قرية ألما العلمين الجديدة

قرية ألما العلمين الجديدة Village Alma New Alamain يُعد من أكبر وأحدث المشاريع الساحلية لشركة  نيو جينيريشن للتطوير العقاري، وهي من أكبر الشركات في مجال التطوير العقاري، ولديها العديد من المشاريع المتميزة.

تقع قرية ألما العلمين الجديدة في مدينة العلمين الجديدة، والتي تُعد من أكثر الأماكن تميزاً، وذلك لأنها مدينة ساحلية تقع في شمال غرب مصر تم تأسيسها عام 2017، وقد تم إنشاء العديد من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية، وذلك نظراً لمساحتها الواسعة التي تصل إلى 48 ألف فدان لتسع ما يقرب من 3 مليون نسمة.

تتميز قرية ألما العلمين الجديدة بأنها تقع مباشرةً على اللاجون المتميز بإطلالته الساحرة، كما تمتاز بتصاميمها الجذابة والفريدة لتكون بذلك من أرقى وأفضل المشاريع الموجودة في منطقة الساحل الشمالي، وأيضاً يضمن لك العيش في قرية ألما العلمين الاستمتاع والشعور بالراحة، لأنه يوجد به جميع الخدمات التي تساعدك على العيش برفاهية ومتعة.

موقع قرية ألما العلمين الجديدة

تتميز شركة NGD للتطوير العقاري باختيار مواقع متميزة دوماً لمشاريعها، وبناءاً على ذلك قامت باختيار موقع متميز للغاية لمشروع قرية ألما العلمين الجديدة حيث أنه يقع في قلب مدينة العلمين الجديدة بالساحل الشمالي،بجوار الاكاديميه العربيه للعلوم والتكنولوچيا والمدينه التراثية بالكيلو 110، كما تقع القرية على البحر مباشرةً على شاطئ اللاجون المتميز بإطلالته الرائعة والذي يعطيها سحرها الخاص، وكذلك تتميز بسهولة الوصول إليها من العديد من الطرق.

الطرق والاماكن القريبة من الما العليمين الجديدة:

• القاهرة: يبتعد مشروع ألما العلمين عن القاهرة الكبرى بمسافة 261 كيلو متر.
• الاسكندرية: بينما يبتعد Alma New Alamain عن الاسكندرية بحوالي 107 كيلو متر فقط.
• مرسى مطروح: ويقترب  كمبوند ألما العلمين الجديدة كذلك من مرسى مطروح.
• مطار العلمين الدولي: يمكنك الوصول إلى ألما العلمين من مطار العلمين في خلال دقائق .
• مطار برج العرب: أما عن مطار برج العرب، فيبعد بمسافة قصيرة.
• طريق العلمين الساحلي: يقع الطريق الدولي بجوار الما العلمين.
• المنطقة التراثية: حيث يقع Village Alma New Alamain بالقرب من المنطقة التراثية التي تضم العديد من المعالم التاريخية والأثارية.
• أبراج العلمين: حيث تقع على بعد دقائق من كمبوند الما العلمين.
• سيدي عبد الرحمن: حيث يفصل بين الما العلمين وشاطئ سيدي عبد الرحمن ربع ساعة فقط.

تصميم قرية ألما العلمين الجديدة

عند التحدث عن التصميم المعماري لقرية ألما العلمين الجديدة، فإنك أمام مثال بارز من الرقي والفخامة، حيث تعكس أعلى معايير الفخامة والرفاهية، التى تبرز ملامح تجعلها واحدة من أكثر الوجهات السياحية تميزًا، حيث جاء تصميم القرية علي الطراز الحديث التى تتيح الشرفات الواسعة للسكان الاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر أو المساحات الخضراء، فضلا عن الألوان المباني المتنوعة، مما يضفي على القرية أجواء مبهجة وسعيدة.

كما تعتمد تصميم الما العلمين الجديدة، على العديد من العناصر المختلفة، أبرزها كافة المقومات الطبيعة الخلابة، مثل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التى تحيط بكافة أركان المشروع، مما يعزز من جمال المناظر الطبيعية ويخلق بيئة هادئة ومريحة، فضلا عن تنوع الوحدات السكنية بالتصميمات المعمارية المختلفة سواء كانت فى التصميم الخارجية أو الداخلية لتناسب جميع الاذواق، واخيرا حرصت الشركة على تقسيم الوحدات داخل Alma New Alamain الساحل الشمالي الى عدة مراحل مختلفة، ويأتي تصميم القرية على النحو التالي:

• تبلغ المساحة الكلية لمشروع الما العلمين 133 فدان.
• مساحة المباني داخل قرية ألما العلمين الجديدة 18% من المساحة الكلية للمشروع.
• تم تقسيم المساحة إلي 90 فدان مباني ويضم العديد من الوحدات المتنوعة، 43 فدان لإقامة فرع للناجي الأهلي داخل كمبوند الما العلمين الجديدة.
• يحتوي المشروع على 60 عمارة، اقصى ارتفاع للمبنى ارضي و 8 ادوار و ارضي و 9 ادوار
• خصصت باقي المساحة داخل قرية الما العلمين الجديدة Alma New Alamain للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية ألما العلمين الجديدة

يضم مشروع قرية ألما العلمين العديد من الوحدات المختلفة في المساحات والأنواع، وذلك نظراً للمساحة الكبيرة للمشروع، وقد تم تقسيم الوحدات السكنية داخل القرية ليكون بعضها ذو تشطيب كامل سوبر لوكس،وتكون تلك الشقق الفاخرة جاهزة للاستلام خلال 3 سنوات من كتابة العقد.

التعدد في مساحات وأنواع الوحدات السكنية داخل مشروع الما العلمين Alma New Alamain يلبي الاحتياجات المختلفة للعملاء، فتكون أنواع ومساحات الوحدات كالأتي:

مساحات الدور الأرضى

• شقق للبيع في كمبوند ألما العلمين الجديدة مكون من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 115 متر مربع إلي 121 متر مربع.
• شاليهات للبيع في قرية ألما العلمين الجديدة مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 150 متر مربع.

مساحات الأدوار المتكررة

• شقق مكونة من غرفتين بمساحات تبدأ من 122 متر مربع وحتي 129 متر مربع.
• شاليهات مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 164 متر مربع وحتي 166 متر مربع.

الدور الثامن قرية ألما العلمين الجديدة

• شقق مكونة غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 117 متر مربع وحتي 129 متر مربع.
• شقق مكونة من 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 228 متر مربع + 98 مساحة الروف.
• شقق مكونة من 3 غرف نوم بمساحات تبدأ 233 متر مربع + روف بمساحة 68 متر مربع.
• مساحات البنتهاوس داخل Alma New Alamain تبدأ من 228 متر مربع بالإضافة إلي روف 98 متر مربع.

مميزات الشراء في ألما العلمين الجديدة

تتميز قرية الساحل الشمالي ألما بالعديد من المميزات، وهي ما جعلتها تجذب العديد من العملاء والمستثمرين إليها، ويمكن اختصار تلك المميزات فيما يلي:

• تقع القرية في العلمين الجديدة، وبالتحديد عند الكيلو 110، وهو ما جعلها تنفرد بموقع استرايجي يجعلها قريبة من عدة أماكن ومنطاق حيوية هامة.
• كما تم تصميم القرية على مساحة ضخمة تصل إلى 133 فدان، وقد ساعدت تلك المساحة على أن يتم توفير عدد كبير من الوحدات بمساحات وأنواع مختلفة، على أن تكون 85% من تلك الوحدات تتمتع بإطلالة مميزة على البحر مباشرةً، وكذلك على أن تنتشر المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة الأخرى من حول تلك الوحدات بشكل رائع.
• وأيضاً اهتمت شركة ان جي دي بتوفير أسعار تنافسية مقارنةً بالمميزات المتعددة داخل مشروع ألما العلمين، وكذلك بالمشروعات الأخرى من حولها، كما تم توفير عدة أنظمة للحجز والسداد تلبي الاحتياجات المختلفة للعملاء.
• كما انتشرت المرافق والخدمات داخل كمبوند ألما العلمين الجديدة على نطاق واسع، والتي من خلالها استطاعت الشركة المُطورة للمشروع أن تلبي جميع احتياجات العملاء الترفيهية والأساسية.

أسعار الوحدات في ألما العلمين الجديدة

• يبدأ سعر المتر داخل قرية ألما العلمين الجديدة من 60,000 جنيه مصريى وحتي 77,000 جنيه مصري.
• استديوهات للبيع في قرية ألما العلمين الجديدة بسعر يبدأ من 2,300,000 جنيه مصري.
• شقق للبيع الما العلمين الجديدة غرفة واحدة بسعر يبدأ من 3,600,000 جنيه مصري.
• شاليهات للبيع في قرية ألما العلمين مكونة من غرفتين بسعر يبدأ من 5,700,000 جنيه مصري.
• شقق مكونة من 3 غرف بسعر يبدأ من 8,000,000 جنيه نصري.
• بنتهاوس قى قرية ألما العلمين الجديدة بسعر يبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
• جميع الوحدات كاملة التشطيب بالمطبخ.

أنظمة الحجز والتقسيط في Alma New Alamain

لن تكتفي شركة Ngd  المُطورة لمنتجع الما العلمين بتوفير أسعار مُتميزة فقط، بل استمرت في تقديم العديد من المزايا التي لا حصر لها، والتي استكملتها بتوفير أنظمة سداد لا مثيل لها.

آخر تطورات مشروع الما أنها تتمتع بأنظمة السداد التي قدمتها بالمرونة واليُسر، وذلك لتجعل عملية الشراء لعُملائها في غاية السهولة لتملك وحدة داخل هذا الصرح العقاري الفاخر.

ومن ضمن هذه الأنظمة التي قدمتها الشركة، ما يلي:

• 10% مقدم ثم 10% عند الإستلام وتقسيط باقي المبلغ علي 7 سنوات.
• 15% مقدم ثم 10% عند الإستلام وتقسيط باقي المبلغ علي 8 سنوات.
• 20% مقدم ثم 10% عند الإستلام وتقسيط باقي المبلغ علي 9 سسنوات.

خدمات ومرافق قرية ألما العلمين الجديدة

• مساحات خضراء واسعة تغطي قرية ألما بأكملها وتحيط بكل وحدات السكن.
• 5 حمامات سباحة ذات أنماط وأحجام متنوعة لنتاسب جميع أفراد الأسرة.
• أماكن مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات بطول 800 متلا مربع في ألما العلمين.
• نادي رياضي كبير علي مساحة 43 فدان يحتوي على ملاعب رياضية متنوعة لممارسة كافة الرياضات.
• يضم المنتجع أكوابارك أمام البحر مباشرةً.
• بوابات الكترونية في جميع مداخل ومخارج قرية ألما العلمين الجديدة.
• في قرية ألما صيدلية وعيادة طبية يعملون طوال اليوم.
• منطقة تجارية ضخمة تضم محلات لجميع المستلزمات المنزلية والشخصية.
• داخل مشروع Alma New Alamain فندق من فئة 5 نجوم.
• أفراد أمن وحراسة فضلاً عن كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار الساعة.
• مواقف للسيارات لتفادي التكدس والزحام.
• مسجد للصلاة مصمم على الطراز الإسلامي لاداء الشعائر الدينية.
• ملاعب تنس و كره قدم و ملاعب متعددة الاغراض داخل قرية الما العلمين الجديدة.
• منطقة كيدز أريا تضم العديد من الألعاب الترفيهية.
• كلوب هاوس داخل Alma  العلمين.
• نادي صحي يضم سبا وجاكوزى وسونا.
• جيم رياضي كبير مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية والمدربين المحترفين.

تفاصيل مول قرية ألما العلمين الجديدة

تضم قرية ألما العلمين الجديدة Alma New Alamain مول تجاري وطبي ضخم، وقد أعلنت شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري رح الوحدات الطبية والتجارية داخل مول ألما العلمين الجديدة، وقد جاءت تفاصيله كالتالى:

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية Ground Retail في ألما العلمين الجديدة من 28 متر مربع إلي 82 متر مربع.
• تبدأ أسعار الوحدات التجارية للبيع في قرية ألما العلمين الجديدة من 7,345,800 جنيه مصري وحتي 25,500,00 جنيه مصري.
• العيادات الطبية في ألما العلمين الجديدة بمساحات تبدأ من 60 متر مربع إلي 165 متر مربع.
• تبدأ أسعار الواحدات الطبية في Alma New Alamain من 6,600,000 جنيه مصري وحتي 18,200,000 جنيه مصري.
• مول قرية ألما العلمين الجديدة تحت إدارة شركة Meadis.
• ولضمان الإستثمار الناجح المضمون داخل ألما العلمين إيجار  إلزامي 15 سنه لأكبر البرندات العالميه بأعلي قيمة إيجارية.
• تبدأ أنظمة سداد مول قرية ألما العلمين الجديدة من 10%.

شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري

شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري NGD New Generation Developments تعتبر من أكبر الشركات العقارية التي تتواجد بالسوق العقاري المصري الضخم ،حيث نجحت منذ أن تأسست في تدشين أضخم المشروعات العمرانية المتنوعة والتي حققت من خلالها نجاحات مبهرة ونسبة من المبيعات غير مسبوقة مما جعلها تكتسب شريحة ضخمة من العملاء بنسب عالية من الثقة وهو الأمر الذي جعلها تحتل مكانة مرموقة ورائدة بالمجال عن باقي الشركات العقارية الأخري.

كما تعد الشركة عبارة عن شراكة بين شركتين من أضخم الشركات في مجال العقارات وهم (شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري Cairo Capital Development  و أيضا شركة إمارات مصر للتنمية العمرانيه Emarat Misr) لتصبح بذلك تجمع بين أكبر الخبرات بمجال الأعمال العمرانيه وتتميز بأكبر تكامل من مختلف النواحي لتأسيس مشروعاتها ،كما أسفر هذا الاتحاد الذي تم في عام 2020 من النهوض بسرعة باسم الشركة وتحقيقها لنجاحات لم تستطع شركات لديها تاريخ طويل من تحقيقها ،كما استطاعت الوقوف أمام كافة العقبات بالأخص في جائحة كورونا ولم يؤثر ذلك بأي شئ في تدشين مشروعاتها.

سابقة أعمال شركة NGD :