كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد VYE SODIC NEW ZAYED
إن كنت تبحث عن السكن الفاخر والهدوء وسط الطبيعة الخلابة، فإن كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد VYE SODIC NEW ZAYED يقدم لك فرصة مميزة للعيش بأسلوب حياة عصري متكامل هذا المشروع، الذي يعتبر أحدث إبداعات شركة سوديك للتطوير العقاري، تم تصميمه خصيصاً ليجمع بين الراحة، الرفاهية، والموقع المثالي.
بمقدم 5% فقط وأنظمة سداد مرنة، يمكنك امتلاك وحدتك في هذا الكمبوند الفريد الذي يعتبر واحد من أفضل المشروعات العقارية في مدينة الشيخ زايد الجديدة وسواء كنت تبحث عن شقة، فيلا، أو تاون هاوس، فإن المشروع يوفر مجموعة واسعة من الوحدات بمساحات متنوعة وتصاميم عصرية تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
شركة سوديك، المعروفة بتاريخها الطويل من المشروعات الناجحة، اختارت أن تقدم في هذا المشروع مفهوم جديد للحياة الراقية، حيث يركز الكمبوند على دمج التكنولوجيا الحديثة مع الطبيعة الخضراء الواسعة، ليصبح أكثر من مجرد مكان للسكن، بل مجتمع متكامل يلبي كافة احتياجاتك.
فكرة إنشاء مشروع كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد
يعتبر كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد VYE SODIC NEW ZAYED انعكاس لرؤية شركة سوديك التي تسعى دائمًا لتقديم مشروعات عقارية تحدث فارق في السوق، والفكرة الأساسية وراء المشروع هي توفير بيئة سكنية متطورة تعكس معايير الحياة الفاخرة وتلبي تطلعات العملاء الباحثين عن السكن الراقي في مكان يجمع بين الطبيعة والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.
المشروع تم تصميمه ليكون مجتمع سكن متكامل يضم كافة احتياجات السكان اليومية، بداية من المناطق الترفيهية والمساحات المفتوحة وحتى الخدمات التعليمية والتجارية والهدف الأساسي كان إنشاء مشروع يقدم للسكان تجربة حياة شاملة لا تحتاج إلى مغادرة الكمبوند للحصول على متطلباتهم.
كمبوند فاي سوديك زايد الجديدة لا يقتصر على توفير الوحدات السكنية فقط، بل يركز على زيادة تجربة العيش بشكل كامل، من خلال مرافق متطورة، مناطق للعمل، وأخرى للتسوق والترفيه، كما إن كنت تبحث عن مكان يوفر لك ولعائلتك بيئة مريحة وآمنة مع مستوى معيشي مميز، فإن هذا المشروع يلبي كل هذه المتطلبات.
تتنافس شركة سوديك العقارية مع شركة مصر إيطاليا، فإذا كنت ترغب في الإطلاع على إحدى أفخم المشروعات للشركة المنافسة تلك، فيمكنك التعرف على كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل.
موقع مشروع VYE SODIC NEW ZAYED
من أبرز عوامل تميز كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد VYE SODIC NEW ZAYED هو موقعه الفريد! حيث يقع المشروع على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي في مدينة الشيخ زايد الجديدة، ذلك يجعله قريب من العديد من الأماكن الحيوية والطرق الرئيسية، والموقع تم اختياره بعناية فائقة ليوفر سهولة الوصول إلى المناطق المختلفة في القاهرة الكبرى، وفي نفس الوقت يقدم للسكان بيئة هادئة بعيدة عن ضوضاء المدينة.

كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد
الأماكن القريبة من كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد:
الخبرة الواسعة التي تتمتع بها شركة سوديك للتطوير والاستثمار العقاري جعلتها تدرك أهمية الموقع الحيوي بالنسبة للعملاء والمستثمرين، هذا الزر الذي جعلها تختار مدينة الشيخ زايد دون غيرها لتنفيذ مشروعها الاستثنائي فاي سوديك الشيخ زايد، حُيث يقع الكمبوند بالقرب من العديد من المناطق الهامة والتي تتمثل فيما يلي:
- مطار سفنكس الدولي: يبعد فاي سوديك الشيخ زايد عن مطار سفنكس الدولي 6 دقائق فقط.
- محور 26 يوليو: يبعد الكمبوند عن محور 26 يوليو حوالي 10 دقائق.
- كمبوند ذا استيتس: يفصل بين المشروع وبين المشروع السكني المتميز كمبوند ذا استيتس مسافة قصيرة حوالي دقائق.
- المتحف المصري: يبعد المشروع الشهير فاي سوديك عن المتحف المصري الكبير مسافة 15 دقيقة.
- ميدان جهينة: يبعد الكمبوند VYE Sodic New Zayedعن ميدان جهينة حوالي 30 دقيقة.
- مول العرب: المشروع قريب وبشدة من مول العرب، فهو يبعد عنه بحوالي نصف ساعة فقط.
- مول مصر: يبعد الكمبوند عن مول مصر ما يقرب من 35 دقيقة تقريباً.
- أركان بلازا: المسافة الزمنية الفاصلة بين المشروع وبين أركان بلازا لا تتجاوز 12 دقيقة.
- منطقة المهندسين: يبعد المشروع عن منطقة المهندسين ما يقرب من 25 دقيقة فقط.
- وسط البلد: يبعد الكمبوند عن وسط البلد مسافة زمنية بسيطة لا تتجاوز 40 دقيقة تقريباً.
- مدينة نصر: يقع الكمبوند والمشروع السكني الفريد من نوعه على بعد 50 دقيقة من مدينة نصر.
- ميدان لبنان: يبعد الكمبوند عن ميدان لبنان حوالي 25 دقيقة فقط لا غير.
- محور الضبعة: يقترب المشروع من محور الضبعة، إذ يفصل بينهما مسافة دقائق معدودة بالسيارة.
- أهم الطرق: يقع المشروع على مقربة شديدة من طريق الواحات والطريق الدائري، حُيث أن المسافة بينهم لا تتجاوز الدقائق القليلة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد الكمبوند المتميز فاي سوديك عن مطار القاهرة الدولي حوالي 55 دقيقة.
مساحة مشروع فاي سوديك الشيخ زايد
يمتد كمبوند فاي سوديك زايد الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 500 فدان، ذلك يجعله واحد من أكبر المشروعات السكنية في مدينة الشيخ زايد الجديدة، هذه المساحة الشاسعة تم تصميمها بشكل متوازن يضمن تحقيق أقصى استفادة للسكان، حيث تم تخصيص حوالي 80% من المساحة للمساحات الخضراء، المرافق الترفيهية، والبحيرات الصناعية.
تفاصيل المساحات في المشروع:
- المساحات الخضراء: تغطي الجزء الأكبر من المشروع لضمان توفير بيئة صحية ومريحة للسكان.
- الوحدات السكنية: تشمل شقق، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.
- مرافق ترفيهية: تضم ملاعب رياضية، مناطق للمشي والركض، وأماكن مخصصة لركوب الدراجات.
- مراكز تجارية: يحتوي الكمبوند على 3 مراكز تجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
الاهتمام بتخصيص مساحات شاسعة للطبيعة جعل المشروع مكان مثالي للأسر التي تبحث عن الهدوء والراحة، بينما توفر الوحدات السكنية بمساحاتها المتنوعة خيارات تناسب الجميع، فقد حرصت شركة سوديك للتطوير والاستثمار العقاري على توفير هذا القدر الهائل والكبير من المساحات الخضراء والتي تفصل بين الوحدات والمباني وبعضها البعض، كي تضمن للعملاء والمستثمرين أكبر قدر ممكن من الخصوصية والهدوء.
تنتشر المظاهر الطبيعية الجميلة والتي تتنوع ما بين الأزهار المتفتحة والأشجار العالية بكل مكان بالمشروع، هذا إلى جانب المسطحات المائية والتي تتنوع ما بين البحيرات الصناعية وحمامات السباحة، والتي تحتل الغالبية العظمى من المساحة الإجمالية، ليظهر المشروع وكأنه لوحة فنية أو جزيرة طبيعية في منتهى الجمال والرقي.
تصميم كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد
التصميم المعماري في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد VYE SODIC NEW ZAYED يعكس الابتكار والدقة في كل تفاصيله، كما تعاونت شركة سوديك مع كبار المهندسين والخبراء في مجال التصميمات العمرانية لإنشاء مشروع يدمج بين الجمال الطبيعي والحداثة.
وبشكل عام ينفرد المشروع العالمي والمتميز فاي سوديك الشيخ زايد بالتصميمات الفخمة والراقية والتي جعلته يحاكي أهم المشروعات السكنية العالمية والأوربية، ويرجع ذلك إلى اهتمام المطور العقاري بتنفيذ الكمبوند بأفضل مواد البناء، فضلًا عن الخامات عالية الجودة، والتي من خلالها يمكن الحفاظ على الشكل الجمالي للمشروع من جهة وعلى سلامة وصحة السكان من جهة أخرى، وتظهر أدق تفاصيل تصميم فاي سوديك نيو زايد فيما يلي:
- تم تصميم الكمبوند ليوفر أقصى درجات الراحة للسكان، مع تقسيم الوحدات السكنية والمرافق بطريقة تضمن سهولة التنقل والوصول إلى كافة الخدمات.
- المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية منتشرة في كافة أنحاء الكمبوند؛ ليضيف لمسة من الجمال الطبيعي ويوفر للسكان أجواء من الاسترخاء.
- تم تصميم المشروع وفقًا لأعلى المعايير الإنشائية العالمية، بما يضمن متانة المباني وسلامتها حتى في مواجهة الظروف البيئية المختلفة.
- تم تجهيز الكمبوند بأحدث أنظمة الأمن والمراقبة لتوفير بيئة آمنة للسكان، بالإضافة إلى تصميم الوحدات بطريقة تضمن الخصوصية لكل عائلة.
الخدمات والمرافق في مشروع VYE SODIC NEW ZAYED
يعد مشروع فاي سوديك زايد الجديدة VYE SODIC NEW ZAYED من المشروعات السكنية المتكاملة التي تقدم تجربة حياة راقية للسكان، وتجمع مرافقه بين العملية والرفاهية لتلبية كافة احتياجات السكان، هنا تجد نفسك محاط بكل ما تحتاجه في مكان واحد، بداية من المساحات الخضراء الشاسعة وحتى الخدمات الترفيهية والتعليمية المتقدمة.
أبرز الخدمات والمرافق في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد:
- نادي رياضي متكامل: يضم النادي ملاعب رياضية متعددة تشمل ملاعب كرة القدم، التنس، وكرة السلة، لكي يتمكن جميع السكان القاطنين بالمشروع من ممارسة رياضتهم المفضلة، تحت إشراف مدربين متخصصين.
- النوادي الاجتماعية: أماكن مخصصة لقضاء وقت ممتعة مع العائلة والأصدقاء، ومرافق متنوعة لتنظيم الأنشطة الاجتماعية والترفيهية، إذ تتميز هذه النوادي بتقديم وتوفير العديد من الأنشطة والتي تتناسب مع مختلف المراحل العمرية.
- مراكز تجارية ومولات: منطقة تجارية ضخمة تحتوي على محلات وبراندات عالمية تلبي جميع احتياجات السكان، ومول تجاري متكامل يقدم خيارات متنوعة من التسوق والمستلزمات اليومية، بما يوفر للعملاء تجربة تسوق ممتعة وليس لها مثيل،
- مرافق تعليمية متميزة: يضم المشروع مدارس وجامعات مجهزة بأحدث النظم التعليمية، كما يضمن قرب هذه المرافق التعليمية للسكان راحة وسهولة الوصول، ويعمل بها فريق من أكفأ الكوادر البشرية المتخصصة، لتقديم المعلومات للأطفال بشكل سلس يتناسب مع قدراتهم وإمكانياتهم العقلية.
- مناطق خضراء شاسعة: تغطي الحدائق والمساحات الخضراء الجزء الأكبر من مساحة الكمبوند، وتتألق بمظاهر الطبيعية الخلابة والمتنوعة، والتي جعلت المشروع يتنافس أهم المجتمعات العالمية.
- ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات: مسارات آمنة وسط المساحات الخضراء لمحبي الأنشطة الخارجية، وقد تم تخصيصها من قِبل المطور العقاري للمشي، الجري، وركوب الدراجات.
- منطقة المطاعم والكافيهات: تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات، والتي يتم إعدادها على يد مجموعة من كبار الطهاة في الشرق الأوسط.
- حمامات سباحة متنوعة: تم توزيع حمامات السباحة في جميع أنحاء الكمبوند، مع أنظمة تدفئة وتبريد لتناسب جميع الفصول، وحمامات سباحة مخصصة للأطفال لتوفير أمان أكبر، هذا إلى جانب الحمامات المغطاة والمخصصة للسيدات فقط.
- خدمات أمنية متكاملة: فريق أمن مدرب يعمل على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع لضمان أعلى مستويات الأمان، فضلًا عن البوابات الإلكترونية الحديثة والتي تساعد بشكل فعال في الحفاظ على أمن وأمان جميع القاطنين بالمشروع.
- مراكز طبية وصيدليات: خدمات طبية متوفرة على مدار الساعة لتلبية جميع الاحتياجات الصحية، وصيدليات تقدم خدمات طبية فورية للسكان، هذا إلى جانب سيارة الإسعاف والموجودة تقريبًا على مدار اليوم، للتعامل معاني حالة طارئة.
- منطقة مخصصة للأطفال: خصصت شركة سوديك العقارية في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد أماكن آمنة مجهزة بألعاب ترفيهية ممتعة للأطفال، تتناسب مع مختلف المراحل العمرية، وتساعدهم على قضاء أوقات ممتعة ومتميزة.
- مرافق حكومية وخدمات مصرفية: يضم المشروع بنوك وماكينات صرف آلي لخدمة السكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
- جراجات واسعة ومواقف مغطاة: أماكن مخصصة لركن السيارات بشكل منظم وآمن ومواقف مغطاة أمام الوحدات السكنية لتجنب أي ازدحام.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع فاي سوديك زايد الجديدة VYE SODIC NEW ZAYED
يجمع كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد بين التنوع المعماري والمرونة في اختيار الوحدات السكنية، ذلك يجعله الاختيار الأمثل للعملاء الباحثين عن حياة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية، يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 500 فدان، تم تصميمها بعناية لتضم وحدات سكنية متنوعة، مساحات خضراء واسعة، وخدمات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات.

VYE SODIC NEW ZAYED
أنواع ومساحات الوحدات في فاي سوديك الشيخ زايد:
أيًا كان نوع الوحدة السكنية التي تبحث عنها أو تحلم بالسكن فيها سوف تجدها داخل الأيقونة المعمارية شديدة الجاذبية والتميز مشروع فاي سوديك الشيخ زايد، إذ يتضمن الكمبوند الكثير من الوحدات والتي تتنوع ما بين الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل، والتي توافرت بمساحات متنوعة تتمثل فيما يلي:
- مساحة الشقق السكنية: تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفتين نوم من 108 متر² إلى 120 متر²، وتبدأ مساحة الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 142 متر² إلى 158 متر².
- مساحة الدوبلكس: تبدأ مساحة الدوبلكس من 180 متر² إلى 230 متر²، مع وحدات تصل مساحتها إلى 300 متر².
- مساحة التوين هاوس: تبدأ مساحتها من 230 متر² إلى 240 متر²، بتصميم أنيق وعصري.
- مساحة التاون هاوس: تبدأ مساحته من 180 متر² إلى 230 متر²، مع مساحات تلبي احتياجات العائلات الكبيرة.
- مساحة الفيلات المستقلة: تبدأ مساحة الفيلات من 314 متر² وتصل إلى 432 متر²، لتوفير مساحات فاخرة لعشاق الخصوصية.
تعرف أيضاً على أنواع ومساحات الوحدات في مشروع الشركة بالتجمع الخامس، وهو: كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس.
الأسعار في مشروع VYE SODIC NEW ZAYED
سعت الشركة العقارية المطورة وبذلت قصارى جهدها، لكي تنجح في تخفيف العبء على العميل ويتمكن من الحصول على وحدة سكنية فاخرة ومتميزة بسعر يتناسب مع قدراته المالية، فقامت بدراسة السوق بشكل عميق، وطرحت أسعار مغرية ومعقولة تتناسب مع ميزانيات العملاء ومع القدر العالِ والكبير من الخدمات والمميزات.
يتفوق مشروع فاي سوديك زايد الجديدة بأسعاره التنافسية مقارنة بالمزايا والخدمات التي يقدمها؛ حيث يبدأ سعر المتر من 14,000 جنيه مصري، ويصل إلى 20,000 جنيه مصري حسب نوع الوحدة وموقعها داخل الكمبوند.
أسعار الوحدات السكنية
- الشقق: تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين نوم من 3,200,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 4,200,000 جنيه مصري.
- الدوبلكس: تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس من 5,500,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 6,200,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ أسعار وحدات التوين هاوس من 7,500,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد

فاي سوديك الشيخ زايد
وإلى جانب هذه القائمة المتنوعة من الأسعار التنافسية، قدمت شركة سوديك أنظمة سداد مرنة ومريحة تناسب مختلف العملاء، مع تسهيلات تدعم تحقيق أحلامهم في امتلاك وحدة سكنية داخل المشروع مع نظام السداد يشمل:
- دفع 5% مقدم لحجز الوحدة السكنية.
- تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات وأقساط متساوية بدون فوائد.
تحليل الأسعار ومميزاتها داخل كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد
تعد أسعار الوحدات في فاي سوديك زايد الجديدة من بين الأكثر تنافسية في السوق العقاري المصري، خاصةً إذا ما تم مقارنتها بالخدمات الفاخرة والبنية التحتية المتطورة التي يقدمها المشروع، وتم تصميم الأسعار لتناسب مختلف الشرائح؛ لضمان تحقيق التوازن بين الفخامة والقدرة على السداد.
عيوب ومشاكل كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد
رغم التميز الكبير لمشروع كمبوند فاي سوديك زايد الجديدة (VYE SODIC NEW ZAYED) من حيث التصميم والموقع والخدمات، إلا أن هناك بعض النقاط التي يمكن أن تمثل تحديات للمستثمرين والعملاء ومنها:
البعد النسبي عن قلب القاهرة: يعتقد بعض العملاء أن المسافة بين مدينة الشيخ زايد والقاهرة الكبرى تعتبر طويلة ومع ذلك، فإن شبكة الطرق السريعة الحديثة مثل محور روض الفرج وطريق الضبعة قللت بشكل كبير من هذه العقبة.
مميزات الشراء والاستثمار في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد
الاستثمار في فاي سوديك الشيخ زايد يعتبر إختيار استراتيجي وأكثر من رائع، إذ يتضمن المشروع العديد من المزايا، والتي جعلته من أفضل الخيارات العقارية والتي يمكن اللجوء إليها لتحقيق عائد مالي كبير في فترة زمنية بسيطة وقصيرة، وتتمثل مميزات المشروع الاستثمارية فيما يلي:
- موقع استراتيجي متميز: يقع المشروع على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من مطار سفنكس الدولي ومحور 26 يوليو.
- تصميم عصري مستدام: يتميز الكمبوند بتصميماته المعمارية الحديثة التي تتماشى مع الطراز العالمي، مع مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية.
- تنوع الوحدات والمساحات: يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، والتوين هاوس، بمساحات تتراوح بين 108 متر مربع و432 متر مربع.
- نظام سداد مرن: يوفر الكمبوند أنظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات، مع مقدم حجز يبدأ من 5%.
- عائد استثماري مرتفع: الطلب المتزايد على الوحدات في منطقة الشيخ زايد الجديدة يجعل المشروع فرصة استثمارية ممتازة، سواء من خلال الإيجار أو إعادة البيع.
مشروع فاي سوديك زايد الجديدة
نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري (SODIC Developments)
شركة سوديك للتطوير العقاري هي إحدى أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري داخل مصر، والمعروفة باسمها المختصر SODIC، تمكنت الشركة منذ تأسيسها من ترسيخ مكانتها كواحدة من أكبر وأهم الشركات في هذا القطاع، حيث نجحت في تحقيق إنجازات ملموسة أسهمت في نمو سوق العقارات المصري ولمكانتها الرفيعة وأدائها المتميز، اخذت دور هام في البورصة المصرية، ذلك يعكس حجم مصداقيتها وقوتها المالية.
تمتلك سوديك سمعة قوية باعتبارها واحدة من أكثر الشركات التزام بالجودة والمواعيد النهائية، حيث تعرف بتقديمها مشروعات سكنية متكاملة ذات جودة عالمية تلبي احتياجات العملاء المختلفة، وقد نالت الشركة العديد من الجوائز والتكريمات على مر السنين بفضل إسهاماتها الكبيرة في تطوير البنية التحتية والمجتمعات العمرانية الحديثة في مصر، هذه الجوائز جاءت نتيجة التزامها بتوفير مشروعات سكنية وتجارية راقية مزودة بكافة الخدمات التي يحتاجها السكان.
في السنوات الثلاث الأخيرة، شهدت سوديك تطور ملحوظ جعلها تضاعف قيمتها السوقية بمقدار ستة أضعاف، وهو ما يعتبر إنجاز استثنائي في سوق يشهد منافسة شديدة، هذا النجاح لم يأتي من فراغ، بل كان نتاج رؤية واضحة واستراتيجية مدروسة ركزت على تحقيق النمو وتقديم عوائد طويلة الأجل للمساهمين.
المشروعات السابقة لشركة سوديك للتطوير العقاري
قدمت سوديك للتطوير العقاري العديد من المشروعات المميزة التي أصبحت أيقونات عقارية في السوق المصري، ومنها:
القاهرة الجديدة والشيخ زايد
- كمبوند بيفرلي هيلز.
- كمبوند فاي سوديك.
- كمبوند اليجريا.
- كمبوند ذا استيتس.
- كمبوند كارميل سوديك.
- كمبوند ذا إيستيتس ريزيدنس.
- مشروع ذا بوليجون.
- كمبوند سوديك إيست تاون.
- كمبوند ايست تاون.
مدينة السادس من أكتوبر
- كمبوند 6 ويست.
- مول ذا ستريب.
- كمبوند أكتوبر بلازا.
مدينة الشروق
- كمبوند سوديك إيست
الساحل الشمالي
- منتجع ملاذ.
- منتجع سيزار.
- جون سوديك.