجمع بين المساحة الواسعة والتكلفة الأقل مقارنة بالفلل، وقد لا يرى البعض أن هذا الحل يعوض غياب الفلل بالكامل، خاصةً لمن يفضلون الطراز التقليدي للمساحات الكبيرة.
مميزات الشراء والاستثمار في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر
يعد compound Jazebeya 6 October من أفضل الاختيارات المتاحة للسكن والاستثمار، وبفضل العديد من المميزات التي تجعل منه مشروع استثنائي، ومن أبرز تلك المميزات:
- موقع استراتيجي: يتمتع المشروع بموقع مثالي في قلب مدينة 6 أكتوبر، ذلك يجعله قريب من المحاور الرئيسية مثل محور جمال عبد الناصر ومحور 26 يوليو، وهو ما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى في وقت قصير.
- تنوع الوحدات السكنية: يوفر كمبوند جاذبية 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات سواء كنت تبحث عن استوديو صغير يناسب الأفراد أو دوبلكس فاخر يلبي متطلبات العائلات الكبيرة، ستجد الخيار المثالي لك داخل المشروع.
- خدمات متكاملة: تم تصميم المشروع ليكون مجتمع متكامل؛ حيث يضم العديد من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، بما في ذلك المرافق التعليمية، والمراكز الطبية، والأسواق التجارية بالإضافة إلى ذلك ويحتوي المشروع على مرافق ترفيهية مثل المسابح والنوادي الرياضية ومناطق اللعب للأطفال.
- مرافق ترفيهية ومسطحات خضراء: يوفر الكمبوند مساحات خضراء واسعة تتيح للسكان فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة، إلى جانب المسابح والنوادي الرياضية.
- خطط سداد مرنة: يتميز المشروع بتقديم خطط دفع مرنة تتناسب مع إمكانيات العملاء المختلفة، ذلك يسهل امتلاك وحدة سكنية داخل الكمبوند دون ضغوط مالية كبيرة.
- فرصة استثمارية مضمونة: تعد مدينة 6 أكتوبر واحدة من أكثر المناطق الواعدة في السوق العقاري المصري، نظراً لموقعها القريب من المرافق الحيوية وزيادة الطلب على العقارات بها لذا يعتبر الاستثمار في جاذبية 6 أكتوبر قرار ذكي يضمن عوائد مستقبلية مجزية سواء كنت تبحث عن بيع الوحدة أو تأجيرها.
معلومات عن الشركة المطورة لمشروع compound Jazebeya 6 October
شركة أب وايد للتطوير العقاري هي المطور العقاري الذي يقف خلف مشروع جاذبية 6 أكتوبر تأسست الشركة على يد مجموعة من الخبراء الذين يمتلكون خبرة تزيد عن 40 عام في قطاع العقارات، ذلك يجعلها واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر.
تهدف شركة أب وايد إلى تقديم مشروعات عقارية تتسم بالفخامة والابتكار مع التركيز على توفير بيئة معيشية متكاملة تلبي احتياجات السكان المتنوعة، وتسعى الشركة باستمرار لتطوير مشروعات ذات طابع عصري تعكس تطلعات العملاء، مع مراعاة التوازن بين التصميم الجمالي والوظيفي.
وتعتمد الشركة على اختيار المواقع الاستراتيجية لمشروعاتها؛ لضمان سهولة الوصول للمرافق والخدمات، كما تركز على تقديم وحدات سكنية وتجارية تجمع بين الجودة العالية والأسعار التنافسية بهدف توفير أفضل قيمة للعملاء بالإضافة إلى ذلك تحرص الشركة على زيادة معايير الراحة والسعادة بين سكان مشروعاتها، لذلك تعتبر أحد الاختيارات الذكية للمستثمرين.
المشروعات السابقة لشركة Upwyde للتطوير العقاري
تشتهر شركة أب وايد للتطوير العقاري بسجلها الحافل في تقديم مشروعات مميزة حازت على رضا العملاء، ومن أبرز مشروعاتها:
- كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة.
- كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس.
- مول وايت ووك القاهرة الجديدة.
- مول سينكو القاهرة الجديدة.
- مول ثري فاليز القاهرة الجديدة.
- مول بارك القاهرة الجديدة.
- مول جرانوي القاهرة الجديدة.
- مول ايت بيزنس هب التجمع الخامس.
- ايجوال مول التجمع الخامس.
جميع هذه المشروعات تعكس رؤية الشركة في تقديم تجارب معيشية واستثمارية تلبي تطلعات العملاء وتحقق قيمة مضافة في السوق العقاري المصري.