كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد Compound El Patio Vera Sheikh Zayed تفاصيل!

كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد Compound El Patio Vera Sheikh Zayed صرح سكني استثنائي ومفهوم جديد للحياة العصرية الهادئة والتي يغلب عليها طابع الرقي والرفاهية، تم تنفيذه بواسطة شركة لافيستا للتطوير العقاري، والتي تفوقت على نفسها لتُخرج لما هذه الأيقونة المعمارية المتكاملة الخدمات والمميزات والمرافق.

مشروع الباتيو فيرا الشيخ زايد هو مدينة سكنية أكثر من رائعة، تتجلى فيه كل معاني الابتكار، الإبداع، والتميز، بداية من مساحة المشروع الهائلة والتي تم استغلالها على أفضل وجه ممكن، كي تتغلب المساحات الخضراء على المساحة المخصصة للوحدات السكنية والمباني، وصولًا إلى التصميمات الفخمة والعصرية والتي تتناسب مع كل أصحاب الذوق العالي والرفيع.

فكرة مشروع الباتيو فيرا الشيخ زايد 

نفذت شركة لافيستا للتطوير العقاري مشروعها السكني الفاخر والمتألق الباتيو فيرا الشيخ زايد، لخلق تجربة سكنية استثمارية واستثنائية لكل محبي الرفاهية، الهدوء، الراحة، والتفرد، فهي تجربة رائعة مستوحاة من جمال الطبيعة الساحرة، وذلك بفضل المساحات الخضراء واللاند سكيب الذي يحيط بالمشروع وبالوحدات السكنية من جميع الاتجاهات تقريبًا، هذا بالإضافة إلى المزايا الأخرى المتنوعة التي تحقق أحلام جميع العملاء وتساعدهم على العيش بطريقة تتناسب مع تطلعاتهم المستقبلية.

موقع كمبوند الباتيو فيرا 

يقع مشروع الباتيو فيرا في مدينة السادس من أكتوبر المتكاملة الخدمات، وبالتحديد في قلب مدينة الشيخ زايد الهادئة والمتميزة، بالقرب من المؤسسات الإدارية والخدمة، المحاور والطرق الرئيسية، والمناطق والمدن الشهيرة، هذا إلى جانب المولات التجارية والكمبوندات السكنية، فقد راعت الشركة العقارية المطورة أهمية وصول سكان الكمبوند إلى أي جهة أو مكان في أقل وقت ممكن، وتتمثل الأماكن القريبة من المشروع فيما يلي: 

• وصلة دهشور: تبعد وصلة دهشور عن المشروع مسافة 5 دقائق تقريبًا.
• مستشفى الشيخ زايد: المسافة الفاصلة بين الكمبوند وبين مستشفى الشيخ زايد لا تتجاوز 5 دقائق فقط.
• بيفرلي هيلز: يقع بيفرلي هيلز بجوار المشروع مباشرة.
• ميدان الرماية: يقع الكمبوند على مقربة شديدة من ميدان الرماية، فالمسافة بينهم لا تتجاوز الدقائق المعدودة.
• ميدان جهينة: يقع ميدان جهينة على بُعد خطوات بسيطة من الكمبوند.
• مول مصر: يمكن الوصول إلى مول مصر من المشروع في غضون 19 دقيقة فقط.
• مول العرب: يبعد مول العرب عن كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد مسافة 10 دقائق فقط.

• مدينة الإنتاج الإعلامى: المسافة الزمنية الفاصلة بين الكمبوند وبين مدينة الإنتاج الإعلامي لا تتجاوز 20 دقيقة.
• هايبر وان: يقع هايبر وان على بُعد 10 دقائق تقريبًا من المشروع.
• كمبوند الباتيو هايتس: يبعد المشروع عن كمبوند الباتيو هايتس مسافة زمنية لا تتجاوز 15 دقيقة.

مساحة وتصميم كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد 

تجمع تصميمات مشروع الباتيو فيرا الشيخ زايد بين الأصالة والعصرية في آن واحد، فقد استعانت شركة لافيستا للتطوير العقاري بأفضل شركات التصميم والتخطيط الهندسي في العالم، وذلك لتصميم المشروع بشكل استثنائي تعلوه مظاهر التميز والإبداع، ولكي يتم الحفاظ على جزء كبير من الثقافة المصرية العريقة الممزوجة بالحداثة والتكنولوجيا المتطورة التي تجعل حياة القاطنين بالمشروع أسهل وأفضل.

تنبع الخصوصية من كل مكان بالمشروع، حُيث راعت الشركة العقارية المطورة استخدام المساحات الخضراء بكل مكان وخاصة بين الوحدات السكنية وبعضها البعض، هذا إلى جانب استخدام المواد البنائية العازلة للصوت وذات الجودة العالية، لكي يتمتع سكان ومُلاك الوحدات بأكبر قدر ممكن من الخصوصية، الهدوء، الراحة، والرفاهية.

ولأن المساحة الشاسعة والضخمة دائمًا ما ترتبط بمدى نجاح وتميز أي مشروع سواء كان تجاري أو سكني، فقد اختارت شركة لافيستا للتطوير العقاري قطعة أرض كبيرة وهائلة لتشييد المشروع عليها، هذا الأمر الذي ساعدها على إنشاء قائمة هائلة من الوحدات السكنية والتي تختلف في الأشكال، الأنواع، والتصميمات، لكي تتناسب مع كافة المتطلبات والاحتياجات.

لم تساعد المساحة الكبيرة للمشروع على تشييد عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة فقط، ولكنها ساعدت كذلك على تقديم مجموعة هائلة وضخمة من المميزات والخدمات والمرافق، لكي يشعر سكان المشروع بأكبر قدر ممكن من الرفاهية والمتعة، حُيث المساحات الخضراء، حمامات السباحة، الملاعب الرياضية، وغيرها الكثير من الخدمات الترفيهية الأخرى.

خدمات ومرافق مشروع الباتيو فيرا 

يتوافر في كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد كافة الخدمات والمميزات التي لا غنى عنها، والتي لا يمكن العيش أبدً بدونها، فهو حقًا مشروع فريد من نوعه تنبض كل أجزاءه بالخدمات والمميزات الترفيهية والأساسية، لكي تزيد من شعور الملاك والسكان بالمرح، المتعة، والبهجة، وتتمثل كل هذه الخدمات والمرافق فيما يلي: 

• مساحات خضراء: تحتل المساحات الخضراء مساحة كبيرة وشاسعة من مساحة المشروع الكلية، وقد حرصت المطور العقاري على ذلك لخلق أجواء ممتعة وهادئة لجميع العملاء والمستثمرين.
• حمامات سباحة: تتواجد حمامات سباحة في أكثر من مكان بالمشروع، والتي تتنوع في مساحتها وأعماقها، لكي ترضي جميع الفئات العمرية المتواجدة.
• بحيرات صناعية: تطل أغلب الوحدات السكنية في Compound El Patio Vera Sheikh Zayed على البحيرات الصناعية المتألقة، لتزيد من شعور المُلاك بالراحة والسكينة.

• محلات تجارية: يتواجد داخل المشروع محلات تجارية كثيرة، توفر كل الماركات والبرندات العالمية والمحلية، لكي تتناسب مع جميع الأذواق.
• مطاعم وكافيهات: يحتوي الكمبوند على قائمة من المطاعم والكافيهات، يعمل بها فريق كبير من أشهر الشيفات، لكي تنجح في تقديم جميع الأطباق والمأكولات الشهية واللذيذة.
• هايبر ماركت: يتضمن المشروع هايبر ماركت كبير، يشتمل تقريبًا على كل السلع والمستلزمات الأساسية منها والتكميلية، حتى لا يضطر القاطنين بالمشروع إلى الخروج منه.
• أمن وحراسة: يعمل أفراد الأمن والحراسة على مدار اليوم بالمشروع وذلك للحفاظ على سلامة جميع السكان، هذا إلى جانب كاميرات المراقبة عالية الجودة والتي تتواجد في كل زوايا المشروع.
• مولدات كهربائية: يتضمن الكمبوند مولدات كهربائية بتقنيات عالية، تساعد فقط في التغلب على مشكلة انقطاع التيار الكهربائي.
• خدمات صيانة: يقوم فريق كامل من مهندسي الصيانة بإصلاح كافة الأعطال الموجودة في المشروع.
• ملاعب رياضية: يشتمل كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد على ملاعب رياضية كثيرة، لكي يقوم العملاء بممارسة رياضتهم المفضلة في أماكن مخصصة وتحت إشراف مدربين متخصصين.
• مسارات طويلة: بجوار الملاعب الرياضية يتواجد مسارات طويلة ومميزة، تم تخصيصها من قِبل الشركة العقارية المطورة لممارسة رياضة المشي، الجري، وركوب الدراجات.
• جيم متكامل: يتواجد داخل المشروع جيم متكامل يحتوي تقريبًا على كل الأجهزة والمعدات الرياضية، هذا بالإضافة إلى سبا وجاكوزي مُجهز على أعلى مستوى.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند الباتيو فيرا 

الباتيو فيرا كمبوند الشيخ زايد يقدم لعملائه نوع واحد فقط من الوحدات السكنية، إلا وهو الفلل، والتي تتنوع ما بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، والتي جاءت بمساحات مختلفة ومتباينة تتناسب تقريبًا مع كافة التطلعات وتراعي احتياجات جميع العائلات، وقد حرصت شرك  لافيستا للتطوير العقاري على ذلك، لكي تتمكن من خلق بيئة متكاملة، هادئة، ومستقرة لجميع الأشخاص والعملاء المقيمين بالمشروع، وتتمثل مساحة الوحدات فيما يلي: 

• مساحة فلل التوين هاوس: تبدأ مساحة فلل التوين هاوس من 200 متر مربع، وتصل إلى 241 متر مربع.
• مساحة الفلل المستقلة: تبدأ مساحة الفلل المستقلة بالمشروع من 330 متر مربع، وتصل إلى 450 متر مربع.

أسعار وأنظمة السداد في الباتيو فيرا كمبوند الشيخ زايد 

الأسعار في مشروع Compound El Patio Vera Sheikh Zayed جاءت مناسبة تمامًا لحجم الخدمات والمميزات الأساسية والترفيهية المتوفرة بكل مكان وزاوية بالمشروع، وعلى الرغم من ذلك، إلا أن شركة لافيستا للتطوير العقاري راعت أن تكون هذه الأسعار مناسبة أيضًا لشريحة مجتمعية كبيرة من المستثمرين والعملاء، وتتمثل أسعار الوحدات فيما يلي.

• أسعار التاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس من 22.500.000 جنيه مصري.
• أسعار التوين هاوس: تبدأ أسعار التوين هاوس من 29.900.000 جنيه مصري.
• أسعار الفلل المستقلة: تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 42.200.000 جنيه مصري.

تنوعت أسعار الوحدات في كمبوند الباتيو فيرا حسب نوع الوحدة، موقعها بالمشروع، ومساحتها، والحقيقة أن شركة لافيستا للتطوير العقاري لم تكتفي بذلك فقط، ولكنها طرحت أنظمة دفع وسداد في منتهى المرونة والتميز، وتعتمد هذه الأنظمة على دفع 5% فقط مقدم من إجمالي سعر الوحدة، مع دفع 5% عند التعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.

عيوب ومشاكل كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد 

 كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد مجمع سكني رائع وليس له مثيل، فقد حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على إمداده بقائمة كبيرة وهائلة من المميزات الهامة التي جعلت منه صرح سكني وترفيهي غاية في الإبداع والتميز، وعلى الرغم من ذلك يرى بعض العملاء والمستثمرين أن المشروع يعيبه عدم وجود تنوع كبير في الوحدات السكنية، ولذا حرصت الشركة العقارية المطورة على زيادة التنوع في مساحة الوحدات، كي يتمكن كل عميل من اختيار الوحدة المناسبة له.

فوائد الاستثمار في مشروع الباتيو فيرا 

يتمتع مشروع الباتيو فيرا الشيخ زايد بعدد هائل من المزايا والفوائد الاستثمارية الرائعة والتي تتناسب مع كل من يبحث عن سكن فاخر تنبع منه الراحة والرفاهية في أبهى صورها، وتتنوع هذه المزايا الاستثمارية ما بين الموقع الحيوي والاستراتيجي في قلب منطقة الشيخ زايد أي بالقرب من أهم المناطق والمعالم والمحاور، المساحة الواسعة والهائلة التي تم استغلالها بشكل يتناسب مع كل محبي المساحات الخضراء والإطلالات الساحرة، الوحدات المتنوعة والتصميمات الفاخرة، كل هذا إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة التقسيط المُريحة.

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري 

تعتبر شركة لافيستا للتطوير العقاري أحد أهم الشركات العقارية الرائدة والمعروفة ليس بالسوق العقاري المصري فقط، وإنما في الشرق الأوسط، فقد نجحت هذه الشركة المتألقة والمتميزة في تقديم عدد هائل من المشروعات السكنية والتجارية، وقد راعت أن تتمتع كل هذه المشروعات بمعايير الجودة العالمية، حُيث الموقع الحيوي والاستراتيجي، المساحة الكبيرة والشاسعة، الوحدات المتنوعة، التصميمات الفاخرة، والأسعار التنافسية.

تأسست شركة لافيستا للتطوير العقاري منذ عام 1991م، فهي تمتلك خبرة طويلة في عالم العقارات، كما وأنها تعمل من خلال مجموعة من أفضل وأمهر المهندسين المتخصصين، هذا الأمر الذي ساعدها على تنفيذ العديد من المشاريع الهامة وذات الجودة العالية في الكثير من المدن السكنية الرائعة.

المشاريع السابقة لشركة لافيستا للتطوير العقاري 

اهتمام شركة لافيستا للتطوير العقاري باحتياجات عملائها وحرصها المستمر على تنفيذ تطلعاتهم ومتطلباتهم، ساعدها على تنفيذ وإنشاء عدد كبير وهائل من المشروعات السكنية والتجارية الناجحة، ومن أهمها على الإطلاق ما يلي: 

• كمبوند الباتيو 6 الشيخ زايد.
• مول دي لاين الشيخ زايد.
• كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس.
• كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو برايم الشروق.
• لافيستا باي الساحل الشمالي.
• لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
• منتجع لافيستا رأس الحكمة.
• الباتيو سولا الشروق.