كمبوند بارك سنترال المستقبل Compound Park Central Mostakbal City تفاصيل

كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي Compound Park Central Mostakbal City من أبرز المشروعات السكنية التي قدمتها شركة حسن علام للتطوير العقاري، هذا المشروع برز ضمن أفضل الاختيارات المثالية للأسر والأفراد الذين يبحثون عن مستوى معيشة يجمع بين التصميم العصري، المساحات الواسعة، والمرافق الخدمية المتكاملة. 

المشروع يتناسب مع تطلعات السوق العقاري العصري في مصر ويقدم رؤية مستقبلية للحياة المستدامة في بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية، تمتاز مدينة المستقبل بأنها واحدة من أبرز المواقع الجغرافية التي شهدت تطور كبير في البنية التحتية والخدمات، ذلك جعلها إختيار جذاب للكثير من المستثمرين والسكان على حد سواء.

وتحتل شركة حسن علام مكانة مرموقة في تقديم مشروعات رائدة تلبي تطلعات واحتياجات العملاء، كمبوند بارك سنترال المستقبل يجمع بين تصميم معماري حديث ومساحات خضراء شاسعة لتوفير تجربة سكنية راقية للسكان، إضافة إلى المرافق والخدمات المتكاملة التي تجعل من الكمبوند بيئة مثالية للمعيشة.

فكرة مشروع كمبوند بارك سنترال المستقبل

تسعى شركة حسن علام للتطوير العقاري من خلال مشروع كمبوند بارك سنترال إلى تحقيق رؤية متكاملة تعتمد على توفير بيئة سكنية مستدامة تجمع بين الراحة، التصميمات المعمارية الحديثة، والمساحات الخضراء الواسعة.

 الفكرة الرئيسية وراء هذا المشروع هي تقديم نمط حياة يجمع بين التكنولوجيا المتطورة والبنية التحتية الحديثة من ناحية، والتصميمات المعمارية الجذابة والمساحات الخضراء الشاسعة من ناحية أخرى.

الكمبوند ليس مجرد مكان للسكن بل هو مجتمع متكامل يهدف إلى تحسين جودة الحياة من خلال توفير مساحات خضراء كبيرة تتوزع في مختلف أرجاء المشروع، إضافة إلى البنية التحتية المتقدمة التي تدعم الحياة العصرية.

الاستدامة البيئية كانت جزء مهم من الرؤية في Park Central Mostakbal City؛ حيث تم استخدام تقنيات بناء صديقة للبيئة وحلول ذكية في إدارة الموارد مثل توفير مصادر طاقة متجددة وأنظمة إدارة المياه بطريقة تساهم في الحفاظ على الموارد الطبيعية, هذا التوجه يعكس حرص الشركة على دمج الابتكار مع الاستدامة لتقديم تجربة معيشية تلبي احتياجات السكان الحاليين والمستقبلية.

موقع كمبوند بارك سنترال المستقبل

يمتاز كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة المستقبل، ذلك ما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن نمط حياة يجمع بين الراحة والقرب من أهم المعالم الحيوية والخدمية، كما أن الكمبوند يتمركز بالقرب من شبكة من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة، مثل الطريق الدائري وطريق السويس؛ لتسهيل الوصول إلى الكمبوند.

يقع الكمبوند أيضاً على مقربة من مجموعة من المرافق الحيوية مثل مطار القاهرة الدولي، الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، ذلك يضيف قيمة إضافية للسكان من خلال توافر خيارات تعليمية متميزة وخدمات طبية حديثة قريبة.

المسافة بين الكمبوند والعاصمة الإدارية الجديدة لا تتجاوز الـ30 كيلومتر، ذلك يجعله إختيار ذكي للراغبين في الاستثمار العقاري في مناطق جديدة ذات قيمة استثمارية مرتفعة، كما يقترب الكمبوند من كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي وكمبوند ذا فاليز، مما يزيد من التميز العمراني للمنطقة ويعزز من جاذبيتها كسوق عقاري نشط.

الأماكن القريبة من كمبوند Park Central Mostakbal City:

• الطريق الدائري:يوفر الوصول السهل إلى مختلف مناطق القاهرة.
• طريق السويس: يسهل الانتقال إلى مناطق القاهرة الجديدة وشرق القاهرة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 30 كيلومتر.
• الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة: يعتبر الكمبوند مثالي للعائلات أو للطلاب الراغبين في السكن بجوار الجامعة.
• الجامعة الألمانية: تعتبر واحدة من المؤسسات التعليمية الرائدة في مصر.
• مدينة الرحاب:منطقة سكنية راقية قريبة من الكمبوند.
• كمبوند هاب تاون: مجتمع سكني يتميز بالتصميم العصري والخدمات المتكاملة.
• مدينة الشروق: قريبة من الكمبوند وتوفر خدمات متنوعة.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد مسافة مناسبة؛ لتسهيل السفر والتنقل.
• مدينة نصر: منطقة حيوية تحتوي على العديد من الخدمات التجارية والترفيهية.

مساحة وتصميم Park Central Mostakbal City

يمتد مشروع Park Central Mostakbal City على مساحة ضخمة تصل إلى 280 فدان، موزعة على مرحلتين؛ المرحلة الأولى بمساحة 133 فدان، والمرحلة الثانية بمساحة 145 فدان، تم توزيع المساحات بشكل مدروس لتوفير توازن بين الفيلات والشقق السكنية؛ حيث تم تخصيص 60% من المشروع للفيلات و40% للشقق، ليوفر تنوع كبير يناسب مختلف العملاء.

تصميم المشروع جاء بتعاون بين شركة حسن علام ومكاتب تصميم عالمية، ليعكس الطابع الحديث والمعماري المتميز للمشروع، الهدف من هذا التصميم هو توفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والجمال الطبيعي؛ حيث تم تصميم حديقة مركزية ضخمة على مساحة 15 فدان، لتكون بمثابة متنفس طبيعي للسكان تساعدهم على الاستمتاع بأوقاتهم في الهواء الطلق.

التصميم الهندسي للمباني داخل الكمبوند يعتمد على تقسيم معماري حديث يوفر للسكان إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة، كما تم تخصيص 30% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، لتوفير الراحة النفسية ويخلق بيئة صحية للسكان.

كما أن تصميم الطرق داخل الكمبوند لم يكن تقليدي، بل تم توفير تراك خاص للدراجات وأماكن مخصصة للجلوس مع العائلة بعيد عن الزحام والضوضاء، كل ذلك يزيد من جودة الحياة اليومية داخل المشروع.

خدمات ومرافق كمبوند بارك سنترال المستقبل

يوفر كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتساهم في توفير نمط حياة فاخر ومريح، الهدف من توفير هذه المرافق هو تحقيق توازن مثالي بين السكن والراحة والرفاهية؛ حيث يمكن للسكان الاستمتاع بكل ما يحتاجونه دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

المرافق تشمل مجموعة من النوادي الرياضية المجهزة بأحدث المعدات، ذلك يتيح للسكان فرصة ممارسة الرياضة في بيئة صحية ومليئة بالنشاط، كما تم تخصيص مناطق آمنة للأطفال تحتوي على ألعاب ترفيهية ومرافق تفاعلية تشجع على النمو الاجتماعي والبدني للأطفال.

كما يضم الكمبوند مجموعة من الملاعب الرياضية المتنوعة التي تلبي اهتمامات جميع الفئات العمرية، ذلك يزيد من النشاط البدني ويتيح للسكان فرصة ممارسة الرياضات المختلفة.

تتوسط المشروع حديقة مركزية بمساحة 15 فدان، يتوفر بها بيئة هادئة ومناظر طبيعية خلابة للسكان، كما تضم مساحات خضراء واسعة تشجع على الاسترخاء والتمتع بالمناظر الطبيعية، ومناطق مخصصة للنزهات العائلية وممارسة الأنشطة الترفيهية المختلفة.

المرافق الخدمية الأخرى تشمل مراكز تجارية، مدارس، مستشفيات قريبة، وخدمات أمنية متكاملة توفر للسكان الأمان والراحة المطلوبة على مدار الساعة.

أنواع ومساحات الوحدات في Compound Park Central Mostakbal City

تتنوع مساحات الوحدات في Park Central Mostakbal City بشكل واسع لتلبي كافة الاحتياجات والميزانيات؛ حيث تم تصميم الوحدات لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة.

تبدأ الوحدات بمساحات صغيرة مريحة وتصل إلى وحدات كبيرة تمنح العائلات المزيد من الراحة والفخامة، وهي مقسمة كالآتي:

• الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفة دراسة تأتي بمساحات تتراوح بين 72 و100 متر مربع، وتتميز بتصاميمها التي تمزج بين الراحة والأناقة.
• الشقق التي تضم غرفتين نوم تبدأ مساحتها من 103 وتصل إلى 155 متر مربع، وهي مثالية للعائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة واسعة وتصميم عملي.
• الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 140 وتصل إلى 203 متر مربع، لتمنح العائلات الكبيرة الراحة مع تصميم عملي يلبي كافة احتياجاتهم.
• وحدات الدوبلكس تأتي بمساحات تبدأ من 240 وتصل إلى 276 متر مربع، لتقدم تجربة سكنية راقية تتسم بالفخامة والخصوصية في طابقين متكاملين.
• وحدات البنتهاوس الفاخرة تبدأ مساحتها من 172 وتصل إلى 262 متر مربع، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة ومساحات معيشة مترفة لمحبي الفخامة والخصوصية.

تعتبر هذه المساحات المتنوعة في كمبوند بارك سنترال المستقبل فرصة مثالية لكل من يبحث عن شقق للبيع بمساحات مرنة وتصميمات عصرية تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات.

الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند بارك سنترال المستقبل

أسعار الوحدات في Compound Park Central Mostakbal City تعتبر من بين الأكثر تنافسية مقارنةً بمشاريع مماثلة؛ حيث تجمع بين الفخامة والجودة مع خطط سداد مرنة تسهل على المشترين الحصول على منزل الأحلام.

• تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 5,800,000 جنيه مصري.
• الشقق التي تضم غرفتين نوم تبدأ أسعارها من 8,200,000 جنيه مصري.
• أما الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم فتبدأ أسعارها من 11,000,000 جنيه مصري.

ولتسهيل عملية الشراء، تقدم شركة حسن علام للتطوير العقاري خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات؛ حيث يمكن للعملاء بدء الحجز بمقدم 5% من قيمة الوحدة، يليها دفعة ثانية بنسبة 5% بعد ثلاثة أشهر.

 ثم يمكن تقسيم باقي المبلغ على دفعات شهرية لمدة تصل إلى 10 سنوات، ذلك يجعل شراء العقار في Park Central Al Mostakbal City ليس معقداً من الناحية المالية.

يتيح هذا النظام المرن للعملاء التمتع براحة مالية على المدى الطويل، ويجعل امتلاك وحدة في هذا الكمبوند خطوة مميزة نحو الاستثمار العقاري في منطقة مستقبلية واعدة.

عيوب ومشاكل كمبوند بارك سنترال

على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوب ومن أبرز هذه العيوب هي فترة التسليم التي تصل إلى 4 سنوات، هذه المدة قد تكون طويلة بالنسبة لبعض المشترين الذين يبحثون عن سكن فوري، وقد تجعل بعض العملاء يشعرون بالقلق حيال طول فترة الانتظار قبل استلام وحداتهم.

ولكن هذا العيب قد يكون قابل للتجاوز بالنظر إلى الفوائد العديدة التي يقدمها المشروع، لذلك من المهم أن يكون المشتري على دراية بها قبل اتخاذ قرار الشراء.

فوائد الاستثمار في كمبوند بارك سنترال المستقبل

الاستثمار في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي يعتبر فرصة ذهبية للباحثين عن عوائد مجزية على المدى الطويل، أحد الأسباب الرئيسية لذلك هو أن شركة حسن علام للتطوير العقاري هي المسؤولة عن تنفيذ المشروع. 

هذه الشركة تعتبر من الشركات الرائدة في مصر ولديها سمعة قوية في تقديم مشروعات ذات جودة عالية، كما أن خبرتها الكبيرة وسجلها الحافل بالمشروعات الناجحة يجعل الاستثمار في أي مشروع من مشاريعها بما في ذلك كمبوند بارك سنترال قرار ذكي.

كما تعتبر الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة من أبرز الفوائد التي تجعل الاستثمار في هذا المشروع جذاب، حيث تبدأ خطط السداد بمقدم منخفض يصل إلى 5% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى يصل إلى 10 سنوات.

 هذا يوفر للمستثمرين مرونة كبيرة في التخطيط المالي، ويجعل الاستثمار في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي اختيار مريح من الناحية الاقتصادية.

كما يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في مدينة المستقبل التي تعتبر واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الكبرى، هذا الموقع يزيد من فرص ارتفاع قيمة العقار وبذلك تضمن عوائد استثمارية مجزية على المدى البعيد.

الشركة المطورة لمشروع Compound Park Central Mostakbal City

شركة حسن علام للتطوير العقاري تعد واحدة من أكبر وأعرق الشركات العقارية في مصر، تأسست منذ عقود طويلة ونجحت في تقديم مجموعة واسعة من المشروعات السكنية والتجارية التي تمتاز بالجودة العالية والتصميم العصري، التزام الشركة بتقديم أعلى معايير الجودة والابتكار في كل مشاريعها جعلها من الأسماء الأكثر ثقة في السوق العقاري المصري

ما يميز شركة حسن علام هو تبنيها أحدث التقنيات في مجال البناء والتطوير، إلى جانب تقديمها وحدات سكنية تتناسب مع احتياجات السوق وتطلعات العملاء، مشروع بارك سنترال المستقبل سيتي هو واحد من أحدث مشاريعها، ويعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة.

كما أن الشركة تعتمد في تنفيذ مشروعاتها على معايير عالمية تضمن الاستدامة والتصميم الذكي، ذلك يجعلها قادرة على تقديم عقارية تلبي متطلبات السوق المتغيرة.

المشروعات السابقة لشركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Properties

شركة حسن علام للتطوير العقاري قدمت العديد من المشاريع الرائدة في السوق المصري، والتي لاقت إعجاب كبير من قبل العملاء والمستثمرين، إليك قائمة ببعض أبرز مشاريع الشركة:

• كمبوند سوان ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة (Compound SwanLake Residences New Cairo)
• كمبوند سوان ليك أكتوبر (Compound SwanLake October)
• كمبوند سوان ليك الساحل الشمالي (Compound SwanLake North Coast)
• كمبوند سوان ليك قطامية (Compound SwanLake Kattameya)
• قرية سوان ليك الجونة (Village Swan Lake El Gouna)
• قرية جاز ليتل فينيس العين السخنة (Village Jaz Little Venice Golf Ain Sokhna)
• كمبوند بارك فيو قطامية القاهرة الجديدة (Compound Park View Katamya New Cairo)
• كمبوند سيزونز ريزيدنس التجمع الخامس (Compound Seasons Residence New Cairo)
• كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي (Haptown Mostakbal City Compound)
• كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي (Compound The Valleys Mostakbal City)
• كمبوند ذا فينيكس التجمع الخامس (Compound The Phoenix New Cairo)
• كمبوند كيز 52 التجمع الخامس (Compound Keys 52 New Cairo)