كمبوند بالم ايلاند الشروق | Palm Island Elsherouk | أسعار الوحدات وتفاصيلها.

 كمبوند بالم ايلاند الشروق من المشاريع السكنية البارزة التي تقدمها شركة تي جي للتطوير العقاري، ويعتبر استمرار لنجاحات الشركة في تطوير المشاريع السكنية الراقية مثل مشروع “بالم كابيتال”، المشروع يقدم مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تلبي احتياجات العائلات المختلفة من حيث المساحة والتصميم، مع توفير كافة المقومات التي تضمن راحة السكان ورفاهيتهم.

 كما يقع الكمبوند في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بمدينة الشروق؛ حيث يتميز بسهولة الوصول إلى العديد من المعالم الأساسية والخدمات العامة والترفيهية، كما يتفرد المشروع بتصميم معماري حديث يراعي التفاصيل الدقيقة، ذلك يجعله الاختيار الأفضل لمن يبحثون عن حياة مريحة مع لمسة من الفخامة والرقي.

فكرة كمبوند بالم ايلاند الشروق

تعتمد فكرة كمبوند بالم ايلاند الشروق على تقديم بيئة سكنية تجمع بين الحداثة والرفاهية؛ حيث تم تصميمه ليكون مكان يوفر لسكانه كافة احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند, يتميز المشروع بالمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان فرصة للتمتع بالطبيعة والهواء النقي، بالإضافة إلى وجود مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تجعل من الحياة داخل الكمبوند تجربة ممتعة ومتكاملة.

 كما اهتمت شركة تي جي للتطوير العقاري بتقديم تصاميم معمارية مبتكرة تمزج بين الطراز الأوروبي الكلاسيكي والمفاهيم الحديثة في البناء، ذلك يضفي على المشروع لمسة جمالية مميزة ويجعله واحد من أفضل الخيارات السكنية في الشروق.

موقع كمبوند Palm Island Elsherouk

يتمتع كمبوند Palm Island Elsherouk بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة الشروق يقع على طريق السويس وطريق جمال عبد الناصر بين البوابة الثانية والثالثة للشروق، هذا الموقع الاستثنائي يتيح للسكان سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق السويس والدائري الأوسطي، لتسهيل عملية الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.

 يقع الكمبوند بالقرب من عدة معالم معروفة مثل مدينتي، لافيستا سيتي، والبرج الأيقوني، ذلك يزيد من القيمة العقارية للمشروع ويمنح سكانه الراحة والسهولة في الوصول إلى أماكن الترفيه والخدمات الأساسية.

أبرز الأماكن القريبة من الكمبوند:

• يقع إير مول أمام كمبوند Palm Island الشروق مباشرة.
• يجاور الكمبوند مشروع لافيستا الشهير.
• يتميز الكمبوند بقربه من مدينة هليوبوليس الجديدة.
• يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي.
• يقع على بعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
• قريب من الجامعة الأمريكية والألمانية بالقاهرة الجديدة.

مساحة وتصميم Palm Island Elsherouk

يمتد كمبوند بالم ايلاند الشروق على مساحة تصل إلى 13 فدان، بذلك يوفر المشروع مساحات واسعة تسمح بخلق بيئة سكنية مريحة ومتكاملة، كما تم تصميم المشروع بأسلوب معماري مبتكر يمزج بين الطراز الأوروبي الكلاسيكي واللمسات العصرية الحديثة. 

المعماري محمد حافظ كان مسؤول عن تصميم المشروع، وخلال رحلته في تصميم الكمبوند أعطى طابع فخم يبرز جمال الواجهات الكلاسيكية، كما تم تخصيص جزء كبير من المساحة للبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان إطلالات جميلة وشعور بالاسترخاء والراحة.

تفاصيل الوحدات:

• المشروع يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، الدوبلكسات، والوحدات الإدارية والتجارية.
• العمارة تتكون من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة، ذلك يوفر تنوع في الوحدات المعروضة.
• جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مميزة بفضل توزيع المباني ومساحات اللاندسكيب.

خدمات ومرافق كمبوند بالم ايلاند الشروق

يعتبر كمبوند بالم ايلاند الشروق مجتمع سكني متكامل؛ حيث حرصت شركة تي جي للتطوير العقاري على تزويد المشروع بكل ما يحتاج إليه السكان من خدمات ومرافق تجعل حياتهم أكثر راحة وسهولة من المرافق الخدمية إلى الأنشطة الترفيهية، يضمن الكمبوند تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والترفيه.

أبرز المرافق والخدمات المتوفرة:

• حمامات السباحة: تتوزع في أماكن مختلفة داخل الكمبوند لتناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء منعشة للسكان.
• المساحات الخضراء: تغطي أجزاء كبيرة من المشروع، ذلك يتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة والقيام بأنشطة ترفيهية متنوعة.
•  بوابات إلكترونية: تضمن سهولة الدخول والخروج من الكمبوند مع توفير أعلى درجات الأمان للسكان.
•  مطاعم وكافيهات: مجموعة متنوعة من الخيارات لتناول الطعام والمشروبات، ذلك يجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر متعة.
•  جراجات للسيارات: تم تخصيص جراجات لتسهيل عملية ركن السيارات وتجنب التكدس.
•  الملاعب الرياضية: تتوفر ملاعب مجهزة بأحدث المعدات لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
•  مسارات للجري والدراجات: مخصصة لهواة الرياضة والاستمتاع بالهواء النقي. 
• كلوب هاوس: يتوفر فيه العديد من الأنشطة الترفيهية التي تعزز من تجربة السكن داخل الكمبوند. 
• منطقة ألعاب للأطفال: توفر مجموعة متنوعة من الألعاب الآمنة التي يحبها الأطفال.
•  الأمن والحراسة: يعمل فريق الأمن على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان الأمان التام للسكان.

 أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بالم ايلاند القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند بالم ايلاند القاهرة الجديدة تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف الأفراد والعائلات، كما تم تصميم المشروع بعناية فائقة ليوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية في أجواء هادئة ومثالية.

 تبدأ الوحدات السكنية من مساحات صغيرة تناسب الأفراد أو الأزواج الجدد، وتصل إلى مساحات كبيرة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة.

يأتي المشروع بالعديد من الخيارات المتنوعة في المساحات، ذلك يتيح للسكان اختيار الوحدة التي تتماشى مع احتياجاتهم وأسلوب حياتهم:

• الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة:تبدأ من 80 متر مربع وتصل إلى 95 متر مربع.
• الشقق المكونة من غرفتي نوم: تتراوح مساحاتها بين 110 و134 متر مربع.
•  الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 140 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع.
•  الشقق المكونة من أربع غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 181 و185 متر مربع.
•  وحدات الدوبلكس: تبدأ من 250 متر مربع.

كما يحتوي الكمبوند على وحدات فريدة من نوعها مثل جاردن فيلا، والتي تتميز بتصميم فاخر وخصوصية عالية، ذلك يضفي لمسة من التميز والفخامة على تجربة السكن في المشروع.

الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند بالم ايلاند الشروق

تقدم شركة تي جي للتطوير العقاري أسعار تنافسية للوحدات السكنية في كمبوند بالم ايلاند الشروق مع مراعاة تقديم خدمات ومرافق تضاهي أعلى معايير الجودة والرفاهية. 

كما تهدف الشركة إلى توفير خيارات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات، وتقديم أنظمة سداد مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أي ضغوط مالية.

أسعار الوحدات:

• الشقق: تبدأ أسعارها من 3,650,000 جنيه مصري.
•  شقق الدوبلكس: تبدأ أسعارها من 5,700,000 جنيه مصري.
•  الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر التجاري من 50,000 جنيه مصري.
•  أنظمة السداد:يمكن دفع 15% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد.
•  جدية الحجز للوحدات السكنية تبدأ من 35,000 جنيه مصري.
•  جدية الحجز للوحدات التجارية تبدأ من 40,000 جنيه مصري.

بفضل هذه الأسعار التنافسية والمرونة في أنظمة السداد، يعتبر كمبوند بالم ايلاند الشروق فرصة استثمارية مميزة سواء للسكن أو الاستثمار التجاري مع ضمان الراحة والجودة في كل التفاصيل.

عيوب ومشاكل كمبوند بالم ايلاند الشروق

كما اعتدتم على المصداقية من موقع البدر العقارية من الصعب تحديد عيوب واضحة في المشروع في الوقت الحالي، وذلك لأن الكمبوند ما زال في المراحل الأولى من التنفيذ. 

ومع ذلك قد يكون هناك بعض التحديات المحتملة التي قد تواجهها المشروعات الجديدة بشكل عام مثل التأخير في التسليم أو مشاكل في الصيانة المستقبلية، ولكن شركة تي جي للتطوير العقاري تسعى دائماً لتقديم حلول متكاملة وتجنب أي مشكلات قد تؤثر على تجربة السكن.

الشركة حرصت على تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة العالمية وتجنب العيوب التي قد تظهر في المشروعات العقارية الأخرى، ذلك يجعل الكمبوند أحد أفضل الخيارات السكنية في القاهرة الجديدة.

فوائد الاستثمار والشراء في مشروع بالم ايلاند الشروق

الاستثمار في كمبوند بالم ايلاند الشروق يعد خيار ممتاز للباحثين عن فرص عقارية واعدة تجمع بين الرقي والرفاهية، كما أن هناك العديد من الفوائد التي تجعل من المشروع فرصة استثمارية جذابة:

الموقع الاستراتيجي:يقع الكمبوند في منطقة حيوية بالقاهرة الجديدة بالقرب من المعالم الهامة والشوارع الرئيسية، ذلك يسهل الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق.

تنوع الوحدات: تتنوع مساحات الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلف العملاء سواء الأفراد أو العائلات الكبيرة.

 أسعار تنافسية: تتميز أسعار الوحدات بكونها ملائمة لحجم المزايا والخدمات المتوفرة في الكمبوند مع برامج تقسيط مريحة تجعل من السهل على العملاء امتلاك وحداتهم.

 خدمات متكاملة: يوفر الكمبوند كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان من مساحات خضراء، ومناطق ترفيهية، ومراكز تجارية، ذلك يضيف طابع من الراحة والرفاهية.

 عائد استثماري مرتفع: نظراً لارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في المنطقة، يتوقع أن يشهد المشروع زيادة في قيمته العقارية، ذلك يجعله فرصة استثمارية مربحة على المدى الطويل.

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع كمبوند بالم ايلاند الشروق

شركة تي جي للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، تأسست الشركة قبل أكثر من 10 سنوات ومنذ ذلك الحين استطاعت تحقيق نجاحات كبيرة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وفقاً لأعلى المعايير العالمية.

ما يميز تي جي للتطوير العقاري هو التزامها بتقديم مشروعات تعكس نمط حياة عصري وراقي مع اهتمام كبير بأدق التفاصيل لتلبية احتياجات عملائها، كما تعتمد الشركة على فريق متميز من المهندسين المعماريين والفنيين، ذلك يضمن جودة التصاميم والتنفيذ بأعلى مستويات الكفاءة، وتهدف الشركة إلى تحسين جودة الحياة لعملائها من خلال تقديم مشروعات تجمع بين الحداثة والراحة.

المشاريع السابقة لشركة تي جي العقارية TG Developments

نفذت شركة تي جي للتطوير العقاري عددًا من المشروعات الناجحة التي ساهمت في تعزيز مكانتها في سوق العقارات المصري…من بين أبرز هذه المشاريع:

• مشروعات سكنية في القطامية ومدينة نصر.
• كمبوند بالم كابيتال الشروق الجديدة.
• كمبوند بالم ايلاند القاهرة الجديدة.

تستعد تي جي للتطوير العقاري في الفترة القادمة لطرح المزيد من المشروعات المتميزة في مناطق حيوية بمصر وبذلك تعكس رؤيتها الطموحة لتطوير قطاع العقارات المصري.