تراس الشيخ زايد
أعلنت شركة HDP Egypt، التابعة لبنك الإسكان والتعمير، عن إطلاق أول مشروعاتها العقارية في منطقة غرب القاهرة، وهو مشروع تراس الشيخ زايد.
تقع مجمع تراس الشيخ زايد في موقع استراتيجي مميز، حيث يقع مباشرة أمام محور 26 يوليو، ويجاور مشروع 205 الشيخ زايد لشركة أركان بالم وجامعة النيل.
تم بناء مشروع تراس الشيخ زايد على مساحة تبلغ 31 فدان، وتم توزيع هذه المساحة بعناية فائقة بحيث تمثل نسبة البنية التحتية فقط 16% من إجمالي مساحة المجمع، بينما تم تخصيص باقي المساحة للمساحات الخضراء التي تمتد عبر المشروع بأكمله.
موقع Terrace El Sheikh Zayed
مشروع كمبوند تراس الشيخ زايد، الذي يُنجزه بحماس شركة HDP Egypt، يتميز بموقع استثنائي يوفر للسكان سهولة الوصول إلى جميع المحاور الرئيسية في مدينة الشيخ زايد. وهذا ما تسعى الشركة المنفذة لتحقيقه بشكل كبير.
يتميز مشروع تراس الشيخ زايد بموقعه الإستراتيجي القريب من جاليريا 40 ومول اركان بلازا، بالإضافة إلى قربه من مستشفى الصفا في الشيخ زايد.
وهذا يجعله وجهة مثالية لأولئك الراغبين في الاستقرار في هذه المنطقة المزدهرة. تراس الشيخ زايد يمنحك فرصة العيش في الموقع المثالي الذي تبحث عنه.
الأماكن القريبة من الكمبوند
- مشروع كمبوند تراس زايد Terrace El Sheikh Zayed يتمتع بموقع استراتيجي مثالي، حيث يقع بالقرب من جامعة النيل بالشيخ زايد ويبعد دقائق فقط عن المتحف المصري والطريق الدائري الجديد. إلى جانب ذلك، يتميز بقربه من مناطق مهمة أخرى مثل كمبوند ذا استيتس ومحور 26 يوليو.
- ومن بين مميزات هذا المشروع أيضًا قربه من حديقة زايد المركزية ومجمع أركان بالم..
لذا، إن كنت تبحث عن فرصة استثمارية أو سكنية في منطقة حيوية في مدينة الشيخ زايد، فلا تدع هذه الفرصة تفوتك، وقم بحجز وحدتك في أكبر مشروع سكني بمدينة الشيخ زايد، تراس Terrace El Sheikh Zayed.
مساحة تراس كمبوند تراس الشيخ زايد
تم بناء مشروع تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed على مساحة تبلغ 31 فدان، ويتميز بتضاريسه الارتفاعية حيث ترتفع هذه المنطقة بما يقارب 20 مترًا عن سطح البحر وأكثر. المشروع يتضمن مجموعة متنوعة من وحدات السكن، مع مساحات متفاوتة تلبي احتياجات كل عميل بحثًا عن المنزل المثالي.
يُعتبر كمبوند تراس الشيخ زايد كوزي كمبوند نظرًا لقلة عدد وحدات السكن فيه، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية للسكان. تم تصميم الوحدات بحيث تتمتع كل وحدة بـ 3 إطلالات، حيث توجد وحدات تطل مباشرة على أركان بالم وأخرى تتمتع بإطلالة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
تشمل وحدات تراس الشيخ زايد شققًا ودوبلكس. تتألف العمارات في المشروع عادة من الطابق الأرضي و3 طوابق، وهناك أيضًا عمارات سكنية تتكون من الطابق الأرضي و4 طوابق. نسبة البنية التحتية والمباني في المشروع تبلغ 16%، في حين أن النسبة الباقية تخصص للخدمات والمساحات الخضراء بنسبة 84%.
وتجدر الإشارة إلى أن جميع وحدات المشروع تُسلم نصف تشطيب، مما يتيح للعملاء فرصة تنفيذ منازلهم وفقًا لأذواقهم الخاصة. لذا، لا تفوت الفرصة واحجز وحدتك مع بنك الاسكان والتعمير واستمتع بالسكن الراقي والموقع المتميز والتصميمات العالمية داخل كمبوند تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed.
تصميم تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed
تم تصميم مشروع تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed على مساحة مناسبة، وتم العمل بتعاون مع شركات هندسية كبيرة، بهدف تقديم مدينة تتوافق مع المعايير العالمية وبأسعار مناسبة.
وقد تم التعاقد مع العديد من شركات الاستشارات الهندسية لتحقيق هذا الهدف، وجاء التصميم الهندسي لمشروع تراس الشيخ زايد بما يتضمن مساحات خضراء ومناظر طبيعية تحيط بكافة الشقق داخل الكمبوند.
تعاونت الشركة مع استشاري هندسي بارع، وهو YBA (ياسر البلتاجى)، لتحقيق تصميم هندسي مميز. كما تم التركيز على تخصيص جزء كبير من مساحة المشروع لتوفير الخدمات، وذلك نظرًا لنسبة البنية التحتية التي لا تتجاوز 20%. تم تصميم وبناء واجهات عالمية تليق بسمعة الشركة، وجعل المشروع مدينة متكاملة تم تسميتها بتراس الشيخ زايد.
مرافق وخدمات تراس الشيخ زايد
مشروع تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed يتيح فرصة لسكانه للاستمتاع بمستوى عالٍ من الخدمات والرفاهية. تم توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق داخل المشروع من قبل شركة HDP Egypt التابعة لبنك الإسكان والتعمير لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين في تراس زايد. من بين هذه الخدمات:
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية خلابة.
- منتزه بمساحة تصل إلى 34 مترًا للتمتع بالأوقات الهادئة.
- 30 جراجًا للسيارات لسكان المشروع.
- كلوب هاوس مخصص للسكان.
- تراك للمشي والجري على مساحة 600 متر مربع.
- نادي رياضي مجهز بالأجهزة الحديثة وملاعب رياضية.
- ممشى يشبه نهرًا للتجول والاسترخاء.
- حمامات سباحة للرياضة والترفيه.
- مجمع مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أفضل الخدمات.
- جراج خاص لكل مجموعة من 6 وحدات سكنية.
- نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان.
- نظام كاميرات مراقبة متقدم يغطي جميع أنحاء المشروع.
- وجود مسجد وصيدلية لتلبية الاحتياجات اليومية.
- بوابات إلكترونية توفر حماية إضافية.
تلك الخدمات والمرافق تجعل كمبوند تراس زايد Terrace El Sheikh Zayed وجهة مثالية لمن يبحثون عن سكن راقي مع خصوصية ورفاهية لا مثيل لها. احجز وحدتك السكنية الجديدة الآن واستمتع بالتصميمات العالمية في قلب الشيخ زايد.
اسعار ومساحات تراس الشيخ زايد
تُظهر جهود شركة HDP Egypt العقارية في مشروع تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed التركيز على توفير أسعار تنافسية وميسرة لتناسب مختلف الفئات الاجتماعية، مما يجعلها وجهة متاحة للعديد من المستثمرين والمشترين.
تنوعت الوحدات السكنية في تراس الشيخ زايد بين الشقق والوحدات الدوبلكس، وتتوفر مساحات مختلفة تناسب احتياجات مختلفة. على سبيل المثال:
- تبدأ مساحة الشقق ذات غرفتي نوم من 108 متر مربع إلى 122 متر مربع.
- أما شقق الثلاث غرف نوم، فتتراوح مساحتها بين 145 متر مربع و180 متر مربع.
- بالنسبة للوحدات الدوبلكس التي تُعرف باسم “تراس هاوس”، تبدأ من مساحة 255 متر مربع.
انظمة التقسيط في تراس الشيخ زايد
شركة HDP Egypt العقارية التابعة لبنك الاسكان والتعمير تقدم أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تقديم تسهيلات كبيرة للعملاء، مع مراعاة اختلاف المستويات الاجتماعية والسعي للوصول إلى أكبر عدد ممكن من العملاء داخل مشروع تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed.
يمكن للعملاء الاستفادة من الخيارات التالية:
دفع 10% كمقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على مدى 8 سنوات.
نبذة عن شركة HDP Egypt لبنك الاسكان والتعمير
شركة HDP Egypt وإنجازاتها في السوق العقاري وتفاصيل مشروعاتها السابقة ومستقبلها المشوّق. تظهر الشركة بوضوح كإحدى اللاعبين الهامين في القطاع العقاري في مصر والوطن العربي.
مشروع تراس Terrace El Sheikh Zayed يبدو واعدًا ويتيح للأفراد فرصة امتلاك وحدات سكنية بتصميمات عالمية في موقع مميز يطل على مشروع أركان بالم وجامعة النيل بالشيخ زايد. الأسعار المنافسة وخيارات التقسيط المريحة تجعله فرصة جذابة للعديد من المستثمرين والمشترين في السوق العقاري.
مشاكل تراس الشيخ زايد
- ١. توافر الوحدات: نظرًا للشهرة الكبيرة التي يحظى بها “تراس الشيخ زايد”، يمكن أن يكون التوفر المستدام للوحدات العقارية محدودًا. لذا، إذا كنت تسعى للعثور على فرصة فريدة، ننصح بالتواصل مع الشركة في الوقت المناسب لاختيار أفضل الخيارات.
- ٢. التكاليف: قد تستوجب وحدات “تراس زايد” استثمارًا ماديًا نسبيًا عاليًا. لكن يمكن تبرير هذا الاستثمار من خلال التجربة الفريدة التي يقدمها المشروع والخدمات الراقية المرافقة له.
بصرف النظر عن هذه التحديات، يمكن أن يكون استثمارك وإقامتك في “تراس الشيخ زايد” خيارًا استراتيجيًا وذكيًا. فاستفادتك من مزايا هذا المشروع الفريدة والخدمات المتعددة يمكن أن تتحول إلى تجربة متميزة وفرصة استثمارية ناجحة في عالم العقارات.
مميزات تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed
تراس الشيخ زايد، الوجهة المتميزة في القاهرة، حيث يلتقي الرفاهية بالهدوء. هذا المشروع العقاري يتألق بمزايا استثنائية تجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. دعونا نستعرض بعضًا من هذه المميزات الرائعة:
- موقع استراتيجي: يقع كمبوند تراس زايد في موقع مميز أمام محور 26 يوليو مباشرة، مما يسهل الوصول إلى مناطق رئيسية في الشيخ زايد. كما يجاور مشروع 205 الشيخ زايد وجامعة النيل.
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية: تم تصميم المشروع على مساحة تبلغ 31 فدانًا، حيث تمثل المساحات الخضراء نسبة كبيرة من المشروع لتوفير جو من الجمال والاسترخاء للسكان.
- تصميمات متنوعة: يوفر كمبوند تراس زايد مجموعة متنوعة من وحدات السكن، بدءًا من الشقق الصغيرة إلى الدوبلكس الفسيحة. هذا يسمح للعملاء بالعثور على وحدة تلبي احتياجاتهم بالضبط.
- تسهيلات في السداد: شركة HDP Egypt قدمت أنظمة سداد تتضمن دفع مقدم 10% فقط وتقسيط باقي ثمن الوحدة على مدى 8 سنوات بدون فوائد، مما يجعل الشراء ميسرًا.
- خدمات متكاملة: يضم تراس الشيخ زايد مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية، بما في ذلك مناطق خضراء وبحيرات صناعية ومسجد ونادي رياضي ومطاعم وكافيهات وغيرها.
- إدارة عقارية محترفة: توفر إدارة عقارية محترفة وأمان على مدار 24 ساعة لضمان سكن هادئ ومريح للسكان.
تراس الشيخ زايد يعد بيئة سكنية متكاملة ومثالية للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن مزيج من الرفاهية والهدوء في مكان واحد.