كمبوند الباتيو سولا الشروق El Patio Sola Elsherouk من لافيستا بأقساط ل8 سنوات

 كمبوند الباتيو سولا الشروق El Patio Sola Elsherouk واحد من أرقى المشاريع السكنية الحديثة في مدينة الشروق، وهو مصمم ليكون وجهة مثالية للراغبين في الحصول على حياة فاخرة في بيئة هادئة ومتكاملة. 

يقع هذا المشروع تحت إشراف شركة لافيستا للتطوير العقاري، التي تعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتمتاز الشركة بسجل حافل بالمشاريع الناجحة التي تلبي احتياجات السكان وتحقق تطلعاتهم.

 El Patio Sola Elsherouk يقدم مزيج فريد من الفخامة العصرية والتصميم المعماري الحديث بالإضافة إلى موقعه المتميز الذي يجعل التنقل من وإلى الكمبوند سهل جداً، كما يتماشى هذا المشروع مع الرؤية الجديدة التي تهدف إلى توفير حياة متكاملة للسكان من خلال تصميم وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة، لتناسب جميع الفئات، سواء كانوا أفراد، أزواج أو حتى عائلات كبيرة. 

بفضل تنوع المساحات يجد كل فرد أو عائلة المسكن المثالي الذي يلبي احتياجاتهم سواء كانوا يبحثون عن شقة صغيرة أو وحدة أكبر بتصميم فاخر، كما تقدم شركة لافيستا العقارية أسعار تنافسية مع توفير أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية شراء الوحدات، كل ذلك يجعل من El Patio Sola الخيار الأمثل للباحثين عن السكن الراقي في مدينة الشروق.

سر اختيار الشركة لمشروع كمبوند الباتيو سولا الشروق

اختيار شركة لافيستا للتطوير العقاري لإنشاء كمبوند الباتيو سولا الشروق لم يكن اختيار عشوائي بل جاء نتيجة لدراسة عميقة للسوق واحتياجات العملاء المتزايدة، كما أن الشروق هي واحدة من المدن الجديدة الواعدة التي تشهد إقبال متزايد من قبل السكان والمستثمرين

ولذلك حرصت الشركة على تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية الراقية في هذه المدينة من خلال مشروع يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.

السبب الرئيسي وراء تركيز الشركة على مدينة الشروق هو موقعها المتميز وقربها من عدة مناطق حيوية مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، هذا الموقع المثالي يجعل منها مكان جذاب للعائلات والمستثمرين، كما تتمتع الشروق ببنية تحتية قوية وخدمات متطورة، ذلك يزيد من جاذبية السكن والاستثمار فيها.

كمبوند الباتيو سولا الشروق يمثل نقلة نوعية في تصميم المجمعات السكنية الحديثة؛ حيث يقدم تجربة معيشية مريحة ومتكاملة تشمل مساحات خضراء شاسعة، مرافق ترفيهية متنوعة، ومجمعات تجارية داخل الكمبوند. 

كما أن الشركة أخذت بعين الاعتبار توفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الفئات الاجتماعية بأسعار مناسبة وبخطط سداد مرنة تتيح للمشترين الدفع على أقساط طويلة الأجل، هذا التنوع في الخيارات السكنية يجعل المشروع جذاب لشرائح متعددة من المجتمع بداية من الشباب الباحثين عن الاستقلال إلى العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة.

موقع El Patio Sola Elsherouk

يعتبر موقع كمبوند الباتيو سولا الشروق من أبرز مميزاته؛ حيث يقع المشروع في منطقة استراتيجية على طريق السويس مباشر ذلك يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة. 

يقع الكمبوند بالقرب من مدينتي لذلك يعتبر قريب من عدد من الخدمات الأساسية والترفيهية مثل الجامعات، المدارس، والمستشفيات، بالإضافة إلى مراكز التسوق والمطاعم، وتوفر هذه المزايا لسكان الكمبوند فرصة التمتع بحياة هادئة داخل المشروع، مع سهولة الوصول إلى جميع احتياجاتهم اليومية في الوقت ذاته.

مدينة الشروق تعتبر من المدن التي تشهد نمو متسارع في البنية التحتية وتطوير المشاريع الجديدة، وهو ما يزيد من جاذبيتها كوجهة سكنية واستثمارية، يحيط بالكمبوند العديد من الطرق الرئيسية التي تسهل على السكان التنقل إلى وجهات متعددة في القاهرة مثل الطريق الدائري الإقليمي الذي يسهل الوصول إلى مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية.

الأماكن القريبة من كمبوند El Patio Sola Elsherouk:

• يقع الكمبوند على مقربة من الطريق الدائري الإقليمي، ذلك يسهل التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• على بعد 15 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، ذلك يوفر للسكان إمكانية الوصول السريع إلى المطار.
• يقع المشروع بالقرب من الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس.
• يتميز الكمبوند بقربه من مدينتي والرحاب.
• يبعد الكمبوند حوالي 25 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة وتصميم كمبوند الباتيو سولا الشروق

تميز كمبوند الباتيو سولا الشروق بتصميمه المعماري الحديث الذي يجمع بين الطراز الأوروبي العصري والطبيعة الخلابة التي تحيط بالمباني السكنية، تمت الاستعانة بأفضل المكاتب الهندسية لوضع مخطط شامل للمشروع يراعي كافة التفاصيل لضمان توفير بيئة سكنية مريحة ومتكاملة. 

يتألف الكمبوند من مجموعة من العمارات السكنية ذات التصاميم الفريدة؛ حيث تتميز كل عمارة بتصميمها الخاص الذي يضمن للسكان الحصول على إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تضفي جمال خاص على المشروع.

• المساحات المتوفرة:تتنوع مساحات الوحدات السكنية في الكمبوند بين الشقق الصغيرة والشقق الكبيرة المناسبة للعائلات، ذلك يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم.
• تصميم المشروع:تتميز العمارات السكنية بتصاميم عصرية جذابة، وتحتوي على شرفات واسعة تتيح للسكان التمتع بإطلالات خلابة على الحدائق والمسطحات المائية.
• يحتوي الكمبوند على مناطق تجارية، ومرافق ترفيهية، ومساحات خضراء واسعة تضمن للسكان بيئة مريحة.
•  تضم المرافق الترفيهية داخل الكمبوند نوادي رياضية، ملاعب للأطفال، ومناطق مخصصة للتجمعات العائلية.

خدمات ومرافق مشروع الباتيو سولا الشروق

يوفر كمبوند الباتيو سولا الشروق مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى خلق بيئة معيشية متكاملة تضمن للسكان حياة مريحة ومرفهة، هذه المرافق تسهم بشكل كبير في تحسين جودة الحياة داخل الكمبوند وتلبية جميع احتياجات السكان….إليك أبرز الخدمات المتاحة في المشروع:

• الأمن والحراسة: يتمتع الكمبوند بنظام أمني متكامل؛ حيث يعمل أفراد الأمن والحراسة على مدار الساعة مع وجود كاميرات مراقبة حديثة لضمان حماية السكان وممتلكاتهم.
• الصيانة والنظافة: خدمات الصيانة والنظافة مستمرة على مدار الأسبوع؛ للحفاظ على جمال ونظافة الكمبوند بشكل دائم.
• مساحات خضراء: يتضمن الكمبوند حدائق ومسطحات خضراء واسعة توفر للسكان أماكن للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية والفعاليات الخارجية.
• حمامات السباحة: يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة حديثة مجهزة بأعلى المعايير؛ لتوفير الاسترخاء والمتعة للسكان.
• منطقة تجارية: يتيح الكمبوند للسكان إمكانية التسوق بسهولة بفضل توفر منطقة تجارية تحتوي على متاجر تلبي مختلف احتياجاتهم.
• مطاعم وكافيهات:تتوفر مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأطباق والمشروبات للسكان.
• جراجات للسيارات: يتضمن الكمبوند جراجات ذكية قريبة من الوحدات السكنية،  لتسهيل على السكان ركن سياراتهم بأمان ويمنع الزحام.
• النوادي الرياضية: يوفر الكمبوند ملاعب مخصصة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية، لتشجيع السكان على تبني نمط حياة صحي.
• النوادي الصحية:يحتوي المشروع على نوادي صحية تقدم خدمات السبا، الساونا، والجاكوزي، لتوفير الاسترخاء والرفاهية للسكان.
• مسارات للجري وركوب الدراجات:تتوفر مسارات خاصة بالجري وركوب الدراجات؛ لتشجيع السكان على ممارسة تلك الأنشطة البدنية بسهولة.
• كلوب هاوس:يضم الكمبوند كلوب هاوس يوفر مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه والتسلية التي تناسب جميع أفراد العائلة.
• منطقة للأطفال: تم تصميم منطقة لعب مخصصة للأطفال “كيدز إريا” مزودة بأحدث الألعاب لضمان تمتعهم بأوقات مليئة بالمرح.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند El Patio Sola Elsherouk

• الشقق: تبدأ مساحة الشقق في المشروع من 150 متر مربع، ذلك يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة معيشة متوسطة توفر الراحة والأناقة.
• البنتهاوس: البنتهاوس في الكمبوند يتميز بمساحة أكبر تصل إلى 178 متر مربع، ذلك يجعله اختيار مثالي للعائلات الكبيرة أو للأفراد الباحثين عن تجربة سكنية متميزة في وحدة واسعة تتمتع بإطلالات فريدة.

هذا التنوع الكبير في المساحات يعكس حرص شركة لافيستا على تقديم حلول سكنية تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، ويجعل الكمبوند بيئة مثالية للعديد من الأسر والباحثين عن حياة راقية في مدينة الشروق.

الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند الباتيو سولا الشروق سيتي

تعتبر أسعار الوحدات في كمبوند الباتيو سولا الشروق انعكاس مباشر لجودة البناء، التصميمات العصرية، والمرافق الفاخرة التي يوفرها المشروع، إذ تختلف الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها، وكذلك موقعها داخل الكمبوند، لتناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات.

 ومع ذلك تسعى الشركة إلى تقديم أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مع تقديم تسهيلات كبيرة في الدفع.

• الشقق: تبدأ أسعار الشقق من 9,800,000 جنيه مصري، مما يعكس القيمة العالية التي يقدمها المشروع للسكان من حيث الموقع والخدمات.
• البنتهاوس: أما أسعار البنتهاوس فتبلغ 12,800,000 جنيه مصري، وهو ما يتناسب مع المساحة الواسعة والمرافق الحصرية التي توفرها تلك الوحدات الفاخرة.

أنظمة السداد:

 تقدم شركة لافيستا تسهيلات كبيرة في الدفع حيث يمكن للعملاء الاستفادة من خطط تقسيط ميسرة على فترات طويلة تصل إلى 7 سنوات، دون دفع مقدم.

 وبالنسبة للراغبين في حجز الوحدات فإن جدية الحجز تبلغ 250,000 جنيه مصري، هذا النظام المرن يجعل شراء الوحدات أسهل بكثير دون تحميل العملاء أعباء مالية كبيرة 

عيوب ومشاكل كمبوند الباتيو سولا لافيستا الشروق

على الرغم من المميزات العديدة التي يقدمها كمبوند الباتيو سولا الشروق، إلا أن هناك بعض الأمور التي قد تعتبر تحديات لبعض العملاء من أبرز هذه العيوب هو ارتفاع أسعار الوحدات بالمقارنة مع بعض المشروعات الأخرى في المنطقة. 

ومع ذلك تجدر الإشارة إلى أن هذه الأسعار تعكس الجودة العالية للخدمات والمرافق المقدمة فضلاً عن الموقع الاستراتيجي الذي يحتله الكمبوند بالقرب من أهم المناطق الحيوية في الشروق والقاهرة الجديدة.

بعض المشترين قد يشعرون بأن الأقساط المطولة قد تشكل عبئ مالي على المدى الطويل على الرغم من وجود خطط سداد مرنة وميسرة تصل إلى 7 سنوات.

فوائد الاستثمار في كمبوند El Patio Sola الشروق

الاستثمار في كمبوند الباتيو سولا الشروق يعد فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن عائد مادي متزايد واستثمار آمن، يتميز الكمبوند بعدة عوامل تجعل الاستثمار فيه مربح:

• الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في قلب مدينة الشروق على طريق السويس، ذلك يجعله قريب من التجمع الخامس، العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينتي.
• التصميمات الفاخرة:يتميز الكمبوند بتصميمات معمارية مستوحاة من الطراز الأوروبي مع مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية تحيط بالوحدات السكنية.
• العائد الاستثماري المرتفع: بفضل الزيادة المستمرة في أسعار العقارات في الشروق، يمكن لمالكي الوحدات الاستفادة من عائد استثماري كبير سواء من خلال إعادة بيع الوحدة بعد فترة أو تأجيرها.
• البنية التحتية والخدمات:يوفر الكمبوند مرافق وخدمات فاخرة تزيد من جاذبية المشروع مثل النوادي الرياضية والمناطق الترفيهية والمساحات الخضراء التي تجعل منه بيئة سكنية مثالية للأسر.

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Development

تأسست شركة لافيستا للتطوير العقاري في عام 1991 ومنذ ذلك الحين أصبحت واحدة من أبرز شركات العقارات في مصر ونجحت الشركة في تطوير العديد من المشروعات السكنية والساحلية التي تجمع بين الفخامة والرقي، ذلك جعلها تحظى بثقة كبيرة من العملاء في السوق المصري.

تتبع لافيستا منهج يتميز بالجودة العالية في التنفيذ والتصميم؛ حيث تعتمد على تطبيق أحدث المعايير العالمية في مجال التطوير العقاري، يقود الشركة رجل الأعمال علاء هادي الذي يعتبر من رواد القطاع العقاري في مصر.

تركز الشركة على تقديم مشروعات سكنية توفر رفاهية وراحة للسكان من خلال تصميمات مبتكرة وخدمات متكاملة، كما تسعى لافيستا دائمًا إلى تحقيق تطلعات عملائها من خلال تقديم وحدات سكنية تلائم مختلف الاحتياجات والأذواق.

المشروعات السابقة لشركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Development

على مدار السنوات…قامت شركة لافيستا بتطوير مجموعة واسعة من المشروعات السكنية والسياحية التي أصبحت رمز للفخامة في السوق المصري…ومن أبرز تلك المشروعات:

القاهرة الجديدة:

• كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس.
• كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق.

مدينة الشروق:

• كمبوند الباتيو الشروق.
• كمبوند الباتيو برايم الشروق.

الشيخ زايد:

• كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
• كمبوند الباتيو 6 الشيخ زايد.
• مول دي لاين الشيخ زايد.

الساحل الشمالي:

• قرية لافيستا باي الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
• منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا رأس الحكمة.

جميع هذه المشروعات تعكس التزام الشركة بتقديم تجارب سكنية وسياحية عالية الجودة، وتجعلها من أبرز اللاعبين في السوق العقاري المصري.