تعرف على 4 من افضل كمبوندات في مصر 2024
مع تزايد الطلب على الحياة العصرية والمنازل الفاخرة، يشهد السوق العقاري ارتفاعًا في الطلب على السكن داخل الكمبوندات المتميزة في مصر، وربما يضيع الكثيرون أثناء البحث عن افضل كمبوندات في مصر 2024، لذا نكتب إليكم هذا المقال ليكون مرجعًأ شاملًا يضم أهم وأفضل الكمبوندات التي تؤمن بيئة مجتمعية آمنة ومتكاملة تلبي متطلبات كل باحث عن سكن أو استثمار عقاري مثالي، فكونوا معنا.
افضل كمبوندات في مصر 2024
بدايةً، نحن حين نُذكر الكمبوندات فنحن إما نبغي سكن في مكان فاخر أو استثمار مُجزي يُحقق عوائد قوية، وسواء كنت تبحث عن هذا أو ذاك؛ فمع التطور العمراني الحالي ستجد العديد والعديد من الأماكن التي يُعد كل منها رقم صعب في قائمة افضل كمبوندات في مصر 2024، ولكننا اليوم نخص بالذكر 4 كمبوندات هم:
- كمبوند تاج سيتي.
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
- كمبوند بيراج القاهرة الجديدة.
- كمبوند تالدا المستقبل سيتي.
يجمع كل كمبوند من هذه الأربعة العديد والعديد من المزايا التي تُحقق لكل باحث عن سكن أو استثمار غايته، وفيما يلي شرح وافي حول كل كمبوند من قائمة افضل كمبوندات في مصر 2024، تابع معنا.
كمبوند تاج سيتي -Taj City New Cairo
نبدأ حديثنا عن افضل كمبوندات في مصر 2024 بالكمبوند الأكثر تميزًا بالقاهرة الجديدة -كمبوند تاج سيتي- والذي يحظى بموقعًا متميزًا في قلب القاهرة الجديدة، أما عن التفاصيل الخاصة بالمشروع فهي تتمثل فيما يلي:
المطور العقاري
يأتي كمبوند تاج سيتي Taj City New Cairo على رأس أحدث وأهم المشروعات السكنية لشركة “مدينة نصر للتطوير العقاري MNHD Developments”، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، والتي تتمتع بخبرة كبيرة مكنتها من بناء العديد والعديد من المشروعات السابقة والتي من بينها:
- كمبوند سراي.
- كمبوند تاج سلطان.
- مول ستريب.
- كمبوند زيد إيست.
- كمبوند أزار.
- كمبوند فيفث سكوير.
موقع كمبوند تاج سيتي
يعد الموقع المتميز واحدًا من أهم المقومات التي تجعل كمبوند تاج سيتي من افضل كمبوندات في مصر 2024 فهو:
- يقع الكمبوند في موقع حيوي بين القاهرة الجديدة في التجمع الخامس والقاهرة القديمة.
- موقع استراتيجي مميز بالتجمع الخامس، بالقرب من مطار القاهرة الدولي، وطريق السويس، ومحور المشير، ومدينة الرحاب.
يمكن الوصول إلى كمبوند تاج سيتي بطرق مختلفة، منها:
- عن طريق طريق السويس، حيث يقع على بعد 10 دقائق من طريق السويس.
- عن طريق محور المشير، حيث يقع على بعد 15 دقيقة من محور المشير.
- عن طريق مدينة الرحاب، حيث يقع على بعد 20 دقيقة من مدينة الرحاب.
تصميم كمبوند Taj City
يقع كمبوند تاج سيتي على مساحة 914.29 فداناً أي ما يُعادل 3.7 مليون متر مربع، وفيما يتعلق بتصميم الكمبوند فتلك أهم المعلومات حول التصميم:
- أجرت الشركة استطلاع رأي واسع لاستكشاف تطلعات الناس حول هذا الكمبوند.
- تم تنفيذ التصميم وفق نتائج هذا الاستطلاع حيث حرصت الشركة على جعل مساحة الأشجار والأماكن الخضراء أوسع ما يُمكن.
- تصميم ذكي للوحدات السكنية يجعل المالك قادر على الاستفادة بكل شبر فيها.
- تم اختيار كل التفاصيل بعناية فائقة حتى أماكن النوافذ بحيث تُدخل الضوء لكافة أرجاء الوحدة دون أن يجرح الساكن أي جار.
- تم تأسيس شبكة كبيرة لتصريف الأمطار حتى لا تتعطل المصالح جراء سقوط المطر.
المساحات في كمبوند تاج سيتي
يقدم كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من المساحات للوحدات السكنية، بدءًا من الشقق الصغيرة بمساحة 79 متر مربع، وحتى الفيلات الكبيرة بمساحة 280 متر مربع.
مميزات وخدمات تاج سيتي القاهرة الجديدة
فيما يلي أبرز مميزات كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة:
- يقع الكمبوند بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والخدمات الأساسية، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى ما يحتاجونه.
- يتميز الكمبوند بتصميمه العصري والفاخر، مع استخدام أحدث التقنيات والمواد عالية الجودة في البناء والتشطيبات.
- يضم الكمبوند مساحات واسعة من الحدائق والمناطق الخضراء، مما يوفر جوًا هادئًا ومريحًا للمقيمين.
- يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك مسابح، ومناطق للعب الأطفال، ونوادي رياضية مجهزة، ومطاعم ومقاهي.
- يتمتع الكمبوند بنظام أمني متطور يضمن سلامة وأمن السكان.
الأسعار وخطط السداد
يُمكنك اقتناء أفضل الوحدات ضمن أنظمة سداد ميسرة، حيث يتضمن نظام السداد:
- دفع 5% مقدم وتقسيط المتبقي على 10 سنوات.
- دفع 14% مقدم وتقسيط المتبقي على 7 سنوات.
يُمكنك التواصل معنا بشأن الأسعار والخيارات المتاحة من الوحدات.
كمبوند سراي القاهرة الجديدة -Sarai New Cairo
لا يُمكننا الحديث عن افضل كمبوندات في مصر 2024 دون الحديث عن كمبوند سراي القاهرة الجديدة، الذي يعد من أهم وأفضل التجمعات السكنية في مصر مؤخرًا.
المطور العقاري
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة تحت تطوير شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، والتي تحدثنا عنها سابقًا.
موقع كمبوند سراي – Sarai
يقع كمبوند سراي في قلب مدينة المستقبل، على طريق السويس مباشرةً، ويتميز الموقع بقربه من العديد من المناطق الحيوية والخدمات الأساسية، مثل مطار القاهرة الدولي، وشارع التسعين، ومدينة نصر.
التصميم والمساحات
تم تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة على الطراز المعماري الحديث، ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق السكنية، والفيلات، والتاون هاوس، والبنتهاوس.
أما عن المساحات:
- تبدأ مساحة الشقق من 126 متر مربع، وتصل إلى 300 متر مربع.
- أما عن مساحات الفيلات فتتراوح بين 260 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع.
مميزات كمبوند سراي
يتمتع كمبوند سراي القاهرة الجديدة “Sarai New Cairo” بالعديد من المزايا التي تجعله من افضل كمبوندات في مصر 2024، ومنها:
- موقع استراتيجي مميز.
- تصميم عصري وفاخر.
- مساحات خضراء واسعة.
- مرافق وخدمات متنوعة:
- نظام أمني متطور.
الأسعار وخطط السداد لكمبوند Sarai New Cairo
- تبدأ أسعار الشقق السكنية في كمبوند سراي القاهرة الجديدة من 3.5 مليون جنيه مصري، وتصل إلى 5 ملايين جنيه مصري.
- أما عن أسعار الفيلات فتتراوح بين 10 ملايين جنيه مصري وتصل إلى 20 مليون جنيه مصري.
ويُقدم المطور العقاري خطط سداد مرنة للعملاء، تشمل:
- نظام التقسيط على 8 سنوات بدون مقدم.
- نظام التقسيط على 6 سنوات بدفع 20% مقدم.
- نظام التقسيط على 4 سنوات بدفع 30% مقدم.
يُعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، حيث يجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، تواصل معنا الآن لاختيار الوحدة التي تناسبك.
كمبوند بيراج القاهرة الجديدة – Peerage Residence New Cairo
يعد كمبوند بيراج القاهرة الجديدة أحد مشروعات شركة الرياض مصر للتطوير العقاري “Al Riyadh Misr Developments”، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، والتي تأسست عام 2017، وتمتلك خبرة طويلة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وإدارية متميزة.
موقع كمبوند بيراج
إن ما يجعل هذا الكمبوند من افضل كمبوندات في مصر 2024 هو موقعه، حيث يقع في قلب التجمع الخامس، على طريق السويس مباشرةً وشارع التسعين.
التصميم والمساحات
تم تصميم كمبوند بيراج على الطراز المعماري الحديث بمعايير خاصة ورؤية استثنائية للمهندس محمد طلعت ليتمتع الكمبوند بطراز خاص وتصميم مميز لإطلالات رائعة لكل وحدة سكنية وخصوصية تامة تُقدم تجربة معيشة تجمع بين الخصوصية والفخامة والتطور ليصبح واحد من افضل كمبوندات في مصر 2024.
تتنوع مساحات الوحدات السكنية في كمبوند بيراج القاهرة الجديدة لتناسب جميع الاحتياجات، حيث تبدأ مساحة الشقق من 72 متر مربع وتمتد حتى 172 متر وأكثر للفيلات.
مميزات بيراج القاهرة الجديدة
يعد كمبوند بيراج واحدًا من التجمعات السكنية التي تجمع بين مزايا عديدة منها:
- مساحات خضراء.
- مسطحات مائية لبحيرات صناعية واسعة.
- أمان تام من خلال نظام البوابات الذكية.
- حمامات سباحة متعددة.
- مناطق تجارية ومولات تضم أشهر الماركات العالمية.
- نادي خاص.
- أماكن ترفيهية للأطفال.
الأسعار وخطط السداد
تختلف أسعار الوحدات تبعًا لاختلاف المساحة؛ ولكن بشكل عام يبدأ سعر المتر من 35000 جنيه مصر.
أما عن أنظمة السداد فهي متنوعة بين:
- مقدم 10% وتقسيط المتبقي على 7 سنوات.
- مقدم 15% وتقسيط المتبقي على 8 سنوات.
- 32% خصم على الدفع كاش.
- خصم 25% على نظام النصف كاش (دفع 50% مقدم وتقسيط المتبقي على 3 سنوات).
إن هذه التسهيلات في أنظمة السداد والخصومات المميزة على الدفع الكاش والنصف كاش؛ تجعل من امتلاك وحدة في كمبوند بيراج القاهرة الجديدة فرصة لا تُعوض، ماذا تنتظر تواصل معنا الآن واختر وحدتك.
كمبوند تالدا المستقبل سيتي -Talda Mostakbal City
ما دمنا نتحدث عن افضل كمبوندات في مصر 2024 فلا يُمكننا إغفال الحديث عن كمبوند تالد المستقبل سيتي “Talda Mostakbal City”، إليكم التفاصيل:
المطور العقاري
شركة HDP للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتمتلك خبرة طويلة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وإدارية متميزة.
الموقع
لقد اهتمت الشركة المؤسسة للكمبوند باختيار موقع استراتيجي متميز في قلب التجمع الخامس، يأتي كمبوند تالدا بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية مثل:
- مطار القاهرة الدولي.
- الجامعة الأمريكية.
- طريق السويس.
- العديد من المدارس الدولية.
التصميم والمساحات
تتمثل مساحة كمبوند تالد المستقبل في 30 فدان ارض تم تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء، أما عن تصميم الوحدات السكنية فهو يتسم بالذكاء الذي يضمن الاستفادة من مساحة الوحدة كاملة، أما عن ارتفاع المباني فهو لا يتجاوز 5 أدوار علوية.
وفيما يتعلق بالتصميم العام فالمساحات الخضراء والمسطحات المائية ومناطق الترفيه والألعاب متوفرة بكثرة وتغلب على مساحة الكمبوند، وهذا ما يجعله من افضل كمبوندات في مصر 2024.
أما عن مساحة الوحدات فهي تتمثل في:
- تبدأ مساحة الشقق من 80 متر للشقة الغرفتين وصالة ومطبخ وحمام.
- هناك وحدات تتراوح مساحتها بين 121 متر وحتى 141 متر.
- وحدات تحتوي على 3 غرف نوم بين 147 متر وحتى 164 متر.
علاوة على التاون هاوس الذي تبدأ مساحته من 275 متر وتمتد حتى 295 متر.
مميزات كمبوند تالدا
إن الإقامة في كمبوند تالدا تضمن لك الاستفادة بمزايا عديدة من بينها:
- نوادي رياضية وصحية وصالات جيم وألعاب.
- أمان ترفيهية ومطاعم وكافيهات عالمية.
- موقف سيارات وجراج خاص بالكمبوند.
- خدمات إدارية وفنية لصيانة وتصليح العديد من الأغراض.
- بنية تحتية قوية.
الأسعار وخطط السداد
تبدأ الأسعار في تالد ا”Talda Mostakbal city” من 35000 جنيه للمتر المربع فيما يتعلق بأسعار الشقق، أما عن أسعار التاون هاوس فالأمر يختلف من وحدة لأخرى.
وفيما يتعلق بخطط السداد فهي تتضمن:
- 10% مقدم وتقسيط على 9 سنوات.
- وديعة صيانة بقيمة 8%.
مبلغ حجز 100 ألف جنيه قابلة للاسترداد.
يؤمن لك اقتناء وحدة سكنية أو تجارية في كمبوند تالد المستقبل حياة الراحة والرفاهية التي طالما حلمت بها في افضل كمبوندات في مصر 2024، ونؤمن لك نحن البدر للاستثمار العقاري أفضل الخيارات بأفضل الأسعار.
وختامًا، لم يعد اقتناء وحدة سكنية في افضل كمبوندات في مصر 2024 بعيدًا ولا صعب المنال بعد الآن، فمن خلال أنظمة السداد والتسهيلات الكبيرة التي تؤمنها هذه الخيارات المطروحة في مقالنا بات بينك وبين تحقيق حلمك التواصل معنا، ماذا تنتظر؟! هيا اتصل الآن.