اورو العاصمة الادارية الجديدة

مشروع اورو العاصمة الادارية الجديدة هو واحد من أحدث المشاريع السكنية التي تقع في قلب العاصمة الإدارية. يتميز هذا المشروع بموقعه المتميز والمصمم بأحدث التصميمات الهندسية والمعمارية. سيتم التطرق إلى تفاصيل المشروع بشكل شامل لكي تشعر وكأنك داخل الكمبوند نفسه، حيث قدمت شركة أفامينا كل سبل الراحة الممكنة في هذا المشروع. تصميمات المشروع تعتبر عصرية وحديثة، مما يجعله مزيجًا فريدًا من جمال الطبيعة وجاذبيتها الخلابة مع الجمال المعماري. يتميز كمبوند اورو العاصمة الادارية الجديدة أيضًا بتقسيم الوحدات بطريقة تضمن إطلالات رائعة على المساحات الخضراء، كما يقع في قطعة أرض استراتيجية للغاية. دعونا الآن نستعرض تفاصيل المشروع بشكل مفصل.

أين يقع كمبوند اورو العاصمة الادارية الجديدة؟

موقع مشروع اورو العاصمة الادارية الجديدة يعتبر واحدًا من أبرز مميزاته، حيث حرصت الشركة المالكة على اختيار أرقى الأماكن في قلب العاصمة الادارية الجديدة لتنفيذ المشروع، مما يجعل الكمبوند فريدًا ومميزًا.

• يقع مشروع اورو العاصمة الادارية الجديدة في الحي السكني السابع R7، على القطعة E4.
• بجوار الجامعة البريطانية (BUE) والجامعة السويدية وميجا مول.
•  Compound Oro أمام منطقة المستثمرين.
• كما يتميز بقربه من النهر الأخضر.
• وتطل اورو العاصمة الادارية مباشرة على حي السفارات.
• ويتميز الموقع أيضًا بقربه من مسجد الفتاح العليم.
• وكذلك يتميز بوجوده بالقرب من الطرق الرئيسية في العاصمة، مثل الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد الجنوبي.
•  كما يبعد دقائق فقط عن الكاتدرائية والمسجد الكبير والنهر الأخضر.
• ، كما يقع كمبوند اورو العاصمة بالقرب من فندق الماسة والمدينة الطبية ومنطقة الوزارات والقصر الرئاسي.
• كذلك علي مقربه من دار الأوبرا والمطار ومحور الأمل والجامعة الكندية والمدينة الأولمبية.
• .كما يتيح الموقع سهولة الوصول من خلال 4 طرق رئيسية إلى القطامية السخنة، والسويس، والدائري الإقليمي، ومحور بن زايد.

المساحة والتصميم الهندسي لكمبوند اورو العاصمة الادارية

يتميز Compound Oro بموقعه الفريد والمتميز في أفخم مناطق العاصمة، ولذا فقد قررت الشركة تكليف مكتب المهندس محرم باخوم، المعروف بتصميماته العالمية والحديثة، بمسؤولية التصميم. حيث تم تصميم الكمبوند على أرقى المعايير ليلبي تطلعات الباحثين عن الرقي والراحة. يمتد المشروع على مساحة تبلغ 38 فدانًا، وتم استغلال المساحة الكبيرة بشكل رائع كما يلي:

• يضم مشروع كمبوند اورو العاصمة 26 عمارة، حيث تتكون كل عمارة من دور أرضي يمكن أن يكون بدرومًا أو جراجًا، بالإضافة إلى 7 أدوار علوية.
• يحتوي كل دور في كمبوند اورو العاصمة على 4 وحدات.
• يوجد مدخلان لكل عمارة، إلى جانب وجود 2 أسانسير.
• يحاط مشروع اورو بسور خرساني وسور شجري

مساحات شقق كمبوند اورو Oro New Capital

على الرغم من المساحة الكبيرة التي تم إنشاء كمبوند اورو عليها، إلا أن الشركة أقامت 26 عمارة فقط، الأمر الذي أتاح لها توفير الوحدات بمساحات جيدة للغاية. فهي تؤمن بأن المساحات الواسعة توفر راحة أكبر للسكان وتلبي تطلعات الباحثين عن السعادة والرفاهية، كما أنها تتيح العديد من الخيارات لتنويع المساحات وتلبية جميع الأذواق. وتبدأ مساحات الوحدات في Compound Oro New Capital من 210 مترًا، بينما تتوفر شقق دوبلكس في كمبوند اورو بمساحات تبدأ من 375 مترًا.

المرافق ووسائل الراحة في مشروع اورو العاصمة الادارية

تجربة العيش داخل كمبوند اورو في العاصمة الإدارية ستكون فريدة ومميزة للغاية، حيث يوفر الكمبوند مجموعة شاملة من المرافق والخدمات لراحة ورفاهية السكان. وفيما يلي بعض المزايا التي يوفرها الكمبوند:

• مرفق صحي متكامل يضم عيادات طبية ومعامل تحاليل وصيدلية، لتوفير الرعاية الصحية على أعلى مستوى.
• نادي رياضي اجتماعي لتوفير الراحة والرفاهية وممارسة الأنشطة الرياضية.
• أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أمان السكان وممتلكاتهم.
• مول تجاري متكامل يضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم العالمية.
• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال والكبار لقضاء أوقات ممتعة.
• مسجد لأداء الصلوات.
• حضانة عالية الجودة لرعاية الأطفال.
• ملعب متعدد الاستخدامات وجيم وسبا لممارسة الرياضة والاسترخاء.
• مساحات خضراء وحمامات سباحة لمزيد من الاستمتاع والراحة.
• نظام مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة لضمان الأمن والسلامة.
• مناطق مخصصة لتجميع القمامة لتسهيل التخلص منها.
• مواقف سيارات متوفرة لسكان الكمبوند.

هذه المرافق والخدمات تضمن توفير بيئة مريحة وآمنة للعيش داخل كمبوند اورو، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن جودة الحياة والرفاهية

أنظمة التقسيط والحجز في اورو العاصمة الادارية

نظام تقسيط المشروع في كمبوند اورو العاصمة الادارية يتيح للمشترين الحصول على الوحدات بطرق مرنة وميسرة. وتتنوع أنظمة التقسيط كما يلي:

• النظام الأول: يتضمن دفع 10% كدفعة مقدمة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات.
• النظام الثاني: يشمل دفع 15% كدفعة مقدمة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 6 سنوات.
• النظام الثالث: يتطلب دفع 20% كدفعة مقدمة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 5 سنوات.

هذه الخيارات المتعددة تتيح للجمهور اختيار النظام الذي يتناسب مع احتياجاتهم وظروفهم المالية، مما يسهل عملية الحصول على الوحدة المناسبة دون تحمل شروط تعجيزية

لماذا تستثمر في كمبوند  Oro New Capital

هناك عدة أسباب تجعل الاستثمار في كمبوند Oro New Capital مغريًا:

• موقع استراتيجي: يقع كمبوند Oro New Capital في منطقة حيوية ومميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله وجهة استثمارية متميزة.
• تصميم ومرافق متميزة: يوفر الكمبوند مجموعة واسعة من المرافق الراقية والمتكاملة، مثل المناطق الترفيهية، والمرافق الطبية، والنوادي الرياضية، والمولات التجارية، مما يجذب المستثمرين والمقيمين على حد سواء.
• أنظمة تقسيط مرنة: يقدم كمبوند Oro New Capital أنظمة تقسيط مرنة تتيح للمستثمرين فرصة الحصول على الوحدات بشكل ميسر ومناسب لظروفهم المالية.
• الأمان والخدمات: يتميز الكمبوند بنظام أمان متطور وخدمات متكاملة، مما يوفر بيئة مريحة وآمنة للسكان والمستثمرين.
• العائد المرتفع: نظرًا لموقعه الجذاب والمرافق المتميزة التي يوفرها، يتوقع أن يحقق كمبوند Oro New Capital عوائد استثمارية مجزية على المدى الطويل.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستثمرين الاستفادة من الزيادة المتوقعة في قيمة العقارات في المنطقة مع تطور العاصمة الإدارية وتوسعها، مما يجعل الاستثمار في كمبوند Oro New Capital فرصة مثيرة وجذابة للعديد من المستثمرين

عيوب مشروع  Oro العاصمة الادارية

مشروع Oro في العاصمة الإدارية يتمتع بعدة مزايا وتفوقات، مما يجعله واحدًا من أبرز المشاريع العقارية في المنطقة. ومع ذلك، يُلاحظ أيضًا أنه لا يُعتبر مشروع Oro خالٍ من العيوب، فمثلما هو الحال مع أي مشروع عقاري، قد تظهر بعض النواحي التي يمكن تحسينها أو تعزيزها. ومع ذلك، يمكن القول إن العيوب في مشروع Oro تكون قليلة نسبيًا وتعتبر غير ملحوظة مقارنة بالمزايا الكبيرة التي يوفرها المشروع. وبناءً على الإيجابيات الواضحة للمشروع، يمكن القول إنه يعتبر خيارًا ممتازًا للمستثمرين والمقيمين الساعين للحصول على عقارات في منطقة متميزة في العاصمة الإدارية.

من هو المطور العقاري لمشروع اورو العاصمة الادارية؟

شركة AMG Group العقارية، المعروفة سابقًا بـ Avamina Group، هي إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات، حيث تمتلك خبرة طويلة في هذا المجال. تأسست الشركة في عام 1994، وهي مملوكة للسيد/ أشرف عوض نجيب والسيد/ إيهاب عوض نجيب. يعتبر التعاون مع شركة الشمس للإسكان والتعمير شراكة مهمة في تنفيذ المشاريع. حققت شركة AMG Group نجاحًا كبيرًا في إنشاء مجموعة من المشروعات الضخمة في مصر وعدد من الدول العربية مثل السعودية وقطر والإمارات والكويت. تتميز الشركة بسجل حافل من المشاريع المبتكرة والجودة في الإنشاءات، مما يجعلها من الشركات الموثوق بها في قطاع العقارات.

سابقة أعمال شركة افا مينا جروب

شركة AMG Developments قد نفذت العديد من المشاريع البارزة والمهمة في مجال العقارات، ومن بين هذه المشاريع:

1. مول ان العاصمة الإدارية الجديدة N Mall New Capital.
2. فندق الماسة العاصمة الإدارية الجديدة Massa Hotel.
3. الاوكتاجون “الكيان العسكري” بالعاصمة الإدارية الجديدة.
4. الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein.
5. 4 أبراج من الـ16 برج العلمين الجديدة.
6. برج خليفة وفيستيفال سيتي بدبي.
7. فندق كمبينسكي ومبنى وزارة الداخلية بالدوحة.
8. كلية الطب والتجارة وجامعة صباح السالم بالكويت.
9. جامعة الملك عبدالله وجامعة الأميرة نورا بالسعودية.
10. كمبوند اورو العبور

تلك المشاريع تعكس التزام شركة AMG Developments بتقديم مشاريع ذات جودة عالية وتصاميم مبتكرة في مختلف القطاعات العقارية وعبر عدة دول، مما يؤكد على مكانتها كشركة رائدة في هذا المجال.