كمبوند ات ايست المستقبل سيتي At East Compound Mostakbal city هو واحد من أهم مشاريع شركة صبور للتطوير العقاري، وهي شركة لها مجال كبير في العقارات وتحقق أعلى نسبة مبيعات ليس في مصر فقط بل في العالم كله، لأنها تنشئ مدن كاملة ممولة بأحدث الأنظمة والتقنيات الحديثة، حيث تم إنشاء هذا المشروع في مركز مدينة المستقبل، وتعد هذه من أهم مميزات الكمبوند، بسبب موقعها الاستراتيجي لأنها تجاور أهم الطرق والمدن الرئيسية مثل مدينتي، يحتوي الكمبوند على العديد من الوحدات السكنية التي أتت متنوعة في المساحة والشكل مصممة بتصميمات عصرية حديثة، وتتنوع الوحدات ما بين تاون هاوس وتوين هاوس وڤلل، وأقيم كمبوند ات ايست المستقبل سيتي على مساحة ضخمة تبلغ 181 فدان.

فكرة إنشاء مشروع كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

أتت فكرة مشروع كمبوند ات ايست المستقبل صبور من خلال رغبات الكثير من الناس في العيش في حياة سهلة ومريحة ومصممة بأحدث التقنيات الذكية، ومن خلال هذا فكرت شركة صبور للتطوير العقاري المشهورة عالميا في إقامة مدينة كاملة ذكية تعمل بالتكنولوجيا الرقمية، وتم العمل على المشروع بدقة في قلب مدينة المستقبل سيتي، وصار من أوائل الكمبوندات في مصر التي لديها العديد من المميزات الفريدة من نوعها، حيث يمكن للعملاء والمستثمرين أن يحصلوا على مميزات كثيرة لم يجدوها في أي كمبوند مثل موقعها المميز وتصميمها بالذكاء الاصطناعي وبأفضل التقنيات على الإطلاق وأسعارها المناسبة للغاية وتوفر نظام دفع مريح وفترة سداد طويلة، به كافة الخدمات المتكاملة، وكل هذا يجعلك غامرا في السعادة وتوفر لك الراحة والرفاهية التي توجد في كل مكان.

موقع مشروع كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

يقع مشروع At East Mostakbal City  في قلب مدينة المستقبل، حيث جعله يحظى بموقع استراتيجي مهم ويعد هذا من أهم عوامل نجاح أي مشروع وهذا ما اتجهت إليه شركة صبور، و يقترب من عدد من المناطق الحيوية ومحاور وشبكات الطرق الرئيسية، التي تيسر على السكان حياتهم في الكمبوند، وسوف نلقي الضوء على أهم المناطق القريبة من كمبوند ات ايست المستقبل سيتي :

• يقترب من الكثير من المدن المنشئة شرق القاهرة، ومعظمها تجاور الكمبوند مثل مدينتي. 
• يقترب جدا من أهم الطرق مثل الطريق الدائري الأوسطي حيث يبعد الكمبوند عنه بحوالي 5 دقائق. 
• يقترب من العاصمة الإدارية حيث يبعد الكمبوند عن العاصمة بحوالي ربع ساعة فقط. 
• يقترب من العديد من الجامعات الأجنبية مثل : الجامعة الأمريكية والجامعة الكندية والجامعة الألمانية. 
• أيضا يقترب من طريق السويس. 

تواجد المشروع في مدينة مهمة جغرافيًا مثل مدينة المستقبل جعل له أفضلية كبيرة بين المشاريع، وهذا يرجع لأن مدينة المستقبل  مدينة متطورة تضم مشاريع ضخمة ومنها: ذا بترفلاي المستقبل.

مساحة وتصميم كمبوند ات ايست المستقبل سيتي 

استعانت شركة صبور للتطوير العقاري بأكبر كيانات وشركات التصميم في العالم، وأتى تصميمه في غاية الروعة وهذا ما جعل الطلب شديدا على شرائه والاستثمار فيها بالرغم من أنه ما زال في مرحلة الإنشاء، حيث صممت الوحدات بألوان من الخارج وألوان من الداخل تناسب الطبيعة التي تحيط بالمشروع، ووفرت الشركة مساحة كبيرة بين الوحدات وذلك لضمان الخصوصية، يعد الكمبوند مزود بجميع الخدمات التقنية التي تتيح للعملاء العيش في حياة مريحة، وجاء تصميم الكمبوند بتصميمات عصرية حديثة لان الوحدات محاطة الزجاج يتيح للعملاء التمتع بالمنظر الخارجي، وأقيم المشروع على مساحة ضخمة لكي تستوعب العدد الكبير من الوحدات التي يطلبها العملاء.

تصميم كمبوند ات ايست المستقبل سيتي 

يقدم كمبوند ات ايست المستقبل سيتي من تطوير شركة الأهلي صبور نموذج فريد للعيش في قلب مدينة المستقبل؛ حيث يبرز تصميمه المميز بإبداع المهندس الشهير ياسر البلتاجي، أحد أعلام العمارة الحديثة في مصر والعالم العربي، يجمع التصميم بين البساطة والرقي، ليقدم مفهوم جديد للعمارة يجذب عشاق التفاصيل الراقية وأصحاب الذوق الرفيع. 

حرصت شركة الأهلي صبور على تحقيق التناغم بين الحداثة والطابع الأوروبي الأنيق في تصميم كمبوند ات ايست المستقبل سيتي؛ حيث يمتد المشروع على مساحة 186 فدان خصصت غالبية المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، بينما تشغل المباني 15% فقط من المساحة الإجمالية، هذا التوزيع يضمن إطلالات طبيعية ساحرة لجميع الوحدات السكنية، مع شعور بالخصوصية والهدوء. 

يتكون كمبوند ات ايست المستقبل سيتي من وحدات متنوعة تشمل التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، جميعها مصممة بأسلوب يتيح الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي، مع إطلالات مباشرة على الحدائق أو البحيرات الصناعية، هذه التفاصيل الدقيقة تضيف إحساس بالمساحات الكبيرة والراحة، وتزيد من جودة الحياة داخل المشروع. 

ركزت فلسفة تصميم كمبوند ات ايست المستقبل سيتي على تحقيق الانسجام بين التفاصيل، سواء في المباني أو المساحات المحيطة، حيث حرصت على أن تضمن هذه الفلسفة توفير المسافات المناسبة بين الوحدات لتحقيق الخصوصية، مع وجود حدائق خضراء تحيط بالمباني، ذلك يساهم في خلق بيئة معيشية هادئة ومثالية. 

كمبوند ات ايست

يمثل المشروع مزيج من الأنماط الأوروبية الحديثة والتكنولوجيا المتطورة، ذلك يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ورفاهية، كما تم تصميم حمامات السباحة والمسطحات المائية لتكون جزء من المشهد العام، ذلك يضيف لمسة من الجمال والتميز على المشروع. 

أولت شركة الأهلي صبور اهتمام كبير بجودة مواد البناء؛ حيث استخدمت أفضل الخامات لضمان مقاومة المباني للكوارث الطبيعية، كما التزمت الشركة بأعلى المعايير الدولية في التصميم والتنفيذ، مما يزيد من الثقة في المشروع ويضعه في مقدمة المشروعات العقارية في مصر. 

وفيما سبق ذكرنا أن الشركة خصصت معظم مساحة الكمبوند للانديسكيب والمساحات الخضراء وذلك جاء نتيجة الدراسات التي أظهرت أن وجود مساحات خضراء واسعة يساهم في رفع معدلات السعادة والراحة النفسية للسكان انطلاقاً من هذا المبدأ تم تصميم المشروع بحيث توفر المساحات المفتوحة مكان مثالي للاسترخاء والتأمل. 

تصميم At East لا يقتصر على الجمال الخارجي فقط، بل يمتد ليشمل التفاصيل الداخلية للوحدات؛ حيث تم اختيار التشطيبات بعناية فائقة لتتناسب مع الواجهات العصرية، ويعتبر المشروع نموذج يفتخر به في تقديم بيئة سكنية راقية توفر للسكان جميع سبل الراحة والرفاهية.

كمبوند At East ليس مجرد مشروع سكني، بل هو تحفة معمارية متكاملة العناصر تمزج بين الفخامة والحداثة، لتقدم تجربة سكنية فريدة تتجاوز توقعات العملاء.

الخدمات والمرافق في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي 

يمتلك كمبوند At East  المستقبل سيتي بالعديد من الخدمات، لأنها تعد من أهم عوامل جذب العملاء والمستثمرين بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي المهم، وتنوع مساحة وتصميم الوحدات بداخله، حيث عملت الشركة على إنشاء مجتمع سكني متكامل بأفضل المقاييس العالمية حيث اهتمت بتوفير كل المقومات وما يحتاجون إليه السكان، ومن أبرز الخدمات والمرافق في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي:

• تم إنشاء نادي اجتماعي على مساحة واسعة يقدم العديد من الأنشطة بين السكان وهذا يولد الترابط بينهم ويكون بيئة ممتازة، وأخذت فكرة إنشائه من الكمبوندات السكنية في أمريكا من قبل المطور العقاري.
• نادي رياضي لممارسة الرياضة التي يرغبون فيها على مدار 24 ساعة حيث شمل ملاعب كرة القدم وكرة السلة وكرة الطائر.
• تم توفير خدمات أمن وحراسة وهذا ما حرصت عليه الشركة لتوفير الأمن والأمان بين السكان، مزود عليه نظام كاميرات مراقبة عالية الجودة، حيث تم وضعها في كل زوايا الكمبوند.
• تم توفير الكثير من الجراجات ذات المساحة الواسعة، لكي تصطف فيها السيارات، وتستوعب العدد الكبير للحد من الازدحام.
• يشمل الكمبوند عدد من الكافيهات والمطاعم المشهورة عالميا، حيث تقدم لهم أشهى المأكولات وألذ المشروبات وذلك على يد أمهر الطباخين.
• تم إنشاء مول تجاري في قلب الكمبوند مصمم على مساحة كبيرة، يتكون من عدة أدوار وبه دور خدامت ودور مخصص للبنوك ماكينات الصرف الآلي.
• تتوفر فيه خدمات صيانة دورية وخدمات نظافة دائمة على مدار 24 ساعة.
• تتوافر فيه مراكز طبية وعيادات، صيدليات لتقديم الرعاية الصحية وخدمة الإسعافات الأولية.
• متوفرة فيه كيدز اريا وأماكن للحفلات والمناسبات والشواء.

مشروع At East Mostakbal City

المشروع يتواجد به العديد من الخدمات والمرافق ويمثل تحدي كبير للعديد من المشاريع الأخرى العملاقة ومنها: مشروع بلوم فيلدز من تطوير شركة تطوير مصر.

مساحة الوحدات السكنية في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي 

تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي، حيث أتت بمساحات مختلفة ومتنوعة، وتم إنشاء المشروع على مساحة ضخمة، لذلك تنوعت الوحدات فيه وصممت بتصاميم هندسية رائعة تتسم بالرقي والفخامة،وتتراوح مساحة الوحدات في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي :

• تتراوح مساحة التوين هاوس داخل كمبوند ات ايست المستقبل سيتي من 160 متر مربع حتى 180 متر مربع حيث تتكون من 3 غرف وريسبشن بحمام ومطبخ. 
• تتراوح مساحة الڤلل من 220 متر مربع داخل الكمبوند وتكون مكونة من طابق واحد. 
• تتراوح مساحة ڤلل ستاند الون من 190 متر مربع حتى 370 متر مربع وتكون مكونة من طابقين فأكثر. 

أسعار الوحدات السكنية في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي 

أتت أسعار مشروع ات ايست مدينة المستقبل مميزة ومناسبة للغاية، وذلك لكي ترضى جميع العملاء والمستثمرين، حيث تتيح لهم فرصة الحصول على وحدة سكنية وتعتبر الأسعار أيضا من أهم عوامل نجاح أي مشروع، ولكن جاءت مختلفة من وحدة إلى أخرى وذلك على حسب مساحة الوحدة التي يطلبها العميل، وتعد أسعار الوحدات منافسة للغاية بالنسبة لأسعار المشاريع الأخرى، وهنا سوف نوضح لكم أسعار الوحدات في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي :

• بدأت أسعار الڤلل تاون هاوس من 2.240.000 جنيه مصري حتى 19.000.000 جنيه مصري. 
• تتراوح أسعار ڤلل التاون هاوس من 14.000.000 جنيه مصري حتى 16.200.000 جنيه مصري. 

• جاءت أسعار ڤلل ستاند الون مرتفعة نسبيا وذلك لتميز وحداتها وتصميماتها وموقعها الاستراتيجي، حيث بدأت أسعار الوحدة ذات مساحة 190 متر مربع من 14.700.000 جنيه مصري، وسعر الوحدة ذات مساحة 205 متر مربع ب 17.000.000 جنيه مصري، ويتراوح سعر الڤلل التي تكون مساحتها من 250 متر مربع حتى 370 متر مربع من 22.000.000 جنيه مصري حتى 31.000.000 وأحيانا يرتفع سعرها إلى 34.000.000 جنيه مصري. 

يمكنك من خلال موقع البدر الإطلاع على مشاريع أخرى بأسعار مناسبة مثل: مشروع بترفلاي المستقبل.

مزايا الأسعار في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

توفر أسعار الوحدات في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي فرصة مميزة للحصول على وحدات سكنية فاخرة ضمن مشروع يتميز بتصميماته العصرية وموقعه المتميز في قلب مدينة المستقبل، حيث تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنةً بالمشروعات العقارية الأخرى، مما يزيد من قيمة المشروع الاستثمارية على المدى البعيد.

أنظمة السداد المرنة

لم تقتصر ميزة المشروع على الأسعار التنافسية فقط، بل أضافت شركة الأهلي صبور أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء إمكانية تقسيط سعر الوحدة على عدة سنوات دون تحميلهم أعباء مالية كبيرة، وتمكن العملاء من اختيار الخطة الأنسب لاحتياجاتهم؛ لتسهيل امتلاك وحدة في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي، وفيما يلي سنوضح لك عزيزي القارئ أهم أنظمة السداد.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي 

يسرت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري نظام البيع للوحدات، فقد حرصت على توفير نظام مريح في الحجز والتقسيط مع إمكانية دفع مقدم بسيط وتوافر نظام تقسيط على فترة طويلة وبدون فوائد، وتكون أنظمة الدفع والسداد كالتالي:

• يتم سداد مقدم 5٪ ثم بعد فترة يتم دفع 5٪ وتقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات. 
• يوجد نظام ثاني يتم فيه دفع 10٪ مقدم من المبلغ ثم يتم سداد المتبقي على مدار 9 سنوات. 

عيوب كمبوند ات ايست المستقبل سيتي 

 تعدد وتنوع مزايا كمبوند ات ايست المستقبل سيتي التي أنشئها شركة صبور للتطوير العقاري، واهتمت اهتماما شديدا بأن تجعله من أفضل المشاريع ومتميز عن الباقي في السوق العقاري، ولكثرة مميزاته يستثنى الكمبوند من أي عيوب ، حيث اعتنت الشركة بكامل جهدها أن تضع خدمات ومرافق فريدة لا مثيل لها ومميزة للغاية مثل الواجهات الزجاجية وأن تبني مجتمع ذكي يعمل بالتكنولوجيا الرقمية، وغيرها من الخدمات التي ذكرناها سابقا، واعتنت بتنويع المساحات حيث أتت بكل الأنواع وكثرت فيها الڤلل بكل أنواعها ما بين التوين هاوس والڤلل بطابق واحد وڤلل بثلاثة طوابق، واستعانت ببعض الشركات العالمية في مجال التصميم وجاء تصميمها مميز وعصري جدا، وبسبب كل هذه المميزات جعلت الكمبوند خالي من أي عيوب. 

مميزات الاستثمار في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي 

يتوافر في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي جميع المميزات التي يرغب فيها العملاء، وتعتمد هذه المميزات على جهود الشركة التي تساعد في تقديم أفضل كمبوند بكامل خدماته ومن أبرز هذه المميزات :

• موقعه الاستراتيجي المتميز حيث يقع بمقربة جميع المناطق الحيوية المعروفة وكافة محاور الطرق. 
• تصميمه بتصميمات عصرية معمارية تشعرك وكأنك تعيش في دولة أوروبية. 
• الوحدات السكنية التي أتت ما بين الڤلل وڤلل التاون هاوس بمختلف المساحات التي ترضي متطلبات العملاء. 
• توفير نظام سداد سهل مع إمكانية التقسيط لفترة طويلة. 
• تتوفر فيه كافة الخدمات والمرافق التي تساعد السكان وتنشر السعادة بينهم. 

نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Alahly sabbour Developments 

أنجزت شركة الاهلي صبور العقارية العديد من المشاريع العقارية لأنها تعمل في هذا المجال منذ 1994، وجاءت مشاريعها ما بين مشاريع سكنية ومشاريع تجارية ومشاريع ساحلية، وتعتبر الشركة شريكة مع البنك الأهلي بنسبة 40٪ أما باقي النسبة 60٪ للشركة، وهذا يضفي عليه ميزة أنه لاتوجد خسارة مالية أو عدم توافر تمويل مالي للكمبوند لأنها تدخل شريكة مع البنك الأهلي، ومن أهم أعمال شركة الاهلي صبور للتطوير العقاري :

• كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي The MarQ Developments
• مونارك ريزيدنس المستقبل سيتي
• كمبوند اوديسيا صبور مدينة المستقبل
• ماونتن فيو المستقبل سيتي
• كمبوند روسيل المستقبل سيتي

مبادئ شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

تحرص الشركة على الالتزام بمجموعة من المبادئ تساعدها في تنفيذ مشاريعها وجعلها مميزة وفريدة في العالم ومن أبرز المبادئ:

• تأخذ شركة صبور للتطوير العقاري الابتكار والتميز في عين الاعتبار عند بناء جميع مشروعاتها، وذلك بواسطة التصميمات الحديثة الفريدة التي صممتها بعض الشركات الأجنبية. 
• حرصت أيضا على الاستدامة البيئية بواسطة إحضار مواد تحافظ على سلامة البيئة، وإقامة مساحات خضراء ولاند سكيب. 

• وضع خطط مدروسة تتميز بالدقة من خلال دراسة السوق العقاري لمعرفة متطلبات العملاء والمستثمرين. 
• حرصها على التزامها  بالشفافية والمصداقية الكبيرة حيث تجعلها من أهم مبادئها وأولوياتها. 
• اهتمامها الشديد بوضع أنظمة دفع وسداد مرنة، كما يوجد نظام تقسيط مريح على فترات طويلة