كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة Il Besco New Capital بقسط ل9 سنوات

كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة Il Besco New Capital  هو أحد العقارات التي تم بناؤها بواسطة شركة مصر إيطاليا للاستثمار والتطوير العقاري في أحد المناطق الجديدة الراقية وهي العاصمة الإدارية، وأصبح وجهة مشرفة في المدن الجديدة في مصر، ويعد هذا المشروع مشروعا متميزا، يشمل مرافق سكنية متعددة ومختلفة، تم تصميمها بجودة عالية على يد مجموعة من أمهر الخبراء والمهندسين، وتعاونت شركة مصر إيطاليا مع شركات استشارية هندسية، وذلك لكي تضع خبرتها وأفكارها في الكمبوند لكي يظهر في أفضل صورة معمارية تبعا للمواصفات القياسية المصرية ولكي تلائم أذواق العملاء، ويعتبر الكمبوند فرصة مميزة لمن يرغب في الحصول على وحدة سكنية مميزة للعيش فيها أو للاستثمار فيها، ويتسم المشروع بوجود عدد كبير من اللاند سكيب، وهذا كان من أولى اهتمامات الشركة بتقديم كل ما هو حديث ومتنوع.

فكرة مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

صرحت شركة مصر إيطاليا العقارية بإطلاق مشروع جديد متمركز في العاصمة الإدارية ويسمى مشروع ال بوسكو العاصمة الادارية، وتسعى الشركة في أن تنمي سوق التسويق العقارى في مصر و التطوير العقاري، وذلك بواسطة إنشاء العديد من المشاريع الجديدة في مصر، كما تهدف إلى تقديم أفكار جديدة مبتكرة في السوق، وجاء الكمبوند بتصميم وتشطيب سوبر لوكس وغير اي كمبوند آخر لتعاون الشركة مع أفضل الشركات الاستشارية العقارية، وكذلك يعمل على توفير جميع الخدمات والمرافق المتعددة والمتنوعة، وأيضا الخدمات الطبية والترفيهية، وهذا ما يميز الكمبوند، لكل شخص يبحث عن الرفاهية والهدوء و والتمتع بالخصوصة، ستكون متوفرة فى كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة، ووضعت الشركة أيضا نظام سداد على فترات ممدودة.

موقع مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي متميز لمشروعIl Besco New Capital، وذلك لكي تيسر على قاطني الكمبوند الوصول إلى الجهة المقصودة في وقت قصير، وتم إنشاء الكمبوند في العاصمة الإدارية الجديدة بالحي السكني السابع R7 مرحبا، ويقترب الكمبوند من المناطق وشبكات الطرق والمحاور الرئيسية، وتتمثل المناطق القريبة من كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية في :

• يقترب الكمبوند من المنطقة الدبلوماسية في العاصمة الإدارية.
• يقع بالقرب من مدينة طيبة في العاصمة الإدارية.
• يقترب من أهم المشاريع والمناطق في العاصمة الجديدة مثل المنطقة الحكومية، المنطقة الوزارية، منطقة المال والأعمال ومنطقة الداون تاون.
• يقترب Il Besco New Capital من أهم الفنادق في العاصمة وهو فندق الماسة.
• يقترب من مسجد الفتاح العليم والنهر الأخضر ومدينة المعارض، حيث يمكنك الوصول إليهم خلال 5 دقائق.
• يقع Il Besco New Capital بالقرب من المطار الدولي في العاصمة.

تصميم ومساحة مشروع Il Besco New Capital

اعتنت شرکة مصر إيطاليا للتطوير العقاري بإقامة كمبوند مزود بكافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، وإعداد وحدات سكنية فيه متنوعة المساحة والتصميم، وذلك لكي ترضي متطلبات أذواق العملاء ولكي تناسب المستثمرين، ويتميز الكمبوند بطبيعته الرائعة الخلابة الذي تضم الحقول الخضراء و المسطحات المائية ف كل جهات الكمبوند، حيث كان لها النصيب الأكبر من إجمالي المساحة.

وصمم الكمبوند بتصاميم صاحبة ذوق رفيع وفريد لا مثيل له، يجعلك تشعر بالتميز والرقي وكانت تتماشى مع العصر الحديث، حيث تم التعاون مع خبراء في مجال الهندسة المعمارية، ومع بعض الكيانات في الاستشارات الهندسية، ويعتبر من أنجح المشاريع في العالم، فهو يوضح رؤية حدیثة للحياة الخضراء في مصر وأفريقيا ودول الشرق الأوسط، ويعتبر مدخل للحياة الحضرية والأفكار المبتكرة في هذا القرن، وتتمثل مساحة وتصميم كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية في :

• تم إنشاء المشروع على مساحة كبيرة قدرها 200 فدان أي 
• تم تجزئة المساحة، بحيث تأخذ المرافق الخدمية والاساسية والترفيهية الجزء الأكبر والذي يبلغ 78٪،أما الجزء المتبقي من المساحة بنسبة 22٪ فهو يكون من نصيب المباني والوحدات السكنية. 
• تتعدد وتتنوع مساحة الوحدات ما بين ڤلل وتوين هاوس وتاون هاوس وشقق. 
• سيتم تخصيص من تلك المساحة جزء، وذلك لإنشاء بيئة تشبه الغابات لكي توضح للسكان النظام الحديث للحياة البيئية الخضراء. 
• قامت الشركة بدراسة خطط هندسية تتناسب مع أذواق العملاء وتطابق المقاييس الدولية. 
• صممت الڤلل فيه بتصميمات لا مثيل لها، حيث أتت على شكل آي ڤيلا وهو عبارة عن عدد من الڤلل متصلة مع بعضها وتتشارك في الحديقة. 
• يحاط الكمبوند بنباتات وأشجار عالية تغطية لكي يكون حديقة عمودية لها قدر عالي من الجمال. 

الخدمات والمرافق في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية 

وفرت الشركة العديد من الخدمات والمرافق في مشروع البوسكو العاصمة الإدارية، والتي تعمل بتكامل تام مع كل مقومات المشروع، حيث بنيت فيه الوحدات والمباني بأحدث التقنيات الحديثة والتحكم عن بعد بواسطة الهواتف المحمولة، وتتمثل الخدمات والمرافق في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية في :

• يشمل Il Besco New Capital العديد من المسطحات المائية مثل البحيرات الصناعية والتي تتناسب مع المساحات الخضراء، وتعطي شكل مميز ورائع. 
• يشمل كمبوند البوسكو لاند سكيب مميز يتكون من مساحات خضراء ومنتزهات ونوافير مياه متحركة تعطي شكل أنيق. 
• يتوافر فيه مراكز تجارية تحتوي على محلات تجارية ومولات تشمل عدد من البراندات العالمية وذلك لممارسة التسوق. 

• يتوافر فيه أيضا طرق تم تخصيصها للركض والمشي وركوب الدراجات. 
• يتوفر فيه أيضا نادي اجتماعي للمناسبات والاستمتاع بقضاء أوقات ممتعة مع العائلة. 
• كما يتوفر فيه أيضا عدد من الأندية الرياضية لممارسة الألعاب المفضلة مثل كرة القدم والسلة والتنس. 
• يشمل نظام أمن وحراسة على مدار اليوم، وتوجد فيه كاميرات مراقبة عالية الكفاءة والجودة، لكي يعزز الأمان والحماية داخل الكمبوند. 
• يوجد فيه كيدز آريا أي مكان للعب الأطفال وممارسة الهوايات وتنمية المهارات. 
• يضم الكمبوند بعض جراجات كبيرة لكي تصطف وتنتظر السيارات فيها ولمنع التكدس داخله. 
• يشمل عدد من أماكن سينما التي تقوم بعرض الأفلام الحديثة.
• يوجدIl Besco New Capital  فيه حمامات سباحة مختلفة لكي تتتلائم مع جميع الأعمار. 

مساحة الوحدات السكنية في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية 

قامت شركة مصر اي العقارية بتقديم مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة التي تتلائم مع احتياجات العملاء، وامتلاك وحدتهم الذين يرغبون في شرائها، وتنوعت الوحدات فيها ما بين شقق وڤلل وتاون هاوس وتوين هاوس، وفي هذا المقال سوف نوضح لكم مساحة الوحدات السكنية في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية بالتفصيل :

• تتراوح مساحة الشقق المؤلفة من 2 غرفة من 122 متر مربع حتى 143 متر مربع. 
• تتراوح مساحة الشقق المؤلفة من 3 غرف من 144 متر مربع حتى 192 متر مربع. 
• تتراوح بداية مساحة التوين هاوس المكونة من 3 غرفة من 251 متر مربع. 
• تتراوح مساحة الڤلل الصغيرة المؤلفة من 3 غرف من 393 متر مربع حتى 399 متر مربع. 
• تبدأ مس الجريك ڤيلا في الكمبوند والتي تتألف من 5 غرف من 486 متر مربع. 
• تبدأ مساحة الكليڤ فيلا التي تتألف من 5 غرف من 638.5م.

أسعار الوحدات السكنية في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية 

قدمت الشركة باقة أسعار مميزة ومرونة للوح السكنية في كمبوند Il Besco New Capital ، وذلك لكي يصبح فرصة رائعة للاستثمار ولكل من يرغب في امت وحدة سكنية في الكمبوند، وتتمثل أسعار الوحدات السكنية في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية في :

• يبلغ سعر الشقق السكنية التي تتألف من غرفتين هو 8500000 جنيه مصري. 
• يتراوح سعر التوين هاوس في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية من 26400590 جنيه مصري. 
• تكون بداية أسعار الجريك ڤيلا في البوسكو العاصمة الإدارية من 47988230 جنيه مصري. 
• تبدأ أسعار وحدات التكليف ڤيلا في الكمبوند من 62149036 جنيه مصري. 

أنظمة السداد والدفع في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية 

صرحت الشركة نظام سداد ودفع ميسر ومريح مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة تعين كل عميل على شراء وحدة سكنية دون أن يحس بأي ثقل مادي عند السداد والدفع، حيث توجد أنظمة عديدة للسداد تتيح للعملاء اختيار ما يلائمه من بين هذه الأنظمة، وجاء نظام السداد في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية كالتالي :

• يتم سداد 5٪ مقدم من المبلغ الإجمالي، ويتم سداد الباقي بالتقسيط لمدة 9 سنوات وبدون فوائد. 
• وعند رغبة العميل في حجز وحدة سكنية مثل الشقة يتم دفع 30 ألف جنيه. 
• عند رغبة العميل في حجز ڤيلا في الكمبوند يتم دفع 50 ألف جنيه. 

عيوب كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية 

يعتبر كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية من الكمبوندات المستثنية من أي عيوب، وهذا من وجهة نظر العديد من الناس، وذلك لتعدد وكثرة مزاياه حيث يصعب رؤية أي عيب فيه، وقد صرح البعض أنه لم يتوفر عدد كبير من الوحدات السكنية ولكن الشركة أكدت أنها موفرة العدد المناسب الذي ترغب فيه، وبذلت كامل جهدها لكي تظهره في شكل مميز، ويعد مسعاها الأساسي في عدد الوحدات التي وفرتها هو تقليل الكثافة السكانية، لإعطاء السكان مساحة خاصة أكثر من وسائل الترفيه. 

مميزات الاستثمار في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية 

اهتمت الشركة المطورة بتوفير العديد من المزايا في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية التي تجعلها تحظى بمكانة كبيرة من بين الكمبوندات الأخرى، وتكون فرصة مميزة للاستثمار، وتتمثل أبرز مميزات الاستثمار في :

• يظل رأس المال ثابتا من غير أن يتأثر بأساسيات الاقتصاد مثل التضخم الذي يقلل من قيمة رأس المال. 
• الحصول على دخل مادي كل شهر ثابت بواسطة إيجار الوحدات، وذلك لأن الوحدات توجد في العاصمة وخصوصا في كمبوند البوسكو. 
• إمكانية الحصول على عائد مادي كبيرة بواسطة بيع الوحدات في المستقبل، حيث لا يمكن تحقيق هذا الربح من أي سبل استثمارية أخرى. 

نبذة عن شركة مصر إيطاليا للاستثمار والتطوير العقاري 

شركة مصر إيطاليا العقارية هي الشركة المطورة لكمبوند البوسكو العاصمة الإدارية، حيث أنها من أضخم الشركات في الشرق الأوسط، وتشتغل الشركة في 5 قطاعات وهما ( العقارات – السياحة – إدارة المرافق – الأثاث – الديكور)، ويبلغ عدد مشاريعها 18 مشروعا عقاريا منهم 11 مشروع سكني ساحلي و 9 مشاريع تجارية، 5 فنادق، ومن أبرز المشاريع التي أنشئتها الشركة :

• مشروع سيلا القاهرة الجديدة. 
• مشروع كمبوند لانوڤا لاڤيستا القاهرة الجديدة. 
• منتجع كاي العين السخنة. 
• منتجع كاي الساحل الشمالي. 
• كمبوند كايرو بيزنس بارك. 
• قرية موسى كوست. 

أبرز المبادئ لشركة مصر إيطاليا للاستثمار والتطوير العقاري 

حرصت شركة مصر إيطاليا العقارية باللالتزام بمجموعة من المبادئ تساعدها في إنجاز مشروعاتها وجعل مشاريعها تترأس في الصدارة الأولى للمشاريع الأخرى، وخاصة مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية ، ومن أهم هذه المبادئ:

• تأخذ شركة مصر إيطاليا العقارية أولى خطواتها في استكمال سلسلة نجاحاتها وتنفيذ مشروعاتها، حيث وضعت الابتكار والتميز في عين الاعتبار عند انشاء جميع مشروعاتها، وذلك بواسطة التقنيات التكنولوجية الحديثة المستخدمة في التنفيذ. 
• تحرص أيضا على الاستدامة البيئية بواسطة إحضار مواد صديقة للبيئة وآمنة عليها، والقيام بإنشاء مساحات خضراء. 
• إنشاء خطط مدروسة تتميز بالدقة مرحبا من خلال دراسة السوق المصري لمعرفة متطلبات العملاء والمستثمرين أصحاب المشاريع. 
• حرصها على التزامها  بالشفافية والمصداقية الكبيرة حيث تجعلها من أهم مبادئها وأولوياتها. 
• لديها أنظمة دفع وسداد مرنة، كما يوجد نظام تقسيط مريح على فترات طويلة.
• توفيرها لعدة خدمات ومرافق تلبي متطلبات العملاء والمستثمرين.