كمبوند المنصورة الجديدة

كمبوند المنصورة الجديدة: عبقرية العمران على سواحل البحر المتوسط

تتجلى المدن الجديدة كركيزة أساسية في تطوير الحضر والعمران، ومن بين هذه المدن المستقبلية تبرز “المنصورة الجديدة” كمشروع ذكي ومتكامل على شواطئ البحر المتوسط. إن إطلاق هذه المدينة يعكس الاهتمام المتزايد بتحقيق توازن بين التطور الحضري والمحافظة على البيئة. سنقوم في هذا المقال باستكشاف تفاصيل هذا المشروع الطموح، بدءًا من موقعها الاستراتيجي وصولاً إلى التصميم المتقدم والخدمات المتميزة.

كمبوند المنصورة الجديدة تشكل جزءًا لا يتجزأ من رؤية مصر نحو التنمية المستدامة وتوفير بيئة حياة متميزة للمواطنين. تم تخصيص هذه المدينة لتكون مركزًا حضريًا حديثًا يجمع بين السكن والأعمال والترفيه، مما يخلق تجربة حضرية شاملة.

موقع المشروع:

تستقر المنصورة الجديدة بين دمياط الجديدة وجمصة، حيث يبعد عن دمياط الجديدة نحو 20 كم، وعن جمصة نحو 6 كم. يضفي هذا الموقع المميز للمدينة جاذبية خاصة، حيث تتيح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة وتوفير روابط فعّالة مع البنية التحتية الرئيسية.

مساحة المشروع:

تمتد كمبوند المنصورة الجديدة على مساحة تبلغ 6200 فدان، وتتمتع بواجهة ساحلية تمتد على مسافة 15 كم على شواطئ البحر الأبيض المتوسط، وهي مساحة تعادل كورنيش الإسكندرية. إن هذه المساحة الواسعة توفر فرصًا لتصميم متكامل يلبي احتياجات السكان ويعزز الحياة المجتمعية.

تصميم كمبوند المنصورة الجديدة:

تقوم المنصورة الجديدة بتحفيز الابتكار في التصميم العمراني، حيث يتمثل ذلك في أبراج سكنية تتألف من 33 دورًا، بتصميمات هندسية فريدة. تتوفر وحدات سكنية متنوعة، بدءًا من الأبراج السكنية حتى الدوبلكس والفيلات، لتلبية مختلف احتياجات السكان.

أبراج سكنية:

• الطوابق: 33 دور.
• 3 غرف نوم: مساحات تبدأ من 130 م.
• 2 غرف نوم: مساحات تبدأ من 193 م.

Duplex:

• 4 غرف نوم: مساحات تبدأ من 271 م.

Stand alone Villas:

• Classic: 781 م، 4 غرف نوم.
• Modern: 816 م، 652 م، 4 غرف نوم.

Twin House:

• Classic: 514 م، 319 م، 4 غرف نوم.
• Modern: 399 م، 467 م، 4 غرف نوم.

Town House:

• Classic: 405 م، 485 م، 3 غرف نوم.
• Modern: 387 م، 489 م، 3 غرف نوم.

نظام التقسيط:

يتيح مشروع المنصورة الجديدة للمستثمرين فرصة الاستفادة من نظام تقسيط ميسر، حيث تُقدم خطط تمويلية تتناسب مع احتياجات العملاء. هذا يسهم في تعزيز فرص الاستثمار العقاري وتوفير فرص السكن لشرائح واسعة من المجتمع.

مرافق وخدمات كمبوند المنصورة الجديدة:

تتميز المنصورة الجديدة بمجموعة من المرافق والخدمات التي تجعلها بيئة حياة متكاملة:

• مدينة طبية ومستشفيات: لتلبية احتياجات الرعاية الصحية للسكان.
• مدارس خاصة: لضمان توفير التعليم ذي الجودة العالية.
• جامعات إقليمية ودولية: لفتح آفاق التعليم العالي.
• قطار كهربائي: يربط بين المنصورة الجديدة ومحافظة الدقهلية، مما يعزز وسائل النقل ويسهم في الربط السريع بين المدن.
• فنادق سياحية ودولية: لاستضافة الزوار وتعزيز السياحة.

إن مشروع المنصورة الجديدة يظهر كنموذج للتفكير الرائد في مستقبل التطوير الحضري في مصر، حيث يجمع بين الحياة العصرية والبنية التحتية المتقدمة. يتيح للمستثمرين فرصة لا تُعد ولا تُحصى للاستثمار العقاري في بيئة توفر جودة المعيشة والمرافق المتكاملة